03a897ee-31bd-484c-bdda-012ebb68a7f2 · VilkaviÅ¡kio rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. 2-1936-305/2015Proceso Nr. 2-53-3-01636-2015-7Procesinio sprendimo kategorija: (S) 2.5.8.11.1; 2.5.16.11.1; 3.1.7.7; 3.2.3.2; 3.2.6.5.1; 3.2.6.5.2 VILKAVIÅ KIO RAJONO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S UŽ A K I ŲLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2015 m.gruodžio 31 d.VilkaviÅ¡kis VilkaviÅ¡kio rajono apylinkės teismo teisėjas Laimutis Vaitkus, nedalyvaujant Å¡alims, iÅ¡nagrinėjęs civilinę bylÄ Nr. 2-1936-305/2015 pagal ieÅ¡kovo VilkaviÅ¡kio rajono savivaldybės administracijos ieÅ¡kinį atsakovui G.

A. dėl skolos priteisimo, gyvenamosios patalpos nuomos sutarties nutraukimo ir iÅ¡keldinimo,                                                          n u s t a t ė: VilkaviÅ¡kio rajono savivaldybės administracija kreipėsi į teismÄ su ieÅ¡kiniu, kuriuo praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovo G. A. 154,95 eurų skolÄ Ä¯ Savivaldybės biudžetÄ už gyvenamųjų patalpų nuomÄ nuo 2011 m. spalio 27 d. iki 2015 m. spalio 1 d., nutraukti su atsakovu 2011 m. spalio 27 d. gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr. V-5 su visais priedais ir iÅ¡keldinti atsakovÄ iÅ¡ gyvenamosios patalpos, esančios adresu (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.Atsakovui buvo tinkamai (vieÅ¡o paskelbimo bÅ«du) įteiktos ieÅ¡kinio ir jo priedų kopijos su teismo praneÅ¡imu, atsakovas įpareigotas per 20 dienų nuo procesinių dokumentų įteikimo jam dienos pateikti teismui nustatytos formos ir turinio atsiliepimÄ Ä¯ ieÅ¡kinį, atsakovui iÅ¡aiÅ¡kintos atsiliepimo nepateikimo teisinės pasekmės. Terminas atsakovui atsiliepimui pateikti baigėsi, Å¡io termino pratęsti atsakovas neprašė ir atsiliepimo be pateisinamų priežasčių teismui nepateikė.

Kadangi ieÅ¡kovas praÅ¡o, kad Å¡iuo atveju byloje bÅ«tų priimtas sprendimas atsakovui už akių, ir teismas turi tokiÄ teisę, ieÅ¡kovo reikalavimai byloje iÅ¡spręstini priimant byloje sprendimÄ atsakovui už akių (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 142 straipsnio 4 dalis, 285 straipsnio 1 dalis).Teismas, atlikęs formalų įrodymų tyrimÄ pagal ieÅ¡kinį ir ieÅ¡kovo pateiktus dokumentus – leistinus raÅ¡ytinius įrodymus, pasitvirtinus Å¡ių įrodymų turiniui, nustato, kad:IeÅ¡kovas su atsakovu 2011 m. spalio 27 d. sudarė Gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr. V-5, pagal kuriÄ ieÅ¡kovas atsakovui suteikė 18,07 kv. metrų bendrojo ploto gyvenamÄ sias patalpas, esančias adresu (duomenys neskelbtini), o atsakovas įsipareigojo kas mėnesį Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka sumokėti Savivaldybės nustatytÄ ir apskaičiuotÄ kaupiamųjų lėšų mokesčio dydį už visÄ nuomojamÄ bendrÄ jį plotÄ (nuomos mokestį).

Tačiau atsakovas Å¡ios savo pareigos tinkamai nevykdo nuo 2011 m. spalio mėn. 27 d., t.y. nuo gyvenamosios patalpos nuomos sutarties sudarymo, ir ieÅ¡kovo paskaičiavimu 2015 m. spalio 1 d. dienai buvo skolingas ieÅ¡kovui iÅ¡ viso 154,95 eurus už laikotarpį nuo 2011 m. spalio 27 d. iki 2015 m. spalio 1 d. Atsakovo Å¡eimos sudėtis – jis vienas.  Nurodytos aplinkybės grindžiamos ieÅ¡kiniu (b.l. 4-5), 2011 m. spalio 27 d. Gyvenamosios patalpos nuomos sutartimi Nr. V-5 (b.l. 6-8), patalpų perdavimo-priėmimo aktu (b.l. 9), savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio – kaupiamųjų lėšų apskaičiavimo aktu (b.l. 10-11), UAB „Vilkuva“ pažyma dėl atsakovo skolos (b.l. 12), pažyma apie Å¡eimos sudėtį (b.l. 13), VilkaviÅ¡kio rajono savivaldybės administracijos VilkaviÅ¡kio miesto seniÅ«nijos 2013 m. vasario 13 d., 2013 m. birželio 18 d., 2013 m. rugsėjo 9 d., 2014 m. balandžio 14 d. ir 2014 m. rugsėjo 11 d. raÅ¡tais dėl skolos už buto nuomÄ (b.l. 14, 15, 16, 17, 18).

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.487 straipsnio 1 dalimi ir 6.583 straipsnio 1 dalimi, gyvenamosios patalpos nuomininkas privalo laiku mokėti nuomos mokestį. Pagal CK 6.497 straipsnio 1 dalies 3 punktÄ nuomotojas turi teisę teisme pareikÅ¡ti reikalavimÄ nutraukti nuomos sutartį prieÅ¡ terminÄ , jei nuomininkas nemoka nuomos mokesčio. CK 6.611 straipsnyje numatyta, kad jeigu nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių [...], nuomos sutartis gali bÅ«ti nutraukta ir asmenys iÅ¡keldinami iÅ¡ nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Aukščiau nurodytos aplinkybės neabejotinai patvirtina, kad atsakovas daugiau kaip 3 mėnesiai nemoka buto nuompinigių ir tuo pažeidžia gyvenamosios patalpos nuomos sutartį, todėl ieÅ¡kovo reikalavimai tenkintini, gyvenamųjų patalpų, esančių adresu (duomenys neskelbtini), nuomos sutartis Nr. V-5, sudaryta tarp ieÅ¡kovo ir atsakovo 2011 m. spalio 27 d., nutrauktina, iÅ¡ atsakovo ieÅ¡kovui priteistina 154,95 Eur nuomos mokesčio skola už laikotarpį nuo 2011 m. spalio 27 d. iki 2015 m. spalio 1 d., atsakovas iÅ¡keldintinas iÅ¡ gyvenamųjų patalpų, esančių adresu (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.IÅ¡ atsakovo taip pat priteistina 62,59 Eur bylinėjimosi iÅ¡laidų valstybei, kurias sudaro 61,00 Eur žyminis mokestis (20,00 Eur už turtinį reikalavimÄ bei 41,00 Eur už reikalavimÄ nutraukti nuomos sutartį ir iÅ¡keldinti atsakovÄ ) bei 1,59 Eur iÅ¡laidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1, 5 punktai, 83 straipsnio 1 dalies 10 punktas, 96 straipsnio 1 dalis).

Vadovaudamasis CPK 142 straipsnio 4 dalimi, 285 straipsniu, 286 straipsniu ir 287 straipsnio 1 dalimi, teismas                                                    n u s p r e n d ž i a: IeÅ¡kinį patenkinti visiÅ¡kai.Priteisti iÅ¡ atsakovo G. A. (a. k. (duomenys neskelbtini), deklaruota gyvenamoji vieta –(duomenys neskelbtini)) 154,95 Eur (vienÄ Å¡imtÄ penkiasdeÅ¡imt keturis eurus ir 95 ct) skolÄ už gyvenamųjų patalpų nuomÄ už laikotarpį nuo 2011 m. spalio 27 d. iki 2015 m. spalio 1 d. ieÅ¡kovui VilkaviÅ¡kio rajono savivaldybės administracijai (įstaigos kodas 188774441, adresas VilkaviÅ¡kio m., S. Nėries g. 1).Nutraukti 2011 m. spalio 27 d.

Gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr. V-5, sudarytÄ tarp ieÅ¡kovo VilkaviÅ¡kio rajono savivaldybės administracijos (įstaigos kodas 188774441) ir atsakovo G. A. (a. k. (duomenys neskelbtini)) dėl gyvenamųjų patalpų, esančių adresu (duomenys neskelbtini).IÅ¡keldinti atsakovÄ G. A. (a. k. (duomenys neskelbtini), deklaruota gyvenamoji vieta –(duomenys neskelbtini)) su visu jam priklausančiu turtu iÅ¡ gyvenamosios patalpos, esančios adresu (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Priteisti iÅ¡ atsakovo G. A. (a. k. (duomenys neskelbtini), deklaruota gyvenamoji vieta –(duomenys neskelbtini)) 62,59 Eur (Å¡eÅ¡iasdeÅ¡imt du eurus 59 ct) bylinėjimosi iÅ¡laidų valstybei (mokama į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos biudžeto pajamų surenkamÄ sias sÄ skaitas: „Swedbank“, AB Nr. LT24 7300 0101 1239 4300, AB „Citadele“ Nr. LT78 7290 0000 0013 0151, AB DNB bankas Nr. LT74 4010 0510 0132 4763, AB SEB bankas Nr. LT05 7044 0600 0788 7175, Akcinė bendrovė Å iaulių bankas Nr. LT32 7180 0000 0014 1038, Danske Bank A/S Lietuvos filialas Nr. LT74 7400 0000 0872 3870, Nordea Bank AB Lietuvos skyrius Nr. LT12 2140 0300 0268 0220, Uždaroji akcinė bendrovė Medicinos bankas Nr. LT42 7230 0000 0012 0025, nurodant juridinio asmens kodÄ â€“ 188659752, įmokos kodÄ â€“ 5660).

Atsakovas negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti VilkaviÅ¡kio rajono apylinkės teismui motyvuotÄ pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo.IeÅ¡kovas turi teisę per 20 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos skųsti jį apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per VilkaviÅ¡kio rajono apylinkės teismÄ . Teisėjas           Laimutis Vaitkus