1afdd0e6-75ec-4acc-a5a2-41ba2f0aa2fa · TelÅ¡ių apylinkės teismas

? Civilinė byla Nr. 2-270-715/2020 Teisminio proceso Nr. 2-29-3-02961-2019-6 Procesinio sprendimo kategorija: (S) 2.6.1.5; 3.2.3.8; 3.2.6.1 TELÅ IŲ APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2020 m. liepos 30 d. Mažeikiai TelÅ¡ių apylinkės teismo Mažeikių rÅ«mų teisėja Silva Plungienė, sekretoriaujant teismo posėdžių sekretorei Vidai Å urpienei, dalyvaujant ieÅ¡kovės UAB „Admituras“ atstovams D. P., A. B., vieÅ¡ame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės UAB „Admituras“ ieÅ¡kinį atsakovei R.

V. dėl skolos priteisimo. Teismas n u s t a t ė: ieÅ¡kovė UAB „Admituras“ ieÅ¡kiniu prašė iÅ¡ atsakovės R. V. priteisti 831,01 Eur skolos, 1,93 Eur delspinigių ir turėtas bylinėjimosi iÅ¡laidas. Nurodė, jog su atsakove 2011 m. kovo 14 d. pasirašė Daugiabučių gyvenamųjų namų patalpų savininkų ir bendrojo naudojimo objektų administratoriaus bendradarbiavimo sutartį, pagal kuriÄ atsakovė įsipareigojo mokėti buto, esančio (duomenys neskelbtini) g. 13-1, ViekÅ¡niai, Mažeikių r., administravimo ir privalomosios priežiÅ«ros mokesčius bei įmokas į namo kaupimo fondÄ , tačiau atsakovė nemoka minėtų įmokų, todėl nuo 2015 m. gegužės mėnesio iki 2019 m. spalio 1 d. susidarė 831,01 Eur įsiskolinimas ir priskaičiuota 1,93 Eur delspinigių.

Atsakovė pateikė atsiliepimÄ , kuriame nurodė, jog su ieÅ¡kiniu nesutinka, nes skola paskaičiuota nepagrįstai. Teismo posėdyje ieÅ¡kovės atstovai paaiÅ¡kino, jog atsakovės butas yra atjungtas nuo centralizuotos Å¡ildymo sistemos, jai nereikia mokėti Å¡ildymo sistemos aptarnavimo mokesčių. IeÅ¡kovė stengiasi geranoriÅ¡kai bendrauti su atsakove, jai yra pritaikyta 55 procentų dydžio tarifo nuolaida, Mažeikių rajono savivaldybės administracija 2014 m. patvirtino, jog UAB „Admituras“ teisingai taiko tarifus atsakovei, teisingai paskaičiavo nuolaidas, bet R.

V. vis tiek nesutinka mokėti. IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai. IÅ¡ byloje esančių duomenų nustatyta, jog 2011 m. kovo 14 d. ieÅ¡kovė ir atsakovė pasirašė Daugiabučių gyvenamųjų namų patalpų savininkų ir bendrojo naudojimo objektų administratoriaus bendradarbiavimo sutartį Nr. 2-1094 (toliau – Sutartis), pagal kuriÄ ieÅ¡kovė įsipareigojo tvarkyti namo, esančio (duomenys neskelbtini) g. 13, ViekÅ¡niai, Mažeikių r., patalpų ir jų savininkų (naudotojų) apskaitos duomenis, namo techninę ir kitÄ dokumentacijÄ (Sutarties 2 p.), organizuoti namo bendro naudojimo objektų techninę priežiÅ«rÄ , avarijų lokalizavimÄ , namo priskirto žemės sklypo priežiÅ«rÄ (4 p.)., o atsakovė įsipareigojo mokėti pagal galiojančius įkainius ir nustatytas metodikas paskaičiuotas sumas.

IÅ¡ byloje esančių raÅ¡ytinių įrodymų nustatyta, kad atsakovei priklausantis butas yra 89,96 kv. m. ploto, buto adresas yra (duomenys neskelbtini) g. 13-1, ViekÅ¡niai, Mažeikių r. Nuo 2011 m. sausio mėnesio patalpoms yra taikomas 55 procentų tarifo nuolaida (b. l. 18, 23). IeÅ¡kovė nurodo, jog nuo 2015 m. gegužės mėnesio iki 2019 m. spalio 1 d. susidarė 831,01 Eur įsiskolinimas už administravimo ir privalomosios priežiÅ«ros mokesčius ir įmokas į namo kaupimo fondÄ , ir priskaičiuota 1,93 Eur delspinigių (0,02 procentų dydžio delspinigiai už laikotarpį nuo 2019 m. kovo 1 d. iki 2019 m. rugpjūčio 31 d., už 183 kalendorines dienas).

Prievolės atsiranda iš sandorių arba kitokių juridinių faktų, kurie pagal galiojančius įstatymus sukuria prievolinius santykius (CK 6.2 str.). Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.82 straipsnio 1 dalis numato, kad butų ir kitų patalpų savininkams dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė-techninė ir kitokia įranga. Šio straipsnio 3 dalyje numatyta, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios skiriamos namui atnaujinti.

Administravimo iÅ¡laidas apmoka butų ir kitų patalpų savininkai proporcingai jų daliai bendrojoje dalinėje nuosavybėje ( CK 4. 84 straipsnis). Ä®vertinus byloje esančius įrodymus, Å¡alių paaiÅ¡kinimus, teismas sprendžia, jog atsakovė turi pareigÄ apmokėti buto administravimo iÅ¡laidas, mokėti įmokas į namo kaupimo fondÄ , nes jai, kaip buto savininkei dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, kurių priežiÅ«rai reikalingos mokamos įmokos.

Vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę draudžiama, laikytina, kad atsakovė pažeidė savo prievolę atsiskaityti (CK 6.59 str.), todėl ieškovės ieškinys tenkintinas visiškai ir ieškovės naudai iš atsakovės priteistina skola ir delspinigiai. Šaliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtos bylinėjimosi išlaidos priteistinos iš antrosios šalies (CPK 93 straipsnio 1 dalis). Ieškovės bylinėjimosi išlaidas sudaro sumokėtas 25,00 Eur žyminis mokestis. Atsižvelgiant į tai, jog ieškinys tenkintinas, šios išlaidos priteistinos iš atsakovo ieškovei.

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 260, 263–268, 270 straipsniais, 282 straipsnio 2 dalies 1 punktu, 307 straipsniu, n u s p r e n d ž i a: ieÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai. Priteisti iÅ¡ atsakovės R. V., a. k. (duomenys neskelbtini) ieÅ¡kovei uždarajai akcinei bendrovei „Admituras“, j. a. k. 300044206: – 831,01 Eur (aÅ¡tuonis Å¡imtus trisdeÅ¡imt vienÄ eurÄ 1 ct) skolos; – 1,93 Eur (vienÄ eurÄ 93 ct) delspinigių; – 25,00 Eur (dvideÅ¡imt penkis eurus) bylinėjimosi iÅ¡laidų.

Teismo sprendimas per trisdeÅ¡imt dienų nuo jo paskelbimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas Å iaulių apygardos teismui, paduodant apeliacinį skundÄ per sprendimÄ priėmusį teismÄ . Teisėja Silva Plungienė