13f3202e-e9c6-48ca-ae30-55cf98e2badf · Kelmės rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. 2-397-471/2012Teisminio proceso Nr. 2-23-3-00285-2012-0Procesinio sprendimo kategorija : 30.8.; 116.1. (S)                  KELMĖS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU2012m. birželio 26d.Kelmė Kelmės rajono apylinkės teismo teisėjas Vidmantas Rudaitis sekretoriaujant Redai MiÅ¡eikyteidalyvaujant pareiÅ¡kėjui V. P.jo atstovei advokatei Virginijai PluščiauskieneivieÅ¡ame teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjo V.

P. pareiÅ¡kimÄ suinteresuotiems asmenims valstybės įmonės Registrų centro Å iaulių filialui, Å aulių apskrities valstybinei mokesčių inspekcijai, Nacionalinės žemės tarnybos Kelmės žemėtvarkos skyriui ir D. P. dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo ir n u s t a t ė : PareiÅ¡kėjas V. P. kreipėsi į teismÄ su pareiÅ¡kimu / 3-6 l. /, praÅ¡ydamas nustatyti nuosavybės teisės pagal įgyjamÄ jÄ senatį faktÄ , kad jis 2000m. nupirkęs iÅ¡ V.

L., J. L. ir T. S. ir iki Å¡iol teisėtai, atvirai, sÄ Å¾iningai ir nepertraukiamai valdydamas įgijo nuosavybės teisę į pastatus – gyvenamÄ jį namÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), garaÅ¾Ä , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tvartÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir Å¡ulinį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini).Teismo posėdyje pareiÅ¡kėjas V. P. ir jo atstovė praÅ¡o pareiÅ¡kimÄ tenkinti.Suinteresuotų asmenų valstybės įmonės Registrų centro Å iaulių filialo / 52 l. /, Å aulių apskrities valstybinės mokesčių inspekcijos / 48-49 l. / ir Nacionalinės žemės tarnybos Kelmės žemėtvarkos skyriaus / 55-56 l. / atstovai į teismo posėdžius neatvyko, atsiliepimuose nurodė dėl pareiÅ¡kimo neprieÅ¡taraujantys.Suinteresuotas asmuo D.

P. ankstesniame teismo posėdyje su pareiÅ¡kimu sutiko.Apie bylos iÅ¡kėlimÄ ir nagrinėjimÄ Lietuvos CPK 532str. tvarka paskelbus specialiame interneto tinklapyje iki teismo posėdžio dienos pastatų valdymo sÄ Å¾iningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas nėra ginčijami / 41, 42 l., /; bet byla nagrinėjama žodinio proceso tvarka / 38 l., Lietuvos CPK 533str. 1d. /.PareiÅ¡kimas tenkintinas. Byloje surinktais įrodymais – pareiÅ¡kėjo V. P. paaiÅ¡kinimu, liudytojos J. L. parodymais, bylos medžiaga - nustatyta, kad pareiÅ¡kėjas V.

P. 2000m. pavasarį, tikslus laikas nenustatytas, sÄ Å¾iningai įgijo / nupirko / iÅ¡ sutuoktinių V. L., kuris yra miręs 2006m. / 31 l. /, ir J. L. / 29 l. / bei 1912m. gimusios T. S. / 28 l. /, kuri taip pat yra mirusi, gyvenamÄ jį namÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), garaÅ¾Ä , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tvartÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir Å¡ulinį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini)/ 7, 23 l. /, kuriuos iki Å¡iol teisėtai, atvirai, sÄ Å¾iningai ir nepertraukiamai valdo. 1899m. pastatytas gyvenamasis namas / 12 l. / su Å¡uliniu / 17 l. /, 1948m. pastatytas Å«kinis pastatas / 16 l. / ir 1988m. pastatytas garažas / 15 l. / iki Å¡iol nebuvo įregistruoti Nekilnojamojo turto registre, todėl įstatymo reikalavimus atitinkanti pirkimo-pardavimo sutartis nebuvo sudaryta ir Nekilnojamojo turto registre neįregistruota, dėl ko VÄ® Registrų centro Å iaulių filialas atsisako V.

P. nuosavybės teises į pastatus įregistruoti administracine tvarka / 24, 25 l. /.IÅ¡ Kražių seniÅ«nijos pažymos / 26 l. / ir Å«kinės knygos įrašų / 27-28 l. / matyti, kad Å¡ie pastatai Å«kinėse knygose įraÅ¡yti kaip priklausantys V. L., J. L. ir T. S., kurie 2001-01-16 iÅ¡vyko į PetraliÅ¡kės kaimÄ / 27 l. /. Liudytoja J. L. patvirtino, kad jos Å¡eima pastatus maždaug prieÅ¡ 12 metų pardavė V. ir D. P. ir iÅ¡sikraustė gyventi į PetraliÅ¡kės kaimÄ , kur nusipirko kitÄ gyvenamÄ jį namÄ ; nuo to laiko pareiÅ¡kime nurodomais pastatais nesinaudoja ir jokių pretenzijų neturi, nes pirkimo-pardavimo sandoris yra pilnai įvykdytas.

PareiÅ¡kėjas V. P. nuo 2001-01-05 yra deklaravęs gyvenamÄ jÄ vietÄ Linkaučių kaime / 33 l. /. Suinteresuotas asmuo D. P. ankstesniame teismo posėdyje patvirtino, kad ji su sutuoktiniu V. P. / 35 l. / 2000 metais pastatus nusipirko ir nuolatinai juose apsigyveno; prieÅ¡ keletÄ metų ji iÅ¡sikėlė gyventi kitur, o V. P. liko gyventi Linkaučių kaime; jų santuoka iki Å¡iol nėra nutraukta. IÅ¡ pateiktos atsiskaitymo knygelės ir kitų dokumentų matyti, kad V. P. eilę metų pastatais naudojasi kaip savais - moka žemės mokesčius, atsiskaito už suvartotÄ elektros energijÄ , yra pastatus apdraudęs ir kt.IÅ¡ visų Å¡ių įrodymų matyti, kad pareiÅ¡kėjas V.

P. Å¡iuos pastatus sÄ Å¾iningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savus valdo iki dabar, t.y. daugiau kaip 10 metų. Jei per įgyjamosios senaties laikÄ daikto valdymas vienam iÅ¡ kito pereina keliems asmenims ir kiekvieno iÅ¡ jų valdymas atitinka Lietuvos CK 4.68str. nustatytus reikalavimus, tai tų asmenų valdymo laikas skaičiuojamas kartu / t.y. įskaitytinas ir laikotarpis, kai pastatus valdė V. L., J. L. ir T. S. - Lietuvos CK 4.71str. 2d. /. Daiktų valdymas prasidėjo iki 2000m. redakcijos Lietuvos CK įsigaliojimo ir CK 4.68str. 1d. nustatytas deÅ¡imties metų terminas suėjo iki 2003m. liepos 01d., todėl CK 4.27str. 2d. nuostatos / dėl nekilnojamojo daikto valdymo atsiradimo nuo valdymo įregistravimo vieÅ¡ame registre momento / netaikomos, nes daikto valdymo pagrindu pagal įgyjamÄ jÄ senatį jau buvo įgytos nuosavybės teisės į valdomÄ daiktÄ / Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2008-11-10 nutartis byloje Nr. 3K-3-535/2009, Å iaulių apygardos teismo 2009-06-16 nutartis byloje Nr. 2A-334-368/2009, kt. /.

Pažymėtina, kad pagal Lietuvos Aukščiausiojo Teismo formuojamÄ praktikÄ tai net nebÅ«tų kliÅ«tis pareiÅ¡kimui tenkinti / 2011-02-21 nutartis byloje Nr. 3K-7-67/2011, kt. /.Suinteresuotų asmenų atstovai ir kiti asmenys pastatų valdymo sÄ Å¾iningumo, teisėtumo, atvirumo ir nepertraukiamumo neginčija; duomenų apie tai, kad pastatai priklausytų valstybei ar savivaldybei arba bÅ«tų registruoti kito asmens vardu nėra / 52 l., Lietuvos CK 4.69str. 3d. /, jie yra laisvame valstybinės žemės plote / 55 l. /.

Pastatų įgijimo metu V. P. buvo ir iki Å¡iol yra susituokęs / 35 l. /, tačiau Å¡i aplinkybė neturi įtakos sprendimo Å¡ioje byloje priėmimui. Jokių kitų aplinkybių pareiÅ¡kimui atmesti nenustatyta, todėl pareiÅ¡kimas tenkintinas / Lietuvos CPK 268str. 5d., 533str. 2d., Lietuvos CK 4.68-4.71 str. /. Vadovaudamasis Lietuvos CPK 268-270 str., teismas n u s p r e n d ž i a : PareiÅ¡kimÄ tenkinti. Nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį faktÄ , kad V. P., a/k (duomenys neskelbtini) 2000 metais sÄ Å¾iningai įgijęs / nupirkęs / bei sÄ Å¾iningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savus valdydamas įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamÄ jÄ senatį į gyvenamÄ jį namÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), garaÅ¾Ä , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tvartÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir Å¡ulinį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini).Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas apeliacine tvarka Å iaulių apygardos teismui per Kelmės apylinkės teismÄ .

Teisėjas                                                                                Vidmantas Rudaitis