02e4fbc9-d445-4b41-8c10-581cfd3c2e35 · Vilniaus apygardos teismas

Civilinė byla Nr. 2-649-881/2014Teisminio proceso Nr. 2-55-3-02461-2013-4         Procesinio sprendimo kategorija: 118.5 (S) VILNIAUS APYGARDOS TEISMAS N U T A R T I S2014 m. vasario 24 d.Vilnius Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėja Vilija Mikuckienė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjusi Å¡alių praÅ¡ymÄ dėl taikos sutarties patvirtinimo civilinėje byloje pagal ieÅ¡kovų G. U. ir I. U. ieÅ¡kinį atsakovams T. S. ir V. S. dėl pirkimo-pardavimo sutarties nutraukimo, restitucijos taikymo ir baudos priteisimo, tretieji asmenys – antstoliai T.

G., A. M., S. M. ir notarė L. Å .,                                                               n u s t a t ė : ieÅ¡kovai G. U. ir I. U. ieÅ¡kiniu kreipėsi į teismÄ , praÅ¡ydami nutraukti 2012 m. balandžio 17 d. nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartį dėl atsakovų T. S. ir V. S. sutartinių įsipareigojimų nevykdymo ir taikyti restitucijÄ , grÄ Å¾inant ieÅ¡kovams nekilnojamÄ jį turtÄ , o atsakovams priteisiant iÅ¡ ieÅ¡kovų 10 000 Lt, priteisti iÅ¡ atsakovų solidariai ieÅ¡kovų naudai 100 000 Lt baudÄ už sutarties nutraukimÄ dėl atsakovų kaltės, priteisti iÅ¡ atsakovų solidariai ieÅ¡kovų naudai 5 proc. metinių palÅ«kanų už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo, priteisti bylinėjimosi iÅ¡laidas.2014 m. vasario 19 d. teisme gautas Å¡alių praÅ¡ymas patvirtinti taikos sutartį.

PraÅ¡ymas tenkinamas.Å alių teisė užbaigti bylÄ taikos sutartimi numatyta Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 42 straipsnyje.Susipažinus su taikos sutartimi, darytina iÅ¡vada, kad Å¡alių pateiktos taikos sutarties patvirtinimas neprieÅ¡tarautų imperatyvioms įstatymų nuostatoms ar vieÅ¡ajam interesui, todėl yra pagrindas taikos sutartį patvirtinti.Patvirtinus taikos sutartį, byla nutraukiama (CPK 293 str. 5 p.). BylÄ nutraukus vėl kreiptis į teismÄ dėl ginčo tarp tų pačių Å¡alių, dėl to paties dalyko ir tuo pačiu pagrindu neleidžiama (CPK 294 str. 2 d.).

Å alys, pasiraÅ¡ydamos taikos sutartį, raÅ¡tu patvirtino, kad taikos sutarties sudarymo ir jos patvirtinimo teisinės pasekmės joms žinomos.       Taikos sutartyje Å¡alys susitarė, kad iÅ¡laidas, susijusias su procesinių dokumentų įteikimu, atlygina atsakovai, todėl iÅ¡ atsakovų lygiomis dalimis valstybės naudai priteisiama 46,55 Lt Å¡ių iÅ¡laidų (CPK 88 str. 1 d. 3 p.).        Remiantis CPK 87 straipsnio 2 dalimi ir Å¡alių taikos sutarties 7 punktu, ieÅ¡kovams grÄ Å¾inama 75 proc. už ieÅ¡kinį sumokėto žyminio mokesčio (3 431 Lt x 0,75 = 2 573,25 Lt), o iÅ¡ atsakovų lygiomis dalimis valstybės naudai priteisiama 25 proc. ieÅ¡kovams atidėto žyminio mokesčio sumos (2 931 Lt x 0,25 = 732,75 Lt).        Šalių praÅ¡ymu atsakovų atžvilgiu pritaikytų laikinųjų apsaugos priemonių mastas sumažinamas iki 15 000 Lt, turto areÅ¡tÄ Å¡ioje apimtyje paliekant tik atsakovų butui (unikalus numeris (duomenys neskelbtini)), esančiam (duomenys neskelbtini) o likusioje dalyje laikinosios apsaugos priemonės, įskaitant 148/601 žemės sklypo (unikalus numeris (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini), bei 3766/7663 buto/patalpos – buto su bendro naudojimo patalpomis (unikalus numeris (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini), priklausančių atsakovams, turto areÅ¡tÄ , panaikinamos.Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 42 straipsniu, 140 straipsnio 3 dalimi, 87 straipsnio 2 dalimi, 149 straipsnio 1 dalimi, 293-294 straipsniais, 290-291 straipsniais, teismas                                                                       n u t a r i a: patvirtinti ieÅ¡kovų G.

U. ir I. U. bei atsakovų T. S. ir V. S. 2014 m. sausio 30 d. sudarytÄ taikos sutartį tokiomis sÄ lygomis:

1. IeÅ¡kovai ir Atsakovai geranoriÅ¡kai sutinka baigti bylÄ Å¡ia taikos sutartimi žemiau nurodytomis sÄ lygomis:1.1) Atsakovai pripažįsta, kad neįvykdė įsipareigojimo IeÅ¡kovams mokėti sutartÄ kainÄ pagal Pirkimo - pardavimo sutartį ir neįvykdė Pirkimo - pardavimo sutartyje numatyto įpareigojimo garantuoti Pirkimo - pardavimo sutartimi prisiimtų IeÅ¡kovams turtinių prievolių (t. y. kainos pagal Pirkimo - pardavimo sutartį sumokėjimo) įvykdymo užtikrinti Pirkimo - pardavimo sutarties dalyko (Turto) hipoteka, t. y. padarė esminius Pirkimo - pardavimo sutarties pažeidimus;1.2) Å alys susitaria, kad 2012 m. balandžio 17 d. nekilnojamojo turto pirkimo - pardavimo sutartis, notarinio registro Nr. 1-3831, dėl Atsakovų padarytų esminių Pirkimo - pardavimo sutarties pažeidimų yra nutraukiama nuo Å¡ios Sutarties teismo nutartimi patvirtinimo ir įsiteisėjimo dienos;1.3) Nutraukus 2012 m. balandžio 17 d. nekilnojamojo turto pirkimo - pardavimo sutartį, notarinio registro Nr. 1-3831, IeÅ¡kovams iÅ¡ Atsakovų nuosavybės teise grÄ Å¾inama Pirkimo - pardavimo sutartimi parduotas Turtas ir Kitas turtas, t. y.1.3.1) dalis (148/601) žemės sklypo, unikalus numeris: (duomenys neskelbtini), esantis adresu: (duomenys neskelbtini), ir dalis (3766/7663) buto/patalpos - buto su bendro naudojimo patalpomis, unikalus numeris: (duomenys neskelbtini), esantis adresu: (duomenys neskelbtini) (toliau – Turtas),1.3.2) nutraukus Pirkimo - pardavimo sutartį IeÅ¡kovams nuosavybės teise grÄ Å¾inama ir Pirkimo - pardavimo sutartimi IeÅ¡kovų perleista Atsakovams dalis (1/4) gręžinio, dalis (1/4) valymo įrenginių bei dalis (1/4) dujų talpyklos, esančių (duomenys neskelbtini) (toliau – Kitas Turtas).Nutraukus Pirkimo - pardavimo sutartį IeÅ¡kovai tampa Turto ir Kito turto savininkais nuo Å¡ios Sutarties teismo nutartimi patvirtinimo ir įsiteisėjimo dienos, o Atsakovai netenka visų nuosavybės teisių į TurtÄ ir į KitÄ turtÄ ;1.4) Å alys susitaria, kad atskiri Turto ir Kito Turto nuosavybės perleidimo dokumentai nebus sudaromi ir Å¡i Sutartis bei įsiteisėjusi teismo nutartis, kuria bus patvirtinta Å¡i Sutartis, yra pagrindas Turto nuosavybės teisei įregistruoti IeÅ¡kovų vardu bendrosios jungtinės nuosavybės teise Nekilnojamojo turto registre.

Å alys susitaria, kad Nekilnojamojo turto registro atsisakymas įregistruoti IeÅ¡kovų nuosavybės teisę į TurtÄ nedaro negaliojančia Å¡ios Sutarties. Tokiu atveju Å alys susitaria dėti reikiamas protingas pastangas, kad Turtas bÅ«tų registruotas IeÅ¡kovų vardu;         1.5) Å alys susitaria, kad kitÄ darbo dienÄ po teismo nutarties, kuria bus patvirtinta Å¡i Sutartis, įsiteisėjimo Atsakovai perduos IeÅ¡kovams visus Turto raktus ir turimus Turto visus dokumentus arba juos IeÅ¡kovams iÅ¡siųs paÅ¡tu Å¡ioje Sutartyje nurodytu adresu;         1.6) Atsakovai pareiÅ¡kia, kad visi su Turto ir Kito turto eksploatavimu susiję mokesčiai yra sumokėti.

Nepaisant to, Atsakovai pareiÅ¡kia ir solidariai įsipareigoja apmokėti visus komunalinius ir bet kokius kitus mokesčius už TurtÄ ir Kita turtÄ , kurie susidarė iki teismo nutarties, kuria bus patvirtinama Å¡i Sutartis, įsiteisėjimo dienos, jeigu tokių mokesčių nesumokėjimas paaiÅ¡kėtų vėliau. Tuo atveju, jeigu Å¡ias pinigines sumas už Atsakovus sumoka IeÅ¡kovai, tai Atsakovai solidariai įsipareigoja per 3 dienas po pareikalavimo Å¡ias iÅ¡laidas padengti IeÅ¡kovams;1.7) Å alys derybų bÅ«du susitaria, kad Atsakovai solidariai įsipareigoja sumokėti IeÅ¡kovams 25000 Lt (dvideÅ¡imt penkių tÅ«kstančių) dydžio piniginę sumÄ , kuri laikytina bauda už Pirkimo - pardavimo sutarties nutraukimÄ dėl Atsakovų kaltės. Likusioje dalyje IeÅ¡kovai baudos atsisako ir Å¡ioje dalyje baudos iÅ¡ Atsakovų nereikalauja;        1.8) Å alys susitaria, kad Atsakovai iÅ¡ IeÅ¡kovų nereikalauja ir nereikalaus grÄ Å¾inti pagal Pirkimo - pardavimo sutartį sumokėtų 10000 Lt (deÅ¡imt tÅ«kstančių litų), kurie yra įskaitomi į Atsakovų mokėtinÄ baudÄ (t. y. 10000 Lt dydžio dalimi Å alių sulygta ir Atsakovų mokėtina 25000 Lt dydžio bauda dėl įskaitymo mažinama).

Atsakovai galutinę, t. y. 15000 Lt (penkiolikos tÅ«kstančių litų), dydžio baudÄ IeÅ¡kovams įsipareigoja solidariai sumokėti, mokėdami po 2000 Lt sumÄ kiekvienÄ mėnesį, pradedant skaičiuoti imtinai nuo 2014 m. sausio mėnesio, o paskutinį mėnesį sumokant paskutinę likusiÄ 1000 Lt dydžio sumÄ . KiekvienÄ einamÄ jÄ Ä¯mokÄ Atsakovai įsipareigoja sumokėti iki einamojo mėnesio paskutinės kalendorinės dienos;        1.9) Å alys taip pat susitaria, kad tuo atveju, jeigu Atsakovai pavėluoja sumokėti nors vienÄ piniginę įmokÄ nors vienÄ dienÄ ar jÄ sumoka ne visÄ , tai IeÅ¡kovai turi teisę solidariai iÅ¡ Atsakovų iÅ¡ karto reikalauti sumokėti visÄ likusiÄ nesumokėtÄ baudÄ ;        1.10) Å alys patvirtina, kad Å alių derybų bÅ«du sutartas Atsakovų mokamas IeÅ¡kovams baudos dydis yra protingas ir priimtinas, nesuteikia nei vienai iÅ¡ Å alių pranaÅ¡umo bei nustatytas įvertinus tarp Å alių susiklosčiusius faktinius santykius ir įvertinus Atsakovų IeÅ¡kovams nemokėtų pinginių lėšų pagal Pirkimo - pardavimo sutartį trukmę, kuo IeÅ¡kovams buvo padaryta nuostolių;        1.11) Å alys susitaria, kad tuo atveju, jeigu Atsakovai tinkamai nevykdys pagal Å¡iÄ Sutartį prisiimtų savo piniginių prievolių, tai Atsakovai solidariai įsipareigoja IeÅ¡kovams mokėti 0,2 proc. dydžio delspinigius už kiekvienÄ pradelstÄ sumokėti dienÄ , skaičiuojamus nuo pavėluotos sumokėti sumos;        1.12) IeÅ¡kovai Atsakovų atžvilgiu atsisako reikalavimo priteisti 5 procentų dydžio metines procesines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ , skaičiuojamas nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo;        1.13) Å alys susitaria, kad kiekviena Å alis atsisako nuo patirtų bylinėjimosi iÅ¡laidų, įskaitant ir sumokėtų Å alių advokatams, priteisimo, ir kiekviena Å alis Å¡ias patirtas bylinėjimosi iÅ¡laidas prisiima sau bei nereikalauja jų atlyginimo;        1.14) Å alys susitaria, kad bylinėjimosi iÅ¡laidas valstybei (procesinių dokumentų įteikimo iÅ¡laidas ir kt.) atlygins Atsakovai.

Neapmokėto žyminio mokesčio dalį, kurio sumokėjimas už ieÅ¡kinio pareiÅ¡kimÄ atidėtas iki teismo sprendimo priėmimo, ir atsižvelgiant į tai, kad sudaroma Å¡i Sutartis dėl ko reiks primokėti 25 proc. žyminio mokesčio dalies, skaičiuojamos nuo nesumokėtos dalies, sumokės Atsakovai. IeÅ¡kovų sumokėto žyminio mokesčio dalies IeÅ¡kovai iÅ¡ Atsakovų nereikalauja;        1.15) Atsakovai pareiÅ¡kia, patvirtina ir garantuoja, kad, nepaisant IeÅ¡kovams iÅ¡siųsto 2013 m. lapkričio 26 d. praneÅ¡imo apie ketinimÄ pateikti pareiÅ¡kimÄ iÅ¡kelti bankroto bylÄ fiziniam asmeniui, nei vienas iÅ¡ Atsakovų fizinio asmens bankroto procedÅ«ros nėra faktiÅ¡kai pradėję ir teismui jokie dokumentai dėl fizinio asmens bankroto bylos iÅ¡kėlimo iniciavimo nėra pateikti bei artimiausiu metu nėra planuojama tokius dokumentus teismui pateikti;        1.16) Å alys patvirtina, kad nevykdant tinkamai Sutarties gali bÅ«ti teismo praÅ¡oma iÅ¡duoti vykdomÄ jį raÅ¡tÄ .       2.

Tokiu bÅ«du Sutartimi yra pilnai iÅ¡sprendžiamas ginčas, nagrinėjamas Vilniaus apygardos teismo civilinėje byloje Nr. 2-649-881/2014. Po Sutarties tinkamo įvykdymo Å alys nebeturės jokių pretenzijų ir reikalavimų viena kitai, susijusių su Å¡iuo ginču.       3. Å alys patvirtina, kad jos geranoriÅ¡kai derėjosi, derino ir bendrai parengė visas Å¡ios Sutarties nuostatas.       4. Å alys, pasiraÅ¡ydamos Sutartį, patvirtina, kad Å¡i Sutartis kartu yra Å alies sutikimas kitai Å aliai pateikti Å¡iÄ Sutartį tvirtinti bylÄ nagrinėjančiam teismui ir iÅ¡reiÅ¡kia savo valiÄ , kad Å¡i Sutartis gali bÅ«ti teismo patvirtinta pagal bet kurios Å alies praÅ¡ymÄ .       5.

Å i Sutartis įsigalioja nuo jos pasiraÅ¡ymo momento, o įgauna priverstinai vykdytino dokumento galiÄ nuo Vilniaus apygardos teismo nutarties patvirtinti Sutartį įsiteisėjimo dienos. Tuo atveju, jeigu bylÄ nagrinėjančio teismo nutartimi Å¡i Sutartis nebÅ«tų patvirtinta, Å alys sutaria, kad nuo teismo nutarties, kuria atsisakoma patvirtinti Å¡iÄ Sutartį, priėmimo ir įsiteisėjimo momento Sutartis netenka galios, o Å alys laiko, kad ginčas civilinėje byloje Nr. 2-649-881/2014 nėra iÅ¡spręstas, todėl nagrinėjamas toliau.

Å iuo atveju Sutartyje suderėtos sÄ lygos neturi jokios įtakos tolimesniam bylos nagrinėjimui ir byloje Å alių iÅ¡reikÅ¡tai valiai dėl ginčo esmės bei teismo sprendimo priėmimui.       6. Å alys pareiÅ¡kia, kad joms yra žinomos Sutarties sudarymo ir patvirtinimo teisme teisinės pasekmės, kaip tai numatyta LR CK 6.985 str. Ir LR CPK 137 str. 2 d. 4 p., 293 str. 5 p., 294 str. 2 d.: bylÄ nutraukus, vėl kreiptis į teismÄ dėl ginčo tarp tų pačių Å¡alių, dėl to paties dalyko ir tuo pačiu pagrindu neleidžiama.       7.

Å alys Å¡ia Sutartimi kreipiasi į Vilniaus apygardos teismÄ , praÅ¡ydamos raÅ¡ytinio proceso tvarka patvirtinti Sutartį, o civilinę bylÄ Nr. 2-649-881/2014 nutraukti. Taip pat praÅ¡o, vadovaudamiesi LR CPK 87 str. 2 d., IeÅ¡kovams grÄ Å¾inti 75 proc. žyminio mokesčio, sumokėto už ieÅ¡kinio pareiÅ¡kimÄ (t. y. iÅ¡ viso už ieÅ¡kinį turėjo bÅ«ti sumokėtas 6362 Lt dydžio žyminis mokestis, kurio 3431 Lt dalį sumokėjo IeÅ¡kovai, todėl IeÅ¡kovams grÄ Å¾intina 75 proc. sumokėtos žyminio mokesčio dalies, t. y. 2573,25 Lt suma).

Be to, atitinkamai iÅ¡ Atsakovų yra priteistina 25 proc. žyminio mokesčio suma, skaičiuojama nuo atidėtos žyminio mokesčio dalies, t. y. 2931 Lt sumos, kas sudaro 732,75 Lt sumÄ .       8. Å alys patvirtina, kad Sutartis neprieÅ¡tarauja vieÅ¡ai tvarkai ir gerai moralei, yra sudaryta be apgaulės, smurto, grasinimo ar ekonominio spaudimo, Å alys atskleidė viena kitai visas Sutarties sudarymo aplinkybes. Sutartį Å alys perskaitė, suprato ir pasiraÅ¡o jÄ kaip atitinkančiÄ jų valiÄ .       9.

Sutartis pasiraÅ¡yta 3 egzemplioriais - po vienÄ IeÅ¡kovams ir Atsakovams bei vienas Vilniaus apygardos teismui. Nutraukti civilinę bylÄ Nr. 2-649-881/2014 pagal ieÅ¡kovų G. U. ir I. U. ieÅ¡kinį atsakovams T. S. ir V. S. dėl pirkimo-pardavimo sutarties nutraukimo, restitucijos taikymo ir baudos priteisimo, tretieji asmenys – antstoliai T. G., A. M., S. M. ir notarė L. Å ..GrÄ Å¾inti ieÅ¡kovams G. U. ir I. U. 2 573,25 Lt žyminio mokesčio, sumokėto 2013 m. spalio 28 d. per AB „Swedbank“ bankÄ .        Priteisti lygiomis dalimis iÅ¡ atsakovų T.

S. (a. k. (duomenys neskelbtini) ir V. S. (a. k. (duomenys neskelbtini) valstybės naudai 779,30 Lt bylinėjimosi iÅ¡laidų.Sumažinti Vilniaus apygardos teismo 2013 m. lapkričio 4 d. nutartimi atsakovų T. S. (a. k. (duomenys neskelbtini) ir V. S. (a. k. (duomenys neskelbtini) atžvilgiu pritaikytų laikinųjų apsaugos priemonių mastÄ iki 15 000 Lt, turto areÅ¡tÄ Å¡ioje apimtyje paliekant atsakovų butui (unikalus numeris (duomenys neskelbtini)), esančiam (duomenys neskelbtini) o likusioje dalyje laikinÄ sias apsaugos priemones, įskaitant atsakovų 148/601 žemės sklypo (unikalus numeris (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini), bei 3766/7663 buto/patalpos – buto su bendro naudojimo patalpomis (unikalus numeris (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini), turto areÅ¡tÄ , panaikinti.        Nutartis per septynias dienas nuo nutarties patvirtintos kopijos įteikimo dienos gali bÅ«ti skundžiama Lietuvos apeliaciniam teismui, atskirÄ jį skundÄ paduodant per Vilniaus apygardos teismÄ .

       Teisėja                                                                                                                                          Vilija Mikuckienė