0961c71e-b5d7-4ea7-8d8d-fdc4fa725ed7 · PanevÄžio apylinkÄs teismas
Legislator summary
AI generatedIeÅ¡kovÄ ADB âCompensa Vienna Insurance Groupâ ieÅ¡kiniu praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovÄs 1 058,72 Eur žalÄ , 6 procentų procesines palÅ«kanas ir bylinÄjimosi iÅ¡laidas. Nurodo, kad 2021-03-26 daugiabuÄiame name adresu (duomenys neskelbtini) (toliau â ir Daugiabutis namas) dÄl netinkamai prižiÅ«rimo daugiabuÄio namo nuotekų vamzdyno buvo užlietas butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini). IeÅ¡kovÄ Ä¯vykio metu buvo apdraudusi ButÄ gyventojų turto draudimu (draudimo poliso Nr. 220 0117564).
Legislator headnote
AI generated0961c71e-b5d7-4ea7-8d8d-fdc4fa725ed7 · PanevÄžio apylinkÄs teismas: Triplike atsakovÄ nesutiko su ieÅ¡kovÄs pozicija ir nurodÄ, kad atsakovÄ tinkamai vykdÄ 2014-01-24 DaugiabuÄio namo bendrojo naudojimo objektų priežiÅ«ros ir eksploatavimo sutartyje nustatytas pareigas, taip pat vykdÄ Å¾alos iÅ¡vengimo prevencijÄ , pateikÄ savininkams informacijÄ apie bendrosios inžinerinÄs įrangos bÅ«klÄ ir rekomenduotinus atlikti darbus. PabrÄžÄ, kad DaugiabuÄio namo užsikimÅ¡Äs buitinių nuotekų surinkimo stovas nevertintinas kaip defektas, kurį atsakovÄ turÄjo pareigÄ be bendraturÄių sutikimo sutvarkyti, t. y. tai nebuvo privalomai atliktinas darbas, priskiriamas privalomiesiems reikalavimams.
Full text
?KLAIPÄDOS MIESTO APYLINKÄS TEISMASCivilinÄ byla Nr. e2-1754-1000/2022 Proceso Nr. 2-08-3-00132-2022-5 Procesinio sprendimo kategorijos: 2.6.10.5.1; 2.6.10.5.2.8; 2.6.10.8; 2.6.39.2.5.1.1; 3.1.3.3; 3.2.3.1; 3.2.4.11; 3.2.6.1 (S) PANEVÄŽIO APYLINKÄS TEISMAS S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2022 m. gegužÄs 26 d. PanevÄžys PanevÄžio apylinkÄs teismo PanevÄžio rÅ«mų teisÄja Å arÅ«nÄ ButkuvienÄ, sekretoriaujant teismo posÄdžių sekretorei Ingai Madeikienei, dalyvaujant ieÅ¡kovÄs akcinÄs draudimo bendrovÄs (toliau â ADB) âCompensa Vienna Insurance Groupâ atstovei M. V., atsakovÄs uždarosios akcinÄs bendrovÄs (toliau â UAB) âPanevÄžio bÅ«stasâ atstovui advokato padÄjÄjui Olegui JuÅ¡kai, vieÅ¡ame teismo posÄdyje iÅ¡nagrinÄjo civilinÄ bylÄ pagal ieÅ¡kovÄs ADB âCompensa Vienna Insurance Groupâ ieÅ¡kinį dÄl žalos atlyginimo atsakovei UAB âPanevÄžio bÅ«stasâ. Teismas n u s t a t Ä :
1. IeÅ¡kovÄ ADB âCompensa Vienna Insurance Groupâ ieÅ¡kiniu praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovÄs 1 058,72 Eur žalÄ , 6 procentų procesines palÅ«kanas ir bylinÄjimosi iÅ¡laidas. Nurodo, kad 2021-03-26 daugiabuÄiame name adresu (duomenys neskelbtini) (toliau â ir Daugiabutis namas) dÄl netinkamai prižiÅ«rimo daugiabuÄio namo nuotekų vamzdyno buvo užlietas butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini). IeÅ¡kovÄ Ä¯vykio metu buvo apdraudusi ButÄ gyventojų turto draudimu (draudimo poliso Nr. 220 0117564).
Å ios sutarties pagrindu ieÅ¡kovei, kaip Å¡io Buto draudikei, atsirado pareiga atlyginti dÄl iÅ¡siliejusio vandens atsiradusiÄ Å¾alÄ . Taigi ieÅ¡kovÄ atliko žalos sureguliavimÄ ir iÅ¡mokÄjo iÅ¡ viso 1 058,72 Eur draudimo iÅ¡mokÄ padarytai žalai atlyginti. AtsakovÄ draudžiamojo įvykio metu buvo paskirta DaugiabuÄio namo administratore, kuri, be kita ko, buvo atsakinga už daugiabuÄio namo bendrojo naudojimo inžinerinių tinklų (nuotekų vamzdyno) priežiÅ«rÄ . Atsakovei netinkamai vykdant DaugiabuÄio namo nuotekų vamzdyno priežiÅ«rÄ , valymÄ , įvyko draudžiamasis įvykis.
IeÅ¡kovei atlikus žalos reguliavimÄ buvo iÅ¡mokÄta 1 058,72 Eur draudimo iÅ¡moka ir ieÅ¡kovÄ turi teisÄ reikalauti grÄ Å¾inti Å¡iÄ iÅ¡mokÄ subrogacijos tvarka.
2. AtsakovÄ su ieÅ¡kiniu nesutiko. Atsiliepime nurodÄ, kad atsakovÄ 2021-03-26 registravo praneÅ¡imÄ , kad daugiabuÄiame gyvenamajame name adresu (duomenys neskelbtini), ârÅ«syje kiauras vamzdisâ. AtsakovÄs avarinÄs tarnybos darbuotojams nuvykus į įvykio vietÄ nustatyta, kad užsikimÅ¡Äs buitinių nuotekų (kanalizacijos) vamzdis (stovas). AtsakovÄs darbuotojai 2021-03-26 iÅ¡valÄ buitinių nuotekų stovÄ . AtkreipÄ dÄmesį, kad ieÅ¡kovÄ niekada nesikreipÄ Ä¯ atsakovÄ dÄl įvykio aplinkybių nustatymo, netyrÄ Å¾alos atsiradimo aplinkybių ir neinformavo atsakovÄs apie butui, adresu (duomenys neskelbtini), padarytÄ Å¾alÄ .
AtsakovÄ nÄra DaugiabuÄio namo administratorÄ ir nÄra atsakinga už Å¡io daugiabuÄio gyvenamojo namo kanalizacijos sistemÄ . AtsakovÄ 2014-01-24 yra sudariusi DaugiabuÄio namo bendrojo naudojimo objektų priežiÅ«ros ir eksploatavimo sutartį (toliau â ir Sutartis). DaugiabuÄio namo savininkai bendrojo naudojimo objektams valdyti yra sudarÄ jungtinÄs veiklos sutartį. AtsakovÄ sutarties ir teisÄs aktų nustatyta tvarka informavo daugiabuÄio gyvenamojo namo, adresu (duomenys neskelbtini), jungtinÄs veiklos sutartimi paskirtÄ Ä¯galiotÄ asmenį, kad DaugiabuÄio namo lietaus ir buitinių nuotekų vamzdynai yra stipriai pažeisti korozijos, Å¡ių vamzdynų eksploatacijos terminai pasibaigÄ, dalis vamzdžių yra jau pakeisti, reikia keisti likusius naujais.
UžsikimÅ¡Äs DaugiabuÄio namo buitinių nuotekų surinkimo stovas yra bendrojo naudojimo objektas ir priklauso butų ir kitų patalpų savininkams bendra daline nuosavybÄs teise. Buitinių nuotekų surinkimo stovas nebuvo sugadintas ar kitaip sužalotas, o tik užsikimÅ¡Äs dÄl paÅ¡alinių medžiagų, kurios neturÄtų bÅ«ti Å¡alinamos per buitinių nuotekų vamzdžius. AtsakovÄ veikia su DaugiabuÄio namo savininkų jungtinÄs veiklos sutarties dalyviais sudarytos sutarties pagrindu (komercinÄs sutartys), teikia techninÄs priežiÅ«ros, buhalterinÄs apskaitos, pastato Å¡ildymo ir karÅ¡to vandens sistemų priežiÅ«ros paslaugas, taÄiau atsakovÄ nÄra paskirtasis administratorius.
AtsakovÄ neatliko jokių veiksmų, kurių pasekoje užsikimÅ¡o buitinių nuotekų stovas. AtsakovÄs nuomone, ieÅ¡kovÄ visiÅ¡kai nepagrįstai iÅ¡mokÄjo 1 058,72 Eur draudimo iÅ¡mokÄ padarytai žalai atlyginti. IÅ¡ prie ieÅ¡kinio pateiktų duomenų: apžiÅ«ros akto, buto plano, nuotraukų ir sÄ matos, nustatyta, kad už laminuotų grindų keitimÄ priskaiÄiuota ir iÅ¡mokÄta draudimo iÅ¡mokÄ sudaro 810,72 Eur už 33,78 m2 laminuotų grindlenÄių keitimÄ , t. y. laminuotos grindlentÄs buvo pakeistos visame bute, iÅ¡skyrus sanitarinÄ patalpÄ (vonios ir tualeto patalpa), nors apžiÅ«ros akte nustatyta, kad pažeista 13,66 m2 grindų dangos (tikÄtina virtuvÄs plotas).
Nuostolių kaip piniginÄs žalos iÅ¡raiÅ¡kos turi bÅ«ti atlyginama tiek, kiek nukentÄjÄs asmuo dÄl padarytos žalos prarado, nes toks atlyginimas atitiktų žalos kompensavimo funkcijÄ . Å iuo atveju, iÅ¡mokÄjus draudimo iÅ¡mokÄ , draudimo iÅ¡mokÄ gavÄs asmuo praturtÄjo, nes tokio dydžio žalos, kuriÄ sudaro iÅ¡mokÄta draudimo iÅ¡moka, nepatyrÄ, t. y. ieÅ¡kovÄ visiÅ¡kai nepagrįstai reikalauja visos iÅ¡mokÄtos draudimo iÅ¡mokos sumos iÅ¡ atsakovÄs.
3. Dubliku ieÅ¡kovÄ su atsakovÄs atsiliepimu nesutiko. NurodÄ, kad 2014-01-14 DaugiabuÄio namo bendrojo naudojimo objektų priežiÅ«ros ir eksploatavimo sutartis Nr. 40 patvirtina, kad bÅ«tent atsakovÄ buvo atsakinga už Namo bendrojo naudojimo objektų, tame tarpe ir nuotekų vamzdyno, priežiÅ«rÄ . AtsakovÄ Sutartimi įsipareigojo atlikti nuolatinÄ Namo bendrojo naudojimo objektų techninÄ priežiÅ«rÄ (2.2.2 papunktis), Å¡ių objektų remonto planų parengimÄ (2.2.4 papunktis). IeÅ¡kovÄ neteigia ir neįrodinÄja, kad atsakovÄ draudžiamojo įvykio metu buvo Namo bendrojo naudojimo objektų valdytoja.
IeÅ¡kovÄs įsitikinimu, atsakovÄ netinkamai vykdÄ nuotekų vamzdyno priežiÅ«ros darbus (prevenciÅ¡kai nevalÄ vamzdyno). PažymÄjo, kad patalpoje esant pažeistai bet kokiai grindlenÄių daliai ir esant reikalingam jų keitimui, yra keiÄiamas visas plokÅ¡tumos plotas. TechniÅ¡kai ir technologiÅ¡kai neįmanoma grÄ Å¾inti turto į buvusiÄ iki žalos padarymo bÅ«klÄ, remontuojant tik dalį patalpos â tokiu atveju turi bÅ«ti remontuojamas visas plokÅ¡tumos plotas. Pakeitus tik dalį grindų dangos bus matomas skirtumas tarp senųjų ir naujai sudÄtų grindlenÄių (neatitiks raÅ¡tas, padengimas, nebus galima sujungti skirtingų grindlenÄių ir kt.).
Užlieto buto virtuvÄ (kurioje grindlentÄs buvo paveiktos vandens) ir kambarys yra sujungti, Å¡ios dviejų buto patalpų grindys yra vientisos, neatskirtos slenksÄiu. DÄl nurodyto siekiant paÅ¡alinti užliejimo padarinius, buvo reikalinga keisti visÄ sÄ matoje nurodytÄ grindlenÄių kiekį.
4. Triplike atsakovÄ nesutiko su ieÅ¡kovÄs pozicija ir nurodÄ, kad atsakovÄ tinkamai vykdÄ 2014-01-24 DaugiabuÄio namo bendrojo naudojimo objektų priežiÅ«ros ir eksploatavimo sutartyje nustatytas pareigas, taip pat vykdÄ Å¾alos iÅ¡vengimo prevencijÄ , pateikÄ savininkams informacijÄ apie bendrosios inžinerinÄs įrangos bÅ«klÄ ir rekomenduotinus atlikti darbus. PabrÄžÄ, kad DaugiabuÄio namo užsikimÅ¡Äs buitinių nuotekų surinkimo stovas nevertintinas kaip defektas, kurį atsakovÄ turÄjo pareigÄ be bendraturÄių sutikimo sutvarkyti, t. y. tai nebuvo privalomai atliktinas darbas, priskiriamas privalomiesiems reikalavimams.
Namo bendrųjų inžinerinių konstrukcijų ir kitų bendrojo naudojimo objektų savininkai yra butų savininkai, todÄl atsakomybÄs subjektu pagal daugiabuÄio namo butų ir kitų patalpų savininkų, kaip bendraturÄių, tarpusavio prievoles atlyginti žalÄ , atsiradusiÄ jiems įgyvendinant namo bendrojo naudojimo objektų valdymo, naudojimo, disponavimo teisÄ, gali bÅ«ti tik bendraturÄiai, bet ne bendrojo naudojimo objektų valdytojas. AtkreipÄ dÄmesį, kad ieÅ¡kovÄ nepateikÄ jokių įrodymų, kodÄl reikÄjo keisti viso buto grindlentes, neapsiribojant tik virtuvÄs grindimis.
5. IeÅ¡kovÄs atstovÄ teismo posÄdžio metu paaiÅ¡kino, kad atsakovei kilo griežtoji atsakomybÄ kaip pastato valdytojai, kadangi Sutarties tikslas buvo bendrojo naudojimo objektų valdymas. Taip pat atsakomybÄ kilo ir sutartiniu pagrindu, kadangi atsakovÄ nevykdÄ savo sutartinÄs pareigos prižiÅ«rÄti nuotekų tinklus, dÄl ko ir kilo avarija. PabrÄžÄ, jog priežiÅ«ra turÄjo bÅ«ti vykdoma pagal statybos techninį reglamentÄ STR 1.07.03:2017 âStatinių techninÄs ir naudojimo priežiÅ«ros tvarka. Naujų nekilnojamojo turto kadastro objektų formavimo tvarkaâ. AtsakovÄ privalÄjo imtis veiksmų, kad bÅ«tų užkirstas kelias avarijoms. AtsakovÄ, apžiÅ«rÄjusi bendrojo naudojimo objektus ir nustaÄiusi, kad nuotekų vamzdynų naudojimo terminas pasibaigÄs, nepakeitÄ jų. Taigi, yra priežastinis ryÅ¡ys tarp atsakovÄs netinkamai atliktų pareigų ir nuotekų iÅ¡siveržimo, o kartu ir žalos.
6. AtsakovÄs atstovas advokato padÄjÄjas O. JuÅ¡ka teismo posÄdyje nurodÄ, kad atsakovÄs pagrindinÄ pareiga, nustatyta Sutarties 22.2 punkte, yra priežiÅ«ros organizavimas. Sutarties prieduose yra aiÅ¡kiai iÅ¡vardinta, kokius darbus atsakovÄ atlieka. Pati atsakovÄ tik patikrina objektus ir nurodo, kokius darbus reikia atlikti, o keisti vamzdynus, stogÄ , atlikti kitus darbus nusprendžia patys savininkai. AtkreipÄ dÄmesį, kad statybos techninio reglamento STR 1.07.03:2017 6 priedas (DaugiabuÄių gyvenamųjų namų techninÄs priežiÅ«ros pagrindinių darbų sÄ raÅ¡as), kurio 1.1.5. punkte nurodyta vienas iÅ¡ darbų â nuotekų Å¡alinimo sistemos priežiÅ«ra (vamzdyno ir pravalų pralaidumo ir sandarumo tikrinimas, įskaitant sandariklių sutvarkymÄ ir tarpinių keitimÄ (jei nereikia sistemos ardymo darbų), kasmetinį vamzdyno dalių profilaktinį valymÄ , siurblių, filtrų, atgalinių vožtuvų, alsuoklių ir automatinių oro iÅ¡siurbimo vožtuvų priežiÅ«ra pagal gamintojo reikalavimus), Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2018-05-03 įsakymu Nr. D1-355 buvo panaikintas, todÄl nebÄra pareigos atlikti profilaktinius nuotekų vamzdynų valymus.
AtsakovÄ atsako tik už tuos dalykus, dÄl kurių yra susitarta Sutartyje.
7. Teismas 2022-04-08 nutartimi pasiÅ«lÄ ieÅ¡kovei patikslinti ieÅ¡kinio faktines aplinkybes ir atsakovÄ (-us) arba treÄiaisiais asmenimis įtraukti DaugiabuÄio namo butų ir kitų patalpų savininkus. IeÅ¡kovÄ keisti atsakovÄ ar į bylos nagrinÄjimÄ Ä¯traukti treÄiuosius asmenis atsisakÄ, nurodydama, kad Sutartimi atsakovÄ ne tik įsipareigojo atlikti Namo bendrojo naudojimo objektų priežiÅ«rÄ , bet ir tapo bendrojo naudojimo objektų valdytoja, todÄl ji yra tinkamas atsakovas byloje.
Teismas k o n s t a t u o j a : IeÅ¡kinys atmetamas. FaktinÄs aplinkybÄs 8. DaugiabuÄio namo, esanÄio (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkai 2014-01-17 sudarÄ DaugiabuÄio namo bendrojo naudojimo objektų valdymo, naudojimo ir priežiÅ«ros jungtinÄs veiklos (partnerystÄs) sutartį. AtsakovÄ 2014-01-24 su DaugiabuÄio namo įgaliotiniu M. V., veikianÄiu pagal DaugiabuÄio namo bendrojo naudojimo objektų valdymo, naudojimo ir priežiÅ«ros jungtinÄs veiklos (partnerystÄs) sutartį, sudarÄ DaugiabuÄio namo bendrojo naudojimo objektų priežiÅ«ros ir eksploatavimo sutartį Nr. 40.
9. IeÅ¡kovÄ yra apdraudusi butÄ , adresu (duomenys neskelbtini), gyventojų turto draudimu (draudimo poliso Nr. 220 0117564/2020). Nurodo, kad DaugiabuÄiame name 2021-03-26 dÄl netinkamai prižiÅ«rimo daugiabuÄio namo nuotekų vamzdyno buvo užlietas butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini). IeÅ¡kovei, kaip Å¡io Buto draudikei, atsirado pareiga atlyginti dÄl iÅ¡siliejusio vandens atsiradusiÄ Å¾alÄ . Taigi ieÅ¡kovÄ atliko žalos sureguliavimÄ ir iÅ¡mokÄjo iÅ¡ viso 1 058,72 Eur draudimo iÅ¡mokÄ padarytai žalai atlyginti.
10. IeÅ¡kovÄ tvirtina, kad 2021-03-26 įvykis įvyko ir žala atsirado dÄl atsakovÄs netinkamai vykdytų pareigų. IeÅ¡kovÄ atsakovÄs atsakomybÄ kildina iÅ¡ CK 6.266 straipsnio 1 dalies, kurioje įtvirtinta âgriežtoji atsakomybÄâ, t. y. atsakomybÄ be kaltÄs, bei iÅ¡ atsakovÄs sutartinių santykių su DaugiabuÄio namo savininkais, t. y., netinkamai vykdant DaugiabuÄio namo nuotekų vamzdyno priežiÅ«rÄ , valymÄ . DÄl valdytojo atsakomybÄs 11. Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse (toliau â CK) yra reglamentuoti specialieji deliktinÄs civilinÄs atsakomybÄs atvejai, tarp Å¡ių atvejų â statinių savininko (valdytojo) atsakomybÄs atvejis, įtvirtintas 6.266 straipsnyje.
Å io straipsnio pirmojoje dalyje nustatyta, kad žalÄ , padarytÄ dÄl pastatų, statinių, įrenginių ar kitokių konstrukcijų, įskaitant kelius, sugriuvimo ar dÄl kitokių jų trÅ«kumų, privalo atlyginti Å¡ių objektų savininkas (valdytojas), jeigu neįrodo, kad buvo CK 6.270 straipsnio 1 dalyje nurodytos aplinkybÄs. Pagal Å¡iÄ teisÄs normÄ statinių savininkas (valdytojas), nustaÄius atsakomybÄs taikymo sÄ lygas, atsako be kaltÄs, t. y. visais atvejais, nebent įrodo, kad žala atsirado dÄl nenugalimos jÄgos arba nukentÄjusio asmens tyÄios ar didelio neatsargumo.
12. CK 6.266 straipsnio nuostatos įtvirtina bendrÄ jÄ taisyklÄ, kad už statinio trÅ«kumų sukeltÄ Å¾alÄ be kaltÄs atsako jo savininkas, t. y. asmuo, kuris statinį valdo nuosavybÄs teise (CK 4.37 straipsnis). Savininkas atsako už statinio trÅ«kumų sukeltÄ Å¾alÄ visais atvejais, iÅ¡skyrus, kai statinio valdymas yra perleistas kitam asmeniui â valdytojui (CK 6.266 straipsnio 1 dalis). Valdytoju gali bÅ«ti asmuo, kuriam valdymo teisÄ priklauso tiek kaip savarankiÅ¡ka daiktinÄ teisÄ (CK 4.22 straipsnio 1 dalis), tiek kaip nuosavybÄs teisÄs sudÄtinÄ dalis (CK 4.37 straipsnio 2 dalis).
Kasacinio teismo praktikoje valdytoju CK 6.266 straipsnio prasme laikomas asmuo, kuriam daiktinÄs ar prievolių teisÄs pagrindu pavesta eksploatuoti, prižiÅ«rÄti ar tvarkyti objektÄ (žr., pvz., Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2005-10-11 nutartį civilinÄje byloje Nr. 3K-7-365/2005). Sprendžiant, ar buvo perleista statinio valdymo teisÄ griežtosios atsakomybÄs taikymo kontekste, reikia nustatyti, ar valdytojui perduota teisinÄ ir faktinÄ pareiga užtikrinti statinio saugumÄ .
13. Pagal kasacinio teismo praktikÄ statinio valdytoju nelaikomas asmuo, kuriam perduota tik statinio techninÄs priežiÅ«ros funkcija, todÄl kiekvienu konkreÄiu atveju bÅ«tina nustatyti, kad statinys perduodamas kitam asmeniui savarankiÅ¡kai valdyti (pvz., Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2016-04-15 nutartis civilinÄje byloje Nr. e3K-7-105-687/2016, 22 punktas; 2017-02-03 nutartis civilinÄje byloje Nr. e3K-3-27-701/2017, 22.2 punktas). Statinio valdymas gali atsirasti tiek įstatymo, tiek sutarties pagrindu. Kai statinio valdymas perleidžiamas sutartimi, kiekvienu konkreÄiu atveju bÅ«tina nustatyti tokio susitarimo turinį (pvz., Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-186-701/2015).
14. IeÅ¡kovÄ tvirtina, kad atsakovÄ yra inžinierinių įrenginių â vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynų, esanÄių DaugiabuÄiame name, valdytoja, nes DaugiabuÄio namo butų savininkai ir atsakovÄ sudarÄ DaugiabuÄio namo bendrojo naudojimo objektų priežiÅ«ros ir eksploatavimo sutartį, kurios pagrindu atsakovei buvo perleista DaugiabuÄio namo bendro naudojimo objektų valdymo teisÄ.
15. CK 4.83 straipsnio 3 dalyje nustatyta, kad butų ir kitų patalpų savininkai (naudotojai) bendrojo naudojimo objektus privalo valdyti, tinkamai prižiÅ«rÄti, remontuoti ar kitaip tvarkyti. DaugiabuÄio namo bendrojo naudojimo objektams valdyti butų ir kitų patalpų savininkai steigia butų ir kitų patalpų savininkų bendrijÄ arba sudaro jungtinÄs veiklos sutartį. CK 4.84 straipsnio 1 dalyje įtvirtinta, kad, jeigu butų ir kitų patalpų savininkai neįsteigia gyvenamojo namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrijos arba nesudaro jungtinÄs veiklos sutarties, taip pat jei bendrija likviduota arba nutraukta jungtinÄs veiklos sutartis, skiriamas bendrojo naudojimo objektų administratorius.
16. Kaip minÄta, DaugiabuÄio namo butų savininkai 2014-01-17 sudarÄ DaugiabuÄio namo bendrojo naudojimo objektų valdymo, naudojimo ir priežiÅ«ros jungtinÄs veiklos (partnerystÄs) sutartį, tokiu bÅ«du pasirinkdami bendrojo naudojimo objektų valdymo bÅ«dÄ .
17. Taip pat nustatyta, kad DaugiabuÄio namo savininkų atstovas ir atsakovÄ 2014-01-24 sudarÄ DaugiabuÄio namo bendrojo naudojimo objektų priežiÅ«ros ir eksploatavimo sutartį. Å ia sutartimi atsakovÄ Ä¯sipareigojo DaugiabuÄio gyvenamojo namo, esanÄio (duomenys neskelbtini) bendrosios nuosavybÄs inžinierinÄs įrangos kasmetinių apžiÅ«rų organizavimÄ ir vykdymo kontrolÄ pagal pridedamÄ nuolatinių ir papildomų darbų sÄ raÅ¡Ä (2.2.1 p.), daugiabuÄio gyvenamojo namo, esanÄio (duomenys neskelbtini) jo priklausinių bendrojo naudojimo objektų nuolatinÄs techninÄs priežiÅ«ros organizavimÄ , Å¡ios priežiÅ«ros dokumentų parengimÄ , pildymÄ ir tvarkymÄ pagal nuolatinÄs techninÄs priežiÅ«ros darbų sÄ raÅ¡Ä (2.2.2 p.), daugiabuÄio gyvenamojo name, esanÄio (duomenys neskelbtini) Å¡ildymo ir karÅ¡to vandens sistemų priežiÅ«rÄ (aptarnavimÄ ) (2.2.3 p.), namo bendrojo naudojimo objektų atnaujinimo (remonto) metinių ir ilgalaikių planų projektų parengimÄ ir jų teikimÄ Ä¯galiotiniam ir raÅ¡tu papraÅ¡ius patalpų savininkams (2.2.4 p.), patalpų savininkų kaupiamųjų įmokų, skirtų namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiÅ«ros reikalavimus, apskaiÄiavimÄ , surinkimÄ , sÄ skaitos tvarkymÄ ir Å¡ių lÄšų naudojimÄ pagal paskirtį (2.2.5 p.), buhalterinÄs apskaitos tvarkymÄ ir mÄnesinių mokÄjimų patalpų savininkams apskaiÄiavimÄ (2.2.7 p.) ir t. t.
Pagal Å¡iÄ Sutartį atsakovÄ teikia administravimo paslaugas â vykdo namo priežiÅ«ros administratoriaus pareigas, skaiÄiuoja butų savininkams mokesÄius, ruoÅ¡ia atsiskaitymo už paslaugas sÄ skaitas ir kita. Ä®vertinus Sutarties sÄ lygas ir atsakovÄs prisiimtus įsipareigojimus, daroma iÅ¡vada, kad atsakovÄ yra DaugiabuÄio namo techninÄs priežiÅ«ros vykdytoja, smulkių defektų Å¡alintoja, kuri vykdydama Sutartyje nurodytus įsipareigojimus, teikia statinio kasmetinÄs apžiÅ«ros aktus, informuoja apie pastebÄtus defektus, deformacijas, įrangos gedimus bei rekomendacijas Å¡iems defektams paÅ¡alinti.
Teismas nesutinka su ieÅ¡kovÄs nuomone, jog atsakovÄ tapo bendro naudojimo objektų valdytoja, kadangi Sutartyje yra nustatytos konkreÄiai apibrÄžtos atsakovÄs DaugiabuÄiams namui teikiamos paslaugos ir mokestis už jas, taÄiau nÄra perduotas bendrojo naudojimo objektų valdymas, o bÅ«tent â siekiant iÅ¡laikyti gyvenamojo namo, jo dalių savybes, atitinkanÄias esminius statinio mechaninio atsparumo ir pastovumo reikalavimus, buvo perduota tik eilinÄ nuolatinÄ gyvenamojo namo ir jo aplinkos bÅ«klÄs stebÄjimo ir vertinimo techninÄ priežiÅ«ra.
Teismo vertinimu, Sutartimi atsakovei pavesta vykdyti tik dalį funkcijų (namo bÅ«klÄs nuolatinius stebÄjimus, pastato pagrindinių konstrukcijų mechaninio patvarumo palaikymÄ , smulkių defektų Å¡alinimÄ , bendrojo naudojimo inžinerinių sistemų saugaus naudojimo užtikrinimÄ , bendrosios inžinerinÄs įrangos avarijų lokalizavimÄ ir likvidavimÄ ). Atsižvelgiant į iÅ¡dÄstytÄ , teismas sprendžia, kad Sutarties pobÅ«dis, skirtingai nei interpretuoja ieÅ¡kovÄ, patvirtina, kad joje užfiksuotų atsakovÄs pareigų ir atsakomybÄs apimtis nÄra tapati pareigų apimÄiai, nustatytai statinio savininkui (valdytojui) pagal CK 6.266 straipsnį ir Å¡ios Sutarties sudarymas savaime nepaÅ¡alina savininko (Å¡iuo atveju DaugiabuÄio namo butų savininkų) atsakomybÄs už pastato ar įrengimų trÅ«kumus.
18. Kasacinio teismo taip pat konstatuota, kad teismas, sprÄsdamas dÄl CK 6.266 straipsnio 1 dalyje nustatytų sÄ lygų taikymo, turi nustatyti faktines aplinkybes, dÄl kokių priežasÄių padaryta žala ir ar ji yra susijusi priežastiniu ryÅ¡iu su pastato, statinio, įrenginio, jų konstrukcijų sugriuvimu ar trÅ«kumais, lÄmusiais žalos padarymÄ . Griežtoji atsakomybÄ taikytina, tik konstatavus, kad žala padaryta dÄl objekto ar jo atskirų dalių (konstrukcijų) sugriuvimo, kitokių trÅ«kumų (pvz., Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2017-12-28 nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-508-219/2017, 35 punktas).
19. NagrinÄjamu atveju byloje nustatyta, kad apdraustas butas buvo užlietas dÄl užsikiÅ¡usios buitinÄs kanalizacijos (buitinių nuotekų Å¡alinimo tinklų). Byloje nÄra nustatyta, kad buitinÄ kanalizacija užsikiÅ¡o dÄl jos konstrukcinių trÅ«kumų, prieÅ¡ingai, kanalizacijoje buvo rasta paÅ¡alinių medžiagų â daržovių atliekų, kavos tirÅ¡Äių, t. y. užsikiÅ¡imas įvyko dÄl namo gyventojų netinkamo elgesio metant į kanalizacijÄ neleistinas atliekas. DÄl to pagal byloje nustatytas faktines aplinkybes įvykis neatitinka CK 6.266 straipsnio 1 dalyje reikalaujamų taikyti sÄ lygų.
Atsižvelgiant į kasacinio teismo formuojamÄ praktikÄ , įvertinus byloje esanÄius raÅ¡ytinius įrodymus, ieÅ¡kovei neįrodžius, kad atsakovÄ turÄjo galimybes valdyti pastatÄ , jo inžinierinius įrenginius (CK 4.22 straipsnio 1 dalis) bei galÄjo be butų savininkų sutikimo ar tiesioginio nurodymo Å¡iems objektams daryti Å«kinį ar fizinį poveikį (CK 4.30 straipsnis), kas sudaro valdymo teisÄs esmÄ, nustaÄius, kad nuotekų vamzdis užsikiÅ¡o ne dÄl jo konstrukcinių trÅ«kumų, o dÄl namo gyventojų netinkamo elgesio, teismas sprendžia, kad nÄra pagrindo atsakovÄs atsakomybei pagal CK 6.266 straipsnį kilti.
PažymÄtina, kad teismas 2022-04-08 nutartimi pasiÅ«lÄ ieÅ¡kovei patikslinti ieÅ¡kinio faktines aplinkybes ir atsakovÄ (-us) arba treÄiaisiais asmenimis įtraukti daugiabuÄio namo, esanÄio (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkus, taip pat informavo, jog ieÅ¡kovei nesutikus, kad atsakovÄ bÅ«tų pakeista kitu asmeniu, teismas nagrinÄs bylÄ iÅ¡ esmÄs (CPK 45 straipsnio 3 dalis). IeÅ¡kovÄ 2022-04-25 informavo teismÄ , kad atsakovÄs nekeis, nes mano, kad bÅ«tent UAB âPanevÄžio bÅ«stasâ yra tinkama atsakovÄ byloje.
DÄl sutartinÄs atsakovÄs atsakomybÄs 20. IeÅ¡kovÄ atsakovÄs atsakomybÄ taip pat kildina iÅ¡ netinkamai vykdytų sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, t. y. netinkamos nuotekų vamzdynų priežiÅ«ros.
21. Pagrindas civilinei atsakomybei (žalos atlyginimo forma) bendraisiais atvejais kilti egzistuoja, jeigu nustatomos Å¡ios sÄ lygos: neteisÄti veiksmai (CK 6.246 straipsnis), žala (CK 6.249 straipsnis), priežastinis neteisÄtų veiksmų ir žalos ryÅ¡ys (CK 6.247 straipsnis) ir žalÄ padariusio asmens kaltÄ (CK 6.248 straipsnis). PažymÄtina, kad civilinei atsakomybei (bendraisiais atvejais) kilti yra bÅ«tinas įvardytų sÄ lygų visetas â bent vienos sÄ lygos nebuvimas eliminuoja civilinÄs atsakomybÄs taikymo galimybÄ.
22. Kaip minÄta, atsakovÄ yra DaugiabuÄio namo techninÄs priežiÅ«ros vykdytoja, smulkių defektų Å¡alintoja, kuri vykdydama sutartyje nurodytus įsipareigojimus, teikia statinio kasmetinÄs apžiÅ«ros aktus, informuoja apie pastebÄtus defektus, deformacijas, įrangos gedimus bei rekomendacijas Å¡iems defektams paÅ¡alinti. Kaip matyti iÅ¡ 2020-07-03 Pastato apžiÅ«ros akto Nr. 15, atsakovÄ Ä¯vertino daugiabuÄio gyvenamojo namo pastato konstrukcijų ir inžinerinių sistemų savybes, atitinkanÄias esminius statinio reikalavimus. ApžiÅ«ros metu buvo nustatyta, kad lietaus ir buitinių nuotekų vamzdynai yra stipriai pažeisti korozijos, jų eksploatacijos terminai pasibaigÄ, dalis vamzdynų pakeisti, rekomenduota pakeisti likusius vamzdynus naujais.
23. IÅ¡ Sutarties priedo Nr. 2 nustatyta, kad atsakovÄ buvo įsipareigojusi atlikti bendrojo naudojimo objektų nuolatinÄ priežiÅ«rÄ pagal minimalių darbų sÄ raÅ¡Ä . Priedo Nr. 2 2 punktas nustato, kad atsakovÄ yra atsakinga už užsikimÅ¡imo vamzdynuose Å¡alinimÄ , vamzdynų sandÅ«rų hermetinimÄ , kanalizacijos uždaromosios armatÅ«ros priežiÅ«rÄ . Kaip nustatyta bylos duomenimis, 2021-03-26 atsakovÄ registravo praneÅ¡imÄ , kad daugiabuÄiame gyvenamajame name adresu (duomenys neskelbtini), ârÅ«syje kiauras vamzdisâ. AtsakovÄs avarinÄs tarnybos darbuotojams nuvykus į įvykio vietÄ nustatyta, kad užsikimÅ¡Äs buitinių nuotekų (kanalizacijos) vamzdis (stovas). AtsakovÄs darbuotojai 2021-03-26 iÅ¡valÄ buitinių nuotekų stovÄ . IÅ¡ atsakovÄs pateikto ŽiniaraÅ¡Äio Nr. 85 matyti, kad kanalizacijos vamzdis buvo užsikiÅ¡Äs paÅ¡alinÄmis medžiagomis â daržovių atliekomis, kavos tirÅ¡Äiais.
24. Ä®vertinus nustatytas aplinkybes, daroma iÅ¡vada, kad atsakovÄ atliko Sutartyje nustatytas pareigas: apžiÅ«rÄjo nuotekų vamzdynus, suraÅ¡Ä apžiÅ«ros aktÄ , rekomendavo pakeisti korozijos pažeistus vamzdynus naujais, gavus praneÅ¡imÄ apie prakiurusį vamzdį, atvyko į vietÄ , nustatÄ avarijos priežastį, iÅ¡valÄ užsikiÅ¡usį kanalizacijos vamzdį, todÄl teismas neturi pagrindo sprÄsti, kad atsakovÄ netinkamai atliko savo sutartines pareigas. IeÅ¡kovÄ taip pat nurodÄ, kad atsakovÄ, kaip vykdanti daugiabuÄių gyvenamųjų namų priežiÅ«rÄ pagal sutartį su Å¡ių namų savininkais (bendraturÄiais), privalÄjo laikytis Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2016-12-30 įsakymu Nr. D1-971 patvirtinto Statybos techninio reglamento STR 1.07.03:2017 âStatinių techninÄs ir naudojimo priežiÅ«ros tvarka.
Naujų nekilnojamojo turto kadastro objektų formavimo tvarkaâ (toliau â Reglamentas). Reglamento 85 punkte nustatyta, kad DaugiabuÄio gyvenamojo namo valdytojas ir techninis prižiÅ«rÄtojas, vadovaudamiesi Reglamente nurodytais teisÄs aktais, Reglamento IV skyriuje nurodytais bendraisiais statinių priežiÅ«ros reikalavimais, vykdo organizacines ir technines priemones tinkamai namo bÅ«klei iÅ¡saugoti, kad bÅ«tų užtikrinti esminiai statinių reikalavimai per ekonomiÅ¡kai pagrįstÄ namo naudojimo trukmÄ.
Pagal namo bÅ«klÄs vertinimo iÅ¡vadas, užtikrindamas namo bendrųjų konstrukcijų ir patalpų bÅ«klÄ, bendrųjų inžinerinių sistemų funkcionavimÄ pagal Å¡ių sistemų priežiÅ«rÄ ir/ar naudojimÄ reglamentuojanÄių teisÄs aktų reikalavimus ir/ar gamintojo instrukcijas, kitus dokumentus, kad bÅ«tų iÅ¡vengta pavojus žmonių gyvybei, sveikatai ar aplinkai, arba galimi dideli materialiniai nuostoliai, valdytojas nedelsiant organizuoja namo bendrojo naudojimo objektų gedimų, defektų Å¡alinimo, avarijų lokalizavimo ir likvidavimo darbus (Reglamento 96 punktas).
Å io poįstatyminio akto nuostatos suponuoja iÅ¡vadÄ , kad namo priežiÅ«rÄ atliekantis subjektas AB âPanevÄžio bÅ«stasâ turÄjo pareigÄ tik informuoti apie gyvenamojo namo bÅ«klÄs apžiÅ«rų metu atskleidus deformacijų, defektų ar Å¡iurkÅ¡Äių namo naudojimo ir priežiÅ«ros taisyklių pažeidimus, dÄl kurių kyla pavojus žmonių sveikatai ar aplinkai ar galimi dideli materialiniai nuostoliai, organizuoti gedimų, defektų Å¡alinimo, avarijų lokalizavimo ir likvidavimo darbus, bet ne be DaugiabuÄio namo butų savininkų pavedimo savarankiÅ¡kai savo nuožiÅ«ra vykdyti tam tiktus darbus.
PažymÄtina, kad Reglamento 6 priedas, nustatÄs DaugiabuÄių gyvenamųjų namų techninÄs priežiÅ«ros pagrindinių darbų sÄ raÅ¡Ä , o 1.1.5 punktu nurodÄs pagrindiniu darbu nuotekų Å¡alinimo sistemos priežiÅ«rÄ (vamzdyno ir pravalų pralaidumo ir sandarumo tikrinimas, įskaitant sandariklių sutvarkymÄ ir tarpinių keitimÄ (jei nereikia sistemos ardymo darbų), kasmetinį vamzdyno dalių profilaktinį valymÄ , siurblių, filtrų, atgalinių vožtuvų, alsuoklių ir automatinių oro iÅ¡siurbimo vožtuvų priežiÅ«rÄ pagal gamintojo reikalavimus, Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2018-05-03 įsakymu Nr. D1-355 buvo panaikintas, todÄl atsakovÄ draudiminio įvykio laikotarpiu neturÄjo privalomos pareigos atlikti kasmetinį vamzdyno dalių profilaktinį valymÄ , o vamzdynų profilaktinis plovimas, kaip papildoma paslauga, Sutartyje nebuvo numatytas, į mokesÄių tarifÄ Å¡i paslauga neįskaiÄiuota.
Atsižvelgdamas į nustatytas bylos aplinkybes, Sutarties turinį, atsakovÄs prisiimtų įsipareigojimų apimtį, teismas sprendžia, kad ieÅ¡kovÄ neįrodÄ, jog atsakovÄ netinkamai vykdÄ savo sutartinius įsipareigojimus, t. y., neįrodÄ atsakovÄs neteisÄtų veiksmų kaip vienos iÅ¡ civilinÄs atsakomybÄs sÄ lygos, todÄl ieÅ¡kovÄs reikalavimas dÄl atsakomybÄs atsakovei taikymo atmetamas kaip nepagrįstas. DÄl žalos dydžio AtsakovÄ nesutiko su ieÅ¡kovÄs paskaiÄiuotu, iÅ¡mokÄtu ir praÅ¡omu priteisti žalos dydžiu bei nurodÄ, kad ieÅ¡kovÄ nepateikÄ Å¾alos faktÄ patvirtinanÄių įrodymų, pagal pateiktus dokumentus nÄra galimybÄs sprÄsti, kaip buvo apskaiÄiuotas galimas nuostolių dydis; be to, iÅ¡mokÄtos sumos dydis yra neproporcingas galimai padarytiems apgadinimams ir yra akivaizdžiai per didelis.
Žala, padaryta asmens turtui, nesant įstatymo iÅ¡imÄių, turi bÅ«ti atlyginama laikantis visiÅ¡ko nuostolių atlyginimo â restitutio inintegrum principo (CK 6.251 straipsnis), kurio esmÄ ta, kad žalos atlyginimu turi bÅ«ti siekiama jÄ patyrusį asmenį grÄ Å¾inti į iki pažeidimo buvusiÄ padÄtį. Tai reiÅ¡kia, kad sprÄsdamas ginÄus dÄl žalos atlyginimo teismas turi nustatyti tikrÄ jį žalos dydį, nes, kai priteisiamas mažesnis už tikruosius nuostolius žalos atlyginimas, lieka iÅ¡ dalies neapgintos nukentÄjusio asmens teisÄs, kai priteisiamas žalos atlyginimas virÅ¡ija tikruosius nuostolius, nukentÄjÄs asmuo nepagrįstai praturtÄja skolininko sÄ skaita.
PažymÄtina, kad vien draudimo iÅ¡mokos faktas nÄra pagrindas tenkinti subrogacinį reikalavimÄ . Turi bÅ«ti nustatyta, kad įvyko draudžiamasis įvykis ir kad draudimo iÅ¡mokos dydis atitinka padarytus nuostolius (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2010-02-23 nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-78/2010), taip pat ar nebuvo kitų teisÄtų pagrindų iÅ¡mokÄ mažinti ar jos nemokÄti. NustaÄius tokius faktus, draudikas netenka teisÄs iÅ¡siieÅ¡koti be teisÄto pagrindo iÅ¡mokÄtÄ draudimo iÅ¡mokos dalį iÅ¡ atsakingo už žalÄ asmens (CK 6.1015 straipsnio 2 dalis).
Tais atvejais, kai turtas neatkurtas po sugadinimo ir dÄl to nukentÄjÄs asmuo dar neturÄjo realių iÅ¡laidų, kaip yra Å¡iuo atveju, žalos dydis gali bÅ«ti nustatomas skaiÄiavimo bÅ«du. Svarbu, kad padaryta žala bÅ«tų nustatyta objektyviai, pagal teisÄs aktų reikalavimus ir kriterijus. Lietuvos AukÅ¡Äiausiasis Teismas yra iÅ¡aiÅ¡kinÄs, kad nukentÄjusio asmens patirtų turtinių netekimų dydis gali bÅ«ti nustatytas nuostolius apskaiÄiuojant pagal prarasto turto atkuriamÄ jÄ vertÄ.
Atkuriamosios vertÄs (kaÅ¡tų) nustatymas â vienas turto vertinimo metodų, jo pagrindas â skaiÄiavimai, kiek kainuotų atkurti esamos (sunaikinimo/sugadinimo metu) fizinÄs bÅ«klÄs ir esamų (sunaikinimo/sugadinimo metu) eksploatacinių bei naudingumo savybių objektus pagal vertinimo metu taikomas darbų technologijas bei kainas. KaÅ¡tai turi bÅ«ti suskaiÄiuoti iki ribos, kuri atitinka esamÄ sugadinimo metu objekto fizinÄ bÅ«klÄ. AtkÅ«rimo kaÅ¡tai Å¡iuo atveju turi rodyti iÅ¡laidas, kurios reikalingos atitinkamo nusidÄvÄjimo daiktui atkurti (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus 2009-04-14 nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-166/2009).
Siekdamas įrodyti žalÄ , kaip civilinÄs atsakomybÄs sÄ lygÄ (CK 6.249 straipsnis), ieÅ¡kovas paprastai privalo įrodyti du elementus: žalos padarymo faktÄ ir žalos dydį. Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo praktikoje yra pripažįstama, kad žalos dydis nepreziumuojamas, bet kai kurių deliktų atveju apskaiÄiuoti žalÄ praktiÅ¡kai gali bÅ«ti labai sunku. Tokiais atvejais žalos dydis nustatomas pagal kompetentingų institucijų parengtas žalos apskaiÄiavimo metodikas, CK 1.5 straipsnyje įtvirtintus protingumo, teisingumo ir sÄ Å¾iningumo principus, kitas CK bei kitų teisÄs aktų nuostatas (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus iÅ¡plÄstinÄs teisÄjų kolegijos 2008-11-18 nutartis, priimta civilinÄje byloje Nr. 3K-7-465/2008).
IeÅ¡kovÄ, įrodinÄdama žalos dydį, į bylÄ pateikÄ ApžiÅ«ros aktÄ Å¾alos byloje Nr. 21/220-03239, kuriame nustatyta, kad pažeista grindų laminato danga patalpose 6-4, 6-1, 13,66 m2 plote, patalpų 6-1, 6-3, 6-4 grindų danga vientisa, bendras plotas 33,78 m2, bei Turto žalos įvertinimo skaiÄiuotÄ Å¾alos byloje Nr. 21/220-03239, kur nuostolis įvertintas 1 118,72 Eur, o įvertinus 60,00 Eur iÅ¡skaitÄ , draudimo iÅ¡moka apskaiÄiuota 1 058,72 Eur. SkaiÄiuotÄje numatyta, kad reikia keisti 33,78 m2 laminuotų grindlenÄių, nuostolio suma 810,72 Eur.
Teismų praktikoje nuosekliai laikomasi nuostatos, kad teisingas žalos atlyginimas reiÅ¡kia tai, jog sprendžiant ginÄus dÄl žalos atlyginimo, turi bÅ«ti nustatytas tikrasis žalos dydis; kai priteisiamas mažesnis už tikruosius nuostolius žalos atlyginimas, lieka iÅ¡ dalies neapgintos nukentÄjusio asmens teisÄs, kai priteisiamas žalos atlyginimas virÅ¡ija tikruosius nuostolius, nukentÄjÄs asmuo nepagrįstai praturtÄja skolininko sÄ skaita â abiem atvejais teisingumo principas yra pažeidžiamas (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2012-05-11 nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-215/2012).
AplinkybÄ, kad ne visi sÄ matoje numatyti remonto darbai yra susijÄ su turto sugadinimų paÅ¡alinimu, yra pagrindas mažinti žalos atlyginimÄ . Jeigu teismas, nagrinÄdamas bylÄ , nustato, kad nÄra pagrindo reikalavimÄ tenkinti visa apimtimi, o yra pagrindas reikalavimÄ patenkinti iÅ¡ dalies, tai teismas turi priimti sprendimÄ reikalavimÄ patenkinti iÅ¡ dalies (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2011-04-12 nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-177/2011). Ä®vertinÄs po užliejimo darytose fotonuotraukose užfiksuotÄ buto bÅ«klÄ, byloje dalyvaujanÄių asmenų paaiÅ¡kinimus, teismas daro iÅ¡vadÄ , kad užlietam butui žala dÄl užpylimo vandeniu buvo padaryta.
Kita vertus, ieÅ¡kovÄs pateiktas ApžiÅ«ros aktas bei fotonuotraukos patvirtina, kad buvo užlietos tik patalpos 6-4, 6-1, kurių bendras plotas sudaro 13,66 m2. Tuo tarpu iÅ¡ Turto žalos įvertinimo skaiÄiuotÄs matyti, kad į nuostolius įskaiÄiuota laminuotų grindlenÄių keitimas 33,78 m2 plote. IeÅ¡kovÄ Ä¯ bylÄ nepateikÄ jokių įrodymų bei nepagrindÄ, kodÄl reikia keisti grindis visame bute (33,78 m2), kai pažeistos grindys tik dalyje patalpų (13,66 m2). Vien aplinkybÄ, kad tarp virtuvÄs ir kambario nÄra durų, nepagrindžia bÅ«tinumo keisti grindis visame bute, taip be pagrindo pagerinant nukentÄjusio asmens padÄtį skolininko sÄ skaita.
Taigi, įvertinus, kad užliejimu žala buvo padaryta tik 13,66 m2 plote, teismas daro iÅ¡vadÄ , kad realios iÅ¡laidos patalpų atstatymui po nurodyto ginÄo buto užliejimo sudaro 372,84 Eur (810,72 Eur (ieÅ¡kovÄs praÅ¡oma priteisti suma) : 33,78 (ieÅ¡kovÄs nurodytas plotas) x 13,66 (realiai pažeistas grindų plotas)), todÄl priteistina žala turÄtų bÅ«ti mažinama iki 635,84 Eur (372,84 Eur + 270,00 Eur + 38,00 Eur). DÄl bylos baigties Teismui įvertinus byloje nustatytas aplinkybes, nusprendus, kad UAB âPanevÄžio bÅ«stasâ nÄra tinkama atsakovÄ kaip valdytoja (CK 6.266 straipsnis), ieÅ¡kovei atsisakius pakeisti atsakovÄ tinkamu, ieÅ¡kovei neįrodžius, kad atsakovÄ netinkamai vykdÄ savo sutartines pareigas, teismas sprendžia, jog nÄra pagrindo ieÅ¡kinį tenkinti, todÄl jį atmeta.
IeÅ¡kinį atmetus, iÅ¡ ieÅ¡kovÄs atsakovei priteisiamos jos patirtos bylinÄjimosi iÅ¡laidos, t. y. 300,00 Eur advokato padÄjÄjo pagalbai apmokÄti (CPK 98 straipsnio 1 dalis). Kadangi Å¡ioje byloje procesinių dokumentų siuntimo iÅ¡laidos Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2011-11-07 įsakymu Nr. 1R-261/1K-355 (pakeisto 2020-01-13 įsakymu Nr. 1R-19/1K-2) nustatytos minimalios valstybei priteistinos bylinÄjimosi iÅ¡laidų sumos (5,00 Eur) â procesinių dokumentų siuntimo iÅ¡laidos iÅ¡ ieÅ¡kovÄs nepriteisiamos (CPK 92 straipsnis, 96 straipsnio 6 dalis).
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259-260, 270 straipsniais, teismas n u s p r e n d ž i a : ieÅ¡kinį atmesti. Priteisti iÅ¡ ieÅ¡kovÄs ADB âCompensa Vienna Insurance Groupâ, juridinio asmens kodas 304080146, 300,00 Eur (trijų Å¡imtų eurų 00 ct) advokato padÄjÄjo pagalbai apmokÄti â atsakovei UAB âPanevÄžio bÅ«stasâ, juridinio asmens kodas 147146333, atsiskaitomoji sÄ skaita Nr. LT51 7044 0600 0273 3028. Sprendimas per trisdeÅ¡imt dienų nuo jo priÄmimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas apeliaciniu skundu PanevÄžio apygardos teismui, apeliacinį skundÄ paduodant PanevÄžio apylinkÄs teismo PanevÄžio rÅ«muose.
TeisÄja Å arÅ«nÄ ButkuvienÄ