1064f8e9-bbfd-4d53-9b8e-fe90a4bb8145 · Kauno apygardos teismas

Civilinė byla Nr. 2-1067-173/2010Procesinio sprendimo kategorija 112 (S) KAUNO APYGARDOS TEISMASN U T A R T I SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2010 m. lapkričio 8 d.Kaunas              Kauno apygardos teismo teisėjas Leonas Jachimavičius, sekretoriaujant Vaidai StankevičiÅ«tei, parengiamajame teismo posėdyje nagrinėdamas civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės R. C. ieÅ¡kinį atsakovams BUAB „Atolas“ ir AB „Swedbank“ dėl pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo patvirtinimo, n u s t a t ė :

             ieÅ¡kovė R. C., atsakovai AB „Swedbank“ ir BUAB „Atolas“ prašė patvirtinti taikos sutartį, grÄ Å¾inti žyminį mokestį bei nutraukti civilinę bylÄ . Pateikdami tvirtinti taikos sutartį, byloje Å¡alys nurodė, jog bylos nutraukimo pasekmės, numatytos CPK 294 straipsnyje, joms yra žinomos.             Taikos sutartis neprieÅ¡tarauja imperatyvioms įstatymų nuostatoms ar vieÅ¡ajam interesui, įstatymų reikalavimus atitinka, todėl tvirtintina (CPK 42 str. 2 d., 140 str. 3 d., 231 str. 3 d.).

Turėtų bylinėjimosi iÅ¡laidų Å¡alys viena iÅ¡ kitos nereikalauja. Valstybės patirtas iÅ¡laidas, susijusias su Å¡ia byla, įsipareigoja atlyginti ieÅ¡kovė, todėl iÅ¡ jos priteistina 27,35 Lt iÅ¡laidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei (CPK 96 str. 1 d.). IeÅ¡kovei grÄ Å¾intina 75% (4612,50 Lt) sumokėto žyminio mokesčio dalis, nes civilinė byla buvo užbaigta dėl to, kad šalys sudarė taikos sutartį (CKP 87 str. 2 d.). Byla nutrauktina.             Teismas, vadovaudamasis CPK 291 straipsniu, n u t a r i a :

             patvirtinti ieÅ¡kovės R. C., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenančios (duomenys neskelbtini), atsakovų bankrutavusios įmonės UAB „Atolas“, įmonės kodas 133432883, esančios Taikos pr. 153D, Kaune, ir AB „Swedbank”, 112029651, esančios Konstitucijos pr. 20A, Vilniuje, taikos sutartį, pagal kuriÄ Å¡alys susitarė, kad:              1.Å alys pripažįsta, kad 2008 m. gegužės 8 d. Preliminarioji statomo buto pirkimo-pardavimo sutartis Nr. 12/20080507, sudaryta tarp R.

C. ir BUAB „Atolas‘ yra pagrindinė Turto pirkimo-pardavimo sutartis ir įsipareigoja pilnai įvykdyti iÅ¡ jos kylančias prievoles. P. R. C. įsipareigoja perimti, o „Swedbank“, AB perduoti 62.501,34 Lt dydžio reikalavimÄ Ä¯ BUAB „Atolas“ pagal 2005 m. gegužės 25 d. Kredito sutartį Nr. 05-029975-KL su vėlesniais pakeitimais ir papildymais ir Kauno apygardos teismo 2010-01-12 nutartį civilinėje byloje Nr. B2-724-264/2010, toliau - „Reikalavimas“, Å¡ioje Sutartyje nustatyta tvarka ir terminais;             2.

BUAB „Atolas“, vykdydamas Sutartyje nurodytas prievoles, perleidžia nuosavybės teisę R. C. į žemiau nurodytÄ nekilnojamÄ jį turtÄ Å¡ioje Sutartyje nustatyta tvarka:             2.1. butÄ /patalpÄ -butÄ su bendro naudojimo patalpa pažymėta a-2 (1/25 nuo 5,13 kv.m.), lodžija pažymėta 41-5 (8,66 kv.m.), unikalus Nr. 4400-1655-0540:2462, paskirtis: gyvenamoji (butų), turintį 60,91 kv.m. bendro ploto, esantį adresu Partizanų g. 27E-41, Kauno m., Kauno m. sav. (toliau – „Butas“);             2.2. 1/32 dalį negyvenamosios patalpos - automobilių parkingo (plane pažymėta indeksu „21“), priklausiniai R-6 (2,34 kv.m.), R-7 (2,46 kv.m.), turinčio 840,26 kv.m. bendro ploto, unikalus Nr. 4400-1655-0740:2463, esančio Partizanų g. 27E, Kauno m., Kauno m. sav. (toliau - „Požeminio parkavimo vieta“;             2.3. 1/51 dalį žemės sklypo, unikalus Nr. 4400-0996-0220, kadastrinis Nr. 1901/0082:57 Kauno m. k.v., paskirtis: kita, turinčio 0,2869 ha bendro ploto, esančio adresu Partizanų g. 27E, Kauno m., Kauno m. sav.(toliau - „Žemės sklypas“);             2.4. 1/51 dalį Å¡ių inžinerinių tinklų, esančių adresu Partizanų g. 27E, Kauno m., Kauno m. sav.: inžinerinių tinklų — RyÅ¡ių kanalizacijos tinklai, unikalus Nr. 4400-1519-6811, inžinerinių tinklų-Vandentiekio tinklai, unikalus Nr. 4400-1528-1468, inžinerinių tinklų-Nuotekų Å¡alinimo tinklai, unikalus Nr. 4400-1528-3462, inžinerinių tinklų-Lietaus nuotekų tinklai, unikalus Nr. 4400-1528-3495, kiti statiniai (inžineriniai) - Kiemo statiniai, unikalus Nr. 4400-1573-3869, (toliau - Inžineriniai tinklai“).             3.

Å alys patvirtina, kad Turto kaina yra 336.765 Lt (trys Å¡imtai trisdeÅ¡imt Å¡eÅ¡i litai septyni Å¡imtai Å¡eÅ¡iasdeÅ¡imt penki litai) su PVM, iÅ¡ kurių Buto kaina – 306.764 Lt, Požeminio parkavimo vietos kaina - 30.000 Lt, Žemės sklypo dalies kaina - 1,00 Lt. R. C. įsipareigoja sumokėti likusiÄ Turto kainos dalį lygiÄ 36.765 Lt (trisdeÅ¡imt Å¡eÅ¡i tÅ«kstančiai septyni Å¡imtai Å¡eÅ¡iasdeÅ¡imt Å¡eÅ¡i litai) (toliau – nesumokėta Turto kainos dalis) Sutarties 6 punkte nustatyta tvarka ir terminais.

             4. Å ia Sutartimi R. C. perima, o „Swedbank", AB perduoda, 62.501,34 Lt dydžio reikalavimÄ (toliau _ Reikalavimas) į BUAB „Atolas” pagal 2005 m. gegužės 25 d.  Kredito sutartį Nr. 05-029975-KL su vėlesniais pakeitimais ir papildymais ir Kauno apygardos teismo 2010-01-12 nutartį civilinėje byloje Nr. B2-724-264/2010, kuria buvo patvirtintas „Swedbank“, AB kreditorinis reikalavimas BUAB „Atolas“ už 62.501,34 Lt. Reikalavimo kainÄ R. C. įsipareigoja sumokėti Sutarties 6 punkte nustatyta tvarka.             5.

R. C. neperima prievolių pagal 2005 m. gegužės 25 d. Kredito sutartį Nr.05-029975-KL (su vėlesniais pakeitimais ir papildymais) užtikrinimui nustatytų teisių bei kitų papildomų teisių, t.y. BUAB „Atolas“ prievolė R. C. pagal Å¡iÄ Sutartį nėra užtikrinama hipotekos lakÅ¡tu, identifikavimo kodas 02120060002008 (su vėlesniais pakeitimais), hipotekos lakÅ¡tu, identifikavimo kodas 02120070016560  (su vėlesniais pakeitimais) įkeistu turtu ir/ar bet kokiu kitu bankui „Swedbank“, AB už UAB „Atolas“ prievoles įkeistu turtu.             6.

R. C. įsipareigoja visÄ nesumokėtÄ Turto kainos dalį ir Reikalavimo kainÄ sumokėti „Swedbank“, AB, sÄ skaitÄ Nr. (duomenys neskelbtini), esančiÄ â€žSwedbank‘, AB, banko kodas 73000, mokėjimo paskirtyje nurodant: skolos dalies pagal 2005 m. gegužės 25 d. Kredito linijos sutartį Nr. 05-029975-KL (su vėlesniais pakeitimais ir papildymais) grÄ Å¾inimui (kredito gavėjas – UAB „Atolas“, įmonės kodas 133432883) nedelsiant po teismo nutarties, kuria patvirtinama Å¡i taikos sutartis, įsiteisėjimo, bet ne vėliau kaip per 2 (du) mėnesius nuo Å¡ios Sutarties pasiraÅ¡ymo dienos;             7.

Å alys susitaria, kad visa nesumokėta Turto kainos dalis ir Reikalavimo kaina, pirkėjo mokama pagal Å¡iÄ Sutartį, yra skiriama BUAB „Atolas“ dalies skolos „Swedbank", AB pagal 2005 m. gegužės mėn. 25 d. Kredito linijos sutartį Nr.05-029975-KL (su visais pakeitimais ir papildymais) grÄ Å¾inimui;             8. „Swedbank“, AB įsipareigoja per 5 (penkias) darbo dienas po to, kai R. C. sumokės visÄ nesumokėtÄ Turto kainos dalį ir Reikalavimo kainÄ Ä¯ atsakovo „Swedbank“, AB nurodytÄ atsiskaitomÄ jÄ sÄ skaitÄ (bet ne anksčiau kaip po teismo nutarties, kuria bus patvirtinta Å¡i taikos sutartis, įsiteisėjimo), teisės aktų nustatyta tvarka kreiptis į hipotekos skyrių su praÅ¡ymu atsisakyti ir iÅ¡registruoti iÅ¡ hipotekos registro Buto hipotekÄ (hipotekos registratorius:

Kauno miesto apylinkės teismo hipotekos skyrius, juridinio asmens kodas 8870727, įregistravimo pagrindas: hipotekos registro praneÅ¡imas apie hipotekos įregistravimÄ , 2007-10-04, Nr. 02120070016560). Mokestį už hipotekos iÅ¡registravimÄ Ä¯sipareigoja sumokėti BUAB „Atolas“ įstatymų nustatyta tvarka;             9. Å alys susitaria, kad nuosavybės teisė į TurtÄ R. C. pereina nuo visos nesumokėto Turto kainos dalies ir Reikalavimo kainos sumokėjimo momento.

R. C. patvirtina, kad jai yra žinoma Turto bÅ«klė Å¡ios Sutarties pasiraÅ¡ymo dienÄ ir R. C. neturi jokių pretenzijų dėl Turto kokybės;             10. Tuo atveju, jei po Å¡ios Sutarties pasiraÅ¡ymo iÅ¡aiÅ¡kėtų paslėptų Turto trÅ«kumų, kurie nebuvo žinomi Sutarties pasiraÅ¡ymo dienÄ , R. C. turi teisę įstatymų nustatyta tvarka kreiptis dėl žalos į rangovo civilinės atsakomybės draudėjÄ (jei yra galiojantis draudimas), tačiau neturi teisės reikalauti sumažinti mokėtinos (sumokėtos) pagal Å¡iÄ sutartį pinigų sumos;             11.

Å alys patvirtina, kad BAUB „Atolas“ bankroto byloje yra patvirtintas 42.750,63 Lt R. C. kreditorinis reikalavimas pagal įsiteisėjusį Kauno miesto apylinkės teismo 2009-09-28 teismo įsakymÄ c.b. Nr. 2-24459-52/2009. Å alys susitaria ir patvirtina, kad Å¡is R. C. kreditorinis reikalavimas bus tenkintinas bendra LR Ä®monių bankroto įstatymo nustatyta tvarka, tačiau 42.750,63 Lt suma ar jos dalimi nebus mažinamos R. C. mokėtinos (sumokėtos) pagal Å¡iÄ Sutartį pinigų sumos;              12.

Å alys susitaria, kad R. C. sumokėjus visÄ Turto kainos dalį ir visÄ Reikalavimo kainÄ Å¡ioje Sutartyje nustatyta tvarka, Å alys ne vėliau kaip per dvi savaites nuo visos Turto ir Reikalavimo kainos sumokėjimo pasiraÅ¡ys Turto perdavimo - priėmimo aktÄ , kuris, kartu su Å¡ia Sutartimi, bus pagrindas įregistruoti R. C. nuosavybės teisę į TurtÄ Nekilnojamojo turto registre;             13. BUAB  „Atolas“  administratorius  gavęs  „Swedbank“,  AB  Reikalavimo  kainos  sumokėjimo patvirtinimÄ ir pirkėjo praÅ¡ymÄ Ä¯traukti jį į BUAB „Atolas“ kreditorių sÄ raÅ¡Ä , teisės aktų nustatyta tvarka kreipiasi į bankroto bylÄ nagrinėjantį teismÄ dėl kreditorių finansinių reikalavimų tikslinimo, t.y. dėl „Swedbank“, AB kreditorinio reikalavimo sumažinimo perleisto Reikalavimo dydžiu ir dėl pirkėjo įgyto Reikalavimo dydžio trečios eilės finansinio reikalavimo įtraukimo į bankrutuojančios bendrovės kreditorių sÄ raÅ¡Ä ;

             14. BUAB „Atolas“ įsipareigoja imtis visų veiksmų dėl požeminių parkavimo vietų suformavimo kaip atskirų nekilnojamojo turto kadastro objektų ir įregistravimo viešame nekilnojamojo turto registre teisės aktų nustatyta tvarka. „Swedbank“, AB įsipareigoja teisės aktų nustatyta tvarka kreiptis į hipotekos skyrių su prašymu atsisakyti ir išregistruoti Požeminės parkavimo vietos hipotekos R. C. naudai per 5 darbo dienas po to, kai kiekvienam butui priskirta požeminio parkavimo vieta bus suformuota kaip atskiras kadastro objektas ir teisės aktų nustatyta tvarka įregistruota nekilnojamojo turto registre.

Tuo atveju, jeigu teisės aktų nustatyta tvarka Å¡iame punkte nurodytų nekilnojamojo turto kadastro objektų suformuoti bÅ«tų neįmanoma, „Swedbank“, AB įsipareigoja teisės aktų nustatyta tvarka kreiptis į hipotekos skyrių su praÅ¡ymu atsisakyti ir iÅ¡registruoti požeminio parkavimo vietų hipotekÄ per 5 (penkias) darbo dienas po to, kai bus perleistos visos požeminio parkavimo vietos, nuosavybės teise priklausančios BUAB „Atolas“;             15. „Swedbank“, AB įsipareigoja teisės aktų nustatyta tvarka kreiptis į hipotekos skyrių su praÅ¡ymu atsisakyti ir iÅ¡registruoti Žemės sklypo ir Inžinerinių tinklų hipotekÄ per 5 (penkias) darbo dienas po to, kai bus perleistos visos Žemės sklypo ir Inžinerinių tinklų dalys, Sutarties pasiraÅ¡ymo dienÄ nuosavybės teise priklausančios atsakovui BUAB „Atolas“ (hipotekos registratorius:

Kauno miesto apylinkės teismo hipotekos skyrius, juridinio asmens kodas 8870727, įregistravimo pagrindas: hipotekos registro praneÅ¡imas apie hipotekos įregistravimÄ , 2006-03-01, Nr. 02120060002008);             16. Tuo atveju, jei teismas atsisako patvirtinti Å¡iÄ taikos sutartį ir įsiteisėja atitinkama teismo nutartis, Å¡i taikos sutartis laikoma neįsigaliojusia ir nesukuria Å alims jokių teisių ir pareigų.             17. Tuo atveju, jei R. C. Å¡ios taikos Sutarties 6 punkte numatytais terminais ir tvarka nesumoka visos nesumokėtos Turto kainos dalies ir Reikalavimo kainos, nuosavybės teisė į TurtÄ R.

C. nepereina, o „Swedbank“, AB turi teisę nukreipti iÅ¡ieÅ¡kojimÄ Ä¯ TurtÄ Ä¯statymų nustatyta tvarka.             18. Å alys susitaria, kad R. C. turi pareigÄ sumokėti bet kokius pagal galiojančius Lietuvos Respublikos įstatymus mokėtinus mokesčius, susijusius su Turto įsigijimu.             19. Å alys susitaria, kad kiekviena iÅ¡ Å¡alių padengia savo turėtas bylinėjimosi iÅ¡laidas.             20. Å alys susitaria, jog ieÅ¡kovė padengia paÅ¡to iÅ¡laidas, susijusias su procesinių ir kitų dokumentų siuntimu.             Priteisti iÅ¡ ieÅ¡kovės R.

C., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenančios (duomenys neskelbtini), 27,35 Lt (dvideÅ¡imt septynis litus 35 ct) iÅ¡laidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei.             GrÄ Å¾inti ieÅ¡kovei R. C., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenančiai (duomenys neskelbtini), 4612,50 Lt (keturis tÅ«kstančius Å¡eÅ¡is Å¡imtus dvylika litų 50 ct) žyminio mokesčio, sumokėto 2009 m. spalio 13 d. mokėjimo kvitu Op. archyvo kodas: 2009101300753726.             Civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės R.

C. ieÅ¡kinį atsakovams AB „Swedbank“ ir BUAB „Atolas“ dėl pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo patvirtinimo patvirtinimo nutraukti.             Dėl nutarties per septynias dienas nuo paskelbimo gali bÅ«ti paduotas atskirasis skundas Lietuvos apeliaciniam teismui per Kauno apygardos teismÄ .              Teisėjas                                                              Leonas Jachimavičius