0bceec2a-d392-44dc-99dd-33d05f47d2b5 · Vilniaus miesto apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr. e2-27891-862/2019 Teisminio proceso Nr. 2-68-3-21851-2019-8 Procesinio sprendimo kategorijos: 2.6.1.5; 2.6.8.10; 2.6.16.5.; 3.2.6.4. (S) VILNIAUS MIESTO APYLINKĖS TEISMAS PRELIMINARUS SPRENDIMAS LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2019 m. rugpjūčio 6 d. Vilnius Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Rasita Kurakienė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės uždarosios akcinės bendrovės (toliau – UAB) „Nekilnojamojo turto valdymas“ ieÅ¡kinį dėl skolos priteisimo, pareikÅ¡tÄ atsakovei mažajai bendrijai (toliau – MB) „Triobestas“.

Teismas n u s t a t ė : ieÅ¡kovė dokumentinio proceso tvarka kreipėsi į teismÄ , praÅ¡ydama priteisti iÅ¡ atsakovės 3268,47 EUR dydžio nuomos mokesčio, 235,33 EUR dydžio delspinigius, 6 procentų dydžio metines palÅ«kanas nuo priteistos sumos nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos iki visiÅ¡ko teismo sprendimo įvykdymo dienos ir bylinėjimosi iÅ¡laidas. Å alys 2012-10-12 sudarė negyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), pagal kuriÄ ieÅ¡kovė įsipareigojo iÅ¡nuomoti atsakovei patalpas, esančias (duomenys neskelbtini), o atsakovė įsipareigojo mokėti nuomos mokestį.

Atsakovė savo pareigų tinkamai nevykdė, dėl ko liko skolinga ieÅ¡kovei. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 427 straipsnio 2 dalimi, byla nagrinėjama raÅ¡ytinio proceso bÅ«du, atsakovę informuojant po preliminaraus sprendimo priėmimo (CPK 427 straipsnio 4 dalis). IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai. IÅ¡ teismui pateiktų raÅ¡ytinių įrodymų nustatyta, kad Å¡alys 2012-10-12 sudarė negyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), pagal kuriÄ ieÅ¡kovė įsipareigojo iÅ¡nuomoti atsakovei patalpas, esančias (duomenys neskelbtini), o atsakovė įsipareigojo mokėti 1500 Lt (kas atitinka 434,43 EUR) nuomos mokestį, taip pat įsipareigojo mokėtai minėtai sumai privalomÄ mokėtinÄ Ä¯ biudžetÄ nustatyto dydžio pridėtinės vertės mokestį.

Å alys sutartimi susitarė, jog nuo 2013-07-01 dienos pagal sutarties 6.2 punktÄ patalpų nuomos mokestis dėl infliacijos ar defliacijos perskaičiuojamas kiekvienais metais. Patalpų nuomos mokestį už einamÄ jį laikotarpį indeksuojant Statistikos departamento prie Lietuvos Respublikos Vyriausybės apskaičiuotu vartotojų kainų indeksu, lyginant praėjusių patalpų nuomos metų VKI ir galiojantį VKI. IeÅ¡kovei 2013 metų liepos mėnesį buvo pradėtas skaičiuoti VKI mokestis. IeÅ¡kovė su atsakove sutarė, kad be nuomos mokesčio, atsakovė turi mokėti ir už kitas suteiktas paslaugas, numatytas sutarties 6.5., 6.6. punktuose.

IeÅ¡kovė už naudojimÄ si patalpomis, atsakovei iÅ¡raÅ¡inėjo sÄ skaitas-faktÅ«ras, tačiau atsakovė dalies jų nepadengė, neapmokėjo sÄ skaitų faktÅ«rų už 2012 metų gruodžio – 2013 metų rugpjūčio mėnesius. Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.38 straipsnį prievolės turi bÅ«ti vykdomos tinkamai bei nustatytais terminais, pagal įstatymų arba sutarties nurodymus, o kai tokių nurodymų nėra, - vadovaujantis protingumo kriterijais. CK 6.477 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad pagal nuomos sutartį viena Å¡alis įsipareigoja duoti nuomininkui daiktÄ laikinai valdyti ir naudotis juo už užmokestį, o kita Å¡alis įsipareigoja mokėti nuomos mokestį.

Dėl paminėto ieÅ¡kovei iÅ¡ atsakovės priteistinas 3268,47 EUR dydžio nuomos mokestį. CK 6.71 straipsnio 1 dalis numato, kad netesybos – tai įstatymų, sutarties ar teismo nustatyta pinigų suma, kuriÄ skolininkas privalo sumokėti kreditoriui, jeigu prievolė neįvykdyta arba netinkamai įvykdyta. Å alys sutarties 10.1. punkte numatė 0,04 dydžio delspinigius. Kadangi atsakovė savo sutartinės prievolės tinkamai nevykdė, ieÅ¡kovės reikalavimas priteisti jos naudai iÅ¡ atsakovės priskaičiuotus 235,33 EUR delspinigių už apmokėjimo termino praleidimÄ (už 180 dienų) yra pagrįstas ir tenkintinas.

Vadovaujantis CK 6.37 straipsnio 2 dalimi, CK 6.210 straipsnio 2 dalimi, ieÅ¡kovei iÅ¡ atsakovės priteistinos 6 procentų dydžio metinės palÅ«kanos už priteistÄ 3503,80 EUR dydžio sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme, t. y. 2019-07-25, iki visiÅ¡ko teismo sprendimo įvykdymo. Vadovaujantis CPK 93 straipsnio 1 dalimi, ieÅ¡kovei iÅ¡ atsakovės priteistinas 77 EUR dydžio žyminis mokestis (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas ir 8 punktas). CPK 87 straipsnio 1 dalies 1 punkte numatyta, kad sumokėtas žyminis mokestis arba jo dalis grÄ Å¾inami, kai sumokėta daugiau žyminio mokesčio, negu numato įstatymai.

Nagrinėjamu atveju ieÅ¡kovė reiÅ¡kia 3503,80 EUR dydžio turtinį reikalavimÄ , už kurį, vadovaujantis CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punktu, 80 straipsnio 1 dalies 8 punktu ir 80 straipsnio 7 dalimi, ieÅ¡kovė turėjo sumokėti 39 EUR dydžio žyminį mokestį. IeÅ¡kovė taip pat reiÅ¡kė praÅ¡ymÄ taikyti laikinÄ sias apsaugos priemones, už šį praÅ¡ymÄ ieÅ¡kovė turėjo sumokėti 38 EUR dydžio žyminį mokestį (CPK 80 straipsnio 5 ir 7 dalys). IÅ¡ viso mokėtinas žyminis mokestis – 77 EUR.

IeÅ¡kovė sumokėjo 117 EUR dydžio žyminį mokestį. Atsižvelgiant į iÅ¡dėstytÄ , ieÅ¡kovei grÄ Å¾intina permokėta žyminio mokesčio dalis, t.y. 40 EUR. Vadovaudamasis CPK 262, 428 straipsniais, teismas n u s p r e n d ž i a : ieÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai. Priteisti iÅ¡ atsakovės MB „Triobestas“, juridinio asmens kodas 302885318, 3268,47 EUR (trijų tÅ«kstančių dviejų Å¡imtų Å¡eÅ¡iasdeÅ¡imt aÅ¡tuonių eurų 47 centų) dydžio nuomos mokestį, 235,33 EUR (dviejų Å¡imtų trisdeÅ¡imt penkių eurų 33 centų) dydžio delspinigius, 6 (Å¡eÅ¡ių) procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ 3503,80 EUR sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme, t.y. 2019-07-25, iki visiÅ¡ko teismo sprendimo įvykdymo ir 77 EUR (septyniasdeÅ¡imt septynių eurų) dydžio bylinėjimosi iÅ¡laidas, ieÅ¡kovės UAB „Nekilnojamojo turto valdymas“, juridinio asmens kodas 300145575, naudai.

GrÄ Å¾inti ieÅ¡kovei UAB „Nekilnojamojo turto valdymas“, juridinio asmens kodas 300145575, 40 EUR (keturiasdeÅ¡imties eurų) dydžio žyminį mokestį apmokėtÄ 2019-07-19. Atsakovė per 20 dienų nuo preliminaraus sprendimo patvirtintos kopijos įteikimo privalo įvykdyti preliminarų sprendimÄ arba pateikti Vilniaus miesto apylinkės teismui raÅ¡tu motyvuotus prieÅ¡taravimus dėl pareikÅ¡to ieÅ¡kinio ir preliminaraus sprendimo, kurie turi atitikti CPK 430 straipsnio 1 dalies reikalavimus bei bendruosius reikalavimus, nustatytus procesinių dokumentų turiniui, formai, ir turi bÅ«ti pagrįsti CPK 177 straipsnyje nurodytomis įrodinėjimo priemonėmis.

IÅ¡aiÅ¡kinti atsakovei, kad jei per 20 dienų nuo sprendimo patvirtintos kopijos įteikimo prieÅ¡taravimai nebus pateikti, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieÅ¡kovei gali bÅ«ti iÅ¡duotas vykdomasis raÅ¡tas. Sprendimo patvirtintÄ kopijÄ su ieÅ¡kinio bei jo priedų kopijomis iÅ¡siųsti atsakovei. Sprendimui įsiteisėjus, sprendimo patvirtintÄ kopijÄ iÅ¡siųsti ieÅ¡kovei. Preliminarus sprendimas apeliacine ir kasacine tvarka neskundžiamas. Teisėja Rasita Kurakienė