0e2999b7-ea69-4ae9-bf80-eef3afac7b17 · Marijampolės rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. S2-6961-570/2017Teisminio proceso Nr. 2-28-3-05229-2017-3Procesinio sprendimo kategorija: 3.4.5.20. (S) MARIJAMPOLĖS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS N U T A R T I S 2017 m. gruodžio 11 d. Marijampolė Marijampolės rajono apylinkės teismo teisėja RÅ«ta Neveckienė, teismo posėdyje raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjusi civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjų A. T. ir M. T. praÅ¡ymÄ dėl teismo leidimo įkeitimo sandoriui sudaryti iÅ¡davimo, institucija teikianti iÅ¡vadÄ byloje Marijampolės savivaldybės administracijos Vaikų teisių apsaugos skyrius.Teismas n u s t a t ė: pareiÅ¡kėjai praÅ¡o iÅ¡duoti teismo leidimÄ sudaryti buto, esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį.

Nurodo, jog Å¡iuo metu bute gyvena jų nepilnametis sÅ«nus B. T., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gim. 2012 m. rugsėjo 26 d. PareiÅ¡kėjai gavę AB SEB banko paskolÄ , 2017 m. lapkričio 21 d. sudarė buto pirkimo–pardavimo sutartį. Pagal bÅ«sto paskolos sutartį, kredito grÄ Å¾inimui užtikrinti reikalinga banko naudai įkeisti įsigytÄ bÅ«stÄ . Ä®keitimo sandorio sudarymas neprieÅ¡taraus pareiÅ¡kėjų nepilnamečio vaiko interesams, nepažeis jo teisių į gyvenimo sÄ lygas, bÅ«tinas jo fiziniam, protiniam, dvasiniam ir doroviniam vystymuisi, nes vaikas gyvens turimoje gyvenamojoje patalpoje.PraÅ¡ymas tenkintinas.

Teismo leidimas yra reikalingas sudarant ne bet kokius sandorius dėl nekilnojamojo daikto, o tik sudarant sandorius dėl nekilnojamojo daikto, kuris yra Å¡eimos turtas (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 3.85 straipsnio 2 dalis). Å eimos turtu yra pripažįstama Å¡eimos gyvenamoji patalpa. Jeigu Å¡eima turi keletÄ gyvenamųjų patalpų (butų, namų ir pan.), Å¡eimos turtu yra pripažįstama tik viena gyvenamoji patalpa, kurioje Å¡eima faktiÅ¡kai gyvena (CK 3.84 straipsnio 2 dalies 1 punktas).

Kaip matyti iÅ¡ teismui pateiktų dokumentų – butas, kurį ketinama įkeisti, jungtinės nuosavybes teise priklauso pareiÅ¡kėjams. Tai, kad AB SEB bankas sutinka suteikti pareiÅ¡kėjams paskolÄ leidžia daryti iÅ¡vadÄ , kad pareiÅ¡kėjų pajamos yra pakankamos paskolai grÄ Å¾inti. Marijampolės savivaldybės administracijos Vaikų teisių apsaugos skyrius patvirtina, kad pareiÅ¡kėjų Å¡eima dėl vaikų nepriežiÅ«ros ir vaikų teisių pažeidimų nėra ir nebuvo registruota.

Ä®vertinus nustatytas bylos aplinkybes darytina iÅ¡vada, kad pareiÅ¡kėjų nepilnamečio vaiko B. T., asmens kodas (duomenys neskelbtini) teisės sudarius buto įkeitimo sandorį nenukentės, jo teisė į gyvenamÄ jį bÅ«stÄ bus užtikrinta. Teismas neturi duomenų, kad pareiÅ¡kėjai savo kaip tėvų pareigas vaiko atžvilgiu vykdytų netinkamai ar elgtųsi prieÅ¡ingai jo interesams, todėl teismo leidimas įkeisti butÄ iÅ¡duotinas (CK 3.84 straipsnio 2 dalis, 3.85 straipsnio 2 dalis, 1.5 straipsnis).

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 290-291 straipsniais, 579-582 straipsniais, teismas n u t a r i a: praÅ¡ymÄ tenkinti.IÅ¡duoti pareiÅ¡kėjams A. T., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir M. T., asmens kodas (duomenys neskelbtini) teismo leidimÄ buto, unikalus Nr. 1898-3004-3017:0034, esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandoriui sudaryti.Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo jos priėmimo dienos. Teisėja                                                                                                                                      RÅ«ta Neveckienė