15f57e4a-e90e-4ce0-acd2-6f4b0cfadc48 · Utenos apylinkės teismas

? Civilinės bylos Nr. 2YT-2753-266/2019 Teisminio proceso Nr. 2-14-3-00360-2019-1 Procesinio sprendimo kategorijos: 2.4.2.8.; 3.4.5.15.2.; 3.2.3.8. (S) UTENOS APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2019 m. birželio 14 d. Anykščiai Utenos apylinkės teismo Anykščių rÅ«mų teisėja Zita Gavėnienė, sekretoriaujant JÅ«ratei KauÅ¡ylienei, dalyvaujant pareiÅ¡kėjai N. M., nedalyvaujant suinteresuotų asmenų VÄ® Registrų centro, Anykščių rajono savivaldybės administracijos, Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos, VÄ® Turto banko atstovams, teismo posėdyje, žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjos N. M. pareiÅ¡kimÄ suinteresuotiems asmenims VÄ® Registrų centrui, Anykščių rajono savivaldybės administracijai, Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės Å«kio ministerijos, VÄ® Turto bankui dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo, ir n u s t a t ė :

PareiÅ¡kėja N. M. kreipėsi į teismÄ , praÅ¡ydama nustatyti faktÄ , kad nuosavybės teise pagal įgyjamÄ jÄ senatį įgijo karvidę su verÅ¡elių korpusu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), statinių registro Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini). Posėdžio metu pareiÅ¡kėja patikslino reikalavimÄ ir nurodė, kad nuo 1995 metų valdo ne tik karvidę su verÅ¡elių korpusu bet ir nuotekų rezervuarÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį po statiniu, kuris yra Å¡io statinio priklausinys.

Pareiškėja nurodė, kad likviduojant ,,(duomenys neskelbtini)“ žemės ūkio bendrovę 1995-04-28 turto perdavimo – priėmimo aktu karvidė, kuri buvo didesnė, nei šiuo metu išlikusi jos dalis, buvo priskirta pajininkų grupei. Karvidės su veršelių korpusu dalimi ir nuotekų rezervuaru niekas iš paskirtų pajininkų nesinaudojo. Pareiškėja 1995 m. spalio mėnesį atsiskaitė su kitais pajininkais ir tapo vienintele karvidės su veršelių korpusu ir nuotekų rezervuaru valdytoja.

Nurodė, kad karvidę sudarė pagrindinis karvidės pastatas, 2140 kv. m. ir du priestatai, t. y. pareiÅ¡kėjos valdoma dalis – karvidė su verÅ¡elių korpusu, 240 kv. m. ir kitas panaÅ¡aus dydžio priestatas. Å iuo metu yra iÅ¡likusi tik pareiÅ¡kėjos valdoma dalis, nes kiti pajininkai jiems priklausančias pastato dalis nugriovė. Nurodė, kad karvidę su verÅ¡elių korpusu ir po juo esančiu nuotekų rezervuaru naudojosi nuo 1995 metų, tvarkė, prižiÅ«rėjo, remontavo. Jame laiko Å¡ienÄ ir naudoja jį savo reikmėms. 2018 m. rugpjūčio mėnesį atliko karvidės su verÅ¡elių korpusu ir nuotekų rezervuaro inventorizacijÄ ir kreipėsi į VÄ® Registrų centrÄ dėl karvidės su verÅ¡elių korpusu, nuotekų rezervuaro teisinės registracijos.

PareiÅ¡kėja mano, kad teisiÅ¡kai įregistruotÄ statinį, t. y. karvidę su verÅ¡elių korpusu, nuotekų rezervuarÄ , esančius (duomenys neskelbtini), atvirai, sÄ Å¾iningai, teisėtai, nepertraukiamai ir kaip savo valdo daugiau kaip 10 metų, todėl yra sÄ Å¾ininga ir teisėta Å¡io statinio ir priklausinio valdytoja, atitinkanti visas sÄ lygas pripažinti, kad karvidę su verÅ¡elių korpusu ir nuotekų rezervuarÄ nuosavybės teise įgijo pagal įgyjamÄ jÄ senatį. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 532 straipsnio reikalavimais pasirengimo nagrinėti bylÄ teisme metu, specialiame interneto tinklapyje www.teismai.lt 2019-04-17 buvo paskelbtas praneÅ¡imas apie bylos nagrinėjimÄ .

Iki teismo posėdžio dienos, teisme nėra duomenų apie valdymo sÄ Å¾iningumo, teisėtumo, atvirumo ir nepertraukiamumo ginčijimÄ . Suinteresuotas asmuo VÄ® Registrų centras pateikė atsiliepimÄ Ä¯ pareiÅ¡kimÄ , kuriame nurodė, kad suinteresuotas asmuo neturi kompetencijos spręsti dėl pareiÅ¡kėjos nuosavybės teisių į statinius atsiradimo įgyjamosios senaties pagrindu pagrįstumo, kaip ir vertinti, koks turėtų bÅ«ti priimtas sprendimas. Prašė pareiÅ¡kėjos N. M. pareiÅ¡kimu reiÅ¡kiamo reikalavimo tenkinimo spręsti teismo nuožiÅ«ra raÅ¡ytinio proceso tvarka.

Suinteresuotas asmuo Anykščių rajono savivaldybės administracija pateikė atsiliepimÄ Ä¯ pareiÅ¡kimÄ , kuriame nurodė, kad karvidės dalis, t. y. karvidė su verÅ¡elių korpusu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), nėra įtraukta į savivaldybės nekilnojamojo turto apskaitÄ . Nurodė, kad suinteresuotas asmuo neturi jokių pretenzijų ar prieÅ¡taravimų dėl pareiÅ¡kėjo pateikto pareiÅ¡kimo, mano, jog jis yra teisėtas ir pagrįstas bei turėtų bÅ«ti tenkinamas visa apimtimi.

Prašė bylÄ nagrinėti suinteresuotam asmeniui nedalyvaujant. Suinteresuotas asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos pateikė atsiliepimÄ Ä¯ pareiÅ¡kimÄ , kuriame nurodė, kad pareiÅ¡kėjos pareiÅ¡kimui neprieÅ¡tarauja. Prašė bylÄ nagrinėti suinteresuotam asmeniui nedalyvaujant. Suinteresuotas asmuo VÄ® Turto bankas pateikė atsiliepimÄ Ä¯ pareiÅ¡kimÄ , kuriame nurodė, kad pareiÅ¡kėjos pareiÅ¡kimÄ dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo į nekilnojamÄ jį turtÄ â€“ dalį karvidės, nagrinėti teisės aktų nustatyta tvarka ir teismo nuožiÅ«ra, atstovui nedalyvaujant.

PareiÅ¡kimas tenkintinas. PareiÅ¡kėjos, teisme apklausų liudytojų paaiÅ¡kinimais, bylos medžiaga nustatyta, kad 1995-04-28 Anykščių rajono ,, (duomenys neskelbtini)“ žemės Å«kio bendrovės likvidacinė komisija perdavimo – priėmimo aktu Nr. (duomenys neskelbtini) perdavė pareiÅ¡kėjai ir pajininkų grupei pastatÄ â€“ karvidę, esančiÄ (duomenys neskelbtini). (b. l. 7-8). IÅ¡ į bylÄ pateiktų paaiÅ¡kinimų nustatyta, kad 1995 m. spalio mėnesį pareiÅ¡kėja N. M. nupirko pajus iÅ¡ S. M., A.

D., V. D., P. D., A. D., J. V. (b. l. 9, 10, 11, 12, 13) ir įgijo teisę į 10,86 procentų karvidės dalį. PareiÅ¡kėja nurodė, kad 10,86 procentų karvidės dalies, yra 284,53 kv. m., todėl ji proporcingai jai tenkančiai daliai nuo 1995 metų valdo karvidę su verÅ¡elių korpusu bei nuotekų rezervuarÄ . Å ias aplinkybes patvirtina ir į bylÄ pateiktas Ž. A. paaiÅ¡kinimas (b. l. 15). bei teisme paklausti liudytojai. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.68 straipsnio 1 dalis numato, kad fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sÄ Å¾iningai įgijęs daiktÄ bei sÄ Å¾iningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savÄ valdęs nekilnojamÄ jį daiktÄ ne mažiau kaip deÅ¡imt metų arba kilnojamÄ jį daiktÄ ne mažiau kaip trejus metus, kai per visÄ valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktÄ , bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tÄ daiktÄ .

Valdymas, kaip daiktinė teisė, yra pagrindas nuosavybės teisei pagal įgyjamÄ jÄ senatį įgyti (CK 4.22 straipsnio 1 dalis). PareiÅ¡kėjos ir liudytojų paaiÅ¡kinimais nustatyta, kad pareiÅ¡kėjas nekilnojamÄ jį daiktÄ , t. y. karvidę su verÅ¡elių korpusu ir nuotekų rezervuarÄ , esančius (duomenys neskelbtini), nepertraukiamai valdo nuo 1995 metų, t. y. daugiau nei 10 metų. Atliko statinio kadastrinius matavimus (b. l. 22-33). IÅ¡ Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡o nustatyta, kad statiniai, kurių registro Nr. (duomenys neskelbtini), t. y. pastatas – karvidė su verÅ¡elių korpusu, unikalus daikto Nr. (duomenys neskelbtini), kiti inžineriniai statiniai – nuotekų rezervuaras, unikalus daikto Nr. (duomenys neskelbtini), yra įregistruoti Nekilnojamojo turto registre.

Nagrinėjamu atveju, iÅ¡nagrinėjus bylÄ teisme, nustatyta, kad statiniai, t. y. karvidė su verÅ¡elių korpusu, nuotekų rezervuaras gali bÅ«ti privačiosios nuosavybės teisės objektas (CK 4.69 straipsnio 1 dalis). Nenustatyta aplinkybių, jog nekilnojamasis turtas bÅ«tų įgytas slaptai ar užvaldytas per prievartÄ , nuosavybės teise priklausytų valstybei, savivaldybei, ar bÅ«tų registruotas kito asmens vardu (CK 4.69 straipsnio 2, 3 dalys). Byloje taip pat nesurinkta duomenų, ginčijančių N. M. valdymo sÄ Å¾iningumÄ , teisėtumÄ , atvirumÄ ir nepertraukiamumÄ (CK 4.70 – 4.71 straipsnis).

Atsižvelgiant į tai, kas iÅ¡dėstyta, laikytina, jog pareiÅ¡kimas pagrįstas (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 185 straipsnio 1 dalis), pareiÅ¡kėja yra teisėta ir sÄ Å¾ininga turto: karvidės su verÅ¡elių korpusu ir nuotekų rezervuaru valdytoja (CK 4.23 straipsnio 2 dalis, CK 4.25 straipsnio 2 dalis, CK 4.26 straipsnio 2 dalis). Konstatuotina, jog pareiÅ¡kėjai nėra kliūčių įgyti minėtÄ turtÄ nuosavybėn ir dėl paminėtų aplinkybių pareiÅ¡kimas tenkintinas (CK 4.47 straipsnio 1 dalies 11 punktas).

Nagrinėjamoje byloje susidarė 14,42 Eur paÅ¡to iÅ¡laidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, kurios priteistinos iÅ¡ pareiÅ¡kėjo (CPK 96 straipsnio 1 dalis). Teismas, vadovaudamasis CPK 530 - 533 straipsniais, n u s p r e n d ž i a : PareiÅ¡kimÄ tenkinti. Nustatyti faktÄ , kad N. M., a. k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise pagal įgyjamÄ jÄ senatį įgijo pastatÄ - karvidę su verÅ¡elių korpusu, unikalus daikto Nr. (duomenys neskelbtini), kitÄ inžinerinį statinį – nuotekų rezervuarÄ , unikalus daikto Nr. (duomenys neskelbtini), statinių registro Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini).

Priteisti valstybei iÅ¡ pareiÅ¡kėjos N. M., a. k. (duomenys neskelbtini) 14,42 Eur (keturiolika eurų 42 ct) iÅ¡laidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, į vienÄ iÅ¡ Valstybinės mokesčių inspekcijos biudžeto pajamų surenkamųjų sÄ skaitų: LT78 7290 0000 0013 0151, esančiÄ AB ,,Citadele“ bankas, banko kodas 72900 arba LT05 7044 0600 0788 7175, esančiÄ AB SEB bankas, banko kodas 70440, arba LT32 7180 0000 0014 1038, esančiÄ AB Å iaulių bankas, banko kodas 71800, arba LT74 7400 0000 0872 3870, esančiÄ Danske Bank A/S Lietuvos filiale, banko kodas 74000, arba LT24 7300 0101 1239 4300, esančiÄ ,,Swedbank“ AB, banko kodas 73000 arba LT42 7230 0000 0012 0025, esančiÄ UAB ,,Medicinos bankas“, banko kodas 72300 arba LT74 4010 0510 0132 4763, esančiÄ Luminor Bank AB (buvęs AB DNB bankas), banko kodas 40100, arba LT12 2140 0300 0268 0220, esančiÄ Luminor Bank AB (buvęs Nordea Bank AB Lietuvos skyrius), banko kodas 21400. (Ä®mokos kodas 5660).

Sprendimas per 30 dienų gali būti apskųstas Panevėžio apygardos teismui per Utenos apylinkės teismo Anykščių rūmus. Teisėja Zita Gavėnienė