0b9fcf68-5d62-4f4f-ad44-cd0a76e897f2 · KaiÅ¡iadorių rajono apylinkės teismas

Civ. byla Nr.                                                                                           Civilinė byla Nr. e2-8-810/2015                                                                                          Proceso Nr. 2-20-3-00891-2014-2Procesinio sprendimo kategorija: 30. 2; 30. 3; (S) 30.5; 30.10; 116.1;

KAIÅ IADORIŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMAS SPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2015 m. balandžio 30 d. KaiÅ¡iadorys KaiÅ¡iadorių rajono apylinkės teismo teisėja Edita Dambrauskienė, sekretoriaujant Gitanai Gervickaitei, dalyvaujant ieÅ¡kovės Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos atstovei V. S., atsakovui R. K., trečiajam asmeniui R. T. ir jos atstovams D. J. ir advokatui E. U., trečiajam asmeniui J. L., vieÅ¡ame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos ieÅ¡kinį atsakovui R.

K., tretieji asmenys – R. T. ir J. L., dėl savavaliÅ¡kos statybos padarinių paÅ¡alinimo ir n u s t at ė :ieÅ¡kovė Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) kreipėsi į teismÄ su ieÅ¡kiniu (b. l. 3-6, t. I), kuriuo praÅ¡o įpareigoti atsakovÄ R. K. per 1 (vienÄ ) mėnesį nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos vykdyti Inspekcijos 2013-06-12 reikalavimÄ paÅ¡alinti savavaliÅ¡kos statybos padarinius – savo lėšomis iÅ¡ardyti apie 30 m ilgio, apie 1,85 m aukščio metalinių stulpų tvorÄ su medinėmis lentomis ir betoninius pamatus, įrengtus žemės sklype (kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini) k., RumÅ¡iÅ¡kių sen., KaiÅ¡iadorių r. sav., ir sutvarkyti statybvietę, o jei Å¡io įpareigojimo atsakovas teismo nustatytu terminu neįvykdys – praÅ¡o leisti Inspekcijai iÅ¡ardyti apie 30 m ilgio, apie 1,85 m aukščio metalinių stulpų tvorÄ su medinėmis lentomis ir betoninius pamatus, įrengtus žemės sklype (kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini) sen., KaiÅ¡iadorių r. sav., bei sutvarkyti statybvietę, iÅ¡ieÅ¡kant patirtas iÅ¡laidas iÅ¡ atsakovo R.

K.. Nurodė, kad 2013-05-07 Inspekcijos Kauno teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiÅ«ros skyriuje (toliau – Skyrius) buvo gautas R. T. praÅ¡ymas dėl R. K. galimai savavaliÅ¡kai statomos tvoros (duomenys neskelbtini) sen., KaiÅ¡iadorių r. sav. Skyrius, dalyvaujant R. T. įgaliotam asmeniui D. J., 2013-05-20 atliko statybos patikrinimÄ vietoje (Statybos patikrinimo nagrinėjant skundÄ aktas Nr. SPA-744). Patikrinimo metu buvo nustatyta, kad Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko duomenimis R.

T. žemės sklypas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) sen., KaiÅ¡iadorių r. sav. (toliau – Sklypas Nr. 1), suformuotas atliekant kadastrinius matavimus, R. K. (toliau – Statytojas) žemės sklypas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) sen., KaiÅ¡iadorių r. sav. (toliau – Sklypas Nr. 2), taip pat suformuotas atliekant kadastrinius matavimus. Sklype Nr. 1 įrengti riboženkliai. Patikrinimo metu buvo pateiktas 2013-05-15 UAB ,,Georanga“ parengtas Sklypo Nr. 1 posÅ«kio taÅ¡kų paženklinimo aktas. Nustatyta, kad Statytojas stato tvorÄ , kurios aukÅ¡tis apie 1,85 m, ilgis apie 30,0 m (toliau – Tvora) R.

T. nuosavybės teise valdomame Sklype Nr. 1. 2014-05-13 R. T. Inspekcijos Skyriui papildomai pateikė Tvoros nužymėjimo schemÄ M 1:500, kurioje nurodytos Sklypo Nr. 1 ginčo ribos taÅ¡kų koordinatės ir Tvoros koordinatės, bei pažymėta, jog Tvora 0,16 m patenka į SklypÄ Nr. 1, t.y. Tvora pastatyta už Sklypo Nr. 2 ribos. Tvoros statybai buvo privaloma gauti statybÄ leidžiantį dokumentÄ â€“ raÅ¡ytinį Sklypo Nr. 1 savininko sutikimÄ (toliau – SLD). Statytojas SLD Inspekcijai nepateikė. Skyriaus specialistas 2013-05-24 surašė Statytojui savavaliÅ¡kos statybos aktÄ Nr. SSA-20-130524-00049 (toliau – SavavaliÅ¡kos statybos aktas). 2013-06-12 Skyriaus specialistai surašė reikalavimÄ paÅ¡alinti savavaliÅ¡kos statybos padarinius Nr. REI-20-130612-00049 (toliau – Reikalavimas), kuriuo iÅ¡ Statytojo pareikalavo ne vėliau kaip iki 2013-12-12 savo lėšomis paÅ¡alinti savavaliÅ¡kos statybos padarinius – iÅ¡ardyti metalinių stulpų tvorÄ su medinėmis lentomis ir betoninius pamatus, įrengtus žemės sklype (kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini) sen., KaiÅ¡iadorių r. sav. ir sutvarkyti statybvietę.

Reikalavime buvo nurodyta, kad statytojas turi teisę Statybos įstatymo 28 straipsnio 2 dalies 1 ir 2 punktuose nurodytais atvejais per 6 mėnesius kreiptis dėl statybÄ leidžiančio dokumento iÅ¡davimo Å¡io įstatymo ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka. SavavaliÅ¡kos statybos aktas ir Reikalavimas Statytojui buvo įteikti 2013-07-10 registruotu laiÅ¡ku. Per nustatytÄ Reikalavimo įvykdymo terminÄ Statytojas nepateikė Skyriui SLD. Skyrius 2014-01-06 atliko privalomojo nurodymo paÅ¡alinti savavaliÅ¡kos statybos padarinius įvykdymo patikrinimÄ Sklype Nr. 1 (Privalomojo nurodymo paÅ¡alinti savavaliÅ¡kos statybos padarinius įvykdymo patikrinimo aktas RE-11(15.29)).

Inspekcijos 2014-01-06 Privalomojo nurodymo paÅ¡alinti savavaliÅ¡kos statybos padarinius įvykdymo patikrinimo aktu Nr. RE-11-(15.28) konstatuota, jog Reikalavimas nėra įvykdytas.IeÅ¡kovės atstovė teismo posėdžio metu ieÅ¡kinį ir jame iÅ¡dėstytus argumentus palaikė, prašė ieÅ¡kinį tenkinti (b.l. 106-107, t. I).             Atsakovas R. K. pateikė atsiliepimÄ , kuriame nurodė, kad su ieÅ¡kinio reikalavimais nesutinka, prašė juos atmesti kaip nepagrįstus ir priteisti iÅ¡ ieÅ¡kovės bylinėjimosi iÅ¡laidas (b. l. 37-39, t.

I). Nurodė, kad ieÅ¡kovės ieÅ¡kinys grindžiamas tuo, kad atsakovo tvora 0,16 m. patenka į gretimÄ Å¾emės sklypÄ , priklausantį R. T.. Tačiau ieÅ¡kovės pateiktoje UAB „Pro Invest“ parengtoje tvoros nužymėjimo schemoje, kurioje pažymėti sklypo ir tvoros koordinačių taÅ¡kai, nėra jokių ženklinimo bei kitų paaiÅ¡kinimų, iÅ¡ kurių bÅ«tų galima spręsti, kad atsakovo tvora patenka į gretimÄ Å¾emės sklypÄ . Schemoje nenurodyta, kaip buvo atlikti skaičiavimai, t.y. kaip gautas atstumas (0,16 m) tarp tvoros ir sklypo ribos, kai schemoje atžymėti tik koordinačių taÅ¡kai.

Atsiliepime nurodoma, kad ieÅ¡kovės kartu su ieÅ¡kiniu pateiktoje situacijos schemoje nurodyta, kad atsakovo pastatyta tvora yra 0,2 m. R. T. žemės sklypo ribose, kas leidžia abejoti ieÅ¡kovės pateiktų įrodymų objektyvumu ir patikimumu. Pagal atsakovo užsakymu UAB „Žemėtvarkos darbai“ 2014 m. rugsėjo 22 d. atliktus matavimus tvoros iÅ¡orinė riba yra nutolusi nuo sklypų ribos į gretimÄ trečiojo asmens žemės sklypÄ tik 11 cm viename gale ir 14 cm kitame gale. Todėl atsižvelgiant į 2002-04-15 Lietuvos Respublikos vyriausybės nutarimu Nr. 534 „Dėl Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų patvirtinimo“ leistinÄ iki 10 cm kadastrinių matavimų paklaidÄ , matuojant geodeziniais prietaisais, galima teigti, kad jo pastatytos tvoros iÅ¡orinė riba yra nutolusi nuo atsakovo sklypo ribos į gretimÄ trečiojo asmens žemės sklypÄ tik 1 cm viename gale ir 4 cm kitame gale.

Atsakovas taip pat pažymėjo, kad tvora pastatyta senos, prieÅ¡ tai stovėjusios, tinklinės tvoros vietoje, dėl kurios pretenzijų niekada nebuvo reiÅ¡kiama. Vadovaujantis įtvirtintais bendraisiais teisingumo bei protingumo teisės principais, atsižvelgiant į tai, kad tvoros iÅ¡sikiÅ¡imo atstumas yra itin mažas, bei į tai, kad R. T. įgaliotas asmuo D. J. yra minėjusi, kad ketina atsitverti nuo atsakovo tinkline tvora, o vietoje tinklinės tvoros ji nieko nemokėdama gavo daug geresnę medinę-ažūrinę tvorÄ , praÅ¡o ieÅ¡kovės ieÅ¡kinį atmesti.

             Atsakovas R. K. teismo posėdžio metu paaiÅ¡kino, kad palaiko atsiliepime į ieÅ¡kinį iÅ¡dėstytus argumentus. PraÅ¡o ieÅ¡kinį atmesti (b. l. 14-16, t. II). Trečiasis asmuo R. T. atsiliepimo į ieÅ¡kinį nepateikė. Teismo posėdžio metu trečiasis asmuo R. T. ir jos atstovai D. J. ir advokatas E. U. su ieÅ¡kinio reikalavimais sutiko, prašė juos tenkinti (b.l. 14-16, t. II).             Trečiasis asmuo J. L. pateikė atsiliepimÄ , kuriame nurodė, kad su ieÅ¡kinio reikalavimais nesutinka, prašė juos atmesti kaip nepagrįstus (b.l. 145-146, t.

I). Nurodė, kad ieÅ¡kovė pagal trečiojo asmens R. T. nepagrįstÄ skundÄ kreipėsi į teismÄ kaip ieÅ¡kovas, tačiau jokių tikslių matavimų pati neatliko ir nepateikė. Visi byloje pateikti tikslieji matavimai atlikti privačių įmonių suinteresuotų Å¡alių užsakymu ir jie vieni nuo kitų skiriasi. IeÅ¡kinys grindžiamas suinteresuoto trečiojo asmens užsakymu privačios įmonės UAB „PRO invest“ atlikta ginčo ribos ir tvoros koordinačių nužymėjimo schema, tačiau Å¡iame dokumente tvoros koordinatės nužymėtos tik dviejuose vietose – tvoros galuose ir nepateikta jokių įrodymų, ar pastatyta ginčo linijoje tvora yra visiÅ¡kai tiesi ir per visÄ kraÅ¡tinės ilgį įeina į R.

T. sklypÄ , bei nenurodyta, kaip buvo atlikti skaičiavimai, t.y. gautas atstumas (0,16 m) tarp tvoros ir sklypo ribos, kai schemoje atžymėti tik koordinačių taÅ¡kai. Be to, ieÅ¡kovė nepateikė jokių duomenų, kokia R. T. sklypo ploto dalis užimta. Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos specialistai 2014-10-14 atlikdami R. T. žemės sklypo patikrÄ nustatė, kad tvora nutolusi į tikrinamo sklypo pusę 7,5 cm. Lietuvos Respublikos žemės Å«kio ministro 2002-12-30 įsakymu Nr. 522 patvirtintų taisyklių „Dėl nekilnojamojo turto objektų kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo“ 32.7 punkte nurodyta, kad kai matuojami atskiri žemės sklypai, kurie ribojasi su anksčiau geodeziniais prietaisais iÅ¡matuotais žemės sklypais, bendrų riboženklių koordinačių skirtumai neturi bÅ«ti didesni kaip 10 cm miestuose, 20 cm – urbanizuotose teritorijose kaimo vietovėje, bei 60 cm – kitose kaimo vietovėse ir teritorijose, nustatyta tvarka priskirtose miestams po 1995 m. birželio 1 d.

Kai Å¡i sÄ lyga užtikrinama, bendriems riboženkliams paliekamos tos pačios (savos) koordinatės). Apie didesnius skirtumus informuojamas žemėtvarkos skyrius. Å i taisyklė, trečiojo asmens nuomone, taikoma ir kitiems nekilnojamojo turto objektams matuojant juos žemės sklypų ribų koordinačių atžvilgiu. Å i matavimų neatitikimams skirta taisyklė bei kiti anksčiau nurodyti argumentai patvirtina, kad tvora nepatenka į R. T. sklypÄ .              Trečiasis asmuo J.

L. teismo posėdžio metu paaiškino, kad palaiko atsiliepime į ieškinį išdėstytus argumentus, prašo ieškinį atmesti (b. l. 14-16, t. II).              Ieškinys tenkintinas. Tarp šalių kilo ginčas dėl statinio savininko pareigos pašalinti statybos, pažeidžiančios teisės aktų reikalavimus, padarinius. Byloje nustatyta, kad atsakovas R. K. ir trečiasis asmuo J. L. yra žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini) sen., Kaišiadorių r. sav., savininkai nuo 2006 m. lapkričio 21 d. (b.l. 21-22, t.

I). Gretimas žemės sklypas, esantis (duomenys neskelbtini) sen., KaiÅ¡iadorių r. sav., nuosavybės teise priklauso R. T. (b.l. 22-23, t. I). R. T. įgaliotas asmuo D. J. 2013 m. gegužės 8 d. Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija) Kauno teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiÅ«ros skyriui (toliau - Skyrius) pateikė praÅ¡ymÄ , dėl R. K. galimai savavaliÅ¡kai statomos tvoros R. T. priklausančiame žemės sklype (b.l. 8, t.

II). Skyrius, dalyvaujant R. T. įgaliotam asmeniui D. J., 2013-05-20 atliko statybos patikrinimÄ vietoje, suraÅ¡ant Statybos patikrinimo, nagrinėjant skundÄ aktÄ Nr. SPA-744 (b.l. 10-13, t. I). Patikrinimo metu buvo nustatyta, kad Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko duomenimis R. T. žemės sklypas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) k., RumÅ¡iÅ¡kių sen., KaiÅ¡iadorių r. sav. (toliau – Sklypas Nr. 1), suformuotas atliekant kadastrinius matavimus, R. K. (toliau – Statytojas) žemės sklypas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) k., RumÅ¡iÅ¡kių sen., KaiÅ¡iadorių r. sav. (toliau – Sklypas Nr. 2), taip pat suformuotas atliekant kadastrinius matavimus.

Sklype Nr. 1 įrengti riboženkliai. Patikrinimo metu buvo pateiktas 2013-05-15 UAB ,,Georanga“ parengtas Sklypo Nr. 1 posÅ«kio taÅ¡kų paženklinimo aktas (b.l. 18, t. I). Nustatyta, kad Statytojas stato tvorÄ , kurios aukÅ¡tis apie 1,85 m, ilgis apie 30,0 m (toliau – Tvora) R. T. nuosavybės teise valdomame Sklype Nr.

1. Akte užfiksuota, kad Sklypo Nr. 2 savininkai stato medinę tvorÄ , pritvirtintÄ prie metalinių stulpelių, pagal 2013-05-14 žemės sklypo posÅ«kio taÅ¡kų paženklinimo aktÄ 0,2 m nuo savo sklypo ribų (R. T. sklypo ribose). UAB „Georanga“ sudarytame žemės sklypo plane pateikta Tvoros nužymėjimo schema M 1:500, kurioje nurodytos Sklypo Nr. 1 ginčo ribos taÅ¡kų koordinatės ir Tvoros koordinatės, bei pažymėta, jog Tvora 0,16 m patenka į SklypÄ Nr. 1, t.y. Tvora pastatyta už Sklypo Nr. 2 ribos (b.l. 20-21, t.

I). Žemės sklypo plane (b.l. 55, t. I) nurodytos ginčo ribos taÅ¡kų Nr. 1 ir Nr. 4 koordinatės sutampa su nurodytomis UAB „Georanga“ sudarytame žemės sklypo plane. Atsakovas pateikė UAB „Žemėtvarkos darbai“ atliktÄ tvoros matavimų schemos kopijÄ , kurioje nurodytos Tvoros koordinatės, bei pažymėta, jog Tvora atitinkamai 0,14 m. ir 0,11 m. patenka į SklypÄ Nr. 1, kas patvirtina, kad Tvora pastatyta už Sklypo Nr. 2 ribos (b.l. 40, t. II). Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos KaiÅ¡iadorių skyrius, nagrinėdamas D.

J. praÅ¡ymÄ , 2014 m. spalio 14 d. ir 2014 m. spalio 21 d. atliko žemės sklypo (kadastro Nr(duomenys neskelbtini) k., RumÅ¡iÅ¡kių sen., KaiÅ¡iadorių r., žemės naudojimo valstybinę kontrolę (b.l. 60-67, t. I). Atliekant žemės sklypo patikrÄ 2014 m. spalio 14 d. nustatyta, kad riboje su žemės sklypu (kadastro Nr(duomenys neskelbtini)) yra medinė tvora su pamatu. Riboženklis Nr. 1 yra Å¡io sklypo riboje, tvora nutolusi į tikrinamo sklypo pusę 7,5 cm. Riboženklio Nr. 4 vietos nustatyti nepavyko dėl interneto trukdžių, todėl patikrinimas atidėtas.

Patikrinimo metu 2014 m. spalio 21 d. nustatyta, kad riboje su žemės sklypu (kadastro (duomenys neskelbtini) k., RumÅ¡iÅ¡kių sen., KaiÅ¡iadorių r., riboženklis Nr. 1 yra Å¡io sklypo riboje, tvora nutolusi 14,5 cm į tikrinamÄ jį žemės sklypÄ (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)). Riboženklis Nr. 4 yra sklypo (kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini)) riboje, tvora nutolusi 19,5 cm į tikrinamÄ jį žemės sklypÄ . Nors į bylÄ pateiktų žemės sklypų planuose ir schemose (b.l. 13, 15, 20, 40, t.

I), Žemės naudojimo patikrinimo aktuose (b.l. 61, 62, t. I), Statybos patikrinimo, nagrinėjant skundÄ , akte (b.l. 10-13, t. I) užfiksuoti atstumai, kuriais Tvora nutolusi nuo Sklypo Nr. 2 ribos, skiriasi, tačiau Å¡ie skirtumai nevirÅ¡ija leistinos kadastrinių matavimų paklaidos (10 cm). Todėl teismas laiko, jog į bylÄ pateikti raÅ¡ytiniai įrodymai (taip pat ir atsakovo pateikta tvoros matavimų schemos kopija (b.l. 40, t. I) patvirtina, kad Statytojas TvorÄ pastatė gretimame Sklype Nr. 1, neturėdamas statybÄ leidžiančio dokumento – raÅ¡ytinio Sklypo Nr. 1 savininko sutikimo.

Pastarosios aplinkybės atsakovas neginčijo, todėl ji laikytina įrodyta. Skyriaus specialistas 2013-05-24 surašė Statytojui savavaliÅ¡kos statybos aktÄ Nr. SSA-20-130524-00049 (toliau – SavavaliÅ¡kos statybos aktas) (b.l. 15-16, t. I). 2013-06-12 Skyriaus specialistai surašė reikalavimÄ paÅ¡alinti savavaliÅ¡kos statybos padarinius Nr. REI-20-130612-00049 (toliau – Reikalavimas), kuriuo iÅ¡ Statytojo pareikalavo ne vėliau kaip iki 2013-12-12 savo lėšomis paÅ¡alinti savavaliÅ¡kos statybos padarinius – iÅ¡ardyti metalinių stulpų tvorÄ su medinėmis lentomis ir betoninius pamatus, įrengtus žemės sklype (kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini) sen., KaiÅ¡iadorių r. sav. ir sutvarkyti statybvietę (b.l. 16-17, t.

I). Reikalavime buvo nurodyta, kad statytojas turi teisę Statybos įstatymo 28 straipsnio 2 dalies 1 ir 2 punktuose nurodytais atvejais per 6 mėnesius kreiptis dėl statybÄ leidžiančio dokumento iÅ¡davimo Å¡io įstatymo ir kitų teisės aktų nustatyta tvarka. SavavaliÅ¡kos statybos aktas ir Reikalavimas Statytojui buvo įteikti 2013-07-10 registruotu laiÅ¡ku (b.l. 18, t. I). Per nustatytÄ Reikalavimo įvykdymo terminÄ Statytojas nepateikė Skyriui SLD. Skyrius 2014-01-06 atliko Privalomojo nurodymo paÅ¡alinti savavaliÅ¡kos statybos padarinius įvykdymo patikrinimÄ Sklype Nr. 1 (Privalomojo nurodymo paÅ¡alinti savavaliÅ¡kos statybos padarinius įvykdymo patikrinimo aktas RE-11(15.29)) (b.l. 19, t.

I). Patikrinimo metu nustatyta, kad Reikalavimas neįvykdytas.Teismas sutinka su ieÅ¡kovo ieÅ¡kinyje nurodyta teisine argumentacija, kad Lietuvos Respublikos statybos įstatymo 12 straipsnio 1 dalies 3 ir 4 punktų nuostatos, galiojusios savavaliÅ¡kos statybos fiksavimo metu, numatė statytojo pareigÄ turėti nustatyta tvarka parengtÄ ir patvirtintÄ (kai tai privaloma) statinio projektÄ bei įstatymo nustatyta tvarka gauti statybÄ leidžiantį dokumentÄ . Statybos įstatymo redakcijos, galiojusios savavaliÅ¡kos statybos fiksavimo metu, 20 straipsnio 1 dalies 6 punkte buvo numatyta, kad supaprastintas statybos projektas rengiamas naujo nesudėtingo statinio statybai Aplinkos ministerijos nustatytais atvejais.

Statybos įstatymo 23 straipsnio 1 dalies 5 punkte reglamentuota, kad tais atvejais, kai Å¡ios dalies 1–4 punktuose nurodyti statybÄ leidžiantys dokumentai neprivalomi, tačiau pagal teisės aktų nuostatas privaloma gauti žemės sklypo ar gretimų žemės sklypų savininkų ar valdytojų sutikimus, Å¡ių sklypų savininkų ar valdytojų raÅ¡ytiniai sutikimai yra statybÄ leidžiantys dokumentai. Vadovaujantis savavaliÅ¡kos statybos fiksavimo metu galiojusio statybos techninio reglamento STR 1.01.07:2010 „Nesudėtingi statiniai“, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2010 m. rugsėjo 27 d.

įsakymu Nr. D1-826, priedo 2 lentelės 3.1 punkto nuostatomis, Tvora priskirtina I grupės nesudėtingų statinių kategorijai. Statybos techninio reglamento STR 1.07.01:2010 „StatybÄ leidžiantys dokumentai“, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2010-09-27 įsakymu Nr. D1-826, (toliau – Reglamentas STR 1.07.01:2010 StatybÄ leidžiantys dokumentai) redakcijos, galiojusios savavaliÅ¡kos statybos fiksavimo metu, 33.3 punktas nustatė, jog kai statinį numatoma statyti ar rekonstruoti ne statytojui priklausančiame ar valdomame žemės sklype yra bÅ«tina gauti raÅ¡ytinį žemės sklypo savininko ar valdytojo sutikimÄ .

Å is reikalavimas galioja ir Å¡iuo metu. Pažymėtina ir tai, kad, vadovaujantis minėto reglamento 11 priedo 1.1 punktu, raÅ¡ytiniai gretimų žemės sklypų savininkų ar valdytojų sutikimai (susitarimai) buvo privalomi statant užtvarÄ ir ant sklypo ribos (konstrukcijomis peržengiant sklypo ribÄ ). Å ie teisės aktų reikalavimai nėra pasikeitę ir Å¡iuo metu. Statybos įstatymo 2 straipsnio 71 dalis reglamentavo, kad statinio ar jo dalies statyba be galiojančio statybÄ leidžiančio dokumento yra laikoma savavaliÅ¡ka statyba.

Statybos įstatymo redakcijos, galiojusios savavaliÅ¡kos statybos fiksavimo metu, 28 straipsnio 1 dalies 1 punktas numatė, kad Inspekcijos pareigÅ«nai, atliekantys statybos valstybinę priežiÅ«rÄ pagal Å¡io įstatymo jiems priskirtÄ kompetencijÄ , nustatę, kad statinys pastatytas ar statomas savavaliÅ¡kai nedelsdami dviem egzemplioriais suraÅ¡o savavaliÅ¡kos statybos aktÄ , pareikalauja iÅ¡ statytojo (užsakovo) tuojau pat sustabdyti statybos darbus ir įteikia jiems aktÄ pasiraÅ¡ytinai, registruotu laiÅ¡ku arba kitu tinkamu bÅ«du teisės aktų nustatyta tvarka.

AnalogiÅ¡kos nuostatos buvo numatytos ir tuo metu galiojusio statybos techninio reglamento STR 1.09.06:2010 „Statybos sustabdymas. SavavaliÅ¡kos statybos padarinių Å¡alinimas. Statybos pagal neteisėtai iÅ¡duotÄ statybÄ leidžiantį dokumentÄ padarinių Å¡alinimas“, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2010-09-28 įsakymu Nr. D1-827, (toliau – Reglamentas STR 1.09.06:2010 Statybos sustabdymas. SavavaliÅ¡kos statybos padarinių Å¡alinimas. Statybos pagal neteisėtai iÅ¡duotÄ statybÄ leidžiantį dokumentÄ padarinių Å¡alinimas) 23 punkte.

Vadovaujantis Statybos įstatymo 28 straipsnio 2 dalies 2 punktu, galiojusiu savavaliÅ¡kos statybos nustatymo metu, Inspekcija iÅ¡nagrinėja savavaliÅ¡kos statybos faktÄ ir pareikalauja iÅ¡ statytojo savo lėšomis paÅ¡alinti savavaliÅ¡kos statybos padarinius. AnalogiÅ¡kos nuostatos buvo numatytos ir Reglamento STR 1.09.06:2010 „Statybos sustabdymas. SavavaliÅ¡kos statybos padarinių Å¡alinimas. Statybos pagal neteisėtai iÅ¡duotÄ statybÄ leidžiantį dokumentÄ padarinių Å¡alinimas“ 35 punkte.

Statybos, pažeidžiančios teisės aktų reikalavimus, civilinės teisinės pasekmės numatytos Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.103 straipsnyje. Å iame straipsnyje reglamentuota, kad jeigu statinys (jo dalis) yra pastatytas ar statomas savavaliÅ¡kai, tai tokiu statiniu (jo dalimi) naudotis ar juo disponuoti (parduoti, padovanoti, iÅ¡nuomoti ar pan.) draudžiama. Koks statinys (jo dalis) yra pastatytas ar statomas savavaliÅ¡kai, nustato įstatymai. Asmenys, kurių teisės ir interesai yra pažeidžiami, ir kiti įstatymų įgalioti asmenys dėl Å¡io straipsnio 1 dalyje nurodytų pažeidimų turi teisę kreiptis į teismÄ .

Teismas statybos, pažeidžiančios teisės aktų reikalavimus, padarinių Å¡alinimo klausimÄ iÅ¡sprendžia įstatymų nustatyta tvarka.Å iuo metu galiojančios Statybos įstatymo redakcijos 28 straipsnis numato, kad savavaliÅ¡kos statybos padariniai Å¡alinami Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiÅ«ros įstatymo (toliau – PriežiÅ«ros įstatymas) nustatyta tvarka. Remiantis PriežiÅ«ros įstatymo 14 straipsnio 6 dalimi, jeigu asmuo per nustatytÄ privalomojo nurodymo įvykdymo terminÄ Å¡io straipsnio 2 dalyje nurodyto nurodymo neįvykdo ar negauna statybÄ leidžiančio dokumento, Inspekcija kreipiasi į teismÄ dėl įpareigojimo vykdyti nurodymÄ .

AnalogiÅ¡kos nuostatos numatytos ir Å¡iuo metu galiojančio Reglamento STR 1.09.06:2010 „Statybos sustabdymas. SavavaliÅ¡kos statybos padarinių Å¡alinimas. Statybos pagal neteisėtai iÅ¡duotÄ statybÄ leidžiantį dokumentÄ padarinių Å¡alinimas“ 39.3.2 punkte. Inspekcijos 2014-01-06 Privalomojo nurodymo paÅ¡alinti savavaliÅ¡kos statybos padarinius įvykdymo patikrinimo aktu Nr. RE-11-(15.28) konstatuota, jog Reikalavimas nėra įvykdytas.Atsižvelgiant į iÅ¡dėstytÄ , teismas sprendžia, kad ieÅ¡kovas įrodė reikalavimus pagrindžiančiÄ aplinkybę, kad atsakovas R.

K. TvorÄ pastatė gretimame, R. T. nuosavybės teise valdomame Sklype Nr. 1, neturėdamas statybÄ leidžiančio dokumento – raÅ¡ytinio Sklypo Nr. 1 savininko sutikimo, todėl ieÅ¡kinys laikytinas įrodytu, pagrįstu ir tenkintinas. Atsakovas atsiliepime nurodė, kad vieno mėnesio terminas iÅ¡ardyti TvorÄ yra per trumpas, todėl teismas, atsižvelgdamas į tai, kad Tvora yra apie 30 m ilgio, jos pamatas yra betoninis, laiko, kad protingas terminas įpareigojimui įvykdyti yra 2 mėn.              IeÅ¡kinį patenkinus, iÅ¡ atsakovo R.

K. ieÅ¡kovei priteistinos 54,15 Eur kelionės iÅ¡laidos, susijusios su civilinės bylos nagrinėjimu (b.l. 71-78, 100-104, t. I, b.l. 4-8, t. II) (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau tekste – CPK) 79 str., 88 str. 1 d. 9 p., 93 str. 1 d.). Valstybei iÅ¡ atsakovo R. K. priteistinas 41 Eur žyminis mokestis, nuo kurio mokėjimo ieÅ¡kovė buvo atleista (CPK 80 str. 1 d. 5 p., 83 str. 1 d. 5 p., 96 str. 1 d.), 19,26 Eur iÅ¡laidos, susijusios su teismo procesinių dokumentų įteikumu (CPK 88 str. 1 d. 3 p., 96 str.) ir 206,90 Eur iÅ¡laidos už advokato teisinę pagalbÄ trečiajam asmeniui T (b.l. 95, 153, t.

I) (CPK 88 str. 1 d. 6 p., 99 str.).Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 268-270 str., 279 str., n u s p r e n d ž i a:ieÅ¡kinį tenkinti.Ä®pareigoti atsakovÄ R. K., a.k. (duomenys neskelbtini) per 2 (du) mėnesius nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos įvykdyti Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos 2013-06-12 reikalavimÄ paÅ¡alinti savavaliÅ¡kos statybos padarinius – savo lėšomis iÅ¡ardyti apie 30 m. ilgio, apie 1,85 m aukščio metalinių stulpų tvorÄ su medinėmis lentomis ir betoninius pamatus, įrengtus žemės sklype (kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini) k., RumÅ¡iÅ¡kių sen., KaiÅ¡iadorių r. sav. ir sutvarkyti statybvietę.Jei Å¡io įpareigojimo atsakovas teismo nustatytu terminu neįvykdys – leisti Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai prie Aplinkos ministerijos iÅ¡ardyti apie 30 m ilgio, apie 1,85 m aukščio metalinių stulpų tvorÄ su medinėmis lentomis ir betoninius pamatus, įrengtus žemės sklype (kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini) k., RumÅ¡iÅ¡kių sen., KaiÅ¡iadorių r. sav., bei sutvarkyti statybvietę, iÅ¡ieÅ¡kant patirtas iÅ¡laidas iÅ¡ atsakovo R.

K.. Priteisti iÅ¡ atsakovo R. K., a.k. (duomenys neskelbtini) ieÅ¡kovei Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai prie Aplinkos ministerijos (kodas 288600210) 54,15 Eur bylinėjimosi iÅ¡laidų. Priteisti iÅ¡ atsakovo R. K., a.k. (duomenys neskelbtini) valstybei 267,16 Eur iÅ¡laidas, susijusias su civilinės bylos nagrinėjimu, sumokant Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos Finansų ministerijos, įmonės kodas 188659752, į biudžeto pajamų surenkamÄ jÄ sÄ skaitÄ Nr. (duomenys neskelbtini), įmokos kodas 5660, AB „Swedbank“, kodas 73000.Sprendimas per 30 dienų nuo paskelbimo gali bÅ«ti skundžiamas apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per KaiÅ¡iadorių rajono apylinkės teismÄ .

Teisėja                                                                                                                                      Edita Dambrauskienė