09fceae2-51e9-46e4-852a-e0a0f884aef7 · Kauno miesto apylinkÄs teismas
Legislator summary
AI generatedCiv. byla Nr.CivilinÄ byla Nr.277-775/ 2011m. (S) Proceso Nr. 2-05-3-14687-2010-9Proc. sprendimo kategorija: 30.9.1; 35.5; 54; 99.5; 116.1. KAUNO MIESTO APYLINKÄS TEISMAS SPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2011 m.vasario 22 d. Kaunas             Kauno miesto apylinkÄs teismo teisÄja Edita Å liumpienÄ, sekretoriaujant Neringai Sirvydienei, dalyvaujant ieÅ¡kovo atstovei Ruslanai Stoliarskai, atsakovams M. M. ir A. M., vieÅ¡ame teismo posÄdyje žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinÄjo civilinÄ bylÄ pagal ieÅ¡kovo likviduojamos Kauno miesto savivaldybÄs įmonÄs âSantakos butų Å«kisâ ieÅ¡kinį atsakovams M.
Legislator headnote
AI generated09fceae2-51e9-46e4-852a-e0a0f884aef7 · Kauno miesto apylinkÄs teismas: IeÅ¡kovas pateikÄ namų valdų priežiÅ«ros darbų paskyras-aktus, kurie patvirtina, jog ginÄo namo kiemo teritorija buvo ieÅ¡kovo prižiÅ«rima ir valoma (b.l. 53-54), taip pat - nuolatinÄs techninÄs priežiÅ«ros darbų užduotis ir aktus, atliktų statybos remonto darbų priÄmimo aktus (b.l. 55- 65). Atsakovai nurodÄ, jog ieÅ¡kovas neteisingai skaiÄiavo visus mokesÄius, nes laikÄ, jog atsakovų buto plotas yra 82,26 kv.m., nors turÄjo skaiÄiuoti tik nuo privatizuoto 24,41 kv.m. ploto, nes dalis atsakovų buto yra kitame gyvenamajame name âM.
Full text
Civ. byla Nr.CivilinÄ byla Nr.277-775/ 2011m. (S) Proceso Nr. 2-05-3-14687-2010-9Proc. sprendimo kategorija: 30.9.1; 35.5; 54; 99.5; 116.1. KAUNO MIESTO APYLINKÄS TEISMAS SPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2011 m.vasario 22 d. Kaunas             Kauno miesto apylinkÄs teismo teisÄja Edita Å liumpienÄ, sekretoriaujant Neringai Sirvydienei, dalyvaujant ieÅ¡kovo atstovei Ruslanai Stoliarskai, atsakovams M. M. ir A. M., vieÅ¡ame teismo posÄdyje žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinÄjo civilinÄ bylÄ pagal ieÅ¡kovo likviduojamos Kauno miesto savivaldybÄs įmonÄs âSantakos butų Å«kisâ ieÅ¡kinį atsakovams M.
M. ir A. M. dÄl skolos ir bylinÄjimosi iÅ¡laidų priteisimo ir n u s t a t Ä: IeÅ¡kovas kreipÄsi į teismÄ su ieÅ¡kiniu, kuriuo praÅ¡Ä priteisti iÅ¡ atsakovÄs M. M. 400,66 Lt skolÄ ir 67,00 Lt žyminį mokestį (b.l.27-28). 2011-02-08 teismo posÄdžio metu atsakovu įtraukus A. M., ieÅ¡kovo atstovÄ patikslino reikalavimÄ ir praÅ¡Ä skolÄ priteisti iÅ¡ abiejų atsakovų solidariai (b.l. 100).IeÅ¡kovo atstovÄ nurodÄ, jog atsakovams M. M. ir A. M. bendrosios jungtinÄs sutuoktinių nuosavybÄs teise priklauso butas, esantis (duomenys neskelbtini).
Pagal LR CK 4.82 str. 3 d., butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokÄti iÅ¡laidas namui iÅ¡laikyti ir iÅ¡saugoti, mokÄti mokesÄius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lÄÅ¡as, kurios bus skiriamos namui atnaujinti. IeÅ¡kovas teikÄ atsakovams mokamas komunalines paslaugas, administruodamas bei prižiÅ«rÄdamas (eksploatuodamas) gyvenamÄ jį namÄ , esantį (duomenys neskelbtini). Atsakovams buvo teikiamos bendrosios nuosavybÄs objektų administravimo ir priežiÅ«ros (eksploatavimo), teritorijos priežiÅ«ros paslaugos, taip pat skaiÄiuojami mokesÄiai už bendrojo naudojimo patalpų sunaudojamÄ elektrÄ bei kolektyvinÄ televizijos antenÄ .
MokesÄiai už namo administravimÄ apskaiÄiuojami atsižvelgiant į turimo buto plotÄ - 82,25 kv.m., mokesÄių dydžius patvirtina namų valdos priežiÅ«ros darbų paskyros â aktai, nuolatinÄs techninÄs priežiÅ«ros darbų užduotys ir aktai, o už bendrÄ elektrÄ skaiÄiuojama atsižvelgiant į bendro namo skaitiklio rodmenis. Atsakovams taip pat paskaiÄiuotas mokestis už kolektyvinÄ antenÄ , Å¡ias paslaugas teikÄ UAB âGamaâ, kuri paskaiÄiuodavo mokestį ir pateikdavo ieÅ¡kovui, o ieÅ¡kovas šį mokestį paskirstydavo butų savininkams.
Å is mokestis skaiÄiuojamas iki 2003-04-01, nes vÄliau gyventojai Å¡ios paslaugos atsisakÄ. IÅ¡laidas už visas paslaugas ieÅ¡kovas nurodo sÄ skaitose, kurias pateikia gyventojams. Atsakovai netinkamai įvykdÄ prievolÄ, nes pagal įmonÄs pateikiamas sÄ skaitas už paslaugas nuo 2001-01-01 pilnai neatsiskaitydavo ir iki 2006-06-01 įsiskolino ieÅ¡kovui 400,66 Lt. M. M. pateikÄ atsiliepimÄ Ä¯ ieÅ¡kinį, kuriame nurodÄ, kad su ieÅ¡kiniu nesutinka, praÅ¡o jį atmesti (b.l.46-47). Teismo posÄdyje atsakovÄ M.
M. nurodÄ, jog ieÅ¡kovas nepagrįstai praÅ¡o iÅ¡ jų priteisti įsiskolinimÄ . Visų pirma, jie neprivalo mokÄti už kolektyvinÄ antenÄ , nes antena jie visai nesinaudojo, o už teritorijos priežiÅ«rÄ iÅ¡laidos apskaiÄiuojamos neteisingai, nes valomas žemÄs sklypo plotas yra daug mažesnis, nei nurodo ieÅ¡kovas. MokesÄiai už bendrÄ elektrÄ skaiÄiuojami tai pat nepagrįstai, nes už bendrÄ elektrÄ atsiskaitoma elektros tinklams. Be to, ieÅ¡kovas jokių darbų neatliko, todÄl nepagrįstos ir eksploatavimo iÅ¡laidos.Teismo posÄdyje atsakovas A.
M. su ieÅ¡kiniu taip pat nesutiko, palaikÄ atsakovÄs M. M. atsiliepime iÅ¡dÄstytus motyvus ir teismo posÄdyje duotus paaiÅ¡kinimus, praÅ¡Ä ieÅ¡kinį atmesti. NurodÄ, jog namas, kuriame jie gyvena yra avarinÄs bÅ«klÄs, ieÅ¡kovas neatlieka jokios namo priežiÅ«ros, gyventojai patys tvarkÄsi bendro naudojimo objektus, patys keitÄ stogÄ , laiptinÄs duris, daÅ¾Ä laiptinÄs sienas, keitÄ laiptinÄs duris. Visus pagrįstus mokesÄius jie moka ir ieÅ¡kovui nÄra skolingi. Savo nesutikimo argumentus yra iÅ¡dÄstÄ raÅ¡tiÅ¡kuose paaiÅ¡kinimuose, kuriuos palaiko ir praÅ¡o teismo jais remtis (b.l.70-77, 91-92).             IeÅ¡kinys tenkintinas dalinai.             Byloje nustatyta, jog atsakovams M.
M. ir A. M. priklauso butas, įgytas santuokos metu, esantis, (duomenys neskelbtini) (b.l. 78, 89-90). NTR duomenimis buto (duomenys neskelbtini), Kaune bendras plotas 2001 01 01 buvo 90,77 kv.m., o nuo 2002 12 13 - 125,67 kv.m. (b.l. 85). IeÅ¡kovas mokesÄius skaiÄiavo nuo 82,25 kv.m. buto ploto (b.l. 86). 2000 06 27 atsakovÄ sudarÄ su SÄ® âSantakos butų Å«kisâ sutartį dÄl pastato eksploatavimo ir paslaugų apmokÄjimo (b.l. 24). Tai, kad ieÅ¡kovas - likviduojama Kauno SÄ® âSantakos butų Å«kisâ iki 2006 06 01 buvo aukÅ¡Äiau įvardinto nekilnojamojo turto administratorius, byloje patvirtina 2002 02 26 Kauno m. savivaldybÄs valdybos sprendimas Nr. 183 (b.l. 30-31) ir 2002 08 06 Kauno m. savivaldybÄs valdybos sprendimas Nr. 667 (b.l. 32).
Nuo 2006 m. namo administratoriumi paskirtas UAB âŽaidasâ (b.l. 66-69). Byloje pateiktas apyvartos žiniaraÅ¡tis (b.l. 5-6) patvirtina ieÅ¡kovo ieÅ¡kinyje nurodytÄ atsakovų skolos dydį. Byloje pateikta 2005 01 04 daugiabuÄio namo DaukÅ¡os g. 33 Kaune patalpų savininkų apklausos anketa dÄl bendrojo naudojimo objektų remonto (namo latakų keitimo) (b.l. 13), UAB âŽaidasâ prie 2006 09 06 gyvenamojo namo neeilinÄs apžiÅ«ros metu suraÅ¡yto akto darytos nuotraukos (b.l. 17-20). IeÅ¡kovas, skaiÄiuodamas mokesÄius, vadovavosi Kauno m. butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybÄs administravimo nuostatais, patvirtintais 2005 03 04 Kauno m. savivaldybÄs administracijos direktoriaus įsakymu Nr. A-788 ir 1996 01 16 Kauno m. valdybos sprendimu Nr. 24 patvirtintais tarifais (b.l. 34-39, 88). 1996 09 17 Kauno m. valdybos sprendimu Nr. 904 savivaldybÄs butų įmonÄms buvo pavesta valyti ir prižiÅ«rÄti daugiabuÄių namų valdas ir apmokestinti savininkus už namų teritorijų valymÄ ir priežiÅ«rÄ (b.l. 40).
IeÅ¡kovas pateikÄ namų valdų priežiÅ«ros darbų paskyras-aktus, kurie patvirtina, jog ginÄo namo kiemo teritorija buvo ieÅ¡kovo prižiÅ«rima ir valoma (b.l. 53-54), taip pat - nuolatinÄs techninÄs priežiÅ«ros darbų užduotis ir aktus, atliktų statybos remonto darbų priÄmimo aktus (b.l. 55- 65). Atsakovai nurodÄ, jog ieÅ¡kovas neteisingai skaiÄiavo visus mokesÄius, nes laikÄ, jog atsakovų buto plotas yra 82,26 kv.m., nors turÄjo skaiÄiuoti tik nuo privatizuoto 24,41 kv.m. ploto, nes dalis atsakovų buto yra kitame gyvenamajame name âM.
DaukÅ¡os g.35, Kaune, kuris yra trijų butų, todÄl neadministruojamas.IeÅ¡kovo atstovÄ nurodÄ, jog tiek gyvenamÄ jį namÄ adresu M. DaukÅ¡os g. 33, tiek namÄ M. DaukÅ¡os g. 35, ginÄo laikotarpiu administravo ieÅ¡kovas, atsakovams visÄ laikÄ mokesÄiai buvo skaiÄiuojami nuo 82,25 kv.m. buto ploto (b.l. 86). VÄ® Registrų centro Kauno filialo raÅ¡te nurodyta, jog 2001 01 01 Å¡io buto bendras plotas buvo 90,77 kv., nuo 2002 12 13 â 125,67 kv.m. (b.l. 85). Taigi, remiantis Å¡iais duomenimis, darytina iÅ¡vada, jog ieÅ¡kovas mokesÄius atsakovams skaiÄiavo netgi nuo mažesnio buto ploto, negu jis buvo įregistruotas nekilnojamojo turto registre, todÄl atsakovų argumentas dÄl per didelio buto ploto, nuo kurio skaiÄiuojami mokesÄiai, atmetamas kaip nepagrįstas.
             DÄl namo administravimo ir eksploatacinių iÅ¡laidų mokesÄioDÄl administravimo mokesÄio bei eksploatacinių iÅ¡laidų priteisimo teismas nustatÄ, kad ieÅ¡kovas atsakovams teikÄ administravimo paslaugas 2000 06 27 sutarties su atsakove dÄl pastato eksploatavimo ir paslaugų apmokÄjimo (b.l. 24), 2002 02 26 Kauno m. savivaldybÄs valdybos sprendimo Nr. 183 (b.l. 30-31) bei 2002 08 06 Kauno m. savivaldybÄs valdybos sprendimo Nr. 667 (b.l. 32) pagrindu. Taip pat tuo metu (iki 2002 06 01) galiojo LR VyriausybÄs 1997-12-18 d. nutarimas Nr. 143, kuriuo buvo patvirtinta Gyventojų atsiskaitymo už gyvenamųjų patalpų nuomÄ , eksploatavimÄ ir komunalines paslaugas tvarka.
Ji taip pat nustatÄ, jog ieÅ¡kovas eksploatuoja ir prižiÅ«ri gyvenamųjų namų bendro naudojimo patalpas, bendro naudojimo namo konstrukcijas, gyvenamojo namo bendrus inžinierinius tinklus. Už Å¡ias paslaugas ieÅ¡kovas turÄjo teisÄ rinkti iÅ¡ gyventojų mokesÄius, o gyventojai už jiems suteiktas paslaugas turÄjo mokÄti mokesÄius. Gyvenamojo namo bendrojo naudojimo patalpos, bendro naudojimo namo konstrukcijos, bendrieji inžinieriniai tinklai turi bÅ«ti eksploatuojami ir prižiÅ«rimi, taigi, atsakovams teko pareiga mokÄti visus gyvenamųjų patalpų eksploatavimo ir priežiÅ«ros mokesÄius, numatytus minÄto LR VyriausybÄs nutarimo 1-me priede, o taip pat ir administravimo mokesÄius.
Ä®sigaliojus naujam Civiliniam kodeksui, sutinkamai su CK 1.136 str. 1 d., 2 d. 3 p., 4.82 str. 3 d., 4.84 str. 4 d., atsakovai, bÅ«dami buto, esanÄio M. DaukÅ¡os g. 33, Kaune, savininkai, taip pat privalÄjo proporcingai savo daliai nuosavybÄje, apmokÄti eksploatacines ir administravimo iÅ¡laidas namui iÅ¡laikyti ir iÅ¡saugoti. Nors atsakovai teisme ir teigÄ, kad ieÅ¡kovas neteikia arba netinkamai teikia eksploatacines ir administravimo paslaugas, taÄiau iÅ¡ byloje esanÄių nuolatinÄs techninÄs priežiÅ«ros darbų užduoÄių ir aktų, atliktų statybos remonto darbų priÄmimo aktų (b.l. 55-65) nustatyta, kad ieÅ¡kovas realiai vykdÄ namo bendrojo naudojimo bÅ«klÄs įvertinimÄ ir priežiÅ«rÄ , t.y. teikÄ paslaugas už kurias privalu apmokÄti savivaldybÄs kompetetingų institucijų nustatyto dydžio mokesÄiais (b.l. 88).
Jeigu ieÅ¡kovas teikÄ pastato administravimo ir eksploatavimo paslaugas netinkamai, namo gyventojai turÄjo teisÄ nustatyta tvarka reikÅ¡ti pretenzijas paslaugos tiekÄjui, praÅ¡yti pakeisti administratorių ir t.t., taÄiau byloje Å¡ias aplinkybes patvirtinanÄių įrodymų nepateikta. Kol tÄsÄsi administravimo ir eksploatavimo teisiniai santykiai tarp ieÅ¡kovo ir namo, esanÄio M. DaukÅ¡os g. 33, Kaune, tol namo gyventojams buvo pareiga apmokÄti už suteiktas paslaugas.              DÄl mokesÄio už kolektyvinÄ antenÄ Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Atsakovai nurodÄ, jog visai nesinaudojo kolektyvine antena.
Byloje nustatyta, jog atsakovÄ 2000 06 27 dienÄ pasiraÅ¡ydama sutartį su SÄ® âSantakos butų Å«kisâ, įsipareigojo mokÄti už kolektyvinÄ televizijos antenÄ (sutarties 2.4p., b.l. 24). Kaip paaiÅ¡kino ieÅ¡kovo atstovÄ, tuo metu kolektyvinÄs antenos paslaugas teikÄ Ä¯monÄ âGamaâ, kuri apskaiÄiuodavo mokestį ir pateikdavo ieÅ¡kovui paskirstyti butams (b.l. 87). Atsakovai patvirtino, jog raÅ¡ytinio atsisakymo nuo kolektyvinÄs antenos nebuvo pateikÄ (b.l. 81). PažymÄtina, jog Å¡is mokestis atsakovams buvo skaiÄiuojamas iki 2003 m. kovo mÄn. IeÅ¡kovo atstovÄs nuomone, nuo tada atsakovai atsisakÄ Å¡ios paslaugos.
Atsižvelgiant į Å¡ias aplinkybes, laikytina, jog ieÅ¡kovas įrodÄ savo ieÅ¡kinio pagrįstumÄ dalyje dÄl mokesÄio už kolektyvinÄ antenÄ , todÄl Å¡i suma priteistina iÅ¡ atsakovų.              DÄl mokesÄio už kiemo teritorijos tvarkymÄ Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â IeÅ¡kovas reikalavimÄ dÄl mokesÄių už teritorijos priežiÅ«rÄ priteisimo grindžia Kauno miesto valdybos 1996 m. rugsÄjo 17 d. sprendimu Nr. 904 ( b.l. 40). Atsakovai nurodÄ, jog nustojo mokÄti teritorijų tvarkymo mokestį, per televizijÄ sužinojÄ apie Kauno miesto valdybos 1996 m. rugsÄjo 17 d. sprendimo Nr. 904 neteisÄtumÄ .
Kauno miesto valdyba 1996 m. rugsÄjo 17 d. sprendimo Nr. 904 2 punktu nusprendÄ apmokestinti daugiabuÄių namų butų ir negyvenamųjų patalpų savininkus ir nuomininkus už namų valdų ir prie jų esanÄių gatvių, Å¡aligatvių valymÄ ir priežiÅ«rÄ . Kauno apygardos administracinio teismas administracinÄje byloje Nr. 17k -351/2001 iÅ¡tyrÄ, ar Kauno miesto valdybos 1996 m. rugsÄjo 17 d. sprendimo Nr. 904 dÄl daugiabuÄių namų valdų priežiÅ«ros ir valymo 2 punktas neprieÅ¡tarauja Lietuvos Respublikos VyriausybÄs 1995 m. spalio 4 d. nutarimui Nr. 1300 âDÄl gyvenamųjų patalpų savininkų atsiskaitymo už pastato eksploatavimÄ ir komunalines bei laidinio radijo paslaugas tvarkos patvirtinimoâ.
Kauno apygardos administracinio teismas nusprendÄ pripažinti prieÅ¡taraujanÄiu aukÅ¡tesnÄs galios teisÄs aktams Kauno miesto valdybos 1996 m. rugsÄjo 17 d. sprendimo Nr. 904 2 punktÄ tik ta apimtimi, kuria nusprÄsta apmokestinti daugiabuÄių namų butų savininkus ir nuomininkus už prie namų valdų esanÄių gatvių ir Å¡aligatvių valymÄ ir priežiÅ«rÄ . Taigi, teismas nepripažino prieÅ¡taraujanÄiu sprendimo Nr. 904 2 punkto ta apimtimi, kiek tai susijÄ su namų valdų valymo ir priežiÅ«ros apmokestinimu.
Kauno miesto valdybos 1996 m. rugsÄjo 17 d. sprendimas Nr. 904 Kauno miesto savivaldybÄs administracijos direktoriaus įsakymu neteko galios nuo 2009 m. kovo 1 d.              Laikotarpiu, kai buvo priskaityti ieÅ¡kiniu praÅ¡omi priteisti mokesÄiai už teritorijos priežiÅ«rÄ , minÄtas vietinis teisÄs aktas, numatÄs tokio mokesÄio mokÄjimo tvarkÄ ir pagrindus, galiojo. Ä®siskolinimo skaiÄiuotÄs (b.l. 5-6), namų valdų priežiÅ«ros darbų paskyros-aktai (b.l. 53-54), 2006 03 02 Kauno m. savivaldybÄs administracijos įsakymas Nr. A-787 dÄl namo M.
DaukÅ¡os g. 33, Kaune perdavimo UAB âŽaidasâ ir jo priedas - sÄ raÅ¡as, kuriame nurodytas Å¡iam gyvenamajam namui priskirto (kartu su namu Nr.
35) žemÄs sklypo plotas (b.l.
69) patvirtina, jog ieÅ¡kovas, vykdydamas administravimÄ , to akto reikalavimus vykdÄ ir teritorijÄ valÄ bei prižiÅ«rÄjo, dÄl to patyrÄ atitinkamų iÅ¡laidų ir turi teisÄtÄ lÅ«kestį gauti atlygį pagal tuo metu galiojusius teisÄs aktus, nes nÄra priimta administracinio teismo sprendimo dÄl Kauno miesto valdybos 1996-09-17 sprendimo neteisÄtumo. Atsakovai ir kiti namo bendraturÄiai pagal minÄto norminio akto nuostatas galÄjo atsisakyti Å¡ios paslaugos, taÄiau to nepadarÄ ir, kaip pripažįsta atsakovai, patys patalpų savininkai teritorijos priežiÅ«ros ir valymo prie namo taip pat neatliko.
TodÄl daroma iÅ¡vada, kad ieÅ¡kovÄ, vykdydama administravimo funkcijas, pagrįstai ir teisÄtai teikÄ patalpų savininkams teritorijos priežiÅ«ros paslaugas ir skaiÄiavo mokesÄius už teritorijos tvarkymÄ . Atsakovai, kaip butų savininkai, Å¡iuos mokesÄius (už teritorijos valymÄ ) mokÄti privalo proporcingai savo daliai, nes yra minÄtų gyvenamų patalpų nurodytame name bendraturÄiai (CK 4.82 str. 3 d. ir 4.84 str.).              DÄl mokesÄio už bendrÄ elektrÄ ir elektrÄ siurblinÄje             Atsakovai nurodÄ, jog Å¡ie mokesÄiai taip pat neaiÅ¡ku kaip skaiÄiuoti, elektros siurblinÄ yra rÅ«syje, o atsakovai rÅ«sio neturi, todÄl už elektrÄ rÅ«syje ir siurblinÄje mokestis jiems paskaiÄiuotas nepagrįstai.             IeÅ¡kovo atstovÄ nurodÄ, jog mokestis už bendro naudojimo patalpų elektrÄ buvo skaiÄiuojamas vadovaujantis bendro visam namui skaitiklio parodymais, juos paskirstant namo gyventojams proporcingai jų turimų butų plotams.
Atsakovai Å¡ios aplinkybÄs nepaneigÄ. Taip pat teismas pažymi, jog bendrųjų namo objektų ir tinklų iÅ¡laikymas yra pagrįstas ne jų faktiniu naudojimu, o bendrÄ ja nuosavybe ir visų bendrasavininkių prievole Å¡iÄ nuosavybÄ iÅ¡laikyti. Teismas konstatuoja, kad įstatymuose, reglamentuojanÄiuose daugiabuÄio gyvenamojo namo butų ir kitų patalpų savininkų pareigas bendrosios dalinÄs nuosavybÄs teisÄje, yra įtvirtinta bendroji taisyklÄ, jog bendraturtis privalo proporcingai prisidÄti prie visų iÅ¡laidų, skirtų namui bei bendrosios dalinÄs nuosavybÄs objektams iÅ¡laikyti, iÅ¡saugoti, atnaujinti, jų bÅ«tiniems pagerinimams atlikti.
Å iai taisyklei taikyti yra teisiÅ¡kai nereikÅ¡minga atitinkamų bendrosios dalinÄs nuosavybÄs objektų funkcinÄ paskirtis, taip pat bendraturÄio, kuriam ji taikytina, naudojimosi ar nesinaudojimo tais objektais aplinkybÄs.              DÄl privalomų priežiÅ«ros iÅ¡laidų              Kadangi ieÅ¡kovo atstovÄ negalÄjo paaiÅ¡kinti, kokios tai iÅ¡laidos ir už kÄ jos paskaiÄiuotos (b.l. 97), ieÅ¡kinys dalyje dÄl 28,11 Lt atmestinas. Teismas, įvertinÄs byloje surinktus įrodymus, daro iÅ¡vadÄ , kad ieÅ¡kovo turÄtos 372,55 Lt iÅ¡laidos per 2001 01 01 â 2006 06 01 laikotarpį yra pagrįstos bylos medžiaga, tarifais, atsakovai neįrodÄ, kad jie nesinaudojo komunalinÄmis paslaugomis, todÄl vadovaudamasis CK 4.82 str. 3 d., 4.84 str. 4 d., 4.86 str. 1d., 6.38 str., 6.63 str. 1 d. 3 p., ieÅ¡kinį tenkina dalinai.IeÅ¡kinį patenkinus dalinai, iÅ¡ atsakovų ieÅ¡kovui proporcingai priteistinos bylinÄjimosi iÅ¡laidos â 61,38 Lt žyminio mokesÄio (CPK 93 str. 1 d.).Valstybei iÅ¡ ieÅ¡kovo ir atsakovų taip pat priteistinos iÅ¡laidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu (CPK 88 str. 1 d. 3 p.).
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos Civilinio proceso kodekso 259 str., 263 str. - 267 str., 270 str., 271 str., n u s p r e n d ž i a : IeÅ¡kinį tenkinti dalinai.IÅ¡ atsakovų M. M., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), ir A. M., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini) solidariai ieÅ¡kovui likviduojamai Kauno savivaldybÄs įmonei âSantakos butų Å«kisâ, į.k. 132570778, buveinÄs adresas Mapu g. 20, Kaune, atsiskaitomoji sÄ skaita Nr. (duomenys neskelbtini), âSwedbankâ, AB, priteisti 372,55 Lt ( trys Å¡imtai septyniasdeÅ¡imt du litai 55 ct) skolos ir 61,38 Lt (Å¡eÅ¡iasdeÅ¡imt vienas litas 38 ct) bylinÄjimosi iÅ¡laidų.
IÅ¡ atsakovų M. M., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), ir A. M., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), priteisti po 7,50 Lt (septyni litai 50 ct), iÅ¡ ieÅ¡kovo likviduojamos Kauno savivaldybÄs įmonÄs âSantakos butų Å«kisâ, į.k. 132570778, 1,60 Lt ( vienas litas 60 ct) iÅ¡laidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei (ValstybinÄ mokesÄių inspekcija prie LR FM, įmonÄs kodas 188659752, sÄ sk. Nr. (duomenys neskelbtini), AB bankas âSwedbankâ, banko kodas 73000, įmokos kodas 5660).
Likusioje dalyje ieÅ¡kinį atmesti.Sprendimas per 30 d. apeliaciniu skundu gali bÅ«ti skundžiamas Kauno apygardos teismui per Kauno miesto apylinkÄs teismÄ . TeisÄjaEdita Å liumpienÄ