0e9613d3-615f-4591-9ff5-2579dfefa1e8 · Vilniaus miesto apylinkės teismas

Civilinė byla NrCivilinė byla Nr. S2-29003-872/2013Vieningas teisminio proceso Nr. 2-68-3-22065-2013-0Procesinio dokumento kategorija: 128.20   VILNIAUS MIESTO APYLINKĖS TEISMASN U T A R T I S 2013 m. liepos 3 d.Vilnius Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Fausta Vitkienė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjusi pareiÅ¡kėjų I. T. ir I. T. praÅ¡ymÄ dėl leidimo sudaryti žemės sklypo su statiniais įkeitimo sandorį iÅ¡davimo, n u s t a t ė: pareiÅ¡kėjai praÅ¡o iÅ¡duoti leidimÄ sudaryti gyvenamojo namo ir žemės sklypo, esančio Karaliaučiaus g. 52, Vilniuje, įkeitimo sandorį.

Nurodo, kad žemės sklypas ir jame esantys bÅ«simo gyvenamojo namo pamatai priklauso pareiÅ¡kėjams nuosavybės teise, pareiÅ¡kėjai kartu su nepilnamete dukra, G. T., gim. 2003-06-09, gyvena bute, esančiame Apkasų g. 27-46, Vilniuje. PareiÅ¡kėjai paaiÅ¡kina, kad „Swedbank“, AB bankas suteikia kreditÄ , paminėto gyvenamojo namo statybos darbų užbaigimui, todėl nekilnojamojo turto įkeitimas reikalingas suteikiamo kredito grÄ Å¾inimo užtikrinimui.Kai Å¡eimoje yra nepilnamečių, CK 3.85 straipsnio 2 dalis įpareigoja gauti teismo leidimÄ sudarant sandorius ne dėl bet kokio turto, o tik dėl turto, atitinkančio dvi sÄ lygas:

Å¡is turtas yra nekilnojamasis daiktas ir jis pripažįstamas Å¡eimos turtu. Pagal CK 3.84 straipsnio 2 dalį Å¡eimos turtu pripažįstama Å¡eimos gyvenamoji patalpa, nuosavybės teise priklausanti vienam arba abiems sutuoktiniams. IÅ¡ pareiÅ¡kėjų paaiÅ¡kinimų nustatyta, kad pareiÅ¡kėjai Å¡iuo metu gyvena adresu Apkasų g. 27-46, Vilniuje. Pagal 2013-07-03 Nekilnojamojo turto registro duomenų banko iÅ¡raÅ¡Ä matyti, jog Å¡is butas pareiÅ¡kėjams nepriklauso nuosavybės teise. Nors pareiÅ¡kėjai nurodė, jog ima paskolÄ iÅ¡ AB Swedbank, tačiau teismui nepateikė jokių duomenų apie imamÄ paskolÄ ir įsipareigojimus bankui įkeisti statomÄ namÄ .

Neturint šių duomenų (banko garantinio rašto) nėra pagrindo išduoti teismo leidimo. Taip pat pažymėtina, jog prašomo leisti įkeisti pastato baigtumo procentai yra tik 8, o žemės sklypas, esantis Karaliaučiaus g. 52, Vilniuje, nelaikytinas šeimos turtu CK 3.84 str. 2 d. prasme, todėl žemės sklypui įkeisti teismo leidimas yra nereikalingas.Vadovaujantis LR civilinio proceso kodekso 579-582 straipsniais, teismas n u t a r i a: atsisakyti išduoti pareiškėjams I. T., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir I.

T., asmens kodas (duomenys neskelbtini) leidimÄ Ä¯keisti gyvenamÄ jį namÄ ir žemės sklypÄ , esantį Karaliaučiaus g. 52, Vilniuje. IÅ¡aiÅ¡kinti, jog atsisakymas iÅ¡duoti teismo leidimÄ , neatima iÅ¡ pareiÅ¡kėjo teisės, pasikeitus aplinkybėms, pakartotinai kreiptis į teismÄ dėl leidimo iÅ¡davimo. Nutartis neskundžiama. Teisėja                                                                                                            Fausta Vitkienė