1dd576fa-bd02-4ec8-a516-028d2c9146bf · KlaipÄdos apygardos administracinis teismas
Legislator summary
AI generatedTeigiama, jog iÅ¡nagrinÄjus praÅ¡ymÄ ir pateiktus dokumentus, nurodyti neklinojamieji daiktai buvo įregistruoti nekilnojamojo turto registre V. K. vardu. PažymÄta, kad Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 12 straipsnyje nurodyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įraÅ¡ymo į nekilnojamojo turto kadastrÄ ir jų pakeitimo teisiniai pagrindai. Nekilnojamojo turto kadastro nuostatų 84.1.2. punkte detalizuotas dokumentų, kurie turi bÅ«ti pateikti kadastro tvarkytojui nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įraÅ¡ymo atvejais, sÄ raÅ¡as.
Legislator headnote
AI generated1dd576fa-bd02-4ec8-a516-028d2c9146bf · KlaipÄdos apygardos administracinis teismas: Akcentuoja, kad STR 1.11.01:2010 âStatybos užbaigimasâ 48 punkte numatyta, kad po statinio įregistravimo Nekilnojamojo turto registre neteisÄtai suraÅ¡ytos deklaracijos galiojimÄ gali panaikinti tik teismas. Teigiama, kad gavus M. K. praÅ¡ymÄ ir nenustaÄius nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 14 straipsnyje bei Nekilnojamojo turto registro įstatymo 29 straipsnyje numatytų aplinkybių, atsakovas neturÄjo pagrindo atsisakyti tenkinti praÅ¡ymÄ , todÄl mano, kad skundžias sprendimas yra teisÄtas ir pagrįstas.Teismo posÄdžio metu atsakovo VÄ® Registrų centro KlaipÄdos filialo atstovas praÅ¡o skundo netenkinti atsiliepime ir teismo posÄdžio metu iÅ¡dÄstytų argumentų pagrindu.
Keywords
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
AdministracinÄ byla Nr    AdministracinÄ byla Nr. I-33-609/2014Teisminio proceso Nr. 3-63-3-00989-2013-7Procesinio sprendimo kategorija 74(S)KLAIPÄDOS APYGARDOS ADMINISTRACINIS TEISMAS S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2014 m. balandžio 8 d.  KlaipÄda KlaipÄdos apygardos administracinio teismo teisÄjų kolegija, susidedanti iÅ¡ teisÄjų EglÄs KiaurakytÄs (pirmininkaujanti ir praneÅ¡Äja), AuÅ¡relÄs MažrimienÄs, Vidos StonkuvienÄs, sekretoriaujant Vidai Rutkauskienei, dalyvaujant pareiÅ¡kÄjų E. J., UAB (duomenys neskelbtini) atstovui advokatui Eligijui Karbauskui, atsakovo VÄ® Registrų centro KlaipÄdos filialo atstovui Augeniui Pranui Demeniui, treÄiajam suinteresuotam asmeniui V.
K., jo atstovui advokatui Arvydui MartinkeviÄiui teismo posÄdyje iÅ¡nagrinÄjo administracinÄ bylÄ pagal pareiÅ¡kÄjų E. J., UAB (duomenys neskelbtini) skundÄ atsakovui VÄ® Registrų centro KlaipÄdos filialui, tretiesiems suinteresuotiems asmenims J. J., M. J., M. K., V. K. dÄl sprendimo panaikinimo ir n u s t a t Ä: pareiÅ¡kÄjai kreipÄsi į teismÄ , praÅ¡ydami panaikinti VÄ® Registrų centro KlaipÄdos filialo 2013 07 02 sprendimÄ , kurio pagrindu nekilnojamojo turto registre V. K. vardu buvo įregistruoti baseinas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) ir pavÄsinÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantys žemÄs sklype (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) (duomenys neskelbtini), Neringoje.Skunde, kurį patikslino (b.l. 22-24) nurodÄ, kad VÄ® Registrų centro KlaipÄdos filiale 2013 07 02 buvo atliktas įraÅ¡as, patvirtinantis, kad baseinas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) ir pavÄsinÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantys žemÄs sklype (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) adresu (duomenys neskelbtini), Neringoje, nuosavybÄs teise priklauso V.
K. Nekilnojamojo turto registro iÅ¡raÅ¡e nurodyta, kad baseinas ir pavÄsinÄ Ä¯registruoti deklaracijos apie statybos užbaigimÄ /paskirties pakeitimÄ pagrindu. Teigiama, kad nesutikdami su tokiu VÄ® Registrų centro KlaipÄdos filialo sprendimu, pareiÅ¡kÄjai, esantys dalies valstybinio žemÄs sklypo (duomenys neskelbtini), Neringoje, nuomininkais, pateikÄ skundÄ Centrinio registratoriaus ginÄų nagrinÄjimo komisijai, kuri 2013 09 02 sprendimu Nr. 236 VÄ® Registrų centro KlaipÄdos filialo sprendimÄ paliko nepakeistu.
Teigiama, kad nekilnojamojo turto registre įregistruoti baseinas ir pavÄsinÄ nÄra ir negali bÅ«ti V. K. nuosavybe, kadangi Å¡ie statiniai įrengti E. J., J. J., M. J. ir UAB (duomenys neskelbtini) nuomojamo žemÄs sklypo dalyje, o visa baseino įranga įsigyta 2003 metų birželio mÄnesį UAB (duomenys neskelbtini). Nei baseinas, nei pavÄsinÄ niekada nebuvo parduoti ar perduoti V. K. naudotis, todÄl nebuvo pagrindo juos įregistruoti jo vardu. Nurodoma, kad Nekilnojamojo turto registro įstatymas numato registro tvarkytojo atsakomybÄ už duomenų, kaupiamų registre, teisingumÄ ir jų apsaugÄ .
Kartu su praÅ¡ymu įregistruoti nekilnojamÄ jį daiktÄ , daiktines teises ar jų suvaržymus, nekilnojamojo turto registro įstaigai turi bÅ«ti pateikti ir Nekilnojamojo turto registro įstatymo 16 straipsnyje nurodyti dokumentai. PažymÄta, kad Nekilnojamojo turto registro įstatymo 29 straipsnyje numatyta, kad registro tvarkytojas atsisako įregistruoti daiktines teises į nekilnojamÄ jÄ daiktÄ , jeigu praÅ¡ymo nagrinÄjimo metu nustatoma, kad asmenys, padavÄ praÅ¡ymÄ , neturÄjo teisÄs jį paduoti.
Teigiama, jog susipažinus su žemÄs sklypo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) kadastro ir registro bylomis pastebÄta, kad jose nÄra jokių duomenų, patvirtinanÄių V. K. teises į baseinÄ ir pavÄsinÄ. Pažymima, kad pagal žemÄs sklypo ir jame esanÄių statinių planÄ baseinas ir pavÄsinÄ buvo pastatyti UAB (duomenys neskelbtini) nuomojamo žemÄs sklypo dalyje. Be to, nepateikti pareiÅ¡kÄjų sutikimai Å¡iuos statinius statyti. Manoma, kad atsakovas neatsižvelgÄ Ä¯ tai, kad deklaracija apie statybos užbaigimÄ /paskirties pakeitimÄ nebuvo patvirtinta KurÅ¡ių nerijos nacionalinio parko direkcijos.
Taip pat teigiama, kad atsakovui turÄjo bÅ«ti žinoma, jog statiniai yra kitų asmenų valdomoje žemÄs sklypo dalyje.Teismo posÄdžio metu pareiÅ¡kÄjų atstovas skundo reikalavimÄ palaiko ir skundÄ praÅ¡o patenkinti visiÅ¡kai.Atsakovas VÄ® Registrų centro KlaipÄdos filialas atsiliepime į skundÄ (b.l. 43-45) nurodÄ, jog jis su skundu nesutinka ir praÅ¡o jo netenkinti. PaaiÅ¡kino, kad 2013 07 02 buvo gautas M. K. praÅ¡ymas V. K. vardu nekilnojamojo turto registre įregistruoti baseinÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) ir pavÄsinÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esanÄius žemÄs sklype adresu (duomenys neskelbtini), Neringoje.
Kartu su praÅ¡ymu buvo pateiktas 2013-07-01 įgaliojimas, 2013 06 26 kadastro duomenų byla ir 2013 07 01 deklaracija apie statybos užbaigimÄ Nr.
1. Teigiama, jog iÅ¡nagrinÄjus praÅ¡ymÄ ir pateiktus dokumentus, nurodyti neklinojamieji daiktai buvo įregistruoti nekilnojamojo turto registre V. K. vardu. PažymÄta, kad Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 12 straipsnyje nurodyti nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įraÅ¡ymo į nekilnojamojo turto kadastrÄ ir jų pakeitimo teisiniai pagrindai. Nekilnojamojo turto kadastro nuostatų 84.1.2. punkte detalizuotas dokumentų, kurie turi bÅ«ti pateikti kadastro tvarkytojui nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įraÅ¡ymo atvejais, sÄ raÅ¡as.
Statybos techninio reglamento STR 1.11.01:2010 âStatybos užbaigimasâ VI skyriuje detalizuota deklaracijos apie statybos užbaigimÄ suraÅ¡ymo, tvirtinimo ir registravimo procedÅ«ra, o jo 44 punkte nurodyta, kad deklaracija apie statybos užbaigimÄ yra pagrindas įregistruoti statinį nekilnojamojo turto registre. Teigiama, kad už visų deklaracijoje pateiktų duomenų teisingumÄ atsako šį dokumentÄ pasiraÅ¡Äs asmuo- nekilnojamojo daikto statytojas. Kadangi teisÄs aktuose nÄra numatyta teisÄ registro tvarkytojui tikrinti deklaracijoje įraÅ¡ytų duomenų teisÄtumÄ ir reikalauti, kad statytojas pateiktų papildomus dokumentus, kurių pagrindu deklaracija suraÅ¡yta bei juos vertinti, atsakovas neturÄjo pagrindo reikalauti, kad statytojas teiktų papildomus dokumentus ir Å¡iuos dokumentus vertinti.
Akcentuoja, kad STR 1.11.01:2010 âStatybos užbaigimasâ 48 punkte numatyta, kad po statinio įregistravimo Nekilnojamojo turto registre neteisÄtai suraÅ¡ytos deklaracijos galiojimÄ gali panaikinti tik teismas. Teigiama, kad gavus M. K. praÅ¡ymÄ ir nenustaÄius nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 14 straipsnyje bei Nekilnojamojo turto registro įstatymo 29 straipsnyje numatytų aplinkybių, atsakovas neturÄjo pagrindo atsisakyti tenkinti praÅ¡ymÄ , todÄl mano, kad skundžias sprendimas yra teisÄtas ir pagrįstas.Teismo posÄdžio metu atsakovo VÄ® Registrų centro KlaipÄdos filialo atstovas praÅ¡o skundo netenkinti atsiliepime ir teismo posÄdžio metu iÅ¡dÄstytų argumentų pagrindu.
Tretysis suinteresuotas asmuo V. K. atsiliepime į patikslintÄ skundÄ (b.l. 54-59) nurodÄ, kad su skundo reikalavimu nesutinka ir praÅ¡o jo netenkinti. Teigia, kad kaip sudÄtinÄ aplinkos tvarkymo dalis, baseino ir pavÄsinÄs projektavimo darbai buvo pradÄti dar 2000 metais, rekonstruojant pirmÄ jo Å¡eimos įsigytÄ poilsio patalpÄ , esanÄiÄ adresu (duomenys neskelbtini), Neringoje. Teigia, kad 2002 metais įsigijus dar vienÄ poilsio patalpÄ tame paÄiame name, Neringos savivaldybÄ fizinius asmenis įpareigojo finansuoti ir prisidÄti prie žemÄs sklypo, esanÄio (duomenys neskelbtini), Neringoje, detaliojo plano rengimo.
Teigiama, kad detaliajame plane buvo numatyas baseinas ir pavÄsinÄ ties jam priklausanÄiais pastatais. 2003 03 27 jis su sutuoktine sudarÄ valstybinÄs žemÄs nuomos sutartį, kartu buvo patvirtintos atskirų nuomininkų naudojimosi žemÄs sklypu ribos, tai yra pareiÅ¡kÄjai naudojosi žemÄs sklypo dalimi B, o jo Å¡eima- A,B ir C dalimis. Teigia, kad baseinas ir pavÄsinÄ buvo įrengti 2003 metų pabaigoje ant žemÄs sklypo D ir C dalių, remiantis detaliojo plano sprendiniais ir jį detalizuojanÄiu techniniu projektu.
Pažymi, kad pareiÅ¡kÄjas E. J. ir tretieji suinteresuoti asmenys M. J. ir J. J. valstybinÄs žemÄs sklypo, esanÄio adresu (duomenys neskelbtini), KlaipÄdoje, bendranuomininkais tapo tik 2013 metais, todÄl baseino ir pavÄsinÄs projektavimo ir įrengimo procese bei rekonstrukcijos darbų pridavimo valstybinei komisijai metu nedalyvavo, todÄl jokių suderinimų su jais atlikti nereikÄjo. Akcentuoja, kad 2013 metų balandžio-gegužÄs mÄnesiais pareiÅ¡kÄjai pradÄjo pertvarkos darbus žemÄs sklypo (duomenys neskelbtini), Neringoje, dalyse C, D, ir B, tame tarpe virÅ¡ baseino įrengÄ plastikinį uždaromÄ gaubtÄ ir jį užrakino, pareikÅ¡dami, jog baseinas ir pavÄsinÄ yra jų nuosavybÄ.
Teigia, kad 2002 02 10 su velioniu R. J., tuometiniu UAB (duomenys neskelbtini) savininku, buvo sutarta, kad baseinas, stovintis tarp žemÄs sklypo dalių C ir D bus įrenginÄjamas V. K. lÄÅ¡omis. Pažymi, kad baseinÄ buvo sutarta statyti ant žemÄs sklypo dalių C ir B ribos, nes žemÄs sklypo D dalyje yra apaugusi puÅ¡imis kopa ir pagal Nacionalinio parko reikalavimus toje vietoje statyba negalima, o pastaÄius baseinÄ dalyje C, bÅ«tų uždarytas priÄjimas prie marių. Kaip kompensacija už nepatogumus, R.
J. Å¡eimai buvo leista naudotis baseinu. Mano, kad aplinkybÄ, jog pagal susitarimÄ ir J. Å¡eima 11 metų naudojosi baseinu, patvirtina susitarimo dÄl baseino naudojimosi tvarkos buvimÄ . Tretysis suinteresuotas asmuo ir jo atstovas praÅ¡o skundo netenkinti atsiliepime į skundÄ ir teismo posÄdžio metu iÅ¡dÄstytų argumentų pagrindu.Konstatuojama.Skundu ginÄijamas atsakovo VÄ® Registrų centro KlaipÄdos filialo 2013 07 02 sprendimas Nekilnojamojo turto registre įregistruoti baseinÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) ir pavÄsinÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esanÄius (duomenys neskelbtini), Neringoje, V.
K. vardu. NagrinÄjamu atveju pareiÅ¡kÄjai siekia, kad bÅ«tų pakeisti Nekilnojamojo turto registro duomenys, panaikinant treÄiojo suinteresuoto asmens nuosavybÄs teisių į minÄtus statinius registracijÄ , atlikÄ Nekilnojamojo turto registre. Kadangi pareiÅ¡kÄjai civilinių teisinių reikalavimų ar civilinÄs teisÄs normų taikymo klausimų ginÄe nekelia, nagrinÄjamu atveju bus vertinami tik Nekilnojamojo turto registro tvarkytojo vieÅ¡ojo administravimo veiksmai, susijÄ su Nekilnojamojo turto registravimo procedÅ«rų vykdymu (dokumentų vertinimu ir pagrindų atlikti atitinkamus registravimo veiksmus nustatymu).
Nors teritoriniai registratoriai yra Centrinio registratoriaus teritoriniai padaliniai, taÄiau įstatymu jiems suteikta teisÄ tvarkyti nekilnojamojo turto registrÄ , įregistruoti nekilnojamuosius daiktus, daiktines teises į juos, Å¡ių teisių suvaržymus, juridinius faktus, t.y. priimti sprendimus vieÅ¡ojo administravimo srityje, todÄl pagal savo kompetencijÄ teritoriniai registratoriai atitinka teritorinių valstybinio administravimo subjektų sampratÄ (Administracinių bylų teisenos įstatymo 2 straipsnio 8 dalis).
Nekilnojamojo turto registro įstatymo 30 straipsnis nustato, kad teritorinio registratoriaus priimtas sprendimas skundžiamas centriniam registratoriui iÅ¡ankstinio ginÄų nagrinÄjimo ne teismo tvarka, o Centrinio registratoriaus priimtas sprendimas- Administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka. Tais atvejais, kada Centrinis registratorius iÅ¡ankstine ginÄų nagrinÄjimo ne teismo tvarka iÅ¡nagrinÄjÄs skundÄ dÄl teritorinio registratoriaus sprendimo pareiÅ¡kÄjo skundo netenkina ar tenkina iÅ¡ dalies ir pareiÅ¡kÄjas nesutinka su palikta galioti sprendimo dalimi, skundo teisme dalyku laikomi sprendimai, pareiÅ¡kÄjui sukeliantys tiesiogines pasekmes.Kadangi matyti, jog tiesiogines pasekmes pareiÅ¡kÄjams sukÄlÄ teritorinio registratoriaus sprendimas, nagrinÄjamu atveju jis laikytinas administraciniu aktu, ginÄijamu Administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.Nekilnojamojo turto registro įstatymas (toliau â ir NTRÄ®) reglamentuoja žemÄs, statinių ir kitų nekilnojamųjų daiktų, daiktinių teisių į nekilnojamuosius daiktus, Å¡ių teisių suvaržymų, įstatymų nustatytų juridinių faktų registravimÄ Nekilnojamojo turto registre, Nekilnojamojo turto registro statusÄ , Å¡io registro steigimÄ , tvarkymÄ , reorganizavimÄ ir likvidavimÄ , Nekilnojamojo turto registro tvarkytojo teises, pareigas bei atsakomybÄ.
PažymÄtina, kad Nekilnojamojo turto registro paskirtis yra iÅ¡vieÅ¡inti duomenis apie nekilnojamuosius daiktus. Ä®statymo nustatyta nekilnojamojo daikto teisinÄ registracija yra ne nuosavybÄs įsigijimo pagrindas, o įstatymuose nustatytais pagrindais įgytos nuosavybÄs registravimas, kuriuo valstybÄ, iÅ¡vieÅ¡indama Å¡iuos faktus, siekia užtikrinti nuosavybÄs teisių apsaugÄ , suteikiant patikimÄ ir teisÄtai gautÄ informacijÄ apie Å¡ių teisių pasikeitimus ir jų suvaržymus. NTRÄ® 4 straipsnis numato, kad visi Nekilnojamojo turto registre esantys duomenys nuo jų įraÅ¡ymo laikomi teisingais ir iÅ¡samiais, kol jie nenuginÄyti įstatymų nustatyta tvarka.
Tokia nuostata yra nurodyta ir Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.262 straipsnyje. Registro duomenų teisingumas užtikrinamas tuo, kad jame padaryti įraÅ¡ai turi atitikti dokumentus, kurių pagrindu tam tikri duomenys buvo įraÅ¡yti (Lietuvos vyriausiojo administracinio teismo nutartis administracinÄje byloje Nr. A520-950/2013).PažymÄtina, kad Nekilnojamojo turto registre statiniai registruojami, jeigu jie Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro įstatymo (toliau â ir NTKÄ®) nustatyta tvarka yra suformuoti kaip atskiri nekilnojamojo turto objektai ir jiems suteiktas unikalus numeris.
Nekilnojamojo daikto įregistravimu nekilnojamojo turto registre yra laikomas NTKÄ® nustatyta tvarka to daikto duomenų įraÅ¡ymas į nekilnojamojo turto kadastrÄ (NTRÄ® 9 str. 1 d., 2 d.).NTRÄ® yra reglamentuoti daiktinių teisių į nekilnojamÄ jį daiktÄ registravimo pagrindai. Pagal NTRÄ® 22 straipsnį, daiktinių teisių į nekilnojamÄ jį daiktÄ , Å¡ių teisių suvaržymų ir juridinių faktų įregistravimo nekilnojamojo turto registre teisiniai pagrindai yra, inter alia, valstybÄs institucijos sprendimas (1 punktas) ir raÅ¡ytiniai sandoriai (7 punktas).
NTKÄ® yra reglamentuoti nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įraÅ¡ymo į nekilnojamojo turto kadastrÄ ir jų pakeitimo teisiniai pagrindai (pagrindai, kuriais remiantis yra suformuojamas naujas objektas). NTKÄ® 12 straipsnyje, inter alia, įtvirtinta, kad valstybÄs valdžios ar valdymo institucijos sprendimas (1 punktas) ar raÅ¡ytiniai sandoriai (3 punktas) gali bÅ«ti duomenų įraÅ¡ymo į nekilnojamojo turto kadastrÄ pagrindas. Nekilnojamojo turto kadastro nuostatų, patvirtintų Lietuvos Respublikos VyriausybÄs 2002-04-15 nutarimu Nr. 534, 84(1) punkte detalizuotas dokumentų, pateiktinų kadastro tvarkytojui nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įraÅ¡ymo ar jų pakeitimo kadastre avejais, sÄ raÅ¡as.
Statybos techninio reglamento STR 1.11.01:2010 âStatybos užbaigimasâ, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2010 m. rugsÄjo 28 d. įsakymu Nr. D1-828 8.3 punkte nurodyta, kad deklaracija apie statybos užbaigimÄ â tai statytojo (užsakovo, savininko, valdytojo, paveldÄtojo) ir kitų statybos dalyvių pasiraÅ¡ytas dokumentas, kuriuo paskelbiama, kad statybos darbai užbaigti ar statinio (patalpų) paskirtis pakeista pagal statinio projekto (kai jis privalomas) sprendinius ar teisÄs aktų reikalavimus, jei statinio projektas nebuvo rengiamas.
STR âStatybos užbaigimasâ 44 punkte numatyta, kad deklaracija yra pagrindas įregistruoti statinį nekilnojamojo turto registre. Deklaracija apie statybos užbaigimÄ yra dokumentas, parengiamas ir pasiraÅ¡omas statytojo. Deklaracija kaip statytojo parengiamas ir pasiraÅ¡omas dokumentas, įstatymų nustatyta tvarka sukuria tam tikras civilines teises ir pareigas, todÄl pripažintinas vienaÅ¡aliu sandoriu (Civilinio kodekso 1.63 straipsnis). NeteisÄtai suraÅ¡ytos deklaracijos apie statybos užbaigimÄ galiojimÄ panaikina teismas (Statybos techninio reglamento STR 1.11.01:2010 âStatybos užbaigimasâ, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2010 m. rugsÄjo 28 d.
įsakymu Nr. D1-828 48 punktas).NagrinÄjamu atveju nustatyta, kad priimdamas sprendimÄ Ä¯registruoti baseinÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) ir pavÄsinÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esanÄius (duomenys neskelbtini), Neringoje, bei V. K. nuosavybÄs teises į juos, teritorinis registratorius rÄmÄsi jam pateikta deklaracija apie statybos užbaigimÄ /paskirties pakeitimÄ , kurioje pažymÄta, kad deklaracijoje nurodyti statiniai pastatyti pagal suderintÄ projektÄ Nr. KLP-03-24 ir statybos leidimÄ Nr. (duomenys neskelbtini). Byloje esantys įrodymai patvirtina, jog Neringos savivaldybÄs tarybos 2002-11-26 sprendimu Nr. 193 âDÄl teritorijos (duomenys neskelbtini), Neringa, detaliojo plano patvirtinimo ir pritarimo sutarÄiai dÄl infrastruktÅ«ros plÄtojimoâ buvo patvirtintas teritorijos (duomenys neskelbtini), Neringa, detalusis planas.
Planavimo tikslas- sklypų prie statinių ar statinių grupių formavimas, skaidant esamÄ sklypÄ Ä¯ 5-6 naujus sklypus, numatant galimybÄ rekonstruoti esamus statinius. 2003 metais parengtas poilsio pastato (duomenys neskelbtini), Neringoje, rekonstrukcijos techninis projektas, pagal kurį aukÅ¡Äiau nurodytu detaliuoju planu suformuotame žemÄs sklype buvo suprojektuoti ginÄo baseinas ir pavÄsinÄ. 2003-11-26 treÄiajam suinteresuotam asmeniui V. K. buvo iÅ¡duotas statybos leidimas vykdyti poilsio pastato adresu (duomenys neskelbtini) Neringoje, rekonstrukcijÄ (b.l. 66).
NagrinÄjamos bylos kontekste pažymÄtina, pagal Lietuvos vyriausiojo administracinio teismo praktikÄ , teritorinis registratorius, priimdamas sprendimÄ atsisakyti įraÅ¡yti nekilnojamojo daikto kadastro duomenis į Nekilnojamojo turto kadastrÄ ar sprendimÄ Ä¯registruoti daiktines teises Nekilnojamojo turto registre, neturi teisinio pagrindo vertinti deklaracijos apie statybos užbaigimÄ teisÄtumo, taÄiau turi teisÄtÄ pagrindÄ sprÄsti, ar Å¡io dokumento pagrindu į Nekilnojamojo turto kadastrÄ turi bÅ«ti įraÅ¡yti pareiÅ¡kÄjo pateiktoje nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byloje nurodyti duomenys apie pastatÄ , ir Nekilnojamojo turto registre turi bÅ«ti įregistruotos daiktinÄs teisÄs į šį pastatÄ (Lietuvos vyriausiojo administracinio teismo nutartis administracinÄje byloje Nr. A520-2342/2012).
Esant nustatytai aplinkybei, jog 2013-07-01 deklaracija apie statybos užbaigimÄ /paskirties pakeitimÄ Nr. 1 nÄra nuginÄyta, vertintina, jog nenustatÄs NTKÄ® 14 straipsnyje ir NTRÄ® 29 straipsnyje numatytų aplinkybių, teritorinis registratorius neturÄjo pagrindo atsisakyti tenkinti praÅ¡ymÄ Nekilnojamojo turto registre įregistruoti baseinÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) ir pavÄsinÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esanÄius (duomenys neskelbtini), Neringoje, V. K. vardu. TeisÄjų kolegija, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo 85-87 straipsniais, 88 straipsnio 1 dalies 1 punktu, n u s p r e n d ž i a: skundÄ atmesti kaip nepagrįstÄ .Sprendimas per 14 dienų nuo jo paskelbimo dienos apeliaciniu skundu gali bÅ«ti skundžiamas Lietuvos vyriausiajam administraciniam teismui per KlaipÄdos apygardos administracinį teismÄ arba tiesiogiai â apeliacinÄs instancijos teismui.
TeisÄjai                                                                                                          EglÄ KiaurakytÄ Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â AuÅ¡relÄ MažrimienÄ Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Vida StonkuvienÄ Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â