03dbffc0-0122-4697-b91d-78331a3c7eac · KlaipÄdos miesto apylinkÄs teismas
Legislator summary
AI generatedbendrosios pastato konstrukcijos â pagrindinÄs pastato konstrukcijos (pamatai, visos laikanÄiosios sienos ir kolonos, iÅ¡orinÄs sienos ir vidinÄs pertvaros, atskirianÄios bendrojo naudojimo patalpas nuo skirtingiems savininkams priklausanÄių butų ir kitų patalpų, perdangos, stogas, fasado architektÅ«ros detalÄs, bendrojo naudojimo balkonai ir lodžijos, kitų balkonų ir lodžijų iÅ¡orinÄs (fasado) konstrukcijos, iÅ¡orÄs durys, laiptinių laiptų konstrukcijos, iÅ¡oriniai laiptai, nuožulnos, stogeliai);
Legislator headnote
AI generated03dbffc0-0122-4697-b91d-78331a3c7eac · KlaipÄdos miesto apylinkÄs teismas: IeÅ¡kovÄ, pagrįsdama ieÅ¡kinį, pateikÄ iÅ¡plÄstinÄ pažymÄ , detalizuojanÄiÄ už kokias konkreÄiai paslaugas praÅ¡oma priteisti susidariusį įsiskolinimÄ (b.l. 14). Maža to, ieÅ¡kovÄ pateikÄ iÅ¡laidų eilutes pagrindžianÄius įrodymus â stogo apžiÅ«ros aktÄ , daugiabuÄio namo gyventojų susirinkimo dÄl stogo remonto protokolÄ , atliktų darbų, susijusių su vidaus nuotekų vamzdyno keitimu, iÅ¡daužtų langų keitimu, stogo remontu, aktus (b.l. 15-32).
Full text
CivilinÄ byla NrCivilinÄ byla Nr. 2-2474-613/2013(Proceso Nr. 2-06-3-00843-2013-2)Procesinio sprendimo kategorijos 30.9.1.; (S) 35.3.6.; 35.4.; 35.5.; 99.5.; 116.1.KLAIPÄDOS MIESTO APYLINKÄS TEISMASS P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU2013 m. rugpjÅ«Äio 29 d.KlaipÄda KlaipÄdos miesto apylinkÄs teismo teisÄja GiedrÄ SeselskytÄ, sekretoriaujant Sandrai Žiobakaitei, dalyvaujant ieÅ¡kovÄs atstovams M. Å . ir A. V., atsakovei D. K., vieÅ¡ame teismo posÄdyje iÅ¡nagrinÄjusi civilinÄ bylÄ pagal ieÅ¡kovÄs UAB âŽardÄs bÅ«stasâ ieÅ¡kinį atsakovei D.
K. dÄl skolos priteisimo, n u s t a t Ä : ieÅ¡kovÄ UAB âŽardÄs bÅ«stasâ kreipÄsi į teismÄ su ieÅ¡kiniu, praÅ¡ydama iÅ¡ atsakovÄs D. K. priteisti 653,44 Lt skolos, 5 procentų metines palÅ«kanas nuo priteistos sumos nuo bylos iÅ¡kÄlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo bei bylinÄjimosi iÅ¡laidas. NurodÄ, kad atsakovei nuosavybÄs teise priklauso butas, esantis (duomenys neskelbtini). IeÅ¡kovÄ pagal KlaipÄdos miesto savivaldybÄs administracijos direktoriaus 2005-04-14 įsakymÄ Nr. AD1-610 yra paskirta daugiabuÄio gyvenamojo namo Taikos pr. 121, KlaipÄda, butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinÄs nuosavybÄs administratoriumi.
Taip pat nurodÄ, kad atsakovÄ, bÅ«dama gyvenamųjų patalpų, esanÄių (duomenys neskelbtini), savininkÄ privalo atsiskaityti ieÅ¡kovei už suteiktas butų ir kitų patalpų bendrosios dalinÄs nuosavybÄs administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas. PažymÄjo, kad atsakovÄ iÅ¡ įstatymo kylanÄios pareigos iÅ¡laikyti bendrÄ dalinÄ nuosavybÄ bei mokÄti visus su tuo susijusius mokesÄius laikotarpiu nuo 2012-04-01 iki 2012-11-30 nevykdÄ, ir liko skolinga ieÅ¡kovei 653,44 Lt.
IeÅ¡kovÄ pažymÄjo, kad į Å¡iÄ sumÄ Ä¯eina ne tik apmokÄjimas už ieÅ¡kovÄs teikiamas įprastas bendrosios dalinÄs nuosavybÄs administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas, taÄiau ir laikantis privalomųjų statinio naudojimo ir priežiÅ«ros reikalavimų atlikti kiti bÅ«tini darbai: 2012 m. gegužÄs mÄn. įstiklinti namo rÅ«sio langai, suremontuota kanalizacija, atlikti eiliniai stogo remonto darbai. PaaiÅ¡kino, kad Å¡ios iÅ¡laidos buvo paskirstytos visiems namo butų savininkams proporcingai turimam patalpų plotui, nepriklausomai kurioje namo vietoje atlikti darbai, taÄiau atsakovÄ vengia apmokÄti jai proporcingai turimai daliai bendrojoje dalinÄje nuosavybÄje tenkanÄias iÅ¡laidas (b. l. 2-5).A.
D. K. pateikÄ atsiliepimÄ Ä¯ ieÅ¡kinį, kuriame nurodo, kad su ieÅ¡kiniu nesutinka, praÅ¡o jį atmesti kaip neteisÄtÄ ir nepagrįstÄ . NurodÄ, kad sutinka, jog daugiabuÄio gyvenamojo namo butų, kitų patalpų savininkai, tarp jų ir atsakovÄ, privalo proporcingai savo daliai bendrojoje dalinÄje nuosavybÄje mokÄti už namo administravimo, eksploatavimo paslaugas, namo priežiÅ«rÄ . PažymÄjo, kad tuo tarpu ieÅ¡kovÄ, vykdydama pareigas, susijusias su namo administravimu, privalo teisingai apskaiÄiuoti už realiai atliktus darbus ir suteiktas paslaugas.
TaÄiau Å¡iuo atveju ieÅ¡kovÄ nepateikÄ atliktus darbus ir suteiktas paslaugas bei apmokÄjimÄ už juos pagrindžianÄių dokumentų, ataskaitų apie iÅ¡leistas namo gyventojų sukauptas lÄÅ¡as. PaaiÅ¡kino, kad atsisako mokÄti ieÅ¡kovÄs apskaiÄiuotas sumas, kol nebus pateikti jas pagrindžiantys dokumentai, taip pat atsisako apmokÄti už nereikalingus bei be namo butų savininkų sutikimo atliktus darbus, pavyzdžiui, už ventilių keitimÄ bei stogo remontÄ (b.l. 62-64, 140-141).Teismo posÄdžio metu ieÅ¡kovÄs atstovai ieÅ¡kinį palaiko, praÅ¡o jį tenkinti ieÅ¡kinyje iÅ¡dÄstytų motyvų ir argumentų pagrindu.Teismo posÄdžio metu atsakovÄ su ieÅ¡kiniu nesutinka, praÅ¡o jį atmesti.
NurodÄ, kad nesutinka apmokÄti neteisÄtų mokesÄių. PaaiÅ¡kino, kad nesutikdama su priskaiÄiuotais mokesÄiais eilÄ kartų praÅ¡Ä ieÅ¡kovÄ pateikti juos pagrindžianÄius dokumentus, taÄiau tai padaryta nebuvo, nepateiktos nei rangovų sÄ skaitos už atliktus darbus, nei jų apmokÄjimas. PažymÄjo, kad ieÅ¡kovÄ apie planuojamus darbus iÅ¡ anksto pagal administravimo nuostatus prieÅ¡ tris dienas gyventojams nepraneÅ¡a, neorganizuoja gyventojų susirinkimų. Laiko, kad neprivalo apmokÄti iÅ¡laidų, kurios buvo patirtos pažeidžiant procedÅ«ras.
IeÅ¡kinys tenkintinas.Bylos duomenimis nustatyta, kad atsakovei D. K. nuosavybÄs teise priklauso butas, esantis (duomenys neskelbtini) (b. l. 11-12). (duomenys neskelbtini), KlaipÄda gyvenamojo namo butų ir kitų patalpų savininkai nÄra įsteigÄ bendrijos ar sudarÄ jungtinÄs veiklos sutarties, todÄl ieÅ¡kovÄ UAB âŽardÄs bÅ«stasâ KlaipÄdos miesto savivaldybÄs administracijos direktoriaus 2005-04-14 įsakymu Nr. AD1-610 yra paskirta namo, esanÄio (duomenys neskelbtini), administratoriumi, teikia administravimo, komunalines ir eksploatacines paslaugas (CK 4.84 straipsnio 1 dalis) (b.l. 45-48).NuosavybÄs teisÄ â tai teisÄ savo nuožiÅ«ra, nepažeidžiant įstatymų ir kitų asmenų teisių ir interesų, valdyti, naudoti nuosavybÄs teisÄs objektÄ ir juo disponuoti (CK 4.37 straipsnio 1 dalis).
NuosavybÄs teisÄs įgyvendinimo ribos skiriasi priklausomai nuo to, ar daiktas priklauso vienam asmeniui, ar keliems asmenims vienu metu, t. y. ar nuosavybÄ yra asmeninÄ, ar bendroji. Bendroji nuosavybÄs teisÄ yra dviejų ar kelių savininkų teisÄ valdyti, naudoti jiems priklausantį nuosavybÄs teisÄs objektÄ bei juo disponuoti (CK 4.72 straipsnio 1 dalis). Bendrosios dalinÄs nuosavybÄs teisÄ yra, kai bendrosios nuosavybÄs teisÄje nustatytos kiekvieno savininko nuosavybÄs teisÄs dalys; bendrosios nuosavybÄs teisÄ laikoma daline, jeigu įstatymai nenustato ko kita (CK 4.73 straipsnio 1, 2 dalys).
Bendrosios nuosavybÄs teisÄ traktuotina kaip savininko teisių apribojimas, kai savininko teisÄs ribojamos ne treÄiųjų asmenų naudai, bet kitų to paties nuosavybÄs teisÄs objekto savininkų, kaip jis pats (bendraturÄių), naudai.Pagal CK 4.82 straipsnio 1 dalį butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinÄs nuosavybÄs teise priklauso namo bendrojo naudojimo patalpos, pagrindinÄs namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninÄ, elektros, sanitarinÄ-techninÄ ir kitokia įranga.
Å iuos bendrosios dalinÄs nuosavybÄs teise priklausanÄius objektus detaliau reglamentuoja DaugiabuÄių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų 2 straipsnio 15 dalis, pagal kuriÄ bendrÄ ja daline daugiabuÄio namo savininkų nuosavybe (bendrojo naudojimo objektais) yra:
1) bendrosios pastato konstrukcijos â pagrindinÄs pastato konstrukcijos (pamatai, visos laikanÄiosios sienos ir kolonos, iÅ¡orinÄs sienos ir vidinÄs pertvaros, atskirianÄios bendrojo naudojimo patalpas nuo skirtingiems savininkams priklausanÄių butų ir kitų patalpų, perdangos, stogas, fasado architektÅ«ros detalÄs, bendrojo naudojimo balkonai ir lodžijos, kitų balkonų ir lodžijų iÅ¡orinÄs (fasado) konstrukcijos, iÅ¡orÄs durys, laiptinių laiptų konstrukcijos, iÅ¡oriniai laiptai, nuožulnos, stogeliai);
2) bendrosios pastato inžinerinÄs sistemos â pastato bendrojo naudojimo mechaninÄ, elektros, dujų, Å¡ilumos, sanitarinÄs technikos ir kita įranga (įskaitant pastato elektros skydinÄ, Å¡ilumos punktÄ , Å¡ildymo ir karÅ¡to vandens sistemos vamzdynus ir radiatorius, vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynus, rankÅ¡luosÄių džiovintuvus);
3) pastato bendrojo naudojimo patalpos â pastato laiptinÄs, holai, koridoriai, galerijos, palÄpÄs, sandÄliai, rÅ«siai, pusrÅ«siai ir kitos patalpos, jeigu tai nuosavybÄs teise nepriklauso atskiriems savininkams;
4) vietiniai inžineriniai tinklai â kaip Å¡i sÄ voka apibrÄžta Lietuvos Respublikos statybos įstatyme;
5) bendrojo naudojimo žemÄs sklypas â bendrosios dalinÄs nuosavybÄs teise ar kitais įstatymų nustatytais pagrindais daugiabuÄių gyvenamųjų namų ar kitos paskirties pastatų savininkų naudojamas ir (ar) valdomas žemÄs sklypas. CK 4.83 straipsnio 3 dalyje nustatyta, jog butų ir kitų patalpų savininkai (naudotojai) bendrojo naudojimo objektus privalo valdyti, tinkamai prižiÅ«rÄti, remontuoti ar kitaip tvarkyti. Pagal CK 4.82 straipsnio 3 dalį butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokÄti iÅ¡laidas namui iÅ¡laikyti ir iÅ¡saugoti, mokÄti mokesÄius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus, kaupti lÄÅ¡as, kurios bus skiriamos namui atnaujinti.NagrinÄjamu atveju ieÅ¡kovÄ nurodo, kad atsakovÄ neapmokÄjo už suteiktas daugiabuÄio gyvenamojo namo (duomenys neskelbtini), kuriame yra atsakovei priklausantis butas, bendrojo naudojimo objektų administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas, nemoka kitų mokesÄių už laikotarpį nuo 2012-04-01 iki 2012-11-30, ko pasekoje susidarÄ 653,44 Lt įsiskolinimas (b.l. 14).
IeÅ¡kovÄ, pagrįsdama ieÅ¡kinį, pateikÄ iÅ¡plÄstinÄ pažymÄ , detalizuojanÄiÄ už kokias konkreÄiai paslaugas praÅ¡oma priteisti susidariusį įsiskolinimÄ (b.l. 14). Maža to, ieÅ¡kovÄ pateikÄ iÅ¡laidų eilutes pagrindžianÄius įrodymus â stogo apžiÅ«ros aktÄ , daugiabuÄio namo gyventojų susirinkimo dÄl stogo remonto protokolÄ , atliktų darbų, susijusių su vidaus nuotekų vamzdyno keitimu, iÅ¡daužtų langų keitimu, stogo remontu, aktus (b.l. 15-32).
Susipažinus su atsakovÄs įsiskolinimÄ pagrindžianÄiais įrodymais, teismo vertinimu, atsakovei, kaip ieÅ¡kovÄs administruojamo daugiabuÄio gyvenamojo namo, bendraturtei laikotarpiu nuo 2012-04-01 iki 2012-11-30 teisingai buvo paskaiÄiuotos bendro turto iÅ¡laikymo iÅ¡laidos, proporcingai jos turimos bendrosios dalinÄs nuosavybÄs daliai. AtsakovÄ, nesutikdama su įsiskolinimo paskaiÄiavimu, nurodo, kad pagrindinÄ skolos dalį sudaro stogo remonto iÅ¡laidos, su kuriomis ji nesutinka, laiko, kad jos per didelÄs, be to stogo remonto darbai organizuoti pažeidžiant procedÅ«ras.
Bylos duomenimis, ieÅ¡kovei 2011-05-26 apžiÅ«rint gyvenamÄ jį namÄ , esantį Taikos pr. 121, KlaipÄda, buvo nustatyta, kad stogo bÅ«klÄ bloga, neatitinka STR reikalavimų, bÅ«tina atlikti stogo remontÄ (b. l. 15). SuÅ¡auktas namo gyventojų susirinkimas dÄl stogo remonto neįvyko, kadangi nesusirinko kvorumas (b.l. 16). Esant tokioms aplinkybÄms, konstatuotina, kad ieÅ¡kovÄ, inicijuodama stogo remonto darbus, įgyvendino LR įstatymų ir kitų teisÄs aktų nustatytus privalomuosius reikalavimus, susijusius su daugiabuÄio namo bendro naudojimo objektų valdymu, naudojimu, priežiÅ«ra ir kitokiu tvarkymu, todÄl Å¡iems remonto darbams atlikti butų ir kitų patalpų savininkų sutikimas nebuvo reikalingas (CK 4.82 str. 3 d., 4.83 str. 4 d.).
MinÄta, kad bendraturtis privalo proporcingai prisidÄti prie visų iÅ¡laidų, skirtų namui bei bendrosios dalinÄs nuosavybÄs objektams iÅ¡laikyti, iÅ¡saugoti, atnaujinti, jų bÅ«tiniems pagerinimams atlikti. CK 4.83 straipsnio 4 dalis nustato Å¡ios bendrosios taisyklÄs iÅ¡imtį, pagal kuriÄ butų ir kitų patalpų savininkas (naudotojas) neprivalo apmokÄti iÅ¡laidų, dÄl kurių jis nÄra davÄs sutikimo ir kurios nesusijusios su įstatymų ir kitų teisÄs aktų nustatytais privalomaisiais statinių naudojimo ir priežiÅ«ros reikalavimais arba dÄl kurių nÄra priimta administratoriaus ar butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimo sprendimo CK 4.84 ir 4.85 straipsniuose nustatyta tvarka.
Toks teisinis reglamentavimas reiÅ¡kia, kad iÅ¡laidas galima atsisakyti mokÄti dviem atvejais:
1) kai dÄl jų teisÄs aktų nustatyta tvarka nÄra priimto sprendimo ir 2) kai butų ir kitų patalpų savininkas nÄra davÄs sutikimo dÄl Å¡ių iÅ¡laidų. Pastaruoju atveju bÅ«tina dar viena sÄ lyga â iÅ¡laidos turi bÅ«ti nesusijusios su privalomaisiais statinių naudojimo ir priežiÅ«ros reikalavimais (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2009-11-27 nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-7-515/2009). Pagal Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2010-12-31 įsakymu Nr. D1-1067 patvirtinto Statybos techninio reglamento STR 1.12.05:2010 âPrivalomieji statinių (gyvenamųjų namų) naudojimo ir priežiÅ«ros reikalavimaiâ 5 punktÄ privalomų reikalavimų visumÄ sudaro:
1) reikalavimai iÅ¡laikyti gyvenamojo namo, jo dalių savybes, atitinkanÄias esminius statinio reikalavimus: mechaninio atsparumo ir pastovumo; gaisrinÄs saugos; higienos, sveikatos ir aplinkos apsaugos; saugaus naudojimo; apsaugos nuo triukÅ¡mo; energijos taupymo ir Å¡ilumos iÅ¡saugojimo;
2) reikalavimai gyvenamÄ jį namÄ ir jo aplinkÄ naudoti, prižiÅ«rÄti ir tvarkyti taip, kad: patalpų naudojimas atitiktų paskirtį, įregistruotÄ Nekilnojamojo turto kadastre; bÅ«tų nepažeistos treÄiųjų asmenų gyvenimo ir veiklos sÄ lygos. IÅ¡laidos vidaus nuotekų vamzdyno remontui, sudužusių stiklų keitimui, paprastam stogo remontui neabejotinai priskiriamos prie privalomųjų iÅ¡laidų. AtsakovÄs argumentai, kad stogo remontas pradÄtas nežinant namo gyventojams, pateikti atliktų darbų aktai nepatvirtina atliktų darbų apimties, kokybÄs (b.l. 140-141), atmestini kaip visiÅ¡kai nepagrįsti, nes pati atsakovÄ ieÅ¡kovÄs pateiktuose raÅ¡ytiniuose įrodymuose nurodytų aplinkybių dÄl atliktų darbų apimties ir kainos nepaneigÄ, prieÅ¡ingas aplinkybes galinÄių patvirtinanÄių įrodymų nepateikÄ (CPK 178 straipsnis), atsakovÄs samprotavimai apie ieÅ¡kovÄs nesÄ Å¾iningumÄ skaiÄiuojant namo priežiÅ«ros ir eksploatavimo iÅ¡laidas grįsti niekuo nepagrįstomis prielaidomis.
Taip pat pažymÄtina, kad bylos nagrinÄjimo ribas apibrÄžia ieÅ¡kovo pareikÅ¡tas ieÅ¡kinys. CPK 13 straipsnyje įtvirtintas dispozityvumo principas įgyvendinamas ieÅ¡kovui pasirenkant tiek ieÅ¡kinio dalykÄ (reikalavimÄ , kurį jis reiÅ¡kia bylos atsakovui), tiek ieÅ¡kinio faktinį pagrindÄ (aplinkybes, kuriomis pareikÅ¡tas reikalavimas grindžiamas). Å ie du esminiai ieÅ¡kinio elementai ir sudaro bylos nagrinÄjimo teisme ribas, kurias peržengti teismui draudžiama (CPK 265 str. 2 d.). Å iuo atveju ginÄo skolos susidarymo laikotarpis apima nuo 2012-04-01 iki 2012-11-30, todÄl bylai neaktualÅ«s ir teisiÅ¡kai nereikÅ¡mingi atsakovÄs argumentai dÄl gyvatuko, ventilių keitimo, eglutÄs apÅ¡vietimo, kitų atliktų darbų nepagrįstumo ir neteisÄtumo pagal atsakovÄs pateiktus skundus laikotarpiu nuo 2004 m. iki 2012 m. (b.l. 62-64, 72-100).
PažymÄtina ir tai, kad tiek kasacinÄs instancijos teismas, tiek Europos Žmogaus Teisių Teismas savo praktikoje pažymÄjo, kad įstatyminÄ teismo pareiga tinkamai motyvuoti priimtÄ teismo sprendimÄ (nutartį) neturi bÅ«ti suprantama kaip reikalavimas detaliai atsakyti į kiekvienÄ Å¡alių byloje iÅ¡sakytÄ ar pateiktÄ argumentÄ (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2009-05-27 nutartis civilinÄje Nr. 3K-3-219/2009; 2010-06-22 nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-287/2010; Van de Hurk v. the Netherlands, judgement of 19 April 1994, par. 6).
TodÄl nesant kitų argumentų, kodÄl tokios iÅ¡laidos neturÄtų bÅ«ti priteisiamos iÅ¡ atsakovÄs, konstatuotina, jog byloje nÄra nustatyta aplinkybių (įstatyme numatytų iÅ¡imÄių), dÄl kurių atsakovÄ galÄtų pagrįstai atsisakyti apmokÄti ieÅ¡kovÄs apskaiÄiuotas proporcingai atsakovÄs daliai bendrojoje dalinÄje nuosavybÄje iÅ¡laidas, susijusias su namo administravimu, iÅ¡laikymu, priežiÅ«ra, atitikimu privalomiesiems reikalavimams.Taip pat atmestinas atsakovÄs argumentas, jog teismas ginÄo santykiams turi taikyti vartojimo teisÄs normas (b.l. 62-64).
PažymÄtina, kad nagrinÄjamoje byloje ginÄas kilo iÅ¡ daiktinÄs teisÄs normų, reglamentuojanÄių bendraturÄių pareigÄ iÅ¡laikyti bendrojo naudojimo objektus, o ne iÅ¡ paslaugų vartotojams teikimo teisinių santykių (CK 6.188, 6.193, 6.334, 6.350, 6.353 straipsniai).Atsižvelgiant į iÅ¡dÄstytas aplinkybes, darytina iÅ¡vada, jog ieÅ¡kovÄ teisÄtai bei pagrįstai apskaiÄiavo atsakovei tenkanÄiÄ sumÄ , paslaugos buvo bÅ«tinos, kad bendro naudojimo objektai atitiktų priežiÅ«ros reikalavimus.
AtsakovÄs pareiga iÅ¡laikyti bendrosios dalinÄs nuosavybÄs teise valdomus bendrojo naudojimo objektus yra besÄ lyginÄ ir imperatyvi. AtsakovÄ nepateikÄ jokių duomenų, kurių pagrindu bÅ«tų galima sprÄsti, jog ieÅ¡kovÄs pateikti paskaiÄiavimai yra neteisingi ir neatitinkantys tikrovÄs, ieÅ¡kovÄs nurodyto įsiskolinimo dydžio bei paskaiÄiavimo pagrįstumo ar teisÄtumo nenuginÄijo, savo skaiÄiavimų dÄl skolos dydžio bylos nagrinÄjimo metu nepateikÄ. PažymÄtina, jog įstatymų leidÄjas nustatÄ ne tik kiekvienos Å¡alies pareigÄ Ä¯rodyti aplinkybes, kuriomis ji remiasi, t. y. vadinamÄ jÄ Ä¯rodinÄjimo pareigÄ , bet ir Å¡iÄ pareigÄ Å¡alims paskirstÄ.
IeÅ¡kovas privalÄjo įrodyti ieÅ¡kinio pagrindÄ , o atsakovai įrodyti nesutikimo su ieÅ¡kiniu pagrindÄ , t. y. turi įrodyti savo atsikirtimus į ieÅ¡kinį. Å aliai neįrodžius aplinkybių, kuriomis ji remiasi, atsiranda neigiamos teisinÄs pasekmÄs â tokios aplinkybÄs pripažįstamos neįrodytomis, o Å¡alies reikalavimai netenkinami. Atsižvelgiant į byloje esanÄiÄ medžiagÄ , pagrindžianÄiÄ , kad visi namo ar bendrojo naudojimo patalpų eksploatavimo, iÅ¡laikymo ir kiti mokesÄiai, kuriuos atsakovÄ atsisako mokÄti, yra susijÄ su bendrojo naudojimo patalpų tinkama priežiÅ«ra, iÅ¡laikymu, yra paskaiÄiuoti atsižvelgiant į atsakovÄs turimo buto plotÄ , į tai, kad atsakovÄ, kaip turimo buto savininkÄ, vadovaujantis CK 4.82 straipsnio 3 dalimi, privalo proporcingai savo daliai apmokÄti iÅ¡laidas namui iÅ¡laikyti bei mokÄti mokesÄius, rinkliavas ir kitas įmokas, bei į tai, kad atsakovÄ savo atsikirtimų nepagrindÄ leistinomis įrodinÄjimo priemonÄmis ir prieÅ¡prieÅ¡inių įrodymų nepateikÄ (CPK 178 straipsnis), konstatuotina, jog ieÅ¡kinys yra įrodytas byloje esanÄia raÅ¡ytine medžiaga, todÄl tenkintinas (CPK 187, 200 straipsniai), ieÅ¡kovei iÅ¡ atsakovÄs priteistina 653,44 Lt skola (CK 4.82 str. 3 d.).IÅ¡ atsakovÄs ieÅ¡kovei priteistinos įstatyme nustatyto 5 procentų dydžio metinÄs palÅ«kanos nuo priteistos 653,44 Lt sumos nuo bylos iÅ¡kÄlimo teisme 2013-01-28 iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo (CK 6.37 str. 2 d., 6.210 str. 1 d.).Patenkinus ieÅ¡kinį, ieÅ¡kovei iÅ¡ atsakovÄs priteistinos raÅ¡ytiniais įrodymais pagrįstos bylinÄjimosi iÅ¡laidos (CPK 93 straipsnio 1 dalis).
IeÅ¡kovÄ pateikÄ raÅ¡ytinius įrodymus apie 72,00 Lt žyminio mokesÄio sumokÄjimÄ , kitas patirtas iÅ¡laidas - 3,00 Lt už Nekilnojamojo turto registro duomenų vienÄ paieÅ¡kÄ duomenų bazÄje ir vieno registro iÅ¡raÅ¡o peržiÅ«rÄjimÄ ekrane, 2,90 Lt už Gyventojų registro tarnybos iÅ¡raÅ¡o suformavimÄ , 181,50 Lt už procesinių dokumentų parengimÄ (b.l. 6-9); iÅ¡ viso 259,40 Lt bylinÄjimosi iÅ¡laidų, kurios, ieÅ¡kinį patenkinus visiÅ¡kai, priteistinos ieÅ¡kovei iÅ¡ atsakovÄs (CPK 80 str. 1 d. 1 p., 88 str. 1 d. 2, 9 p., 93 str. 1 d.).Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 260, 265 - 270 straipsniais, teismas n u s p r e n d ž i a: ieÅ¡kinį tenkinti.Priteisti ieÅ¡kovei UAB âŽardÄs bÅ«stasâ iÅ¡ atsakovÄs D.
K. 653,44 Lt skolos, 5 procentų dydžio metinÄs palÅ«kanas nuo priteistos 653,44 Lt sumos nuo bylos iÅ¡kÄlimo teisme 2013-01-28 iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir 259,40 Lt bylinÄjimosi iÅ¡laidų.Sprendimas per 30 dienų nuo Å¡io sprendimo priÄmimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas KlaipÄdos apygardos teismui per KlaipÄdos miesto apylinkÄs teismÄ .              TeisÄja                                                                                                                 GiedrÄ SeselskytÄ