0b7c43f3-6a63-499c-b9de-e5ce0f35fda6 · Vilniaus miesto apylinkės teismas

Civilinė byla NrCivilinė byla Nr. S2-36360-155/2016Teisminio proceso Nr. 2-68-3-29583-2016-5Procesinio sprendimo kategorija 9.13.1.VILNIAUS MIESTO APYLINKĖS TEISMASN U T A R T I S 2016 m. rugpjūčio 17 d.Vilnius                                                    Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Rima KruÅ¡nienė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjusi pareiÅ¡kėjų A. S. ir R. S. praÅ¡ymÄ dėl teismo leidimo parduoti butÄ iÅ¡davimo,          n u s t a t ė: pareiÅ¡kėjai A.

S. ir R. S. praÅ¡o teismo iÅ¡duoti leidimÄ sudaryti buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), pardavimo sandorį. Nurodė, kad Å¡io buto pardavimo sandoris sudaromas, nes pareiÅ¡kėjai planuoja važiuoti gyventi ir dirbti į LatvijÄ , todėl Å¡is butas Lietuvoje jiems nereikalingas. Å eimoje auga nepilnamečiai vaikai – G. S., gim. 2012-11-01, ir R. S., gim. 2015-11-04. PraÅ¡ymas tenkintinas.             Lietuvos Respublikos CK 3.85 straipsnio 2 dalyje numatyta, kad teismo leidimas bÅ«tinas nekilnojamojo daikto, kuris yra Å¡eimos turtas, sandoriams sudaryti, jeigu pareiÅ¡kėjai turi nepilnamečių vaikų.

Pagal CK 3.84 straipsnio 2 dalies nuostatas, iÅ¡ nekilnojamųjų daiktų Å¡eimos turtu pripažįstama tik Å¡eimos gyvenamoji patalpa, nuosavybės teise priklausanti vienam arba abiem sutuoktiniam. Reikalavimas gauti teismo leidimÄ parduodant gyvenamÄ jÄ patalpÄ ar jos dalį nustatomas siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Todėl, kai nagrinėjamas klausimas, susijęs su vaiko teisėmis, leidimo iÅ¡davimo klausimÄ teismas sprendžia, atsižvelgdamas iÅ¡imtinai į vaiko interesus (CK 3.3 str., CPK 582 str. 4 d.).Remiantis pareiÅ¡kėjų nurodytomis aplinkybėmis bei pateiktais dokumentais nustatyta, kad butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini), priklauso nuosavybės teise pareiÅ¡kėjams A.

S. ir R. S. pagal 2011-09-01 pirkimo-pardavimo sutartį Nr. 3-4327. PareiÅ¡kėjai nuo 2011-05-21 yra santuokoje, turi du nepilnamečius vaikus G. S., gim. 2012-11-01, ir R. S., gim. 2015-11-04. PareiÅ¡kėjai buto pardavimo sandorį sudaro, kadangi ketina iÅ¡važiuoti gyventi ir dirbti Latvijoje, teismui yra pateikta A. S. darbo sutartis su S. E. banku bei 2016-07-19 nuomos sutartis, iÅ¡ kurios matyti, kad pareiÅ¡kėjai iÅ¡sinuomoja Latvijoje nekilnojamÄ jį turtÄ , esantį adresu (duomenys neskelbtini), iki 2017-08-08.

Taip pat teismui yra pateikta 2016-08-04 preliminarioji buto pirkimo-pardavimo sutartis, iÅ¡ kurios matyti, kad pareiÅ¡kėjai planuoja butÄ parduoti už 143 000 EUR sumÄ . IÅ¡ NTR iÅ¡raÅ¡o apie planuojamÄ parduoti butÄ , matyti, kad Å¡is butas yra suvaržytas hipoteka, tačiau teismui yra pateiktas hipotekinio kreditoriaus AB (duomenys neskelbtini) banko 2016-08-03 sutikimas, iÅ¡ kurio matyti, kad bankas neprieÅ¡tarauja Å¡io buto pardavimo, jeigu butas bus parduotas laikantis hipotekinio kreditoriaus nurodytų sÄ lygų.

Ä®vertinus pateiktus įrodymus, darytina iÅ¡vada, kad Å¡eimos gyvenamosios patalpos pardavimo sandoris nepablogins pareiÅ¡kėjų nepilnamečių vaikų gyvenimo, mokymosi, sveikatos apsaugos ir kitų sÄ lygų. Aplinkybių, kurios leistų teismui manyti, kad Å¡iuo sandoriu bus pažeistos vaikų teisės, numatytos LR vaiko teisių apsaugos pagrindų įstatymo 11 str. 1 d., 13 str. 1 d., nenustatyta, todėl yra pagrindas iÅ¡duoti pareiÅ¡kėjams teismo leidimÄ parduoti butÄ , esantį (duomenys neskelbtini) (CK 3.85 str. 2 d.).Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 579 - 582 straipsniais, teismas         n u t a r i a : praÅ¡ymÄ patenkinti.IÅ¡duoti pareiÅ¡kėjams R.

S., a.k. (duomenys neskelbtini) ir A. S., a.k. (duomenys neskelbtini) teismo leidimÄ sudaryti buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pardavimo sandorį, laikantis hipotekinio kreditoriaus AB (duomenys neskelbtini) 2016-08-03 praneÅ¡ime Nr. VK1601575 nurodytų sÄ lygų. Nutartis neskundžiama. Teisėja                                                                                  Rima KruÅ¡nienė