0b540129-29ff-4e88-a072-958e7ccc6c71 · Vilniaus miesto apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. e2-22920-728/2017Teisminio proceso Nr. 2-68-3-16433-2017-6Procesinio sprendimo kategorijos: 2.4.2.2; (S) 2.4.2.9.1; 3.2.6.1VILNIAUS MIESTO APYLINKĖS TEISMAS SPRENDIMAS LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2017 m. lapkričio 13 d.Vilnius Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Regina Eltermanienė, sekretoriaujant Renatai Polikevičienei,dalyvaujant ieÅ¡kovui G. B., atsakovės atstovei R. Č.,vieÅ¡ame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo G. B. ieÅ¡kinį atsakovei 149-ajai daugiabučio namo savininkų bendrijai (toliau – DNSB) „Mokslininkų namas“ dėl įpareigojimo pateikti dokumentus. Teismas n u s t a t ė : ieÅ¡kovas patikslintu ieÅ¡kiniu praÅ¡o:

1) įpareigoti 149-osios DNSB „Mokslininkų namas“ pirmininkę R. Č. per 5 dienas nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos pateikti 149-osios DNSB „Mokslininkų namas“ pastato (duomenys neskelbtini), statinio pasÄ , techninės priežiÅ«ros žurnalÄ nuo 2012 m. sausio 1 d. iki 2017 m. rugsėjo 21 d., statinio apžiÅ«rų aktus nuo 2012 m. sausio 1 d. iki 2017 m. rugsėjo 21 d., tyrimų ir auditų iÅ¡vadas nuo 2012 m. sausio 1 d. iki 2017 m. rugsėjo 21 d., taip pat 2) pripažinti, kad 149-osios DNSB „Mokslininkų namas“ pirmininkė R.

Č. pažeidė Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų (toliau - DNSB) įstatymo 14 straipsnio 7 dalį. Nurodė, kad 2016 m. liepos 12 d. sutarties pagrindu pastatui (duomenys neskelbtini), buvo atlikti jo remonto darbai. IeÅ¡kovas yra Å¡io pastato palėpės patalpų savininkas. Pastato savininkams, įskaitant ir ieÅ¡kovÄ , jokia informacija apie atliktus remonto darbus nebuvo pateikta, nors ieÅ¡kovas, 2012 m. pasitraukdamas iÅ¡ 149-osios DNSB „Mokslininkų namas“ narių prašė pateikti jam visÄ su mokėjimais susijusiÄ informacijÄ . 2015 m. ir 2016 m. susirinkimų protokolai ir su susirinkimais susijusi ir reikalauta medžiaga buvo pateikti tik Vilniaus miesto apylinkės teisme inicijavus bylas Nr.e2-1532-779/2017 ir Nr.e2-2972-734/2017.

IeÅ¡kovas nesutinka su atliktų darbų sÄ mata, jam žinoma, jog tokio pobÅ«džio darbai atliekami mažesnėmis kainomis. Dalis ieÅ¡kovo praÅ¡omos informacijos ieÅ¡kovo gauta 2017 m. rugpjūčio 14 d., todėl ieÅ¡kinys patikslintas. Atsakovė ieÅ¡kovo nesupažindina su statinio projektu, statinio pasu, techninės priežiÅ«ros žurnalu, statinio apžiÅ«rų aktais, tyrimų ir auditų iÅ¡vadomis. Su Å¡iais dokumentais ieÅ¡kovÄ supažindinti įpareigojo Vilniaus miesto savivaldybė, o pakartotinai supažindinti ieÅ¡kovÄ su namo techninės priežiÅ«ros dokumentais savivaldybė įpareigojo 2017 m. rugpjūčio 14 d., tačiau tarp ieÅ¡kovui pateiktų dokumentų nėra praÅ¡omų, t.y. statinio projekto, statinio paso, techninės priežiÅ«ros žurnalo, statinio apžiÅ«rų aktų, tyrimų ir auditų iÅ¡vadų.

Atsakovei nevykdant savivaldybės įpareigojimų, ieÅ¡kovas dokumentų reikalauja teismine tvarka. DNSB įstatymo 14 straipsnio 7 dalis numato, kad visų butų ir kitų patalpų (pastatų) savininkų raÅ¡tu bendrijos pirmininkui pateikti praÅ¡ymai, skundai ir kiti dokumentai registruojami ir nagrinėjami bendrijos įstatuose nustatyta tvarka. Bendrijos pirmininkas privalo per 10 darbo dienų nuo buto ar kitų patalpų (pastato) savininko kreipimosi gavimo dienos suteikti iÅ¡samiÄ informacijÄ apie bendrijos organų sprendimus, bendrijos turtÄ , kaupiamÄ sias lėšas, įmokas ir kitus privalomus mokėjimus, susijusius su bendrijos veikla.

Teismo posėdžio metu ieÅ¡kovas nurodė, kad atsisako nuo dalies reikalavimų (dėl įpareigojimo pateikti dokumentus), palaiko antrÄ jį reikalavimÄ , kuriuo paÅ¡o pripažinti, kad atsakovo atstovė pažeidė DNSB įstatymo 14 str. 2 dalį. Nurodė, kad 2017 m. rugpjūčio 11 d. lydraščiu atsakovė nepateikė ieÅ¡kovui visų jo praÅ¡omų dokumentų, pvz., statinio techninės priežiÅ«ros žurnalo. IÅ¡ praÅ¡omų pateikti dokumentų tik teismo posėdžio metu jam pateiktas statinio techninės priežiÅ«ros pasas, statinio techninės priežiÅ«ros žurnalas, o statinio apžiÅ«rų aktų pateikti nebereikalauja, jie yra.

Nurodė, kad jo reikalavimÄ dėl dokumentų pateikimo atsakovo atstovė įvykdė teismo posėdžio metu, t.y. 2017 m. spalio 24 d., nors pateikti dokumentus reikalauta dar metų pradžioje, todėl ieÅ¡kovas palaiko savo reikalavimÄ dėl pripažinimo, kad atsakovo atstovė pažeidė DNSB įstatymo 14 straipsnio 7 dalį.Atsakovė 149-oji DNSB „Mokslininkų namas“ atsiliepime į patikslintÄ ieÅ¡kinį su ieÅ¡kiniu nesutiko. Nurodė, kad ieÅ¡kovas Vilniaus miesto apylinkės teisme tuo pačiu klausimu yra pateikęs aÅ¡tuonis ieÅ¡kinius, kai kurie jų nepateisinamai didelės apimties, taip siekiant apsunkinti ieÅ¡kovo tikrųjų tikslų suvokimÄ bei vilkinti bylų nagrinėjimÄ .

Atsakovės nuomone, ieškovo reiškiamų reikalavimų pagrindinė priežastis – nenoras lygiai su kitais butų ir kitų patalpų savininkais dalyvauti dengiant išlaidas namo priežiūrai ir net avariniam remontui. Ieškovas, reikšdamas pakartotinius ieškinius ir jų patikslinimus, nenurodo, kad tuos pačius klausimus jis kelia ir kituose ieškiniuose, kurie jau yra priimti teismo. Ieškovas nėra bendrijos narys, bet jam, kaip butų ir kitų patalpų, esančių name, savininkui, jokia informacija nėra neprieinama.

Ieškovas nesikreipė į atsakovę dėl konkrečių dokumentų bei duomenų pateikimo ir klaidingai yra įsitikinęs, kad jo 2012 m. bendro pobūdžio prašymas yra įpareigojimas bendrijai pateikti konkrečius jo ieškinyje nurodytus duomenis ir dokumentus. Bendrija ieškovui 2017 m. rugpjūčio 11 d. pateikė 15 įvairaus pobūdžio dokumentų, kuriuos jis gavo 2017 m. rugpjūčio 14 d. Namas, kuriame gyvena ieškovas ir kurį administruoja bendrija, yra statytas apie 1947-1952 metus, todėl Bendrija neturi šio namo statybos projekto, kiti dokumentai pateikti 2017 m. rugpjūčio 11 d.

IeÅ¡kovas nenurodo, kokias audito iÅ¡vadas praÅ¡o pateikti ir kas bei kada auditÄ yra atlikęs. Teismo posėdyje atsakovo atstovė su patikslintu ieÅ¡kiniu nesutiko. Nurodė, kad ieÅ¡kovo praÅ¡omus dokumentus 2017 m. rugpjūčio 11 d. iÅ¡siuntė jam registruotu laiÅ¡ku ir apie tai informavo teismÄ . Sutiko, kad ieÅ¡kovas atsisakytų pirmojo ieÅ¡kinio reikalavimo, dėl antrojo prašė spręsti teismo nuožiÅ«ra.IeÅ¡kinys tenkintinas iÅ¡ dalies. Byla dalyje nutrauktina.Byloje nustatyta, kad 2016 m. liepos 12 d. uždaroji akcinė bendrovė (toliau – UAB) „Balkonų renovacija“ ir atsakovė sudarė rangos sutartį Nr. MN2016-01 dėl gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), bokÅ¡to 2 avarinės bÅ«klės karnizų remonto (e.b.l.6-11).

IeÅ¡kovas 2017 m. sausio 30 d. kreipėsi į atsakovę su praÅ¡ymu pateikti jam visus dokumentus, susijusius su atsakovės atliktais darbais pagal 2016 m. liepos 12 d. rangos darbų sutartį (e.b.l.3). 2017 m. vasario 4 d. praÅ¡ymu ieÅ¡kovas kreipėsi į Vilniaus miesto savivaldybę su praÅ¡ymu dėl informacijos pateikimo apie 149-osios DNSB „Mokslininkų namas“ vykdomÄ statinio (duomenys neskelbtini), techninę priežiÅ«rÄ , į kurį atsakydama Vilniaus miesto savivaldybė 2017 m. balandžio 25 d.

įpareigojo Bendrijos pirmininkę R. Č. vykdyti, vykdyti DNSB įstatymo 14 straipsnio 7 dalies nuostatas, supažindinti G. B. su statinio (-ių) techninės priežiÅ«ros patikrinimo akte (reg. Nr. A357-31/16(2.9.2.8-UK9) numatytų reikalavimų įvykdymÄ patvirtinančiais dokumentais per 10 darbo dienų nuo buto ar kitų patalpų (pastato) savininko kreipimosi gavimo dienos (e.b.l.44-45). 2017 m. liepos 26 d. praÅ¡ymu ieÅ¡kovas kreipėsi į Vilniaus miesto savivaldybę su praÅ¡ymu suteikti informacijÄ apie statinio (duomenys neskelbtini), techninį prižiÅ«rėtojÄ , kada jis paskirtas ir jo paskyrimo pagrindÄ , į kurį atsakydama Vilniaus miesto savivaldybė 2017 m. rugpjūčio 14 d.

įpareigojo Bendrijos pirmininkę R. Č. atsakyti pareiÅ¡kėjui į jo 2017 m. liepos 26 d. praÅ¡ymÄ , supažindinti pareiÅ¡kėjÄ su namo techninės priežiÅ«ros dokumentais, apie įpareigojimų įvykdymÄ iki 2017 m. rugpjūčio 25 d. informuoti Savivaldybę, pateikiant įpareigojimų įvykdymÄ patvirtinančius dokumentus (e.b.l.58-59). 2017 m. rugpjūčio 14 d. teisme gautas atsakovės pareiÅ¡kimas, jog 2017 m. rugpjūčio 11 d. atsakovė iÅ¡siuntė ieÅ¡kovui dokumentus, kuriuos atsakovės supratimu ieÅ¡kovas pageidauja gauti (15 pozicijų, 149 lapai) (e.b.l.51-54).

IeÅ¡kovas nurodo patikslintu ieÅ¡kiniu praÅ¡omų pateikti dokumentų negavęs iki 2017 m. spalio 24 d. teismo posėdžio.DNSB statymo 14 straipsnio 7 dalis numato, kad visi butų ir kitų patalpų (pastatų) savininkų raÅ¡tu bendrijos pirmininkui pateikti praÅ¡ymai, skundai ir kiti dokumentai registruojami ir nagrinėjami bendrijos įstatuose nustatyta tvarka. Bendrijos pirmininkas privalo per 10 darbo dienų nuo buto ar kitų patalpų (pastato) savininko kreipimosi gavimo dienos suteikti iÅ¡samiÄ informacijÄ apie bendrijos organų sprendimus, bendrijos turtÄ , kaupiamÄ sias lėšas, įmokas ir kitus privalomus mokėjimus, susijusius su bendrijos veikla.

Teismas daro iÅ¡vadÄ , kad atsižvelgiant į tai, jog ieÅ¡kovo praÅ¡omi pateikti dokumentai susiję su gyvenamojo namo remontu ir su tuo susijusių ieÅ¡kovui tenkančių iÅ¡laidų atlyginimo pagrįstumo klausimu, atsakovė turėjo pareigÄ pateikti ieÅ¡kovui jo praÅ¡omus dokumentus. IÅ¡ teismui pateiktų įrodymų matyti, kad atsakovė disponavo ieÅ¡kovo praÅ¡omais pateikti dokumentais, susijusiais su gyvenamojo namo remontu, t.y. techninės priežiÅ«ros žurnalu, statinio apžiÅ«ros aktais, tyrimų ir audito iÅ¡vadomis (tai patvirtina 2012 m. rugsėjo 28 d.

Vilniaus miesto savivaldybės techninės priežiÅ«ros patikrinimo aktas Nr.A32-1924, 2016 m. vasario 26 d. Vilniaus miesto savivaldybės techninės priežiÅ«ros patikrinimo aktas Nr.A357-31/16, 2017 m. kovo 22 d. Vilniaus miesto savivaldybės techninės priežiÅ«ros patikrinimo aktas Nr.A357-81/17, e.b.l.75-76; 93-96). Tačiau ieÅ¡kovo praÅ¡omi dokumentai jam pateikti tik 2017 m. spalio 24 d. įvykusio teismo posėdžio metu. Bendrijos pirmininkas atsako ne tik už pastato (pastatų), jo (jų) priklausinių ir pastato (pastatų) bendrojo naudojimo objektų techninės priežiÅ«ros organizavimÄ , Å¡ios priežiÅ«ros dokumentų parengimÄ , pildymÄ ir tvarkymÄ , bet taip pat ir už informacijos pateikimÄ butų ir kitų patalpų (pastatų) savininkams jų praÅ¡ymu (DNSB įstatymo 14 str. 6 d. 6 ir 9 p.).

Atsakovės pirmininkė VÄ® „Registrų centras“ duomenimis yra R. Č. (e.b.l.61-64), todėl ji atsakinga už DNSB 14 straipsnio 6 ir 7 dalyje numatytų pareigų vykdymÄ . Kadangi atsakovė dalį ieÅ¡kinio reikalavimų įvykdė 2017 m. spalio 24 d. teismo posėdžio metu ir ieÅ¡kovas Å¡ioje dalyje atsisako nuo ieÅ¡kinio, teismas priima ieÅ¡kovo atsisakymÄ nuo ieÅ¡kinio reikalavimo įpareigoti 149-osios DNSB „Mokslininkų namas“ pirmininkę R. Č. per 5 dienas nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos pateikti 149-osios DNSB „Mokslininkų namas“ pastato (duomenys neskelbtini), statinio pasÄ , techninės priežiÅ«ros žurnalÄ nuo 2012 m. sausio 1 d. iki 2017 m. rugsėjo 21 d., statinio apžiÅ«rų aktus nuo 2012 m. sausio 1 d. iki 2017 m. rugsėjo 21 d., tyrimų ir auditų iÅ¡vadas nuo 2012 m. sausio 1 d. iki 2017 m. rugsėjo 21 d.

Atsisakymas nuo ieÅ¡kinio Å¡ioje dalyje priimtinas, nes jis neprieÅ¡tarauja imperatyvioms įstatymų nuostatoms ar vieÅ¡ajam interesui (CPK 42 str. 2 d.), ir byla Å¡ioje dalyje nutrauktina, iÅ¡aiÅ¡kinant ieÅ¡kovui, kad bylÄ nutraukus, vėl kreiptis į teismÄ dėl ginčo tarp tų pačių Å¡alių, dėl to paties dalyko ir tuo pačiu pagrindu neleidžiama (CPK 294 str. 2 d.).Atsižvelgiant į tai, kad atsakovė ieÅ¡kovo reikalavimÄ dėl įpareigojimo pateikti dokumentus įvykdė tik po bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos, teismas sprendžia, kad reiÅ¡kiamas reikalavimas pripažinti, kad 149-osios DNSB „Mokslininkų namas“ pirmininkė R.

Č. pažeidė DNSB Ä®statymo 14 straipsnio 7 dalį, yra pagrįstas, todėl tenkintinas (CK 1.138 str. 1 d. 1 p., 8 p.).Abi Å¡alys nuo žyminio mokesčio mokėjimo Å¡ioje byloje yra atleistos (DNSB įstatymo 23 str. 3 d., 83 str. 1 d. 14 p., 96 str. 4 d.). IÅ¡ atsakovės, kuri nėra atleista nuo teismo paÅ¡to iÅ¡laidų atlyginimo, priteistina 4,05 Eur teismo paÅ¡to iÅ¡laidų į valstybės biudžetÄ (CPK 92 str., 93 str. 1 d., 96 str. 1 d.).Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 140 str. 1 d., 258, 268, 270 straipsniais, 293 str. 4 p., teismas n u s p r e n d ė : ieÅ¡kinį tenkinti iÅ¡ dalies.Priimti ieÅ¡kovo G.

B. atsisakymÄ nuo ieÅ¡kinio dalyje dėl reikalavimo įpareigoti 149-Ä jÄ DNSB pirmininkę R. Č. per 5 dienas nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos pateikti 149-osios DNSB „Mokslininkų namas“ pastato (duomenys neskelbtini), statinio pasÄ , techninės priežiÅ«ros žurnalÄ nuo 2012 m. sausio 1 d. iki 2017 m. rugsėjo 21 d., statinio apžiÅ«rų aktus nuo 2012 m. sausio 1 d. iki 2017 m. rugsėjo 21 d., tyrimų ir auditų iÅ¡vadas nuo 2012 m. sausio 1 d. iki 2017 m. rugsėjo 21 d. ir Å¡ioje dalyje bylÄ nutraukti.Pripažinti, kad 149-osios DNSB „Mokslininkų namas“ pirmininkė R.

Č. (a.k(duomenys neskelbtini) pažeidė Lietuvos Respublikos daugiabučių namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo 14 straipsnio 7 dalį.Priteisti iÅ¡ atsakovės 149-osios DNSB „Mokslininkų namas“ (kodas 124777058) 4,05 Eur teismo paÅ¡to iÅ¡laidų į valstybės biudžetÄ .Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo gali bÅ«ti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui, apeliacinį skundÄ paduodant per Vilniaus miesto apylinkės teismÄ .  Teisėja                                                                                                                Regina Eltermanienė