03ef15db-e7d9-46ec-8c19-93cbf9f9000e · Kauno apylinkės teismas

   Civilinė byla Nr.: 2-23174-877/2015;Teisminio proceso Nr.: 2-69-3-17647-2015-3;   Procesinio sprendimo kategorijos: (S) 2.3.2.3.; 2.3.2.10; 2.5.8.10. 3.1.7.3.; 2.5.16.5.; 3.2.6.5.1. (N).KAUNO APYLINKĖS TEISMAS SPRENDIMAS PRIIMTAS UŽ AKIŲLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2015 m. lapkričio 6 d.Kaunas Kauno apylinkės teismo teisėja Rita Liukaitytė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjusi ieÅ¡kovo V. M. ieÅ¡kinį atsakovei BUAB „Krosanas“ dėl iÅ¡keldinimo ir nuomojamo turto grÄ Å¾inimo, tretieji asmenys R.

M., UAB „Runeda“, n u s t a t ė:ieÅ¡kovas V. M. kreipėsi į teismÄ , praÅ¡ydamas iÅ¡keldinti atsakovę per 10 dienų nuo teismo nutarties įsigaliojimo su visais jai priklausančiais daiktais iÅ¡ ieÅ¡kovui nuosavybės teise priklausančio pastato – mėsos gamybos cecho, esančio (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir negyvenamųjų patalpų, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), įpareigojant atsakovÄ palikti patalpas atitinkančias Valstybinės maisto ir veterinarijos tarnybos keliamus reikalavimus kulinarijos cechui ir priteisti visas bylinėjimosi iÅ¡laidas.IeÅ¡kinyje nurodyta, kad 2014-10-09 R.

M., V. M., UAB „Runeda“ ir UAB „Krosanas“ sudarė Negyvenamųjų patalpų ir įrangos nuomos sutartį (toliau – Sutartis). Išnuomojamas patalpas sudarė: pastatas – mėsos gamybos cechas, esantis adresu (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), bendras plotas 594,64 kv. m., pažymėtas indeksu 38G2p, negyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), bendras plotas 53.53 kv. m. ir patalpose esantys įrenginiai ir įranga (toliau kartu su patalpomis – Objektas). 2015 m. rugpjūčio mėnesio pradžioje paaiškėjus, kad UAB „Krosanas“ turi finansinių problemų, trečiajam asmeniui R.

M. nuvykus apžiÅ«rėti Objekto, dalis įrenginių nebuvo rasta, dalis buvo įtraukta į nuomininko ilgalaikę apskaitÄ (signalizacijos sistema, video stebėjimo sistema, Å¡ildymo sistema, Å¡aldytuvai). Å ie įrenginiai yra neatsiejama Objekto dalis ir buvo perduoti atsakovei pagal perdavimo priėmimo aktÄ Nr. 6. 2015 m. rugpjūčio mėn. dėl įsiskolinimo UAB „Krosanas“ buvo nutrauktas elektros energijos tiekimas, nutraukta saugos sutartis, nuomojamas turtas liko be apsaugos. Buvo pradėtos derybos dėl nuomojamo turto inventorizavimo, tačiau UAB „Krosanas“ atsisakė atlikti bet kokius veiksmus ir sutartį nutraukti. 2015-08-16 AUB „Krosanas“ buvo iÅ¡siųsta pretenzija dėl susidariusio įsiskolinimo ir atsakovė buvo informuota, kad nepadengus įsiskolinimo Sutartis bus nutraukta. 2015-09-02 Sutartis su AUB „Krosanas“ buvo nutraukta. 2015-09-02 UAB „Krosanas“ buvo iÅ¡siųsti reikalavimai dėl nuomojamų negyvenamųjų patalpų ir įrangos grÄ Å¾inimo, tačiau atsakovas jam iÅ¡nuomotų patalpų ir įrenginių negrÄ Å¾ina, taip pat nepadengia už Objekto nuomÄ susidariusio nuomos mokesčio įsiskolinimo.Tretiesiems asmenims procesinius dokumentus ieÅ¡kovas įsipareigojo įteikti asmeniÅ¡kai.

Tretieji asmenys atsiliepimų į ieÅ¡kinį nepateikė.Atsakovės BUAB „Krosanas“ atstovui bankroto administratoriui procesiniai dokumentai įteiki 2015-10-09 CPK 123 str. 2 d (96 b.l.). Atsakovė per teismo nustatytÄ 14 dienų terminÄ atsiliepimų į ieÅ¡kinį nepateikė. Atsakovei be pateisinamos priežasties per teismo nustatytÄ terminÄ nepateikus atsiliepimo į ieÅ¡kinį ir esant ieÅ¡kovės praÅ¡ymui, priimtinas sprendimas už akių (CPK 142 str. 4 d.).IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai.Atlikęs formalų ieÅ¡kovo pateiktų įrodymų – Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡o ( 50-64 b.l.), 2014-10-09 negyvenamųjų patalpų ir įrangos nuomos sutarties (65-75 b.l.), negyvenamųjų patalpų perdavimo – priėmimo akto (76-77 b.l.), patalpų eksplikacijos (78-79 b.l.), 2015-08-16 pretenzijos (80 b.l.), 2015-08-24 atsakymo į pretenzijÄ (81 b.l.), praneÅ¡imo dėl sutarties nutraukimo (82 b.l.), 2015-09-02 reikalavimo (83 b.l.), atsakymo į praneÅ¡imÄ dėl sutarties nutraukimo (84 b.l.), 2015-09-15 reikalavimo (85 b.l.), 2015-09-02 faktinių aplinkybių protokolo – vertinimÄ teismas pripažįsta, kad atsakovė netinkamai vykdė nuomos sutartimi prisiimtus įsipareigojimus, todėl tarp Å¡alių sudaryta 2014-10-09 nuomos sutartis nutraukta teisėtai. 2015 m. rugsėjo 7 d.

Vilniaus apygardos teismas nutartimi iÅ¡kėlė UAB „Krosanas“ bankroto bylÄ .Byloje esantys duomenys patvirtina, kad ieÅ¡kovui bei tretiesiems asmenims priklausančios patalpos ir įranga buvo iÅ¡nuomota BUAB „Krosanas“, kuri netinkamai vykdė nuomos sutarties sÄ lygas, vėlavo atsiskaityti su nuomotojais, neužtikrino nuomotojams galimybės patekti į patalpas bei jas apžiÅ«rėti. Darytina iÅ¡vada, kad pasitvirtinus ieÅ¡kovo pateiktų įrodymų turiniui, bÅ«tų pagrindas priimti ieÅ¡kovo praÅ¡omÄ sprendimÄ .

Ieškinys pagrįstas byloje esančiais įrodymais, todėl tenkintinas visiškai, atsakovė priverstinai iškeldintina iš ieškovui nuosavybės teise priklausančio turto (CK 4.37 str., 4.93 str., 6.2 str., 6.38 str., 6.200 str., 6.205 str., 6.217 str., 6.260 str., 6.612 str.). Ieškinį tenkinus pilnai, iš atsakovės priteistinos ieškovo turėtos bylinėjimosi išlaidos – 85 Eur ieškovo sumokėto žyminio mokesčio (24 b.l., 49 b.l., CPK 93 str. 1 d.), taip pat iš atsakovės priteistinos 7 Eur pašto išlaidos valstybei (CPK 96 str.).Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 str. 4 d., 279 str. 2 d., 286 str., 287 str. 1 d., 307 str. 1 d., teismasn u s p r e n d ž i a:ieškinį tenkinti visiškai.Iškeldinti BUAB „Krosanas“, juridinio asmens kodas 303203838, su visais jai priklausančiais daiktais iš ieškovui nuosavybės teise priklausančio pastato – mėsos gamybos cecho, esančio (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)ir negyvenamųjų patalpų, esančių (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), įpareigojant BUAB „Krosanas“ palikti patalpas atitinkančias Valstybinės maisto ir veterinarijos tarnybos keliamus reikalavimus kulinarijos cechui, perduodant patalpas pagal priėmimo – perdavimo aktus, patvirtintus 2014-10-09 Sutartyje.Priteisti ieškovui V.

M., a. k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), iÅ¡ BUAB „Krosanas“, juridinio asmens kodas 303203838, buveinė Vilniuje, Konstitucijos pr. 7, 85,50 Eur (aÅ¡tuoniasdeÅ¡imt penkių eurų 50 ct) žyminį mokestį.Priteisti valstybei iÅ¡ BUAB „Krosanas“, juridinio asmens kodas 303203838, buveinė Vilniuje, Konstitucijos pr. 7, 7 Eur (septynių eurų) iÅ¡laidas, susijusias su procesinių dokumentų siuntimu. Å i suma turi bÅ«ti įmokėta į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, įmonės kodas 188659752, biudžeto pajamų surenkamÄ jÄ sÄ skaitÄ , įmokos kodas 5660.Atsakovas, dėl kurio priimtas sprendimas už akių, negali Å¡io sprendimo skųsti apeliacine tvarka, tačiau jis turi teisę sprendimÄ už akių priėmusiam teismui per 20 d. nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos paduoti pareiÅ¡kimÄ , atitinkantį CPK 287 str. 2, 3 d. reikalavimus, dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo.IeÅ¡kovas turi teisę per 30 d. nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos skųsti jį apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismÄ .

Teisėja                                                                 Rita Liukaitytė