1dde59fa-c0bd-4c81-a9ff-04ecfd42f9ca · Vilniaus miesto apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. e2-4289-1012/2018Teisminio proceso Nr. 2-68-3-35354-2017-9Procesinio sprendimo kategorijos: 3.2.6.6.1.; 3.2.6.6.2.(S) VILNIAUS MIESTO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S U Ž A K I ŲLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2018 m. vasario 12 d.VilniusVilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Asta Jakutytė-Sungailienė raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo SÄ® „Vilniaus miesto bÅ«stas“ ieÅ¡kinį atsakovams R. J., K. J. ir R. J. dėl skolos priteisimo ir iÅ¡keldinimo iÅ¡ gyvenamųjų patalpų, nesuteikiant kito gyvenamojo ploto.

Teismasn u s t a t ė :ieÅ¡kovas SÄ® „Vilniaus miesto bÅ«stas“ kreipėsi į teismÄ su ieÅ¡kiniu, praÅ¡ydamas iÅ¡keldinti atsakovus R. J., K. J. ir R. J. su jiems priklausančiu turtu iÅ¡ gyvenamųjų patalpų, esančių adresu (duomenys neskelbtini), nesuteikiant atsakovams kito gyvenamojo ploto, priteisti solidariai iÅ¡ atsakovų 2 558,89 Eur skolos už patalpų, esančių (duomenys neskelbtini) nuomÄ ir 1 289,81 Eur skolos už patalpų, esančių (duomenys neskelbtini) nuomÄ .IeÅ¡kovas nurodė, kad gyvenamosios patalpos, esančios adresu (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso Vilniaus miesto savivaldybei.

Vilniaus miesto savivaldybės taryba 2008-05-28 sprendimu Nr. 1-474 perdavė SÄ® „Vilniaus miesto bÅ«stas“ patikėjimo teise valdyti visas Savivaldybei nuosavybės teise priklausančias gyvenamÄ sias patalpas. Vadovaujantis Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2014-11-04 įsakymu Nr. 30-3277 atsakovei R. J. ir jos keturių asmenų Å¡eimai buvo iÅ¡nuomotas socialinis bÅ«stas adresu (duomenys neskelbtini). Su R. J. buvo sudaryta socialinio bÅ«sto gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis Nr. 1.41-G14/0715.

Taip pat R. J. Å¡eimai 1991 m. LR Vilniaus miesto Senamiesčio seniÅ«nijos valdybos sprendimu buvo perduotos naudotis Vilniaus miesto savivaldybei nuosavybės teise priklausančios patalpos (duomenys neskelbtini). Gyventojų registro duomenimis, atsakovai gyvenamÄ jÄ vietÄ deklaruoja (duomenys neskelbtini). Atsakovai nevykdo nustatytų įsipareigojimų ir ieÅ¡kovui už naudojimÄ si gyvenamosiomis patalpomis, esančiomis (duomenys neskelbtini), ir (duomenys neskelbtini), nemoka nuomos mokesčio. Atsakovų įsiskolinimas už bÅ«sto (duomenys neskelbtini), nuomÄ laikotarpiu nuo 2016-08-01 iki 2017-07-31 yra 2 389,85 Eur, taip pat už termino praleidimÄ sumokėti nuomos mokestį yra paskaičiuoti 169,04 Eur delspinigiai.

Viso įsiskolinimo dydis už bÅ«sto (duomenys neskelbtini), nuomÄ yra 2 558,89 Eur. Atsakovų įsiskolinimas už buto, esančio (duomenys neskelbtini), nuomÄ , laikotarpiu nuo 2016-08-01 iki 2017-08-31 yra 1 253,58 Eur, taip pat už termino praleidimÄ sumokėti nuomos mokestį yra paskaičiuoti 36,23 Eur delspinigiai. Viso įsiskolinimo dydis už bÅ«sto (duomenys neskelbtini), nuomÄ yra 1 289,81 Eur. Atsakovai iÅ¡ esmės pažeidinėja nuomos sutarties sÄ lygas, todėl juos bÅ«tina iÅ¡keldinti iÅ¡ socialinio bÅ«sto ir priteisti iÅ¡ jų susidariusius įsiskolinimus. A.

R. J. ir R. J. ieškinio su priedais kopijos ir teismo pranešimas įteikti Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 123 straipsnio 1 dalyje nustatyta tvarka, t. y. asmeniškai. A. K. J. ieškinio su priedais kopijos ir teismo pranešimas įteikti CPK 123 straipsnio 3 dalyje nustatyta tvarka, t. y. deklaruotos gyvenamosios vietos adresu. A. K. J. jo deklaruotos gyvenamosios vietos adresu buvo paliktas pranešimas apie įteiktinus procesinius dokumentus. Todėl procesinis dokumentas šiuo atveju laikomas įteiktu praėjus trisdešimt dienų nuo pranešimo apie įteiktinus procesinius dokumentus palikimo adresato deklaruotoje gyvenamojoje vietoje.

Å iuo atveju procesiniai dokumentai laikomi įteiktais 2018-01-29. Atsakovai atsiliepimo į pareikÅ¡tÄ ieÅ¡kinį per teismo nustatytÄ terminÄ nepateikė, todėl esant tokioms aplinkybėms ir ieÅ¡kovo praÅ¡ymui priimti sprendimÄ už akių, yra pagrindas nagrinėti bylÄ raÅ¡ytinio proceso tvarka, nepraneÅ¡us Å¡alims apie bylos nagrinėjimo vietÄ ir laikÄ , ir dėl atsakovų priimti sprendimÄ už akių (CPK 142 straipsnio 4 dalis, 285 straipsnio 6 dalis).IeÅ¡kinys tenkinamas visiÅ¡kai.Vadovaujantis CPK 285 straipsnio 2 dalimi ir 286 straipsnio 1 dalimi, teismas, priimdamas sprendimÄ už akių, atlieka formalų ieÅ¡kovo pateiktų įrodymų vertinimÄ ir suraÅ¡o sutrumpintus motyvus.

Atlikęs formalų ieÅ¡kovo pateiktų įrodymų vertinimÄ nagrinėjamoje byloje, teismas prieina prie iÅ¡vados, kad pasitvirtinus Å¡ių įrodymų turiniui bÅ«tų pagrindas patenkinti ieÅ¡kinį visiÅ¡kai.IÅ¡ ieÅ¡kovo raÅ¡ytinių paaiÅ¡kinimų ir pateiktų raÅ¡ytinių įrodymų matyti, kad gyvenamosios patalpos, esančios adresu (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso Vilniaus miesto savivaldybei. Vilniaus miesto savivaldybės taryba 2008-05-28 sprendimu Nr. 1-474 perdavė SÄ® „Vilniaus miesto bÅ«stas“ patikėjimo teise valdyti visas Savivaldybei nuosavybės teise priklausančias gyvenamÄ sias patalpas.

Vadovaujantis Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2014-11-04 įsakymu Nr. 30-3277 atsakovei R. J. ir jos keturių asmenų šeimai buvo išnuomotas socialinis būstas adresu (duomenys neskelbtini). Su R. J. buvo sudaryta socialinio būsto gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis Nr. 1.41-G14/0715. Taip pat R. J. šeimai 1991 m. LR Vilniaus miesto Senamesčio seniūnijos valdybos sprendimu buvo perduotos naudotis Vilniaus miesto savivaldybei nuosavybės teise priklausančios patalpos (duomenys neskelbtini).

Gyventojų registro duomenimis, atsakovai gyvenamÄ jÄ vietÄ deklaruoja (duomenys neskelbtini). Atsakovai nevykdo nustatytų įsipareigojimų ir ieÅ¡kovui už naudojimÄ si gyvenamosiomis patalpomis, esančiomis (duomenys neskelbtini), ir (duomenys neskelbtini), nemoka nuomos mokesčio. Be to, iÅ¡ pateiktų duomenų matyti, jog atsakovai yra įsiskolinę ženklias sumas už abiejų butų (duomenys neskelbtini) nuomas. Atsižvelgiant į tai, kad atsakovė pažeidė sudaryta Socialinio bÅ«sto gyvenamųjų patalpų nuomos sutartimi Nr. 1.41-G14/0715.

Pagrindu apsigyventi savivaldybės gyvenamojoje patalpoje yra savivaldybės gyvenamosios patalpos nuomos sutartis, kuri sudaroma raÅ¡tu, vadovaujantis savivaldybės institucijos sprendimu (CK 6.576 straipsnis, 6.577 straipsnis, 6.579 straipsnis). CK 6.576 straipsnis nurodo, jog gyvenamosios patalpos nuomos sutartimi nuomotojas įsipareigoja suteikti už mokestį gyvenamÄ jÄ patalpÄ nuomininkui laikinai valdyti ir naudoti jÄ gyvenimui, o nuomininkas įsipareigoja naudotis Å¡ia patalpa pagal paskirtį ir mokėti nuomos mokestį.

Vadovaujantis CK 6.579 straipsnio 1 dalimi, gyvenamosios patalpos nuomos sutartis, kai nuomotojas yra valstybė, savivaldybė ar juridinis asmuo turi bÅ«ti sudaroma raÅ¡tu. JÄ pasiraÅ¡o įgaliotas pareigÅ«nas ir nuomininkas. CK 6.611 straipsnis nustato, jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino), nemoka buto nuompinigių ar mokesčių už komunalines paslaugas, nuomos sutartis gali bÅ«ti nutraukta ir asmenys iÅ¡keldinami iÅ¡ nuomojamų patalpų, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. 2014-11-20 Gyvenamųjų patalpų nuomos sutarties Nr. 1.41-G14/0715 38.2.1 punkte nustatyta, jog nuomos sutartis nutraukiama, jei nuomininkas ne mažiau kaip tris mėnesius nemoka nuomos mokesčio ir mokesčių už patalpoms tiekiamÄ Å¡altÄ ir karÅ¡tÄ vandenį, elektros energijÄ , dujas, Å¡iluminę energijÄ ir teikiamas komunalines paslaugas.

Sutarties 39 punkte nustatyta, jog pasibaigus gyvenamųjų patalpų nuomos sutarčiai, nuomininkas ir jo šeimos nariai iškeldinami iš gyvenamosios patalpos, nesuteikiant jiems kitos gyvenamosios patalpos.Atsižvelgiant į išdėstytas aplinkybes, ieškovo reikalavimas iškeldinti atsakovus iš gyvenamosios patalpos, ieškovo valdomų patikėjimo teise ir esančių adresu Krivių g. 20-3, Vilnius, ir Krivių g. 20-5, Vilniuje, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos, yra pagrįstas ir tenkintinas (CPK 6.612 straipsnis).

Byloje nėra duomenų, kad atsakovai Å¡iuos įsiskolinimus bÅ«tų padengę, atsakovai nepateikė atsiliepimo į ieÅ¡kinį, neginčijo ieÅ¡kovo nurodytų aplinkybių (CPK 178 straipsnis).Taip pat ieÅ¡kovas praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovų 2 389,85 Eur skolos už socialinio bÅ«sto (duomenys neskelbtini), nuomÄ laikotarpiu nuo 2016-08-01 iki 2017-07-31, ir 1 253,58 Eur skolos už socialinio bÅ«sto (duomenys neskelbtini), nuomÄ laikotarpiu nuo 2016-08-01 iki 2017-08-31. Teismui yra pateiktos pažymos apie įsiskolinimÄ už butų nuomÄ , iÅ¡ kurių matyti, jog atsakovai už buto (duomenys neskelbtini) nuomÄ yra įsiskolinę 2 389,85 Eur sumÄ , paskaičiuoti 169,04 Eur delspinigiai ir už buto, esančio (duomenys neskelbtini) nuomÄ yra įsiskolinę 1 253,58 Eur sumÄ , taip pat paskaičiuoti 36,23 Eur delspinigiai.

Kaip minėta, byloje nėra duomenų, kad atsakovai bÅ«tų atsiskaitę su ieÅ¡kovu (CPK 178 straipsnis). Pagal CK 6.576 straipsnį, gyvenamosios patalpos nuomos sutartimi nuomotojas įpareigoja suteikti už mokestį gyvenamÄ jÄ patalpÄ nuomininkui laikinai valdyti ir naudoti jÄ gyvenimui, o nuomininkas įsipareigoja naudotis Å¡ia patalpa pagal paskirtį ir mokėti nuomos mokestį. Pagrindinė nuomininko pareiga pagal nuomos sutartį – mokėti nuomos mokestį (CK 6.477 straipsnis, 6.487 straipsnio 1 dalis, 6.583 straipsnio 1 dalis).

IÅ¡dėstytų motyvų pagrindu ieÅ¡kovo reikalavimas priteisti iÅ¡ atsakovų skolÄ už Å¡ių butų nuomÄ laikytinas teisėtu, pagrįstu ir ieÅ¡kovui iÅ¡ atsakovų solidariai priteistinas bendras 3 643,43 Eur įsiskolinimas už Buto nuomÄ (2 389,85+1 253,58) (CK 6.583 straipsnio 1 dalis, 6.589 straipsnio 1 dalis).IeÅ¡kovas taip pat praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovo 205,23 Eur delspinigių už prievolių mokėti nuomos mokestį Sutartyje nustatytais terminais. Pagal CK 6.71 straipsnį netesybos (bauda, delspinigiai) – tai įstatymų, sutarties ar teismo nustatyta pinigų suma, kuriÄ skolininkas privalo sumokėti kreditoriui, jeigu prievolė neįvykdyta ar įvykdyta netinkamai.

Atsakovai Sutarties 32 punktu įsipareigojo mokėti 0,05 proc. dydžio delspinigius už kiekvienÄ pavėluotÄ sumokėti nuomos mokestį dienÄ . Atsakovai neginčijo ieÅ¡kovo paskaičiuoto delspinigių dydžio. Dėl iÅ¡dėstytų motyvų ieÅ¡kovo praÅ¡ymas priteisti iÅ¡ atsakovų bendrai 205,23 Eur delspinigių yra pagrįstas, todėl tenkintinas (CK 6.71 straipsnis, Sutarčių 35 punktas).IeÅ¡kinį tenkinus visiÅ¡kai, ieÅ¡kovui iÅ¡ atsakovės priteisiamos 5 procentų dydžio metinės palÅ«kanos už priteistÄ bendrÄ 3 848,70 Eur sumÄ , skaičiuojamos nuo civilinės bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos (2017 m. rugsėjo 25 d.) iki visiÅ¡ko teismo sprendimo įvykdymo (CK 6.37 straipsnio 2 dalis, 6.210 straipsnio 1 dalis).IeÅ¡kovui esant atleistam nuo žyminio mokesčio, ieÅ¡kinį tenkinus, iÅ¡ atsakovų lygiomis dalimis į valstybės biudžetÄ priteisiamas 87, 00 Eur žyminis mokestis (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 2 punktas ir 7 dalis, 96 straipsnio 1 dalis), t. y. už turtinius reikalavimus (3 848,70 Eur) ir 31,00 Eur už neturtinį reikalavimÄ , viso 118, Eur.

Valstybei iš atsakovų lygiomis dalimis priteisiamos (15,95 Eur) išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu (CPK 93 straipsnis). Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4dalimi, 262 straipsnio 2 dalimi 285-286 straipsniais, teismasn u s p r e n d ž i a :ieškovo SĮ „Vilniaus miesto būstas“ ieškinį tenkinti visiškai.Iškeldinti atsakovus R. J., a. k. (duomenys neskelbtini) K. J., a. k. (duomenys neskelbtini) ir R. J., a. k. (duomenys neskelbtini) su jiems priklausančiu turtu iš Vilniaus miesto savivaldybei (j. a. k. 111109233) nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų - buto, esančių Krivių g. 20-3, Vilniuje ir Krivių g. 20-5, Vilniuje, nesuteikiant atsakovams kitos gyvenamosios patalpos.Priteisti iš atsakovų R.

J., a. k. (duomenys neskelbtini) K. J., a. k. (duomenys neskelbtini) ir R. J., a. k. (duomenys neskelbtini) solidariai ieÅ¡kovo SÄ® „Vilniaus miesto bÅ«stas“ (juridinio asmens kodas 124568293) naudai 3 643,43 Eur (tris tÅ«kstančius Å¡eÅ¡is Å¡imtus keturiasdeÅ¡imt tris ir 43 ct) skolos, 205,23 Eur (du Å¡imtus penkis ir 23 ct) delspinigių ir 5 proc. dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ 3 848,70 Eur sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos (2017 m. rugsėjo 25 d.) iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo.

Priteisti iÅ¡ atsakovų R. J., a. k. (duomenys neskelbtini) K. J., a. k. (duomenys neskelbtini) ir R. J., a. k. (duomenys neskelbtini) valstybės naudai lygiomis dalimis 118,00 Eur (vienÄ Å¡imtÄ aÅ¡tuoniolika eurų) žyminio mokesčio ir 15,95 Eur (penkiolika eurų ir 95 ct) iÅ¡laidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, t. y. po 44,65 Eur (keturiadeÅ¡imt keturis eurus ir 65 ct) iÅ¡ kiekvieno atsakovo. Å i suma turi bÅ«ti įmokėta į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Finansų ministerijos sÄ skaitÄ :

LT78 7290 0000 0013 0151 AB „Citadele“ banke, LT74 4010 0510 0132 4763 AB DNB banke, (duomenys neskelbtini) AB SEB banke, LT32 7180 0000 0014 1038 AB Å iaulių banke, LT74 7400 0000 0872 3870 Danske Bank A/S Lietuvos filiale, LT12 2140 0300 0268 0220 Nordea Bank AB Lietuvos skyriuje, LT24 7300 0101 1239 4300 „Swedbank“, AB, LT42 7230 0000 0012 0025 UAB Medicinos banke, įmokos kodas 5660. Sumokėjus bylinėjimosi iÅ¡laidas valstybės naudai, kvito originalÄ bÅ«tina nedelsiant pateikti teismui.Atsakovai turi teisę per 20 dienų nuo sprendimo už akių priėmimo dienos paduoti Vilniaus miesto apylinkės teismui pareiÅ¡kimÄ , atitinkantį CPK 111 straipsnio ir CPK 287 straipsnio 2 dalies reikalavimus, dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo.IeÅ¡kovas turi teisę per 20 dienų nuo sprendimo už akių priėmimo dienos pateikti apeliacinį skundÄ Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus miesto apylinkės teismÄ .

Teisėja                                                                                                                           Asta Jakutytė-Sungailienė