1bcc2c3a-bdcc-45c4-8c35-0dd67b1bdc95 · TelÅ¡ių rajono apylinkÄs teismas
Legislator summary
AI generatedK.,jo atstovei advokato padÄjÄjai Saulenai GasiÅ«nienei, atsakovei E. G., jos atstovui advokatui Algirdui JuÅ¡kai, vieÅ¡ame teismo posÄdyje iÅ¡nagrinÄjo civilinÄ bylÄ pagal ieÅ¡kovo K. K. ieÅ¡kinį atsakovei E. G. dÄl naudojimosi patalpa tvarkos nustatymo ir įpareigojimo netrukdyti naudotis bendrÄ ja daline nuosavybe. Teismas n u s t a t Ä : ieÅ¡kovas LR CK 4.45 str., 4.72 str., 4.75 str., 4.83 str. ir 4.98 str. praÅ¡Ä nustatyti, kad gyvenamojo namo, esanÄio adresu (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. 7897-5002-0010, pirmo aukÅ¡to patalpa a-1 (1,83 m2) bendraturÄiai E. G. ir K.
Legislator headnote
AI generated1bcc2c3a-bdcc-45c4-8c35-0dd67b1bdc95 · TelÅ¡ių rajono apylinkÄs teismas: 2008 m. birželio 10 d. nusipirko skolininkui A. G. priklausantį turtÄ â 44/100 realiÄ sias dalis iÅ¡ 146,65 m2 bendro ploto gyvenamojo namo, unikalus Nr. 7897-5002-0010, su ½ realiÄ jÄ dalimi garažo, unikalus Nr. 7897-5002-0021, ½ realiÄ ja dalimi sandÄlio, unikalus Nr. 7897-5002-0032, ir ½ realiÄ ja dalimi kitų (inžinierinių) â kiemo statinių, unikalus Nr. 7897-5002-0043, o taip pat 28754/65600 realiosiomis dalimis 0,0656 ha bendro ploto žemÄs sklypo, unikalus Nr. 7868-0015-0228, esanÄių (duomenys neskelbtini).
Full text
                               Kopija                                                                               CivilinÄ byla Nr. 2-27-344/2013Proceso Nr. 2-47-3-21497-2012-2Procesinio sprendimo kategorija (S) 30.10.; 111.3. TELÅ IŲ RAJONO APYLINKÄS TEISMAS S P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2013 m. birželio 13 d.TelÅ¡iai TelÅ¡ių rajono apylinkÄs teismo teisÄja Edita GailienÄ, sekretoriaujant Liudmilai Baranauskienei,dalyvaujant ieÅ¡kovui K.
K.,jo atstovei advokato padÄjÄjai Saulenai GasiÅ«nienei, atsakovei E. G., jos atstovui advokatui Algirdui JuÅ¡kai, vieÅ¡ame teismo posÄdyje iÅ¡nagrinÄjo civilinÄ bylÄ pagal ieÅ¡kovo K. K. ieÅ¡kinį atsakovei E. G. dÄl naudojimosi patalpa tvarkos nustatymo ir įpareigojimo netrukdyti naudotis bendrÄ ja daline nuosavybe. Teismas n u s t a t Ä : ieÅ¡kovas LR CK 4.45 str., 4.72 str., 4.75 str., 4.83 str. ir 4.98 str. praÅ¡Ä nustatyti, kad gyvenamojo namo, esanÄio adresu (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. 7897-5002-0010, pirmo aukÅ¡to patalpa a-1 (1,83 m2) bendraturÄiai E. G. ir K.
K. naudosis bendrai; įpareigoti atsakovÄ E. G. netrukdyti ieÅ¡kovui K. K. naudotis minÄta patalpa, įpareigoti atsakovÄ per dvi dienas nuo teismo sprendimo įsiteisÄjimo dienos perduoti ieÅ¡kovui raktus nuo patalpos a-1 (1,83 m2), esanÄios gyvenamajame name adresu (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. 7897-5002-0010, lauko durų arba leisti pasidaryti raktų dublikatÄ bei priteisti bylinÄjimosi iÅ¡laidas. IeÅ¡kovas K. K. nurodÄ, kad 2008 m. birželio 8 d. varžytinÄse nusipirko namo, esanÄio adresu (duomenys neskelbtini), mansardÄ , atsakovÄ aprodÄ patalpas ir daugiau jo į namÄ nebeįsileido.
P. G., kurio turtas buvo parduotas varžytinÄse, buvo įsipareigojÄs per metus, t. y. iki 2008 m. gruodžio mÄn. įsirengti laiptinÄ, teigia, kad nusipirko patalpas, o ne A. G. įsipareigojimus, jis neturi nÄ vieno įÄjimo į savo patalpas, tik į patalpÄ 1-7 pirmame aukÅ¡te. Patalpa a-1 yra bendro naudojimo, o A. G. įsipareigojimų jis neprivalo vykdyti. Pirkdamas dalį namo, tikÄjosi patekti į gyvenamÄ sias patalpas per bendro naudojimo laiptinÄ, ta patalpa pirkimo metu buvo, 2012 m. atliko inventorizacijÄ ir laiptinÄ a-1 yra bendro naudojimo.
Kadangi jis nusipirko pusÄ namo, tai pusÄ minÄtos a-1 patalpos priklauso jam. AtsakovÄ E. G. su ieÅ¡kiniu nesutiko, ji paaiÅ¡kino, kad nutraukiant santuokÄ ji atsisakÄ 1-7 patalpos, kad jai atitektų patalpos pirmame aukÅ¡te, o buvÄs sutuoktinis galÄtų pasidaryti atskirÄ Ä¯ÄjimÄ Ä¯ mansardÄ . Atsakovas seniai turÄjo pasistatyti atskirÄ Ä¯ÄjimÄ , o ne siekti naudotis patalpa a-1. DÄl naujos patalpos inventorizavimo su ja nebuvo derinta, koridorius su laiptine yra nuo namo statybos. 3-Äiojo asmens VÄ® âRegistrų centroâ TelÅ¡ių filialo atstovÄ V.
Z. paaiÅ¡kino, kad buvo atliktas patalpų padalijimas, taÄiau patalpa a-1, t. y. laiptinÄ nebuvo eksplikuojama. AnkstesnÄ inventorizavimo metodika buvo tokia, kad mažos aikÅ¡telÄs nebuvo skaiÄiuojamos. Nuo 2002 m. žemÄs Å«kio ministro J. K. įsakymu Nr. 1-522 patvirtintos naujos taisyklÄs, todÄl atsirado patalpa a-1. Å i patalpa sutuoktinių nebuvo pasidalinta, ji nebuvo įtraukta į bendrÄ dalintinÄ plotÄ . Atsakovei reikÄjo susitvarkyti dokumentus, įsiregistruoti naujÄ paÅ¡tinį adresÄ .
Å iuo atveju patalpa a-1 lieka bendro naudojimo patalpa kaip stogas, pamatai, Å«kinis pastatas, pastogÄs. 3-Äiojo asmens VÄ® âRegistrų centroâ TelÅ¡ių filialo atstovÄ I. R. paaiÅ¡kino, kad po santuokos nutraukimo buvo įregistruota bendroji dalinÄ nuosavybÄ. LaiptinÄ yra bendro naudojimo patalpa, kaip stogas, komunikacijos ir kt. Patalpa a-1 teisiÅ¡kai neįregistruota, nes bendraturÄiai nesikreipÄ dÄl daiktinių teisių įregistravimo. Patalpų plotas yra pasikeitÄs dÄl to, kad buvo atliekami lazeriniai matavimai, Liudytoja D.
K. paaiÅ¡kino, kad 2007 m. E. G. praÅ¡ymu padarÄ namo padalijimo projektÄ , E. G. turÄjo atitekti pirmas aukÅ¡tas, iÅ¡skyrus patalpÄ 1-7, nes P. G. atsisakÄ bendro palipimo į mansardÄ , dÄl to turÄjo įsirengti palipimÄ per verandÄ . Darydama namo padalijimo projektÄ , ji neskaiÄiavo plotelio po laiptine, nes jo nebuvo eksplikacijoje. Liudytojas Ž. S. paaiÅ¡kino, K. K. praÅ¡ymu 2012 m. vasario 9 d. atliko matavimus, pagal 2002 m. gruodžio 30 d. ŽemÄs Å«kio ministro įsakymu Nr. 522 patvirtintÄ metodikÄ padarÄ bendro naudojimo patalpÄ a-1, taÄiau teisinÄ registracija neatlikta.IeÅ¡kinys netenkintinas.IÅ¡ Turto pardavimo iÅ¡ varžytinių akto ir Parduoto turto perdavimo priÄmimo akto matyti, kad ieÅ¡kovas K.
K. 2008 m. birželio 10 d. nusipirko skolininkui A. G. priklausantį turtÄ â 44/100 realiÄ sias dalis iÅ¡ 146,65 m2 bendro ploto gyvenamojo namo, unikalus Nr. 7897-5002-0010, su ½ realiÄ jÄ dalimi garažo, unikalus Nr. 7897-5002-0021, ½ realiÄ ja dalimi sandÄlio, unikalus Nr. 7897-5002-0032, ir ½ realiÄ ja dalimi kitų (inžinierinių) â kiemo statinių, unikalus Nr. 7897-5002-0043, o taip pat 28754/65600 realiosiomis dalimis 0,0656 ha bendro ploto žemÄs sklypo, unikalus Nr. 7868-0015-0228, esanÄių (duomenys neskelbtini).
MinÄtuose dokumentuose nurodyta, kad naudojimosi turtu tvarka nustatyta TelÅ¡ių rajono apylinkÄs teismo 2007 m. gruodžio 17 d. sprendimu Nr. 2-1593-671/2007, kuris pridedamas (12, 16 b. l.). IÅ¡ VÄ® âRegistrų centroâ nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡o matyti, kad ieÅ¡kovei ir atsakovui įregistruotos nuosavybÄs teisÄs į gyvenamÄ jį namÄ ir jo priklausinius bei žemÄs sklypÄ , esanÄius (duomenys neskelbtini), ieÅ¡kovui A. K. 44/100 pastato, unikalus Nr. 7897-5002-0010, ir ½ dalis priklausinių, atsakovei E. G.
â 56/100 minÄto pastato ir ½ priklausinių (5 â 7 b. l.). MinÄtas turtas TelÅ¡ių rajono apylinkÄs teismo 2007 m. gruodžio 17 d. buvo padalintas sprendimu, kuriame konstatuota, kad sutuoktiniai E. G. ir P. G. susitarÄ nutraukti santuokÄ bendru sutuoktinių sutikimu, namų valdÄ nusprendÄ pasidalinti pagal parengtÄ valdos atidalijimo projektÄ , pagal kurį atsakovei E. G. nuosavybÄn atitektų gyvenamojo namo pirmas aukÅ¡tas, o P. G. â mansarda. MinÄtu sprendimu buvo patvirtinta atsakovÄs E. G. ir tuometinio jos sutuoktinio P. G. sutartis dÄl santuokos nutraukimo pasekmių, ja sutuoktiniai pasidalijo santuokoje įgytÄ turtÄ , kurį sudarÄ 48 381 Lt vertÄs namų valda, esanti (duomenys neskelbtini), susidedanti iÅ¡ 32 970 Lt vertÄs gyvenamojo namo, 7 681 Lt vertÄs garažo, 1 685 Lt vertÄs pagalbinio pastato ir 1 685 Lt vertÄs kiemo statinių (Å¡ulinio, Å¡iukÅ¡lių dÄžÄs, kiemo aikÅ¡telÄs, tvoros) bei 656 m2 ploto 4 514 Lt vertÄs žemÄs sklypo, unikalus Nr.7868-0015-0228.
Atsakovei E. G. pripažintos nuosavybÄs teises ir priteista gyvenamojo namo unikalus Nr.7897-5002-0010, plane žymimo 1A1p, pirmo aukÅ¡to patalpos I-1 (1,72 m2), I-2 (7,95 m2), I-3 (13,17 m2), I-4 (13,47 m2), I-5 (m2), I-6 (15,09 m2) ir rÅ«sio patalpos 0-1 (5,22 m2), 0-2 (2,56 m2), 0-5 (2,61 m2), 0-6 (13,39 m2), 0-7 (3,63 m2), 0-8 (patalpa po lauko laiptais), kurių rinkos vertÄ 18 364, 29 Lt; Å«kinių pastatų, unikalus Nr.7897-5002-0032, ir garažo unikalus Nr.7897-5002-0021 patalpos, padalijimo plane žymimos Nr.1 (19,1 m2), Nr. 2 (3,84 m2), kurių rinkos vertÄ 4 753,39 Lt, ir žemÄs sklypo unikalus Nr.7868-0015-0228 dalis, padalinimo plane pažymÄtÄ salotine spalva, kurios plotas 267,18 m2, o rinkos vertÄ 1 838,19 Lt, viso 24 955,87 Lt vertÄs turto, o A.
G. â gyvenamojo namo unikalus Nr.7897-5002-0010, plane žymimo 1A1p, pirmo aukÅ¡to patalpa 1-7(6,23 m2), patalpos mansardoje II-1 (11,26 m2), II-2 (12,62 m2), II-3 (8,00 m2) ir rÅ«sio patalpos 0-3 (13,76 kv. m. m2), 0-4 (13,06 m2), kurių rinkos vertÄ 14 605,71 Lt, taip pat Å«kinių pastatų, unikalus Nr.7897-5002-0032, ir garažo, unikalus Nr.7897-5002-0021, patalpos, padalinimo plane žymimos Nr. 4 (19,1 m2) ir Nr. 5 (3,84 m2) su atskiru įÄjimu, kurių rinkos vertÄ 4 458,60 Lt, bei žemÄs sklypo, unikalus Nr.7868-0015-0228, dalis, padalinimo plane pažymÄta žalia spalva, kurios plotas 186,26 m2, o rinkos vertÄ 1 281,46 Lt, viso turto už 20 345,77 Lt.
ŽemÄs sklypo, unikalus Nr.7868-0015-0228, dalimi, padalinimo plane pažymÄta raudonos spalvos brÅ«kÅ¡niais, kurios plotas 93,56 m2, o rinkos vertÄ 643,69Lt, taip pat garaže, unikalus Nr.7897-5002-0021, esanÄiu tualetu, plane pažymÄtu Nr. 3 (1,49 kv. m.) bei 1 685Lt vertÄs kiemo statiniais (Å¡uliniu, Å¡iukÅ¡lių dÄže, kiemo aikÅ¡tele, tvora) E. G. ir A. G. naudosis bendrai lygiomis teisÄmis. Be to, A. G. įsipareigojo per metus laiko nuo sutarties pasiraÅ¡ymo savo jÄgomis ir lÄÅ¡omis pagal suderintÄ projektÄ Ä¯sirengti atskirÄ Ä¯ÄjimÄ Ä¯ jam tenkanÄias patalpas per pirmo aukÅ¡to patalpÄ 1-7 (13 â 15 b. l.).
Matininko Ž. S. pagal 2012 m. gruodžio 20 d. kadastrinių matavimų duomenis sudarytame pirmojo aukÅ¡to plane (10 b. l.), pažymÄta patalpa a-1, (1,83 m2), kuri iki minÄtų matavimų atlikimo nebuvo inventorizuota ir santuokos nutraukimo bei turto pasidalijimo tarp sutuoktinių E. G. ir A. G. metu ji nebuvo dalijama. VÄ® âRegistrų centroâ TelÅ¡ių filialo paaiÅ¡kinime nurodyta, kad ginÄo patalpa a-1 buvo įregistruota kaip daiktas, taÄiau dÄl daiktinių teisių įregistravimo ieÅ¡kovas K.
K. nesikreipÄ ir dokumentų dÄl Å¡ių teisių įregistravimo nepateikÄ (100 b. l.). Kaip matyti bylos medžiagos, ieÅ¡kovas K. K., pirkdamas iÅ¡ varžytinių gyvenamojo namo dalį, priklausiusiÄ A. G., žinojo apie tai, kad teismo sprendimu patvirtintas įsipareigojimas A. G. per metus laiko nuo sutarties pasiraÅ¡ymo, t. y. iki 2008 m. gruodžio 17 d., savo jÄgomis ir lÄÅ¡omis pagal suderintÄ projektÄ Ä¯sirengti atskirÄ Ä¯ÄjimÄ Ä¯ jam tenkanÄias patalpas per pirmo aukÅ¡to patalpÄ 1-7 nÄra įvykdytas ir laikas Å¡io įsipareigojimo įvykdymui nÄra pasibaigÄs, nes sutartį dÄl santuokos nutraukimo pasekmių atsakovÄ E. G. ir A.
G. pasiraÅ¡Ä 2007 m. gruodžio 17 d. (prijungtos civ. b. Nr. 2-1593-671/2007 36 â 37 b. l.). Kiekvienas suinteresuotas asmuo turi teisÄ Ä¯statymų nustatyta tvarka kreiptis į teismÄ , kad bÅ«tų apginta pažeista ar ginÄijama jo teisÄ arba įstatymų saugomas interesas (LR CPK 5 str. 1 d.). Lietuvos Respublikos Konstitucijoje įtvirtinta pagrindinÄ teismo priedermÄ â vykdyti teisingumÄ (Konstitucijos 109 str. 1 d.). Nors civilinÄs bylos teismuose nagrinÄjamos laikantis rungimosi principo, pagal kurį kiekviena Å¡alis privalo įrodyti tas aplinkybes, kuriomis remiasi kaip savo reikalavimų ar atsikirtimų pagrindu (LR CPK 12 str.), taÄiau tai neeliminuoja bylÄ nagrinÄjanÄio teismo konstitucinÄs pareigos â siekio vykdyti teisingumÄ .
Dispozityvumo principas, suteikiantis teisÄ Å¡alims laisvai disponuoti joms priklausanÄiomis procesinÄmis teisÄmis, kartu leidžia laisvai pasirinkti ir civilinių teisių gynimo bÅ«dÄ ar net kelis iÅ¡ jų (LR CPK 13 str., LR CK 1.138 str.). TaÄiau įstatyme taip pat nustatytas ir draudimas piktnaudžiauti savo teise, t. y. draudimas įgyvendinti civilines teises tokiu bÅ«du ir priemonÄmis, kurios be teisinio pagrindo pažeistų ar varžytų kitų asmenų teises ar įstatymų saugomus interesus ar darytų žalos kitiems asmenims arba prieÅ¡tarautų subjektinÄs teisÄs paskirÄiai (LR CK 1.137 str. 3 d.).
Naudojimosi namais, kurie yra bendroji dalinÄ nuosavybÄ, tvarkÄ reglamentuoja LR CK 4.81 str., kurio 1 d. nurodyta, kad namo bendraturÄiai turi teisÄ tarpusavio susitarimu nustatyti tvarkÄ , pagal kuriÄ bus naudojamasi atskiromis izoliuotomis to buto patalpomis, atsižvelgdami į savo dalį, turimÄ bendrosios nuosavybÄs teise. PažymÄtina ir tai, kad bendrosios dalinÄs nuosavybÄs teisių įgyvendinimo klausimas turi bÅ«ti sprendžiamas vadovaujantis Lietuvos Respublikos Konstitucijos 23 str. įtvirtintu nuosavybÄs nelieÄiamumo principu, kuris yra apibrÄžtas ir kaip civilinių santykių teisinio reglamentavimo principas (LR CK 1.2 str.).
LR CK 4.93 str. 1 d. nustatyta, kad Lietuvos Respublika visiems savininkams garantuoja vienodÄ teisių apsaugÄ . Visa tai suponuoja poreikį, nagrinÄjant konkreÄių asmenų civilinį ginÄÄ dÄl naudojimosi bendrÄ ja daline nuosavybe esanÄiu turtu, civilinÄs teisÄs normas dÄl bendrosios dalinÄs nuosavybÄs teisÄs įgyvendinimo aiÅ¡kinti bei taikyti taip, kad nebÅ«tų pažeidžiamos asmenų konstitucinÄs teisÄs į nuosavybÄ, taÄiau atsižvelgiant ir į tai, jog nuosavybÄs nelieÄiamumo principas, kuris yra ir civilinių teisinių santykių teisinio reglamentavimo principas, kaip ir kiti tiek konstituciniai, tiek civilinÄs teisÄs principai, nÄra absoliutus ir ginant vieno asmens nuosavybÄs teises taikytinas taip, kad nebÅ«tų pažeidžiamos kitų asmenų nuosavybÄs teisÄs. Be to, nuosavybÄs nelieÄiamumo principas turi bÅ«ti taikomas derinant jį su kitais civilinÄs teisÄs principais, tokiais kaip civilinių santykių subjektų lygiateisiÅ¡kumo, neleistinumo piktnaudžiauti teise, visokeriopos civilinių teisių teisminÄs gynybos (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegijos 2007 m. birželio 22 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-272/2007, 2010 m. rugpjÅ«Äio mÄn. 6 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-355/2010).IeÅ¡kinio patenkinimas neatitiktų Å¡iuo metu ginÄo patalpÄ a-1 valdanÄios atsakovÄs teisÄtų lÅ«kesÄių, kurie buvo iÅ¡reikÅ¡ti nutraukiant santuokÄ , naudotis pirmojo aukÅ¡to patalpomis, iÅ¡skyrus patalpÄ 1-7, kuriÄ santuokos nutraukimo metu ji ir jos buvÄs sutuoktinis susitarÄ panaudoti, siekiant sudaryti galimybÄ atskirti bendrÄ jÄ nuosavybÄ taip, kad ja bÅ«tų galima naudotis kiekvienam iÅ¡ bendraturÄių atskirai patenkant per naujai įrengtÄ Ä¯ÄjimÄ Ä¯ mansardÄ iÅ¡ minÄtos 1-7 patalpos, o taip pat iÅ¡kreiptų TelÅ¡ių rajono apylinkÄs teismo 2007 m. gruodžio 17 d. sprendimo esmÄ bei sutarties dÄl santuokos nutraukimo pasekmių turinį ir buvusių sutuoktinių valiÄ bei susitarimÄ .
Kaip matyti iÅ¡ Pastatų teisinio registravimo dokumentų bylos (50 b. l.), atsakovÄ E. G. 2008 m. sausio 23 d. pateikÄ praÅ¡ymus dÄl nuosavybÄs teisÄs įregistravimo į jai nuosavybÄs teise priklausanÄius statinius, dÄl registro duomenų pakeitimo bei pastato (patalpos dalių paskaiÄiavimo tarp bendraturÄių TelÅ¡ių rajono apylinkÄs teismo 2007 m. gruodžio 17 d. sprendimo pagrindu (Pastatų teisinio registravimo dokumentų bylos 32 l., 33, 34), dÄl ko 2008 m. vasario 4 d. VÄ® âRegistrų centroâ TelÅ¡ių filialo pažymÄjime buvo nurodyta naudojimosi buvusių sutuoktinių turtu tvarka, juridiniu pagrindu nurodant minÄtÄ teismo sprendimÄ , t. y. bendraturÄių susitarimas iÅ¡ esmÄs buvo iÅ¡vieÅ¡intas vieÅ¡ajame registre ir ieÅ¡kovas apie tai žinojo, ir ne ieÅ¡kovÄs kaltÄ, kad specialiosiose naudojimo sÄ lygose nebuvo nurodyta sÄ lyga dÄl atskiro įÄjimo į mansardos patalpas įsirengimo (Pastatų teisinio registravimo dokumentų bylos 35 â36 l.)LR CK 4.75, 4.81 str. nurodyta bendrosios dalinÄs nuosavybÄs teise turinÄių savininkų naudojimosi namu tvarka ir principai, LR CK 4.81 str. 2 d. nustatyta, kad jeigu susitarimas dÄl naudojimosi tvarkos yra patvirtintas notariÅ¡kai ir įregistruotas vieÅ¡ajame registre, tai jis yra privalomas ir tam asmeniui, kuris vÄliau įgyja dalį to namo bendrosios nuosavybÄs teisÄmis, o tai reiÅ¡kia, kad, nors susitarimas ir nÄra iÅ¡reikÅ¡tas notarine tvarka, taÄiau jis yra patvirtintas teismo sprendimu, kas atitinka įstatymo nustatytas taisykles, todÄl pripažintina, kad ieÅ¡kovas K.
K. yra saistomas minÄtu 2007 m. gruodžio 17 d. teismo sprendimu patvirtinto įpareigojimo įsirengti atskirÄ Ä¯ÄjimÄ Ä¯ jam tenkanÄias patalpas per pirmo aukÅ¡to patalpÄ 1-7 įvykdymu. Teismas konstatuoja, kad patenkinus ieÅ¡kovo ieÅ¡kinį, kaip minÄta, bÅ«tų paneigta buvusių sutuoktinių valia, kuriÄ teismas patvirtino minÄtu 2007 m. gruodžio 17 d. sprendimu, ieÅ¡kovei naudotis pirmojo aukÅ¡to patalpomis, iÅ¡skyrus patalpÄ 1-7, bÅ«tų pažeista LR CK 4.81 str. 2 d. taisyklÄ, tai bÅ«tų pasiekta atsakovÄs sÄ skaita, pabloginant jos teises, o ieÅ¡kovas iÅ¡vengtų pareigos vykdyti teismo sprendimu patvirtintÄ Ä¯pareigojimÄ Ä¯sirengti atskirÄ Ä¯ÄjimÄ Ä¯ jam tenkanÄias patalpas per pirmo aukÅ¡to patalpÄ 1-7.
IeÅ¡kovas teigÄ, kad pirkdamas turtÄ varžytinÄse, jis tikÄjosi, kad į mansardos patalpas galÄs patekti per bendro naudojimo laiptinÄ, taÄiau jis neneigÄ, jog žinojo, kad A. G. turto dalies nuosavybÄs teisei perÄjus naujam savininkui, jis privalÄs vykdyti įsipareigojimÄ Ä¯sirengti atskirÄ Ä¯ÄjimÄ , nes apie naudojimosi tvarkos nustatymÄ perkamam turtui nurodyta ir Turto pardavimo iÅ¡ varžytinių akte, o taip pat Parduoto turto perdavimo priÄmimo akte, prie kurio pridÄtas minÄtas sprendimas.
Be to, jei bendraturÄiai į jiems priklausanÄias patalpas patektų per bendrÄ Ä¯ÄjimÄ a-1, tai neabejotinai iššauktų naujus ginÄus, galimai ir bylinÄjimÄ si teismuose (tarp ieÅ¡kovo ir atsakovÄs kaip bendraturÄių jau buvo nagrinÄjama byla dÄl pažeistų bendraturÄių teisių Nr. 2-189-671/2011, 89 b. l.), bei neatitiktų LR CK 1.5 str. įtvirtintų teisingumo, protingumo ir sÄ Å¾iningumo principų įgyvendinimo ir iÅ¡ esmÄs reikÅ¡tų ieÅ¡kovo piktnaudžiavimÄ savo teise.Be to, bylos nagrinÄjimo teisme metu nustatyta, kad nei ieÅ¡kovas, nei atsakovÄ nÄra įregistravÄ daiktinių teisių į ginÄo patalpÄ a-1, VÄ® âRegistrų centruiâ jie nÄra pateikÄ praÅ¡ymo dÄl Å¡ių teisių įregistravimo, todÄl ieÅ¡kovas, nebÅ«damas Å¡ios patalpos daiktinių teisių turÄtoju, neturi teisÄs reikÅ¡ti reikalavimo dÄl naudojimosi Å¡ia patalpa tvarkos nustatymo.
Netenkinus ieÅ¡kinio, iÅ¡ ieÅ¡kovo priteistina 1 400 Lt antrinÄs teisinÄs pagalbos iÅ¡laidų ir 64,79 Lt iÅ¡laidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu į valstybÄs biudžetÄ (LR CPK 88 str. 1 d. 3 p., 96 str. 2 d., 99 str.).              Teismas, vadovaudamasis LR CPK 259 str., 260 str., 268 str., 270 str., n u s p r e n d ž i a: ieÅ¡kinio netenkinti.IÅ¡ ieÅ¡kovo K. K., a. k. (duomenys neskelbtini) priteisti 1 400 Lt antrinÄs teisinÄs pagalbos iÅ¡laidas į valstybÄs biudžetÄ , jas sumokant į ValstybinÄs mokesÄių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos Finansų ministerijos biudžeto pajamų surenkamÄ jÄ sÄ skaitÄ Nr. LT24 7300 0101 1239 4300, juridinio asmens kodas â 188659752, bankas AB âSwedbankâ, įmokos kodas 5630, ir 64,79 Lt iÅ¡laidas, susijusias su procesinių dokumentų įteikimu į valstybÄs biudžetÄ , įmokos kodas 5660.Sprendimas per 30 dienų gali bÅ«ti skundžiamas apeliaciniu skundu Å iaulių apygardos teismui per TelÅ¡ių rajono apylinkÄs teismÄ .
TeisÄja                                                                                                                 Edita GailienÄ Kopija tikra:TeisÄja                                                                                                                 Edita GailienÄ Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â