11bcbad8-c166-4111-843d-e1216e0474e8 · TauragÄs apylinkÄs teismas
Legislator summary
AI generated?Civ CivilinÄ byla Nr. e2-450-850/2023 Teisminio proceso Nr. 2-46-3-02545-2022-7 Procesinio sprendimo kategorijos: 2.6.1.3.6; 2.6.6.1; 3.2.6.5 (S) TAURAGÄS APYLINKÄS TEISMAS S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2023 m. vasario 13 d. TauragÄ TauragÄs apylinkÄs T. T. rÅ«mų teisÄjas Egidijus Mockaitis, sekretoriaujant I. Ž., dalyvaujant ieÅ¡kovui L. S., jo atstovui advokatui V. S., vieÅ¡ame teismo posÄdyje iÅ¡nagrinÄjo civilinÄ bylÄ pagal ieÅ¡kovo L. S. ieÅ¡kinį T. T. rajono savivaldybÄs administracijai dÄl prievolÄs pripažinimo pasibaigusia.
Legislator headnote
AI generated11bcbad8-c166-4111-843d-e1216e0474e8 · TauragÄs apylinkÄs teismas: KlausÄ, kodÄl nesikreipÄ iÅ¡ieÅ¡kojimui pas antstolį, jei yra įsiskolinimas. Atsakymo negavo. Asmuo nežinodamas neiÅ¡saugojo dokumentų, patvirtinanÄių mokÄjimus. SavivaldybÄs atstovai neprieÅ¡tarauja, kad prievolÄ yra įvykdyta. Informacija apie pradinius įnaÅ¡us yra savivaldybÄje. Liudytoja D. M. paaiÅ¡kino, kad ieÅ¡kovÄ L. S. pažįsta. TurÄjo butÄ tame paÄiame name, juos gavo iÅ¡ Statybos valdybos. Pati buvo tokioje situacijoje. Jie visi mokÄjo įmokas kartu. IÅ¡Äjo visi kartu iÅ¡ bendrabuÄio, keturios Å¡eimos.
Full text
?Civ CivilinÄ byla Nr. e2-450-850/2023 Teisminio proceso Nr. 2-46-3-02545-2022-7 Procesinio sprendimo kategorijos: 2.6.1.3.6; 2.6.6.1; 3.2.6.5 (S) TAURAGÄS APYLINKÄS TEISMAS S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2023 m. vasario 13 d. TauragÄ TauragÄs apylinkÄs T. T. rÅ«mų teisÄjas Egidijus Mockaitis, sekretoriaujant I. Ž., dalyvaujant ieÅ¡kovui L. S., jo atstovui advokatui V. S., vieÅ¡ame teismo posÄdyje iÅ¡nagrinÄjo civilinÄ bylÄ pagal ieÅ¡kovo L. S. ieÅ¡kinį T. T. rajono savivaldybÄs administracijai dÄl prievolÄs pripažinimo pasibaigusia.
Teismas n u s t a t Ä : I. L. S. (toliau â ieÅ¡kovas) praÅ¡o pripažinti, kad piniginÄ prievolÄ pagal 1992-10-20, pirkimo-pardavimo sutartį pagal LR 1991-05-28 įstatymÄ Nr. 1-1374 Nr. 11-3554, patvirtintÄ notarÄs A. B., dÄl ieÅ¡kovo įgyto buto adresu (duomenys neskelbtini) (toliau â Butas), dÄl 86158,00 ir 3452,00 rublių, yra pasibaigusi. IeÅ¡kinyje nurodÄ, kad ieÅ¡kovas L. S. pagal 1992-10-20, pirkimo-pardavimo sutartį, patvirtintÄ notarÄs B., įsigijo ButÄ . MinÄta pirkimo-pardavimo sutartimi dalį piniginių lÄšų 12249,00 rublių sumokÄta į taupomojo T.
T. skyrių, 11849,00 ir 12240,00 rublių buvo sumokÄta valstybÄs vienkartinÄmis iÅ¡mokomis. LikusiÄ sumÄ 86158,00 ir 3452,00 rublius L. S. pagal pirkimo pardavimo sutarties 2 punkto c) papunktį sumokÄjo iki 2000-04-01. IeÅ¡kovo buto VÄ® Registrų centras Nekilnojamojo turto registro (toliau â NTR) duomenų bazÄs iÅ¡raÅ¡o 8 punkte âžymosâ nurodyta, Ä®siskolinimas už įsigytÄ butÄ , Daiktas: butas (duomenys neskelbtini), įregistravimo pagrindas: 1992-10-20 Pirkimo-pardavimo sutartis pagal LR 1991-05-28 įstatymÄ Nr. I- 1374 Nr. 11-3554.
IeÅ¡kovas apie įraÅ¡Ä dÄl įsiskolinimo sužinojo 2020-10-14 gavÄs Nekilnojamojo turto registro duomenų bazÄs iÅ¡raÅ¡Ä , nors pinigines lÄÅ¡as už butÄ sumokÄjo savalaikiai iki 2000-04-01. IeÅ¡kovui baigus mokÄti pagal sutartį likusiÄ dalį piniginių lÄšų, pilnai įvykdžius prievolÄ, VÄ® Registrų centras NTR duomenų bazÄje, įraÅ¡as apie įsiskolinimÄ panaikintas nebuvo. IeÅ¡kovas, sužinojÄs apie įraÅ¡Ä apie įsiskolinimÄ , kurį yra sumokÄjÄs, 2021-12-21 praÅ¡ymu kreipÄsi į VÄ® Registrų centras iÅ¡registruoti žymÄ apie įsiskolinimÄ , taÄiau VÄ® Registrų centras Sprendimu Nr. 29504030, atsisakÄ tenkinti ieÅ¡kovo praÅ¡ymÄ panaikinti įraÅ¡Ä apie įsiskolinimÄ NTR duomenų bazÄje.
IeÅ¡kovas 2022-07-11 paklausimu Nr. S-96 kreipÄsi į T. T. rajono savivaldybÄs administracijÄ (toliau â atsakovÄ ir Administracija), praÅ¡ant pateikti informacijÄ , kokiÄ piniginių lÄšų sumÄ yra skolingas už įgytÄ ButÄ , pagal 1992-10-20 Pirkimo-pardavimo sutartį pagal LR 1991-05-28 įstatymÄ Nr. 1-1374 Nr. 11-3554, sudarytÄ tarp T. T. rajono valdybos ir L. S. - jeigu yra įsiskolinimas, pateikti informacijÄ , kokių priemonių buvo imtasi iÅ¡ieÅ¡koti įsiskolinimÄ iÅ¡ L. S., jeigu įsiskolinimo nÄra, pateikti informacijÄ , kodÄl nÄra panaikintas VÄ® Registrų centras NTR duomenų bazÄs iÅ¡raÅ¡as dÄl įsiskolinimo už įsigytÄ butÄ , kadangi minÄto įraÅ¡o iniciatorius T.
T. rajono valdyba, Å¡iuo T. T. rajono savivaldybÄs administracija. IÅ¡ Administracijos gautas atsakymas nebuvo pakankamai informatyvus, į užduotus klausimus iÅ¡samaus atsakymo nebuvo, bet, kaip Äjo suprasti iÅ¡ padriko teksto, informacijos apie ieÅ¡kovo įsiskolinimÄ už butÄ minÄtoje įstaigoje nÄra. NTR yra registruotas įsiskolinimas už minÄtÄ butÄ , taÄiau pareiÅ¡kÄjas yra visiÅ¡kai įvykdÄs nurodytÄ piniginÄ prievolÄ, t. y. yra visiÅ¡kai atsiskaitÄs su pardavÄju, taÄiau teisiÅ¡kai pinigų sumokÄjimo faktas nÄra registruotas nei pas notarÄ , nei VÄ® Registrų centre.
IeÅ¡kovas neturi dokumentų, patvirtinanÄių, jog sumokÄjo pinigines lÄÅ¡as bÅ«tent pagal pirkimo-pardavimo sutartį, tokiu bÅ«du tikslinga pripažinti, kad ieÅ¡kovo prievolÄ yra pasibaigusi. Teismo posÄdžio metu ieÅ¡kovas praÅ¡Ä ieÅ¡kinį tenkinti, papildomai paaiÅ¡kino, kad sovietiniais laikais paskyrÄ butus ir pradÄjo už juos mokÄti rusiÅ¡kais rubliais, po to mokÄjo litais. IÅ¡mokÄjo visÄ sumÄ . Kiek turÄjo mokÄti, dabar nepamena. IÅ¡kart negalÄjo sumokÄti visos sumos.
ReikÄjo mokÄti kas ketvirtį. PradÄjo mokÄti 1992 m., o pabaigÄ 1998 m. Buvo mokÄjimo grafikas, įmokas mokÄjo į ŽemÄs Å«kio bankÄ , nes ten buvo paskirta mokÄti. Kai eidavo į bankÄ , bÅ«davo mokÄjimo lapelis, bet jo neiÅ¡saugojo. Ä® ketvirtį reikÄjo mokÄti po 30 litų su centais. IÅ¡duodavo bankas ÄekiukÄ , jo neiÅ¡saugojo. MokÄjo apie 7 metus. Kai iÅ¡mokÄjo, galvojo, kad nebereikia Äekiukų ir juos pradangino. PirmÄ Ä¯naÅ¡Ä padarÄ rubliais, talonais ir paskutinis įnaÅ¡as buvo litais.
Ä®mokas mokÄjo žmona I. S., ji gyva. Eidavo kartu su žmona mokÄti į bankÄ Ä¯mokas. Banke įmokas įneÅ¡davo pats. SavivaldybÄje 2020 m. paraÅ¡Ä pareiÅ¡kimÄ , kad yra iÅ¡simokÄjÄ už butÄ , kad patvirtintų, jog nÄra skolos ir pripažintų, kad butas jų, bet jie atmetÄ pareiÅ¡kimÄ , sakÄ kreiptis į teismÄ . Kad viskas greiÄiau pasibaigtų, pats siÅ«lÄ sumokÄti dar kartÄ . Jie sakÄ peržiÅ«rÄs ir paraÅ¡ys laiÅ¡kÄ , bet nieko neparaÅ¡Ä. SavivaldybÄje nesakÄ, kiek reiktų primokÄti.
Su liudytoja D. M. vienu metu butus gavo. Ji irgi mokÄjo ketvirÄiais. IeÅ¡kovo atstovas advokatas V. S. paaiÅ¡kino, kad ieÅ¡kovas apie tai, kad yra įsiskolinimas sužinojo 2020-10-14 iÅ¡ Nekilnojamo turto duomenų bazÄs iÅ¡raÅ¡o. Iki to laiko jis buvo įsitikinÄs, kad prievolÄ yra įvykdyta. 2021 m. ieÅ¡kovas kreipÄsi T. T. rajono savivaldybÄs administracijÄ dÄl informacijos gavimo. 2021-11-24 buvo gautas atsakymas (cituojama). IÅ¡ raÅ¡to akivaizdu, kad dalis informacijos nuo 1993 m. nÄra iÅ¡likusi.
Asmuo yra sumokÄjÄs, įvykdÄs savo prievolÄ. Tiek pirkimo-pardavimo sutartyje, tiek notarÄs patvirtintame draudime nÄra paraÅ¡yta, kad įvykdžius piniginÄ prievolÄ privaloma papildomai kreiptis, kad įsiskolinimo įraÅ¡as bÅ«tų panaikintas. Jis nuÄjo į Registrų centrÄ , pradÄjo aiÅ¡kintis iÅ¡ kur tas įraÅ¡as. Gavo informacijÄ , kad T. T. rajono savivaldybÄs. Nuvyko pas merÄ , ten pasiÅ«lÄ kreiptis į teismÄ . Buvo klausiama koks įsiskolinimas, taÄiau sakÄ, kad nežino.
KlausÄ, kodÄl nesikreipÄ iÅ¡ieÅ¡kojimui pas antstolį, jei yra įsiskolinimas. Atsakymo negavo. Asmuo nežinodamas neiÅ¡saugojo dokumentų, patvirtinanÄių mokÄjimus. SavivaldybÄs atstovai neprieÅ¡tarauja, kad prievolÄ yra įvykdyta. Informacija apie pradinius įnaÅ¡us yra savivaldybÄje. Liudytoja D. M. paaiÅ¡kino, kad ieÅ¡kovÄ L. S. pažįsta. TurÄjo butÄ tame paÄiame name, juos gavo iÅ¡ Statybos valdybos. Pati buvo tokioje situacijoje. Jie visi mokÄjo įmokas kartu. IÅ¡Äjo visi kartu iÅ¡ bendrabuÄio, keturios Å¡eimos.
Visi tvarkÄsi dokumentus, tai buvo 1992 m. Jiems reikÄjo 140 tÅ«kst. mokÄti už keturių kambarių butÄ . Per 6 metus iÅ¡simokÄjo. Ä®mokas mokÄjo ŽemÄs Å«kio banke. ViskÄ sumokÄjo ir nenuÄjo į savivaldybÄ pasitvirtinti, kad baigÄ mokÄti. S. mokÄjo įmokas. Bendraudavo su jų Å¡eima, pasikalbÄdavo apie mokÄjimus. I. S. daugiau mokÄjo. Yra abi kartu Äjusios mokÄti. Trys valiutos pasikeitÄ per 6 metus. SumokÄjus jokio popieriaus negavo. Pati buvo iÅ¡saugojusi mokÄjimo dokumentus.
Kiek mokÄti reikia, perskaiÄiuodavo bankas. A. T. rajono savivaldybÄs administracijos atstovas į teismo posÄdį neatvyko. PateikÄ praÅ¡ymÄ bylÄ nagrinÄti jos atstovui nedalyvaujant. Atsiliepime nurodÄ, kad neprieÅ¡tarauja, jog teismas ieÅ¡kovui L. S. pripažintų, kad piniginÄ prievolÄ pagal 1992 m. spalio 20 d. buto, esanÄio (duomenys neskelbtini), pirkimo-pardavimo sutartį yra pasibaigusi. Patvirtino, kad ieÅ¡kovas kreipÄsi T. T. rajono savivaldybÄs administracijÄ , kad iÅ¡duotų dokumentÄ , patvirtinantį, jog yra nebeskolingas už buto iÅ¡sipirkimÄ .
Tokio T. T. rajono savivaldybÄs administracija negalÄjo pateikti, nes tokie archyviniai dokumentai nÄra iÅ¡likÄ pilnumoje. Pagal tuometinius Finansų skyriuje iÅ¡likusius 1993-2000 metų dokumentus nustatyta, kad L. S. už privatizuojamÄ T. T. rajono valdybai yra sumokÄjÄs 6180,00 talonų bei 772,50 litų. Pagal Lietuvos T. T. rajono valdybos 1993 metų Finansų skyriaus bylų nomenklatÅ«rÄ , bylos, antraÅ¡te âIÅ¡raÅ¡ai iÅ¡ valstybinio banko einamųjų sÄ skaitų apie valstybinio biudžeto vykdymÄ , valstybinio banko žinios, apyskaitos ir likuÄiai einamosiose sÄ skaitoseâ, saugojimo terminas buvo 3 metai, todÄl yra tikimybÄ, kad dalis įmokų kvitų yra neiÅ¡likÄ.
Teismas k o n s t a t u o j a : IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai. Nustatyta, kad ieÅ¡kovas L. S. 1992 m. spalio 20 d. pirkimo-pardavimo sutartimi, pagal Lietuvos Respublikos 1991-05-28 Ä®statymÄ Nr. 1-1374 Nr. 11-3554, T. T. rajono valdybos įsigijo trijų kambarių butÄ su rÅ«siu, esantį (duomenys neskelbtini). Pagal 1992-10-20 notarÄs A. B. patvirtintÄ pirkimo sutartį, dalis piniginių lÄšų 12249,00 rublių sumokÄta į taupomojo T. T. skyrių, 11849,00 ir 12240,00 rublių buvo sumokÄta valstybÄs vienkartinÄmis iÅ¡mokomis.
LikusiÄ sumÄ 86158,00 ir 3452,00 rublius L. S. pagal pirkimo sutarties 2 punkto c) papunktį privalÄjo sumokÄti iki 2000 m. balandžio 1d. 1992-10-20 notarÄs A. B. iÅ¡duotame draudime nurodyta, kad ieÅ¡kovas butÄ nusipirko iÅ¡simokÄtinai, todÄl draudžia butÄ ieÅ¡kovui perleisti, kol bus iÅ¡mokÄtas T. T. rajono valdybai. VÄ® Registrų centras NTR duomenų bazÄs iÅ¡raÅ¡o 8 punkte âžymosâ nurodyta â Ä®siskolinimas už įsigytÄ butÄ , Daiktas: (duomenys neskelbtini), įregistravimo pagrindas: 1992-10-20 Pirkimo-pardavimo sutartis pagal LR 1991-05-28 įstatymÄ Nr. I- 1374 Nr. 11-3554.
IeÅ¡kovas teigia, kad apie įraÅ¡Ä VÄ® Registrų centras dÄl įsiskolinimo už ButÄ sužinojo tik 2020-10-14, gavÄs NTR duomenų bazÄs iÅ¡raÅ¡Ä , nors pinigines lÄÅ¡as už butÄ sumokÄjo savalaikiai iki 2000-04-01. IeÅ¡kovas neturi dokumentų, patvirtinanÄių, jog sumokÄjo už ButÄ pinigines lÄÅ¡as bÅ«tent pagal pirkimo-pardavimo sutartį. IeÅ¡kovas 2021m. lapkriÄio 24 d. kreipÄsi T. T. rajono savivaldybÄs administracijÄ , praÅ¡ydamas pateikti pažymÄ , patvirtinanÄiÄ , kad už ButÄ , yra visiÅ¡kai atsiskaityta.
Administracija pateiktame atsakyme nurodÄ, kad negali pateikti pažymos, patvirtinanÄios, jog už ButÄ su rÅ«siu yra visiÅ¡kai atsiskaityta, kadangi tokie archyviniai dokumentai nÄra iÅ¡likÄ pilnumoje. Pagal tuometinius Finansų skyriuje iÅ¡likusius 1993-2000 metų dokumentus nustatyta, kad L. S. už privatizuojamÄ T. T. rajono valdybai yra sumokÄjÄs 6180,00 talonų bei 772,50 litų. Pagal Lietuvos T. T. rajono valdybos 1993 metų Finansų skyriaus bylų nomenklatÅ«rÄ , bylos, antraÅ¡te âIÅ¡raÅ¡ai iÅ¡ valstybinio banko einamųjų sÄ skaitų apie valstybinio biudžeto vykdymÄ , valstybinio banko žinios, apyskaitos ir likuÄiai einamosiose sÄ skaitoseâ, saugojimo terminas buvo 3 metai, todÄl yra tikimybÄ, kad dalis įmokų kvitų yra neiÅ¡likÄ.
IeÅ¡kovas, norÄdamas panaikinti VÄ® Registrų centro NTR vieÅ¡ame registre padarytÄ Ä¯raÅ¡Ä apie įsiskolinimÄ už įsigytÄ ButÄ , privalo jį nuginÄyti, t. y. įrodyti, jog mokÄjimai už ButÄ buvo įvykdyti. Esant tokiam įraÅ¡ui, turto savininkas negali disponuoti jam priklausanÄiu turtu. Kaip matyti iÅ¡ 1992 m. spalio 20 d. pirkimo-pardavimo sutarties, butas, esantis (duomenys neskelbtini), buvo perkamas iÅ¡simokÄtinai per 7 metus, o galutinÄ sumÄ pirkÄjas turÄjo sumokÄti iki 2001-04-01.
PareiÅ¡kÄjas nurodo, kad už ButÄ su rÅ«siu, yra visiÅ¡kai atsiskaityta, taÄiau negali pateikti raÅ¡ytinių įrodymų, kas mokÄjo už ginÄo butÄ , kada ir kokiu bÅ«du vyko mokÄjimai, nes nežinojo, kad juos reikÄs pateikti. VÄ® Registrų centro NTR įraÅ¡as apie įsiskolinimÄ už ButÄ , galioja nuo 1992-10-20. Pagal Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registro įstatymo 4 straipsnį, visi nekilnojamojo turto registre esantys duomenys nuo jų įraÅ¡ymo laikomi teisingais ir iÅ¡samiais, kol jie nenuginÄyti įstatymų nustatyta tvarka.
Ä®raÅ¡as galioja nuo 1992-10-20, o galutinis mokÄjimas už ButÄ turÄjo bÅ«ti atliktas iki 2001-04-01, taÄiau pareiÅ¡kÄjas ilgÄ laikÄ apie tai nežinojo, todÄl neginÄijo Å¡io įraÅ¡o apie įsiskolinimÄ už ButÄ teismine tvarka. Pagal bendrÄ jÄ proceso teisÄs doktrinoje žinomÄ Ä¯rodinÄjimo naÅ¡tos taisyklÄ, Å¡alys turi įrodyti aplinkybes, kuriomis grindžia savo reikalavimus bei atsikirtimus (CPK 178 str.). Kitaip tariant, įrodinÄti privalo tas, kas teigia, o ne tas, kas neigia.
Valstybinio ir visuomeninio butų fondo privatizavimo taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos VyriausybÄs 1991 m. liepos 31 d. nutarimu Nr. 309 (toliau â TaisyklÄs), 13 punkte buvo įtvirtinta nuostata: âjeigu pirkÄjas gyvenamÄ jį namÄ , butÄ perka iÅ¡simokÄtinai, jis turi miesto, rajone valdybai, įmonei, įstaigai, organizacijai paraÅ¡yti patvirtintos formos (Å¡ių taisyklių 2 priedas) pasižadÄjimÄ , kuriame nurodoma kiekvienÄ ketvirtį mokama suma, palÅ«kanos, mokÄjimo terminas, delspinigiai bei kitos įsiskolinimo grÄ Å¾inimo sÄ lygos.
Ä®siskolinimas turi bÅ«ti dengiamas kas ketvirtį, sumokant nustatytÄ sumÄ iki kito ketvirÄio pirmo mÄnesio 10 d, pradedant skaiÄiuoti nuo pradinÄs įmokos įmokÄjimo dienosâ. Kaip matyti iÅ¡ bylos medžiagos, ieÅ¡kovo, liudytojos D. M. paaiÅ¡kinimų teisme, mokÄjimai už ButÄ pagal nustatytÄ tvarkÄ , buvo atliekami nuo 1992 m. kas ketvirtį, įmokas sumokant į ŽemÄs Å«kio bankÄ , mokÄjimai buvo atliekami rubliais, po to litais. Už ButÄ ieÅ¡kovas teigia pilnai iÅ¡simokÄjÄs iki 2000-04-01.
Liudytojai D. M. Å¡ios aplinkybÄs žinomos, nes keturios Å¡eimos iÅ¡ bendrabuÄio kartu nusipirko butus (gavo iÅ¡ Statybos valdybos), ir visi tvarkÄsi dokumentus. Patvirtino, kad su ieÅ¡kovu ir jo sutuoktine bendravo, pasikalbÄdavo apie mokÄjimus už butÄ , yra kartu Äjusi mokÄti įmokų į bankÄ . AtsiskaiÄius už butÄ , jokio patvirtinanÄio dokumento negavo, bet pati buvo iÅ¡saugojusi mokÄjimo kvitus. Å ie liudytojos D. M. pateikti duomenys yra nuoseklÅ«s, sutampantys su kitomis bylos aplinkybÄmis, teismas neturi jokio pagrindo netikÄti jos parodymais.
Taisyklių 14 punkte buvo įtvirtinta institucijų pareiga tvarkyti apskaitÄ : âÄ®siskolinimo grÄ Å¾inimo apskaitÄ tvarko atitinkamų miestų, rajonų valdybos arba gyvenamuosius namus, butus parduodanÄios įmonÄs, įstaigos, organizacijosâ. Esant pareiÅ¡kÄjos įsiskolinimui už privatizuojamÄ butÄ , savivaldybÄ turÄjo pareigÄ apskaityti atliekamus dalinius mokÄjimus, vykdyti atliekamų mokÄjimų ir įsiskolinimo kontrolÄ. Be to, Taisyklių 14 punkte buvo reglamentuojama įsiskolinimo už privatizuojamÄ butÄ iÅ¡ieÅ¡kojimo tvarka:
âNustatytu laiku nesumokÄtas įsiskolinimas ir delspinigiai iÅ¡ieÅ¡komi neginÄo tvarka, vadovaujantis valstybinių notarinių kontorų iÅ¡duotais vykdomaisiais užraÅ¡aisâ. IÅ¡ civilinÄs bylos medžiagos matyti, kad per visÄ laikÄ nuo 1992-10-20 sutarties pasiraÅ¡ymo, buto pirkÄjai negavo jokių pretenzijų iÅ¡ atsakingų institucijų dÄl nesumokÄtos privatizuoto buto kainos dalies ar raginimų sumokÄti įsiskolinimÄ , jokie mokÄjimai nebuvo iÅ¡ieÅ¡komi pagal notarinių kontorų iÅ¡duotus vykdomuosius užraÅ¡us.
Manytina, jog nedengiant įsiskolinimo už privatizuojamÄ butÄ teisÄs aktų nustatyta tvarka, atsakovÄ bÅ«tų taikiusi detaliai reglamentuotas įsiskolinimo iÅ¡ieÅ¡kojimo procedÅ«ras. NagrinÄjamu atveju nÄra ginÄo, kad ieÅ¡kovo L. S. piniginÄ prievolÄ, pagal 1992-10-20, Pirkimo-pardavimo sutartį neįvykdyta - atsakovÄ atsiliepime į ieÅ¡kinį neprieÅ¡tarauja, jog teismas pripažintų, kad ieÅ¡kovo L. S. piniginÄ prievolÄ dÄl Buto įsigijimo yra pasibaigusi. Teismas, vertindamas civilinÄje byloje esanÄius įrodymus bei vadovaujantis CK 6.123 straipsnio 1 dalimi, daro iÅ¡vadÄ , kad ieÅ¡kovo reikalavimas pripažinti, jog piniginÄ prievolÄ, pagal 1992-10-20 Pirkimo-pardavimo sutartį dÄl įgyto buto, esanÄio (duomenys neskelbtini), yra pasibaigusi, yra pagrįstas, todÄl tenkintinas.
Akivaizdu, kad ieÅ¡kovas, neturÄdamas teisinio iÅ¡silavinimo, po to, kai atliko visus privalomus periodinius mokÄjimus už įsigytÄ butÄ , buvo įsitikinÄs, kad jam jokių teisinių veiksmų daugiau atlikti nebereikia, ir tokį įsitikinimÄ jis turÄjo iki 2020-10-14, kol gavo NTR duomenų bazÄs iÅ¡raÅ¡Ä , kuriame yra įraÅ¡as apie jo įsiskolinimÄ už ButÄ . Suprantama, kad esant situacijai, kai per daugiau nei 20 metų po paskutinÄs atliktos įmokos už ButÄ , nei atsakovÄ nei joks antstolis jam nepareiÅ¡kÄ pretenzijų dÄl įsiskolinimo, ieÅ¡kovas pagrįstai manÄ, kad jo piniginÄ prievolÄ yra pasibaigusi visiÅ¡kai, todÄl neiÅ¡saugojo periodinių mokÄjimų už ButÄ Äekių.
Vienok, teismo įsitikinimu, Å¡i aplinkybÄ nesudaro prielaidos teigti, kad ieÅ¡kovo piniginÄ prievolÄ atlikti likusius periodinius mokÄjimus už ButÄ nebuvo tinkamai įvykdyta, Å¡ios aplinkybÄs neneigia ir atsakovÄ. DÄl bylinÄjimosi iÅ¡laidų. Bylos duomenimis ieÅ¡kovui yra suteikta valstybÄs garantuojama teisinÄ pagalba, kuri apmokama 100 procentų (ValstybÄs garantuojamos teisinÄs pagalbos tarnybos KlaipÄdos skyriaus 2022 m. gegužÄs 16 d. sprendimas), bei atleistas nuo žyminio mokesÄio mokÄjimo.
Jo atstovavimo iÅ¡laidos sudarÄ 300 Eur. Byloje iÅ¡laidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, nÄra (CPK 96 straipsnio 6 dalis). Atsižvelgiant į pareikÅ¡to reikalavimo pobÅ«dį, į tai, kad ieÅ¡kovo reikalavimas yra pareikÅ¡tas ne dÄl atsakovÄs kaltų veiksmų ar neveikimo, atsakovÄ yra valstybinÄ institucija, kuri atleista nuo žyminio mokesÄio mokÄjimo į valstybÄs biudžetÄ , todÄl iÅ¡ atsakovÄs žyminis mokestis nepriteistinas. Teismas, vadovaudamasis CPK 259 straipsniu, 260 straipsniu, 263 â 265 straipsniais, 270 straipsniu, n u s p r e n d ž i a :
IeÅ¡kinį patenkinti visiÅ¡kai. Pripažinti, kad ieÅ¡kovo L. S. piniginÄ prievolÄ, pagal 1992 m. spalio 20 d. pirkimo- pardavimo sutartį pagal Lietuvos Respublikos 1991 m. gegužÄs 28 d. įstatymÄ Nr. 1-1374, Nr. 11-3554, patvirtintÄ notarÄs A. B., dÄl įgyto buto, adresu (duomenys neskelbtini), dÄl 86158,00 ir 3452,00 rublių, yra pasibaigusi. Sprendimas per 30 dienų nuo sprendimo priÄmimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas apeliaciniu skundu KlaipÄdos apygardos teismui, skundÄ T. T. apylinkÄs T.
T. rÅ«mams. TeisÄjas Egidijus Mockaitis