1fa780ce-665e-46ff-8913-648ae404fc6f · Lazdijų rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr                                                                                                                                          Civilinė byla Nr. e2-31-743/2016Teisminio proceso Nr. 2-27-3-00772-2015-8Procesinio sprendimo kategorija 3.2.6.4; 3.4.4.2 (S) LAZDIJŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2016 m. kovo 8 d.

Lazdijai Lazdijų rajono apylinkės teismo teisėja Asta Vailionienė, sekretoriaujant RÅ«tai Stanulienei, dalyvaujant pareiÅ¡kėjo atstovui advokatui Petrui Selilioniui, suinteresuoto asmens Lazdijų rajono savivaldybės administracijos atstovei Jurgitai Kazilionienei, suinteresuotam asmeniui – Veisiejų regioninio parko direkcijos direktorei Linai Žukauskienei,vieÅ¡ame teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjo P. A. P. pareiÅ¡kimÄ suinteresuotiems asmenims Lazdijų rajono savivaldybės administracijai, Veisiejų regioninio parko direkcijai dėl juridinę reikÅ¡mę turinčio fakto nustatymo.Teisėja, iÅ¡nagrinėjusi bylÄ , n u s t a t ė :

PareiÅ¡kėjas praÅ¡o nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , kad jam nuosavybės teise priklausančiame žemės sklype, esančiame Lazdijų r. (duomenys neskelbtini) (kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini)), buvo sodyba.PareiÅ¡kimas grindžiamas Å¡iais argumentais. 2006 m. kovo 17 d. Alytaus apskrities virÅ¡ininko administracijos sprendimu pareiÅ¡kėjui atkurta nuosavybės teisė į 1,1794 ha ploto žemės sklypÄ , esantį Lazdijų r. (duomenys neskelbtini), kuris yra Veisiejų regioniniame parke.

Å iame sklype yra buvusi sodyba, kuriÄ pareiÅ¡kėjas nori atkurti, tačiau pagal Saugomų teritorijų įstatymo 9 straipsnio 2 dalies 8 punktÄ statyba galima esamose ir buvusiose sodybose. Nors 2005 m. rugsėjo 22 d. aktu dėl buvusios sodybvietės nustatymo nustatyta, kad pareiÅ¡kėjui priklausančiame žemės sklype yra buvusi sodyba, tačiau to nepakanka realizuoti jo teisei sodybai atkurti, todėl nustatytas sodybvietės faktas sukels jam teisines pasekmes, nes jis galės sodybÄ atkurti. PraÅ¡o patenkinti pareiÅ¡kimÄ ir nustatyti juridinį faktÄ tam, kad galėtų atkurti buvusiÄ sodybÄ .

Suinteresuotas asmuo Lazdijų rajono savivaldybės administracija su pareiÅ¡kimu sutinka, nurodo, kad neprieÅ¡tarauja praÅ¡omo juridinio fakto nustatymui.Suinteresuotas asmuo Veisiejų regioninio parko direkcija su pareiÅ¡kimu sutinka, nurodo, kad pareiÅ¡kėjas, nustačius sodybvietės faktÄ , remiantis Saugomų teritorijų įstatymo 9 straipsnio 2 dalies 8 punktu, įgis teisę atkurti buvusiÄ sodybÄ . Byloje nustatyta, kad pareiÅ¡kėjo 1,1794 ha žemės Å«kio paskirties žemės sklype, esančiame Lazdijų r. (duomenys neskelbtini), buvo sodyba.

Šį sodybos faktÄ patvirtinančių dokumentų pareiÅ¡kėjas kitokia tvarka gauti negali, o tokio fakto nustatymas sukels teisines pasekmes, nes pareiÅ¡kėjas įgis teisę atkurti Å¡iÄ sodybÄ . Å ios iÅ¡vados grindžiamos Å¡iais įrodymais.2006 m. kovo 13 d. Alytaus apskrities administracijos virÅ¡ininko sprendimu Nr. 59-20874 nuspręsta atkurti P. A. P. nuosavybės teisės į nekilnojamÄ jį turtÄ Lazdijų r. (duomenys neskelbtini) Kadastrinio žemėlapio iÅ¡trauka, nekilnojamojo turto centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡as, fotonuotrauka, žemės sklypo iÅ¡sidėstymo schema patvirtina, kad P. A.

P. suteiktas 1,1794 ha ploto žemės sklypas Lazdijų r. (duomenys neskelbtini), kuris patenka į Veisiejų regioninio parko teritorijÄ ir kuriam nustatytos specialiosios žemės naudojimo sÄ lygos. Projektavimo sÄ lygų sÄ vadas, Techninės sÄ lygos patvirtina, kad pareiÅ¡kėjas P. A. P. kreipėsi dėl projektavimo sÄ lygų siekdamas jam priklausančiame žemės sklype atkurti sodybÄ . 2004 m. vasario 4 d. Lazdijų rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu Nr. 10V-49 sudaryta komisija, kurios tikslas nustatyti buvusias sodybvietes, kai yra iÅ¡likę buvusių statinių ir (ar) sodų liekanų arba kai sodybos yra pažymėtos vietovės ar kituose planuose, 2005 m. rugsėjo 22 d. aktu dėl buvusios sodybvietės nustatymo, remdamasi žemės sklypo planu konstatavo, kad pareiÅ¡kėjui priklausančiame žemės sklype, kurio kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), yra buvusi sodyba.

Å ios komisijos darbe dalyvavę liudytojai P. S. ir J. S. patvirtino, kad dalyvavo apžiÅ«rint pareiÅ¡kėjo P. A. P. žemės sklypÄ , rado sklype pamatus, iÅ¡ kurių galima spręsti, kad Å¡ioje vietoje buvo 10 m x 15 m dydžio namas, kadangi rastos raudonos pilnavidurės kaminų statybai naudotos plytos, o kaminai buvo įrengiami tik gyvenamuosiuose namuose, Å¡alia pamatų rastas alyvos krÅ«mas, kurios buvo sodinamos taip pat Å¡alia gyvenamųjų namų. Veisiejų regioninio parko direkcijos praneÅ¡imas patvirtina, kad pareiÅ¡kėjo pateikti dokumentai nepakankami tam, kad bÅ«tų galima atkurto sodybÄ jo turimame žemės sklype.

Žiniose apie imamÄ Å¾emės reformos reikalams Å«kį, taip pat Žiniose apie Å«kių, iÅ¡ kurio imama žemės į valstybinį žemės fondÄ , Lazdijų r. (duomenys neskelbtini) buvusio (duomenys neskelbtini)dvaro schematiniuose brėžiniuose matyti, kad (duomenys neskelbtini)dvaras užėmė 120 ha žemės plotÄ , dvaro teritorijoje buvo gyvenamasis namas, kumetynas, klėtis, trys tvartai, viÅ¡tininkas, kumečių tvartas, kurie buvo iÅ¡sidėstę pietinėje Sparto ežero pakrantėje. 1915 m.

žemėlapis patvirtina, kad pareiÅ¡kėjo sklypas patenka į tuo laikotarpiu urbanizuotÄ vietovę. 1950 m. žemėlapyje pareiÅ¡kėjo sklypo buvimo vietoje pastatų nėra. Specialisto iÅ¡vada, fotonuotraukomis, žemėlapiais nustatyta, kad tiriant P. A. P. žemės sklypÄ , rasti kelių pastatų pamatai: vienas iÅ¡ pamatų gyvenamojo namo, kadangi rastos kamino statybai naudotos plytos, Å¡alia – augantis alyvos krÅ«mas, taip pat žemės sklype rasti galimai Å«kinių pastatų - 6 m x 10 m bei 6 m x 6 m dydžio pamatai.

Liudytoja J. D. patvirtino, kad jų Å¡eima dirbo žemę Å¡iame sklype, ten rasdavo plytų nuotrupų, tėvas P. A. P. pasakojo, kad prasidėjus žemės reformai K. R. iÅ¡dalino dvaro žemes dirbusiems dvare ir jie kÅ«rėsi Å¡ioje teritorijoje, mano, kad sklype galėjo bÅ«ti gyvenamasis namas, kluonas ir tvartelis. Lietuvos centrinio valstybės archyvo pažymoje Nr. R4-2575 nurodyta, kad rastas sÄ raÅ¡as 1942-04-27, iÅ¡ kurio matyti, kad (duomenys neskelbtini) dvare buvo žemių ir Å«kių, neturinčių pastovių valdytojų dėl repatrijavusių Vokietijon žydų, kuriuose kÅ«rėsi naujakuriai.

IÅ¡ Veisiejų regioninio parko pateiktų Aktų dėl buvusios sodybvietės nustatymo ir žemėlapių matyti, kad (duomenys neskelbtini) dvaro teritorija, kurioje buvo gyvenamasis namas ir karvidė, patenka į A. B. žemės sklypÄ (kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini)), į dvaravietės teritorijÄ patenka ir P. A. P. žemės sklypas (kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini)), V. T. ir R. T. priklausantis žemės sklypas (kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini)), P. K. priklausantis žemės sklypas (kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini)).

 PareiÅ¡kėjo sklypas yra Veisiejų regioninio parko teritorijoje, todėl jame draudžiama statyti su draustinio veiklos tikslais nesusijusius statinius, iÅ¡skyrus pastatus esamose ir buvusiose sodybose (kai yra iÅ¡likę buvusių statinių ir (ar) sodų liekanų arba kai sodybos yra pažymėtos vietovės ar kituose planuose, taip pat nustatant juridinį faktÄ ) (Saugomų teritorijų įstatymo 9 straipsnio 2 dalies 8 punktas). Ä®vertinus tai, pripažintina, kad sodybvietės juridinio fakto nustatymas sukels pareiÅ¡kėjui teisines pasekmes – jis įgis teisę statyti statinius, nesusijusius su draustinio veiklos tikslais, o šį faktÄ patvirtinančių reikiamų dokumentų kitokia tvarka pareiÅ¡kėja gauti negali (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 445 straipsnis).

IÅ¡ aukščiau aptartų įrodymų apie (duomenys neskelbtini) dvarÄ matyti, kad jo užimama teritorija sudarė apie 120 ha. Nors sugertinus dvaro schematinius braižinius su pareiÅ¡kėjo žemės sklypo buvimo vieta matyti, kad gyvenamieji dvaro pastatai nepatenka į pareiÅ¡kėjo žemės sklypÄ , tačiau archyvo duomenys patvirtina, kad po žydų repatrijavimo Vokietijon, dvaro teritorijoje liko Å«kių ir žemių, neturinčių valdytojų, kuriuose kÅ«rėsi naujakuriai. Nors tiksliai sugretinti žemėlapio duomenų ir pareiÅ¡kėjo žemės sklypo buvimo vietos vien tik pagal mastelį negalima, tačiau pagal apytikslius Å¡iuos duomenis, pareiÅ¡kėjo žemės sklypas patenka į Å¡iÄ urbanizuotÄ teritorijÄ .

Pažymėtina ir tai, kad žemėlapiai yra iÅ¡likę 1915 m. bei 1950 m., tačiau iÅ¡ Veisiejų regioninio parko direkcijos paaiÅ¡kinimų, liudytojos J. D. parodymų matyti, kad bÅ«tent Å¡iame laikotarpyje galėjo susikurti naujakurių sodybos. IÅ¡ įrodymų, gautų apžiÅ«rėjus pareiÅ¡kėjo žemės sklypÄ bei liudytojos J. D. parodymų matyti, kad jame galėjo bÅ«ti gyvenamasis namas ir du Å«kio pastatai – tvartas ir kluonas, kas atitiktų 2003 m. birželio 11 d. Lietuvos Respublikos aplinkos ministro įsakymu Nr. 289 patvirtinto statybos techninio reglamento STR 1.01.09:2003 ,,Statinių klasifikavimas pagal jų naudojimo paskirtį“ 5.15 punkte nustatytÄ sodybos sÄ vokÄ . CPK 185 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad teismas įvertina byloje esančius įrodymus pagal savo vidinį įsitikinimÄ , pagrįstÄ visapusiÅ¡ku ir objektyviu aplinkybių, kurios įrodinėjamos proceso metu, iÅ¡nagrinėjimu, vadovaudamasis įstatymais.

Ä®rodymų pakankamumo klausimas civiliniame procese sprendžiamas remiantis tikimybių pusiausvyros principu, t.y. leidžiama pripažinti faktÄ Ä¯rodytu, kai surinkti įrodymai suformuoja didesnę fakto buvimo nei jo nebuvimo tikimybę. Atsižvelus į Å¡iÄ Ä¯rodymų vertinimo specifikÄ , teisėja sprendžia, kad pareiÅ¡kėjo pateikti įrodymai pakankami pripažinti, kad jam priklausančiame 1,1794 ha žemės sklype Lazdijų r. (duomenys neskelbtini) yra buvusi sodyba, nes įvertinus aptartus įrodymus, spręstina, kad surinkti įrodymai suformuoja didesnę fakto buvimo tikimybę, t.y., kad pareiÅ¡kėjo sklype buvo sodybvietė, todėl pareiÅ¡kimas tenkintinas ir sodybvietės faktas nustatytinas, nes bÅ«tent toks faktas pareiÅ¡kėjui sukels teisines pasekmes.

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos CPK 259, 268, 448 straipsniais, teisėja n u s p r e n d ž i a : PareiÅ¡kimÄ patenkinti. Nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , kad P. A. P., a. k. (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise priklausančiame 1,1794 ha žemės sklype, esančiame Lazdijų r. (duomenys neskelbtini) (kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini)), buvo sodyba.Juridinis faktas nustatytas tam, kad pareiÅ¡kėjas galėtų gauti leidimÄ vykdyti statybas jam priklausančiame žemės sklype.Sprendimas per trisdeÅ¡imt dienų gali bÅ«ti apskųstas Lietuvos Respublikos Kauno apygardos teismui skundÄ paduodant per Lazdijų rajono apylinkės teismÄ .

Teisėja                                                                                                                             Asta Vailionienė