11c74a56-9abc-4599-9557-e9df45084bc8 · Tauragės apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr. e2YT-182-760/2022 Teisminio proceso Nr. 2-46-3-01640-2021-1 Procesinio sprendimo kategorijos: 3.2.3.1; 3.2.6.1; 3.4.5.15.2 (S) TAURAGĖS APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2022 m. vasario 2 d. Tauragė Tauragės apylinkės T. T. rÅ«mų teisėja Loreta Bajorinienė, sekretoriaujant Jovitai Gečienei, dalyvaujant pareiÅ¡kėjos atstovei advokatei S. J., vieÅ¡ame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjos G. G. (toliau – ir pareiÅ¡kėja), atstovaujamos globėjos L.

G. pareiÅ¡kimÄ , suinteresuoti asmenys Valstybės įmonė „Turto bankas“, Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos T. T. savivaldybės administracija, dėl nuosavybės teisės pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo. Teismas n u s t a t ė : PareiÅ¡kėja patikslintu pareiÅ¡kimu praÅ¡o nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , kad jos tėvas F. G., (duomenys neskelbtini), pagal įgyjamÄ jÄ senatį įgijo nuosavybės teisę į teisiÅ¡kai vieÅ¡ajame registre neregistruotus pastatus: karvidę, pastatytÄ 1970 metais, žymimÄ indeksu 1Ž1b, plotas 282,37 kv. m., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), sandėlį, pastatytÄ 1980 metais, žymimÄ indeksu 2I1g, plotas 603,21 kv. m., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), daržinę, pastatytÄ 1970 metais, plotas 183,32 kv. m., žymimÄ indeksu 3I1ž, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); stoginę, žymimÄ indeksu 1k, pastatytÄ 1972 metais, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); stoginę (silosinę), žymimÄ indeksu 2k, pastatytÄ 1972 metais, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); stoginę (silosinę), žymimÄ indeksu 3k, pastatytÄ 1970 metais, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); stoginę, žymimÄ indeksu 4k, pastatytÄ 1970 metais, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini) T.

T. r. sav., kuriuos sÄ Å¾iningai ir nepertraukiamai valdė nuo 1993-1994 metų iki savo mirties. PraÅ¡o nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , kad F. G. testamentinei įpėdinei G. G. bÅ«tų iÅ¡duotas paveldėjimo teisės liudijimas į pagal įgyjamÄ jÄ senatį įgytus pastatus. Suinteresuotas asmuo VÄ® „Turto bankas“ atsiliepimu praÅ¡o pareiÅ¡kėjos pareiÅ¡kimÄ netenkinti ir bylÄ nagrinėti atstovui nedalyvaujant. Nurodė, kad byloje nėra pateikta įrodymų, jog nekilnojamojo turto objektai buvo valdomi nepertraukiamai.

BÅ«tina nustatyti, kad turtas nėra valstybės nuosavybė, kad jis buvo sukurtas teisės aktų nustatyta tvarka. Suinteresuotas asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos atsiliepimu praÅ¡o pareiÅ¡kimÄ nagrinėti teismo nuožiÅ«ra, jos atstovui nedalyvaujant. Nurodo, kad atsižvelgiant į pareiÅ¡kime pateiktas faktines aplinkybes, raÅ¡ytinius įrodymus ir argumentus, neprieÅ¡tarauja, kad teismas nustatytų juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ . Suinteresuotas T. T. rajono savivaldybės administracija atsiliepime nurodė, kad pagal turimus valstybės turto perdavimo - priėmimo savivaldybės nuosavybėn aktus, pareiÅ¡kėjos nurodyti pastatai, esantys (duomenys neskelbtini), nebuvo savivaldybės žinioje, taip pat jie nebuvo priskirti ar perduoti savivaldybės funkcijoms atlikti.

Atsižvelgiant į tai, savivaldybės administracija sutinka su pareiÅ¡kėjos praÅ¡ymu, kad teismas pripažintų pareiÅ¡kėjos mirusiam tėvui F. G. nuosavybės teisę pagal įgyjamÄ jÄ senatį į praÅ¡omus nekilnojamuosius daiktus pagal kadastrinių bylų duomenis. Teismas k o n s t a t u o j a : PareiÅ¡kimas tenkinamas visiÅ¡kai. IÅ¡tyrus byloje esančius įrodymus nustatyta, kad pareiÅ¡kėjos tėvas F. G. mirė (duomenys neskelbtini) PareiÅ¡kėja G. G. yra nepilnametė, todėl teismo nutartimi jai buvo nustatyta globa ir globėja paskirta L.

G.. F. G. visÄ savo turtÄ testamentu paliko dukrai – pareiÅ¡kėjai G. G., kuri palikimÄ priėmė, jai buvo iÅ¡duotas paveldėjimo teisės pagal testamentÄ liudijimas. IÅ¡ pareiÅ¡kėjos atstovės paaiÅ¡kinimo, liudytojų S. V., A. S., V. G. parodymų, raÅ¡ytinių įrodymų nustatyta, kad 1993 -1994 metais buvo T. T. rajono žemės Å«kio bendrovė „(duomenys neskelbtini)“ (toliau – ŽŪB „(duomenys neskelbtini)“) ir už pajus buvo dalijamas bendrovės turtas. F. G. buvo Å¡ios žemės Å«kio bendrovės narys. 1993 – 1994 metais jam už pajus buvo perduoti pastatai, esantys adresu (duomenys neskelbtini).

T. T. r., tai kiaulių komplekso dalis bei dvi mėšlidės. Šiuos pastatus F. G. įregistravo nekilnojamojo turto registre, nes turėjo išlikusius dokumentus – ŽŪB „(duomenys neskelbtini)“ visuotinio pajininkų susirinkimo protokolų išrašus. ŽŪB „(duomenys neskelbtini)“ 1994 m. vasario 25 d. pažyma Nr. 68 patvirtina, kad F. G. kartu su S. S. už pajus buvo perduoti pastatai – tvartas (karvidė) ir santechnikų namelis, esantys tuo pačiu adresu (duomenys neskelbtini).

T. T. r. 1994 m. balandžio 30 d. F. G. ir S. S. sudarė raÅ¡ytinę turto atsidalijimo sutartį, pagal kuriÄ F. G. atiteko tvartas (karvidė), o S. S. – santechnikų namelis. Å ias aplinkybes patvirtino ir liudytojai A. S. bei V. G.. Nustatyta, kad pastatui - karvidei priklausė ir pagalbinės paskirties pastatai - dvi silosinės ir dvi stoginės. Byloje esantys įrodymai taip pat patvirtina, kad 1994 metais F. G. kartu su S. V. už pajus buvo perduoti ŽŪB „(duomenys neskelbtini)“ pastatai – sandėlis (angaras) ir daržinė, esantys adresu (duomenys neskelbtini) T.

T. r. IÅ¡ 1994 m. birželio 22 d. raÅ¡ytinės pirkimo sutarties, nustatyta, kad S. V. pardavė F. G. jam priklausančiÄ sandėlio (angaro) ir daržinės dalį už 2000 litų. Nors Å¡i sutartis nebuvo patvirtinta notaro, tačiau aplinkybes patvirtino liudytojas S. V., kuriam kartu su F. G. už pajus buvo perduoti minėti pastatai ir kuris savo dalį vėliau perleido F. G.. L. S. V., V. G. patvirtino, kad F. G. už pajus gautÄ turtÄ valdė nuo 1994 metų iki savo mirties. Jis buvo Å«kininkas, laikė gyvulius.

Šį turtÄ jis remontavo, jį prižiÅ«rėjo ir juo naudojosi. Po F. G. mirties, šį turtÄ toliau valdo ir prižiÅ«ri jo įpėdinė per savo atstovÄ . IÅ¡ kadastrinių matavimų bylos nustatyta, kad karvidė buvo pastatyta 1970 metais, jos plotas 282,37 kv. m., sandėlis pastatytas 1980 metais, jo plotas 603,21 kv. m., daržinė pastatyta 1970 metais., jos plotas 183,32 kv. m., stoginės, žymimos indeksais 1k, 2k, pastatytos 1972 metais, o stoginės, žymimos indeksais 3k, 4k, pastatytos 1970 metais.

Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašas patvirtina, kad pastatai – karvidė, sandėlis, daržinė, inžineriniai statiniai – stoginės nėra įregistruoti kitų asmenų vardu. Iš Nacionalinės žemės tarnybos prie žemės ūkio T. T. ir Pagėgių žemėtvarkos skyriaus pažymos 34SD - (14.34.137 E) nustatyta, kad minėti pastatai yra valstybinėje T. T. rajono savivaldybės administracija patvirtino, kad pareiškėjos nurodyti pastatai, esantys (duomenys neskelbtini).

T. T. r. sav., nebuvo savivaldybės žinioje, jie nebuvo priskirti ar perduoti savivaldybės funkcijoms atlikti. Dėl pastatų įregistravimo F. G. vardu buvo kreiptasi į VÄ® „Registrų centras“, tačiau praÅ¡ymas buvo atmestas, nurodant, kad nebuvo pateikta nuosavybės teisę patvirtinančių įrodymų. PareiÅ¡kėja patikslintame pareiÅ¡kime nurodė, kad jokių kitų raÅ¡ytinių įrodymų apie ŽŪB „(duomenys neskelbtini)“ turto perdavimÄ F. G. už pajus, ji neturi ir negali pateikti, kadangi bendrovės buhalteriniai dokumentai sudegė.

L. V. G. nurodė, kad po brolio F. G. mirties, jis ieÅ¡kojo Å¡ių dokumentų, tačiau nerado. L. S. V. bei A. S. taip pat nurodė Å¡ių dokumentų neiÅ¡saugoję. T. T. rajono savivaldybės administracijos 2021 m. lapkričio 3 d. raÅ¡to Nr. 16A-373 nustatyta, kad žemės Å«kio bendrovė „(duomenys neskelbtini)“ neperdavė saugoti archyvinių dokumentų T. T. rajono savivaldybės archyvÄ . Tokių dokumentų neturi ir valstybės archyvas. Tai patvirtina Klaipėdos regioninio valstybės T.

T. filialo 2021 m. lapkričio 3 d. raÅ¡tas Nr. (duomenys neskelbtini) Lietuvos Respublikos Civilinio kodekso (toliau – CK) 4.68 straipsnis numato, kad fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sÄ Å¾iningai įgijęs daiktÄ bei sÄ Å¾iningai, teisėtai, atvirai nepertraukiamai ir kaip savÄ valdęs nekilnojamÄ jį daiktÄ ne mažiau kaip deÅ¡imt metų, kai per visÄ valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktÄ , bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tÄ daiktÄ .

Ä®gyjamoji senatis yra savarankiÅ¡kas nuosavybės teisės įgijimo bÅ«das. Toks nuosavybės teisių įgijimo bÅ«das taikomas, kai asmuo nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktÄ kitokiu CK 4.47 straipsnyje numatytu bÅ«du. Taip pat jeigu yra visos CK 4.68 – 4.71 straipsniuose numatytos sÄ lygos:

1) daikto valdymas yra prasidėjęs sÄ Å¾iningai;

2) daiktas nėra įregistruotas kito asmens vardu, jis nepriklauso valstybei ar savivaldybei;

3) visÄ valdymo laikotarpį daiktas buvo valdomas teisėtai, sÄ Å¾iningai, atvirai ir nepertraukiamai;

4) daiktas visÄ valdymo laikotarpį buvo valdomas kaip savas, t. y. pareiÅ¡kėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomÄ daiktÄ ;

e) valdymas tęsėsi CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytÄ terminÄ - ne mažiau kaip deÅ¡imt metų. IÅ¡analizavus bei įvertinus byloje esančių įrodymų visumÄ yra pagrindas konstatuoti, kad F. G. iki mirties nebuvo įgijęs nuosavybės teisių į nekilnojamuosius daiktus: pastatÄ - karvidę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatÄ â€“ sandėlį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatÄ - daržinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); kitus inžinerinius statinius - stoginę, žymimÄ indeksu 1k, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); stoginę, žymimÄ indeksu 2k, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); stoginę, žymimÄ indeksu 3k, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); stoginę, žymimÄ indeksu 4k, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini).

T. T. r. sav. Tačiau byloje esantys įrodymai patvirtina, kad F. G. minėtÄ nekilnojamÄ jį turtÄ sÄ Å¾iningai bei teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savÄ valdė daugiau nei deÅ¡imt metų, t. y. dvideÅ¡imt penkerius metus. F. G. elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys daugiau teisių už jį į šį turtÄ neturi. Teismas nenustatė, kad nurodyti nekilnojamieji daiktai priklausytų valstybei ar savivaldybei, kad jie bÅ«tų pastatyti pažeidžiant teisės aktų nustatytÄ tvarkÄ .

Å is turtas nėra registruotas ir kitų asmenų vardu. Byloje nėra duomenų, kad per laikotarpį, kuriuo F. G. valdė karvidę, sandėlį, daržinę, stogines, į šį turtÄ kas nors bÅ«tų pareiÅ¡kęs pretenzijas. Jokių pretendentų į šį turtÄ neatsirado ir paskelbus vieÅ¡ai, specialiame interneto tinklalapyje, apie Å¡ios bylos nagrinėjimÄ teisme (duomenys neskelbtini) straipsnio nustatyta tvarka. Darytina iÅ¡vada, jog Å¡ioje byloje yra įrodytos visos CK 4.68 – 4.71 straipsniuose nustatytos sÄ lygos, todėl pareiÅ¡kėjos pareiÅ¡kimas tenkinamas.

Nustatytinas faktas, kad pareiÅ¡kėjos tėvas F. G., miręs (duomenys neskelbtini). įgyjamÄ ja senatimi įgijo nuosavybės teisę į pastatÄ - karvidę, žymimÄ indeksu 1Ž1b, kurio plotas 282,37 kv. m., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatÄ â€“ sandėlį, žymimÄ indeksu 2l1g, kurio plotas 603,21 kv. m., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatÄ - daržinę, žymimÄ indeksu 3l1ž, kurio plotas 183,32 kv. m., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); kitus inžinerinius statinius - stoginę, žymimÄ indeksu 1k, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); stoginę, žymimÄ indeksu 2k, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); stoginę, žymimÄ indeksu 3k, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); stoginę, žymimÄ indeksu 4k, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini) T.

T. r. sav. Daikto valdymas yra viena iÅ¡ daiktinių teisių (CK 4.20, 4.22 straipsniai). Pagal CK 1.112 straipsnį daiktinės teisės yra turtinės teisės, civilinių teisų objektas, kurios gali bÅ«ti perduodamos ir paveldimos. CK 4.25 straipsnio 1 dalyje įtvirtinta, kad valdymas gali atsirasti užvaldant daiktÄ , perduodant ar paveldint valdymo teisę. Juridinę reikÅ¡mę turintis faktas nustatomas dėl paveldėjimo teisės liudijimo į nurodytÄ nekilnojamÄ jį turtÄ iÅ¡davimo testamentinei įpėdinei G.

G.. Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259–260 straipsniais, 263 straipsniu, 270 straipsniu, 533 straipsniu, teismas n u s p r e n d ž i a : PareiÅ¡kimÄ tenkinti visiÅ¡kai. Nustatyti faktÄ , kad pareiÅ¡kėjos G. G. tėvas F. G., asmens kodas (duomenys neskelbtini) miręs (duomenys neskelbtini). įgyjamÄ ja senatimi įgijo nuosavybės teisę į pastatÄ - karvidę, žymimÄ indeksu 1Ž1b, kurio plotas 282,37 kv. m., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatÄ â€“ sandėlį, žymimÄ indeksu 2l1g, kurio plotas 603,21 kv. m., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pastatÄ - daržinę, žymimÄ indeksu 3l1ž, kurio plotas 183,32 kv. m., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); kitus inžinerinius statinius - stoginę, žymimÄ indeksu 1k, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); stoginę, žymimÄ indeksu 2k, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); stoginę, žymimÄ indeksu 3k, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini); stoginę, žymimÄ indeksu 4k, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini) T.

T. r. sav. Juridinę reikÅ¡mę turintis faktas nustatomas dėl paveldėjimo teisės liudijimo į nurodytÄ nekilnojamÄ jį turtÄ iÅ¡davimo testamentinei įpėdinei G. G.. Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas apeliaciniu skundu Klaipėdos apygardos teismui T. T. apylinkės T. T. rÅ«mus. Teisėja Loreta Bajorinienė