13aa5e1e-b6e8-4e02-a063-a160230d7b96 · Alytaus rajono apylinkės teismas

                                                                                                                     Civilinė byla Nr. 2-819-179/2015Proceso Nr. 2-13-3-00170-2015-5Procesinio sprendimo kategorijos: 116.10.3.; (S) 117.1. ALYTAUS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS N U T A R T I S 2015 m. sausio 27 d.Alytus              Alytaus rajono apylinkės teismo teisėjas Jonas Čirvinskas rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo pareiškėjos antstolės A.

M. praÅ¡ymÄ dėl sprendimo vykdymo tvarkos iÅ¡aiÅ¡kinimo ir           n u s t a t ė: antstolė A. M. kreipėsi į teismÄ su praÅ¡ymu iÅ¡aiÅ¡kinti Alytaus rajono apylinkės teismo hipotekos skyriaus 2010-03-05 nutarties, kuria buvo leista parduoti iÅ¡ varžytynių D. A. V. nuosavybės teise priklausančius nekilnojamuosius daiktus: 700/3780 dalis žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir Å«kio pastatÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini) vykdymo tvarkÄ .Antstolė nurodo, kad jos kontoroje buvo vykdomas vykdomasis dokumentas - 2010 m. kovo 5 d Alytaus rajono apylinkės teismo hipotekos teisėjos nutartis byloje Nr. 2-271-47012009 dėl nekilnojamųjų daiktų - 700/3780 dalies žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir Å«kinio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini)., nuosavybės teise priklausančių D.

A. V., pardavimo iÅ¡ varžytynių iÅ¡ieÅ¡kotojo K. G. naudai. IÅ¡ieÅ¡kotojui sutikus, 2014 m. rugsėjo 29 d. dienos turto perdavimo iÅ¡ieÅ¡kotojui aktu įkeistas ir iÅ¡ varžytynių neparduotas turtas už pradinę turto pardavimo varžytynėse kainÄ , t.y. už 64000 Lt perduotas iÅ¡ieÅ¡kotojui K. G... 2014 m. lapkričio 24 d. antstolės kontoroje gautas iÅ¡ieÅ¡kotojo praÅ¡ymas pradėti likusios skolos dalies iÅ¡ieÅ¡kojimÄ , likusia iÅ¡ieÅ¡kotina dalimi praÅ¡yme nurodant 57131 Lt sumÄ .

Antstolei yra neaiÅ¡ku, kokia yra 2010 m. kovo 5 d. Alytaus rajono apylinkės teismo hipotekos skyriaus nutarties byloje Nr. 2-271-470/2009 vykdymo tvarka, t. y. ar nutartis laikytina įvykdyta hipoteka įkeistÄ turtÄ realizavus LR CPK nustatyta, ar, turtÄ realizavus ir nepakankant sumos skoliniam įsipareigojimui padengti, pagal iÅ¡ieÅ¡kotojo praÅ¡ymÄ turi bÅ«ti vykdoma toje pačioje vykdomojoje byloje toliau iki bus iÅ¡ieÅ¡kotas visas įsiskolinimas. Jei nutartis, realizavus turtÄ ir esant pilnai nepadengtam įsiskolinimui, vykdytina toliau, nėra aiÅ¡ku, kokiu bÅ«du apskaičiuotinas nepadengto skolinio įsipareigojimo likutis.

PraÅ¡ymas dėl sprendimo vykdymo tvarkos iÅ¡aiÅ¡kinimo tenkintinas.CPK 589 str. 1 d. nustatyta, jog jeigu teismo procesinio sprendimo vykdymo tvarka arba įstatymo ar kito teisės akto norma, kuriÄ reikia taikyti vykdymo procese, yra neaiÅ¡ki, antstolis kreipiasi su praÅ¡ymu į procesinį sprendimÄ priėmusį teismÄ , kad Å¡is iÅ¡aiÅ¡kintų sprendimo vykdymo tvarkÄ arba įstatymo ar kito teisės akto normÄ , kuriÄ reikia taikyti. Nagrinėjamu atveju antstolė pateikė pareiÅ¡kimÄ dėl Alytus rajono apylinkės teismo hipotekos skyriaus 2010 m. kovo 5 d. nutarties vykdymo tvarkos iÅ¡aiÅ¡kinimo.Skolininkė D.

A. V. hipotekos lakÅ¡tu Nr. 06120080001336, užtikrindama kreditoriui K. G. 110 000 Lt dydžio paskolos grÄ Å¾inimÄ , įkeitė jai nuosavybės teise priklausantį 700/3780 dalių žemės sklypo, unikalus Nr. 3845-0005-0034, ir Å«kio pastatÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini). 2010-02-26 kreditorius pateikė Alytaus rajono apylinkės teismo hipotekos skyriui pakartotinį praÅ¡ymÄ iÅ¡ieÅ¡koti iÅ¡ skolininkės D.A. V. 110 000 Lt paskolos, 11 000 Lt delspinigių ir 131 Lt žyminio mokesčio bei priimti nutartį parduoti iÅ¡ viešųjų varžytynių paskolos grÄ Å¾inimo užtikrinimui hipotekos lakÅ¡tu, dokumento Nr. 06120080001336, įkeistÄ dalį žemės sklypo ir Å«kio pastatÄ , esančius Perlojos kaime, Varėnos rajone.

Alytaus rajono apylinkės teismo hipotekos skyriaus hipotekos teisėja 2010 m. kovo 5 d. nutartimi patenkino kreditoriaus K. G. pakartotinį praÅ¡ymÄ dėl priverstinio skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo iÅ¡ įkeisto daikto vertės ir nutarė parduoti iÅ¡ varžytynių D. A. V. asmeninės nuosavybės teise priklausančius nekilnojamuosius daiktus - 700/3780 dalių žemės sklypo ir Å«kinį pastatÄ , esančius (duomenys neskelbtini), įkeistus hipotekos lakÅ¡tu. MinėtÄ hipotekos teisėjo nutartį vykdė antstolė A.

M.. Vykdymo procese įkeistas ir iÅ¡ varžytynių neparduotas turtas už pradinę turto pardavimo varžytynėse kainÄ (64000 Lt) perduotas iÅ¡ieÅ¡kotojui K. G.. Tokiu bÅ«du iÅ¡ įkeisto turto vertės buvo tik dalinai patenkintas iÅ¡ieÅ¡kotojo reikalavimas. Hipotekos skyriaus teisėjo priimta nutartis už skolÄ Ä¯keistÄ daiktÄ parduoti iÅ¡ varžytynių pagal tuo metu galiojusiÄ CPK 2008 m. lapkričio 13 d. įstatymo redakcijÄ buvo laikoma vykdomuoju dokumentu, kuris vykdomas savaime, t.y. pagal Å¡iÄ nutartį vykdomieji raÅ¡tai nebÅ«davo iÅ¡raÅ¡omi (CPK 587 str. 1 d. 3 p., 544 str.).2014 m. birželio 20 d.

Lietuvos Aukščiausiais Teismas civilinėje byloje Nr. 3K-3-328/2014 iÅ¡aiÅ¡kino CK 4.193 straipsnio 1 dalies taikymÄ , pasikeitus hipotekos teisinių santykių reglamentavimui. Lietuvos Aukščiausiasis Teismas minėtoje nutartyje nurodė, kad CK 4.193 straipsnyje yra įtvirtintos taisyklės dėl hipotekos kreditoriaus teisės patenkinti reikalavimÄ iÅ¡ įkeisto turto vertės, Å¡io straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad, kai realizavus įkeistÄ turtÄ gaunama mažesnė suma, negu priklauso hipotekos kreditoriui, Å¡is turi teisę reikalauti iÅ¡ieÅ¡koti iÅ¡ kito skolininko turto bendrÄ ja įstatymų nustatyta tvarka.

Å ioje vietoje Kasacinis teismas pasisakė, kad Lietuvos Aukščiausiojo Teismo suformuluota teisės aiÅ¡kinimo ir taikymo taisyklė, pagal kuriÄ hipotekos teisėjo nutartis (Å¡iuo metu, t. y. pakeitus ir papildžius CK – notaro vykdomasis įraÅ¡as) dėl priverstinio skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo suteikia teisę hipotekos kreditoriui patenkinti savo reikalavimus skolininkui visa apimtimi (neapsiribojant vien įkeistu turtu), nesikreipiant į teismÄ su nauju ieÅ¡kiniu, iÅ¡lieka aktuali. Esant tokiam Lietuvos Aukščiausiojo Teismo aiÅ¡kinimui, antstolės, realizavusi įkeistÄ turtÄ ir negavusi 2010-03-05 Alytaus rajono apylinkės teismo hipotekos teisėjo nutartyje nurodytos 110000 Lt paskolos, 11000 Lt delspinigių ir 131 Lt žyminio mokesčio iÅ¡ieÅ¡kojimas iÅ¡ skolininkės D.

A. V. iÅ¡ieÅ¡kotojui K. G. privalo tęsti iÅ¡ieÅ¡kojimÄ pagal turimÄ hipotekos teisėjo nutartį iki visiÅ¡ko hipotekinio kreditoriaus reikalavimo patenkinimo. Antstolė taip pat nurodo, kad nėra aiÅ¡ku, kokiu bÅ«du apskaičiuotinas nepadengto skolinio įsipareigojimo, realizavus įkeistÄ turtÄ , likutis. Alytaus rajono apylinkės teismo hipotekos skyriaus 2010-03-05 nutarties apraÅ¡omojoje dalyje nurodyta, kad kreditorius K. G. kreipėsi su praÅ¡ymu iÅ¡ieÅ¡koti iÅ¡ skolininkės D. A. V. 110000 Lt skolos, 11000 Lt delspinigių ir 131 Lt žyminio mokesčio ir parduoti iÅ¡ viešųjų varžytinių paskolos grÄ Å¾inimo užtikrinimui hipotekos lakÅ¡tu įkeistÄ turtÄ .

Bendra iÅ¡ieÅ¡kotina suma sudaro 121131 Lt. Nepadengto skolinio įsipareigojimo, realizavus įkeistÄ turtÄ , likutis apskaičiuojamas iÅ¡ prieÅ¡ tai nurodytos sumos iÅ¡minusavus sumÄ , kuria įvertintas iÅ¡ieÅ¡kotojui K. G. perduotas įkeistas, iÅ¡ varžytinių neparduotas turtas (121131 Lt – 64000 Lt). Tokiu bÅ«du nepadengtas skolinis įsipareigojimas yra 57131 Lt.Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 589 straipsniu, 290-291 straipsniais, n u t a r i a:              antstolės praÅ¡ymÄ dėl 2010-03-05 Alytaus rajono apylinkės teismo hipotekos teisėjos nutarties vykdymo tvarkos iÅ¡aiÅ¡kinimo tenkinti. IÅ¡aiÅ¡kinti, kad antstolė, vykdanti iÅ¡ieÅ¡kojimÄ pagal hipotekos teisėjo nutartį, turi tęsti priverstinio vykdymo veiksmus bendra įstatymų nustatyta tvarka pagal CPK nuostatas ir likusiÄ neįvykdytÄ skolinio įsipareigojimo dalį iÅ¡ieÅ¡koti iÅ¡ skolininkės Danutės A.

V. kito turto.Nepadengto skolinio įsipareigojimo, realizavus įkeistÄ turtÄ , likutis yra 57131 Lt. Jis apskaičiuojamas iÅ¡ 2010-03-05 Alytaus rajono apylinkės teismo hipotekos teisėjos nutartyje nurodytos bendro įsiskolinimo sumos iÅ¡minusavus sumÄ , kuria įvertintas kreditoriui perduotas įkeistas iÅ¡ varžytinių neparduotas turtas.             Nutartis per septynias dienas nuo jos kopijos įteikimo dienos atskiruoju skundu gali bÅ«ti skundžiama Kauno apygardos teismui per Alytaus rajono apylinkės teismÄ .             Teisėjas                                                                                                                                            Jonas Čirvinskas