03df7915-40bb-4e72-bdff-664d7d9f87cd · TelÅ¡ių rajono apylinkės teismas

Kopija Civilinė byla Nr. 2-1374-344/2012 m.Proceso Nr. 2-47-3-01040-2012-6Procesinio sprendimo kategorija (S) 42.11.1.; 116.4.                                                                             TELŠIŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU                                                          2012 m. lapkričio 19 d.                                                                    Telšiai Telšių rajono apylinkės teismo teisėja E. G.,sekretoriaujant L.

B., dalyvaujant ieÅ¡kovui B. E., jo atstovei advokatei I. S., atsakovui A. E.,atsakovei D. E.,jos atstovui advokatui A. J., teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjo ieÅ¡kovo B. J. patikslintÄ ieÅ¡kinį atsakovams D. E. ir A. E. dėl iÅ¡keldinimo iÅ¡ gyvenamosios patalpos ir atsakovų D. E. ir A. E. prieÅ¡ieÅ¡kinį dėl savininko teisių gynimo. Teismas n u s t a t ė : ieÅ¡kovas B. J. prašė patenkinti ieÅ¡kinį, o prieÅ¡ieÅ¡kinį atmesti ir paaiÅ¡kino, kad po tėvo mirties paveldėjo 1/20 dalį gyvenamojo namo su septyniais priestatais, t.y. vienÄ kambarį apie 11,23 m2 ploto, esantį (duomenys neskelbtini).

Tuo kambariu naudojasi atsakovai E., tačiau patalpa reikalinga jam pačiam, nes neturi kur gyventi. Apie kambario pirkimo-pardavimo sutartį nežinojo. Atsakovė D. E. prašė ieÅ¡kinį atmesti, o prieÅ¡ieÅ¡kinį patenkinti. Ji paaiÅ¡kino, kad ji visada gyveno tame kambaryje, nes tėvas jai po įvykusios traumos paliko turtÄ . Ginčo kambarys valstybės lėšomis yra pritaikytas jai, kaip neįgaliai. 1979 metais jos tėvas nupirko iÅ¡ ieÅ¡kovo tėvo 10 m2 kambarį, tai padarė suraÅ¡ydami sutartį, kuriÄ pasirašė dalyvaujant liudytojams.

Jos butas sutvarkytas, išvedžioti nauji šildymo radiatoriai, visa tai padaryta ir tėvo nupirktame kambaryje. Atsakovas A. E. prašė ieškinį atmesti, o priešieškinį patenkinti ir paaiškino, kad namo savininkai yra tik septyni, taip namų knygoje rašoma, o ieškovas neįrašytas. Ieškovo tėvas pardavė žmonos tėvui kambarį ir pats gyveno tvarto patalpoje. Jų butas yra pritaikytas neįgalios žmonos reikmėm, buvo sudarytas projektas, kuriame įtrauktas ir minėtas kambarys, į kurį pretenduoja ieškovas.

IeÅ¡kinys ir prieÅ¡ieÅ¡kinis atmestini. IÅ¡ byloje esančio VÄ® „Registrų centro“ Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡o matyti, kad gyvenamasis namas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), su priklausiniais, nuosavybės teise priklauso aÅ¡tuoniems savininkams, kurie yra įgiję nuosavybę ir jÄ valdo realiosiomis dalimis (3-12 b. l.).LTSR TelÅ¡ių rajono liaudies teismo 1972 m. vasario 4 d. sprendimu buvo nutraukta ieÅ¡kovės J. S. ir atsakovo S. J. santuoka, atsakovui Å¡iuo sprendimu atsakovui priteistas 10,46 m2 ploto kambarys VI-4, su teise įsirengti atskirÄ Ä¯Ä—jimÄ iÅ¡ lauko pusės, atsakovui nustatyta 1/3 dalis nuosavybės, atitinkanti minėto kambario plotÄ (42 b. l.).

Paveldėjimo teisės liudijime pagal įstatymÄ nurodyta, kad po S. J. mirties jo turtÄ paveldėjo sÅ«nus B. J., paveldimo turto dalį sudarė 5/100 dalys plytų gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), su septyniais priestatais (43 b. l.).Namine pirkimo-pardavimo sutartimi P. R. iÅ¡ S. J., dalyvaujant liudytojams, 1972 m. gruodžio 8 d. nusipirko 10,46 m2 ploto vienÄ kambarį, kuris jam priklauso pagal 1972 m. vasario 4 d. liaudies teismo sprendimÄ (23 b. l.).1999 m. spalio 7 d. P. R. padovanojo savo dukrai D.

E. 13/100 dalių gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), nuo 260,19 m2 bendro ploto, su priklausiniais (36 b. l.). VÄ® „Registrų centro“ TelÅ¡ių filialo bendraturčių valdomų pastato dalių skaičiavimo projekte nurodyta, kad ieÅ¡kovui B. J. pagal realiÄ sias dalis tenka 11,23 m2 ploto patalpa (44 b. l.). LR Konstitucijos 23 str. įtvirtinta, kad nuosavybė yra neliečiama ir nuosavybės teises saugo įstatymai, o LR CK 4.37 str. 1 d. nustatyta, kad nuosavybės teisė – tai teisė savo nuožiÅ«ra, nepažeidžiant įstatymų ir kitų asmenų teisių ir interesų, valdyti, naudoti nuosavybės teisės objektÄ ir juo disponuoti.

IÅ¡ bylos medžiagos matyti, kad patalpa, iÅ¡ kurios ieÅ¡kovas praÅ¡o iÅ¡keldinti atsakovus, yra aÅ¡tuoniems bendrasavininkiams priklausančiame gyvenamajame name, bendrasavininkiai jÄ valdo bendrosios dalinės nuosavybės teise, tačiau jiems nustatytos tik realiosios nuosavybės dalys, tačiau konkrečios patalpos, kuriomis naudojasi bendrasavininkiai nėra nustatytos, t. y. nenustatyta nei naudojimosi tvarka, nei minėtos patalpos atidalintos kiekvienam savininkui. Esant tokiai situacijai, neaiÅ¡ku, kokios patalpos konkrečiai nuosavybės teise priklauso kiekvienam savininkui, todėl nėra galimybės tenkinti ieÅ¡kovo reikalavimo dėl atsakovų iÅ¡keldinimo.

Nors LTSR Telšių rajono liaudies teismo 1972 m. vasario 4 d. sprendimu ieškovo tėvui buvo priteistas 10,46 m2 ploto kambarys, tačiau tokio ploto patalpa pirmojo aukšto plane (13 b. l.), nenurodyta, jos nėra. Ieškovas prašo iškeldinti atsakovus iš 11,23 m2 patalpos, plane pažymėtos 5-5, tačiau, kaip minėta, neaišku kam priklauso ši patalpa, nes realiosios nuosavybės dalys tarp bendrasavininkių nenustatytos, tarp bendraturčių kyla ginčas dėl naudojimosi nuosavybe tvarkos, notaro patvirtinto ir įregistruoto viešame registre susitarimo tarp bendraturčių dėl naudojimosi tvarkos nustatymo gyvenamuoju namu, esančiu (duomenys neskelbtini), šalys nepateikė, todėl ieškinį patenkinti nėra galimybės (LR CK 4.81 str.).

Atsakovė D. E. pateikė prieÅ¡ieÅ¡kinį, praÅ¡ydama pripažinti, kad 11,23 m2 ploto patalpÄ , plane pažymėtÄ 5-5, ji įgijo asmeninės nuosavybės teise pagal įgyjamÄ jÄ senatį, tačiau byloje nustatyta, kad gyvenamasis namas nuosavybės teise priklauso aÅ¡tuoniems bendrasavininkiams, kurie nuosavybės teise pastatÄ valdo pagal nustatytas idealiÄ sias dalis, iÅ¡ pirkimo-pardavimo sutarties matyti, kad atsakovės tėvas pirko ne 11,23 m2, o 10,46 m2 ploto patalpÄ , nuosavybės realiosios dalys tarp bendrasavininkių nenustatytos, naudojimosi tvarka taip pat nenustatyta, todėl nėra pagrindo prieÅ¡ieÅ¡kinį patenkinti (LR CK 4.70 str., 4.75 str., Teismas, vadovaudamasis LR CPK 259 str., 262 str., 279 str., 285-287 str., n u s p r e n d ž i a : ieÅ¡kinį ir prieÅ¡ieÅ¡kinį atmesti.

Sprendimas per 30 dienų gali bÅ«ti skundžiamas atskiruoju skundu Å iaulių apygardos teismui per TelÅ¡ių rajono apylinkės teismÄ . Teisėja                                                                                                                                 E. G.

Kopija tikra:Teisėja                                                                                                                                E. G.