010f4cef-9f5e-49dd-b3d2-ff9b5cdaa01b · Vilniaus miesto apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. 2-26749-854/2013Vieningas proceso Nr. 2-68-3-19908-2013-2Procesinio sprendimo kategorija: 35.5, 50.11.1, 50.11.2., 116.1 (S) VILNIAUS MIESTO APYLINKĖS TEISMASS P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2013 m. lapkričio 19 d.Vilnius Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Giedrė Čėsnienė,sekretoriaujant Dovilei Karčiauskaitei, dalyvaujant ieÅ¡kovo savivaldybės įmonės „Vilniaus miesto bÅ«stas“ atstovei L. S.,vieÅ¡ame teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo savivaldybės įmonės „Vilniaus miesto bÅ«stas“ ieÅ¡kinį atsakovams J.

M., V. P., J. K., L. M., L. L. dėl sutarties nutraukimo, iÅ¡keldinimo iÅ¡ gyvenamųjų patalpų ir skolos priteisimo, byloje iÅ¡vadÄ duodanti institucija Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyrius, ir n u s t a t ė:              Vilniaus miesto apylinkės teisme iÅ¡kelta civilinė byla pagal ieÅ¡kovo savivaldybės įmonės „Vilniaus miesto bÅ«stas“ ieÅ¡kinį, kuriuo ieÅ¡kovas praÅ¡o nutraukti 2001-05-17 Vilniaus miesto savivaldybės butų fondo gyvenamosios patalpos nuomos sutartį sudarytÄ su atsakove J.

M. ir iÅ¡keldinti atsakovus J. M., V. P., J. K., L. M., L. L. iÅ¡ gyvenamųjų patalpų, esančių (duomenys neskelbtini), bei priteisti solidariai iÅ¡ atsakovų J. M., V. P., J. K., L. M. 1834,08 Lt skolÄ už nuomÄ , 55,02 Lt delspinigių, 5213,21 Lt skolÄ už Å¡ilumos energijÄ , 5 procentų metines procesines palÅ«kanas nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir bylinėjimosi iÅ¡laidas. Nurodo, jog gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso Vilniaus miesto savivaldybei. 2001-05-17 J.

M. ir UAB „Naujoji pilaitė“ pasirašė Vilniaus miesto savivaldybės butų fondo gyvenamosios patalpos nuomos sutartį. Sutartimi Å¡alys susitarė, kad nuomotojas iÅ¡nuomoja nuomininkei ir jos Å¡eimos nariams butÄ , o nuomininkė įsipareigojo mokėti nuomos ir kitus sutartyje nustatytus mokesčius. Å iame Vilniaus miesto savivaldybei priklausančiame bute savo gyvenamÄ jÄ vietÄ yra deklaravę J. M., V. P., J. K., L. M., L. L.. Atsakovai įsiskolino už buto nuomÄ laikotarpiu nuo 2012-12-01 iki 2012-03-31 1834,08 Lt.

IeÅ¡kovas paskaičiavo nuo nesumokėtos nuompinigių sumos 55,02 Lt delspinigius. Taip pat nurodė, kad 2010-10-08 buvo pasiraÅ¡yta Å ilumos pirkimo-pardavimo sutartis tarp UAB „Vilniaus energija“, Vilniaus miesto savivaldybės ir savivaldybės įmonės „Vilniaus m. bÅ«stas“, kuria UAB „Vilniaus energija“ įsipareigojo tiekti Å¡ilumos energijÄ , o ieÅ¡kovas įsipareigojo už Å¡ias paslaugas atsiskaityti. Pažymėjo, jog nurodytos sutarties pagrindu sÄ skaitas už Å¡ilumos energijÄ teikė ieÅ¡kovas, tačiau atsakovai jų neapmokėjo ir laikotarpiui nuo 2012-12-01 iki 2013-03-31 už Å¡ilumos energijÄ ir su tuo susijusias paslaugas susidarė 1755,63 Lt skola.

Taip pat nurodė, kad atsakovai nemokėjo už Å¡ilumos energijÄ laikotarpiu nuo 2010-04-01 iki 2010-08-31 ir liko skolingi 3457,58 Lt. Atsižvelgiant į nurodytas aplinkybes, Vilniaus miesto savivaldybės Socialinių reikalų komitetas 2013-04-30 protokolu Nr. 4-441-(1.1.21-T1) nusprendė pritarti nuomos sutarties su atsakove J. M. nutraukimui ir atsakovų J. M., V. P., J. K., L. M., L. L. iÅ¡keldinimui iÅ¡ buto, esančio (duomenys neskelbtini). Teismo posėdžio metu ieÅ¡kovo atstovė ieÅ¡kinį palaikė jame nurodytais motyvais.

             Patikslintu ieÅ¡kiniu ieÅ¡kovas nurodė atsisakantis reikalavimo dėl 3457,58 Lt skolos už Å¡ilumos energijÄ priteisimo (b. l. 4-9). Teismo posėdžio metu ieÅ¡kovo atstovė nurodė, jog ieÅ¡kovui žinomos reikalavimo dėl 3457,58 Lt skolos už Å¡ilumos energijÄ atsisakymo pasekmės, t. y., kad vėl kreiptis į teismÄ dėl ginčo tarp tų pačių Å¡alių, dėl to paties dalyko ir tuo pačiu pagrindu neleidžiama kreiptis į teismÄ (II t., b. l. 31).

Atsisakymas nuo dalies ieÅ¡kinio priimtinas (Lietuvos Respublikos CPK 140 str. 1 d.).             Atsakovai J. M., V. P., J. K., L. M., L. L. atsiliepimų į ieÅ¡kinį nepateikė, į teismo posėdį neatvyko. Teismas, atsižvelgdamas į tai, kad atsakovai apie teismo posėdį buvo informuoti tinkamai, jiems neatvykus į bylos nagrinėjimÄ ieÅ¡kovo atstovė prašė nagrinėti bylÄ iÅ¡ esmės, teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 246 str. 2 d. nutarė nagrinėti bylÄ iÅ¡ esmės J.

M., V. P., J. K., L. M., L. L. nedalyvaujant.             IÅ¡vadÄ duodančios institucijos Vilniaus miesto savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyriaus atstovė į parengiamÄ jį teismo posėdį neatvyko, tačiau buvo gautas praÅ¡ymas nagrinėti bylÄ atstovei nedalyvaujant (II t., b. l. 25).              IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai.             Byloje nustatyta, kad Vilniaus miesto savivaldybei nuosavybės teise priklauso gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini) (I t., b. l. 8).

Vilniaus miesto savivaldybės taryba 2008 m. gegužės 28 d. sprendimu Nr. 1-474 perdavė ieÅ¡kovui SÄ® „Vilniaus miesto bÅ«stas" patikėjimo teise valdyti visas Savivaldybei nuosavybės teise priklausančias gyvenamÄ sias patalpas, tame tarpe ir ginčo butÄ (I t., b. l. 2, 34). 2001-05-17 J. M. ir UAB „Naujoji pilaitė“ sudarė buto, esančio (duomenys neskelbtini), nuomos sutartį (I t., b. l. 15-16). Atsakovė Sutarties 2.2 p. įsipareigojo kas mėnesį, bet ne vėliau kaip iki sekančio mėnesio 20 dienos, sumokėti nuomos ir komunalinių paslaugų mokesčius (I t., b. l. 15).

Pagal Sutarties 5 p., nuomininko šeimos nariai, gyvenantys kartu su juo, naudojasi tomis pačiomis teisėmis kaip ir nuomininkas ir vykdo visas pareigas, kylančias iš nuomos sutarties (I t., b. l. 16). Nors teismui nėra pateikti įrodymai dėl atsakovų giminystės ryšių, tačiau Lietuvos Respublikos CK 6.588 str. 4 d. numatyta, kad artimieji giminaičiai, kiti išlaikytiniai, kartu su nuomininku, jo šeimos nariais vienu iš jų išgyvenę ne mažiau kaip vienerius metus ir su jais bendrai tvarkę namų ūkį, teismo tvarka gali būti pripažinti nuomininko šeimos nariais.

Atsižvelgiant į tai, kad byloje esanti pažyma apie J. M. deklaruotÄ gyvenamÄ jÄ vietÄ patvirtina, kad ji bute, esančiame (duomenys neskelbtini), kartu su atsakovais V. P., J. K., L. M., L. L. iÅ¡gyveno daugiau nei vienerius metus, atsakovai V. P., J. K., L. M., L. L. pripažintini J. M. Å¡eimos nariais. Todėl J. M. ir pilnamečiai Å¡eimos nariai, gyvenantys nuomojamame bute, esančiame adresu (duomenys neskelbtini), atsako pagal prievoles, kylančias iÅ¡ nurodytos sutarties. IÅ¡ pažymos apie įsiskolinimÄ už buto nuomÄ už laikotarpį nuo 2012-12-01 iki 2012-03-31 matyti, jog skola už ginčo buto nuomÄ sudaro 1834,08 Lt ir 55,02 Lt delspinigiai, iÅ¡ viso – 1889,10 Lt (I t., b. l. 22-23).

Byloje nustatyta, kad 2010-10-08 buvo pasiraÅ¡yta Å ilumos pirkimo-pardavimo sutartis tarp UAB „Vilniaus energija“, Vilniaus m. savivaldybės ir SÄ® „Vilniaus m. bÅ«stas“, kuria UAB „Vilniaus energija“ įsipareigojo tiekti Å¡ilumos energijÄ , o ieÅ¡kovas įsipareigojo už Å¡ias paslaugas atsiskaityti (I t., b. l. 44-49). IeÅ¡kovas nurodytos sutarties pagrindu teikė atsakovams sÄ skaitas už Å¡ilumos energijÄ , tačiau atsakovai jų neapmokėjo ir laikotarpiui nuo 2012-12-01 iki 2012-03-31 už Å¡ilumos energijÄ ir su tuo susijusias paslaugas susidarė 1755,63 Lt skola (I t., b. l. 26, 27, 28).

Vilniaus m. savivaldybės Socialinių reikalų komitetas 2013-04-30 protokolu Nr. 4-441-(1.1.21-T1) nusprendė pritarti nuomos sutarties su atsakove J. M. nutraukimui ir atsakovų J. M., V. P., J. K., L. M., L. L. iÅ¡keldinimui iÅ¡ buto, esančio (duomenys neskelbtini) (I t., b. l. 17).Taip pat byloje nustatyta, kad iÅ¡vadÄ teikiančios institucijos atstovė lankėsi atsakovų nuomojamame bute, esančiame (duomenys neskelbtini) (I t., b. l. 78). 2013-07-03 iÅ¡vadoje Vaiko teisių apsaugos skyrius nurodė, jog nėra teisinio pagrindo prieÅ¡tarauti dėl L.

M. ir jos nepilnametės dukters L. L. iÅ¡keldinimo iÅ¡ gyvenamųjų patalpų, esančių (duomenys neskelbtini) (b. l. 76).Lietuvos Respublikos CK 6.576 str. nurodyta, kad gyvenamosios patalpos nuomos sutartimi nuomotojas įsipareigoja suteikti už mokestį gyvenamÄ jÄ patalpÄ nuomininkui laikinai valdyti ir naudoti jÄ gyvenimui, o nuomininkas – įsipareigoja naudotis Å¡ia patalpa pagal paskirtį ir mokėti nuomos mokestį. CK 6.487 str. 1 d. nustatyta, kad nuomininkas privalo laiku mokėti nuomos mokestį.

Tuo tarpu pagal CK 6.584 str., mokestis už Å¡altÄ ir karÅ¡tÄ vandenį, elektros energijÄ , dujas, Å¡iluminę energijÄ ir komunalines paslaugas, kai nuomojamos valstybės ar savivaldybių gyvenamosios patalpos, imamas atskirai nuo buto nuompinigių.                          IÅ¡ byloje esančių įrodymų nustatyta, kad pagrindinė buto nuomininkė J. M. ir su ja gyvenantys Å¡eimos nariai V. P., J. K., L. M., laikotarpiu nuo 2012-12-01 iki 2012-03-31 nuomotojui nuomos mokesčio nemokėjo, taip pat nemokėjo mokesčių ir už Å¡ildymÄ bei kitas paslaugas.

Byloje nustatyta, kad tarp Å¡alių buvo sudaryta neterminuota gyvenamosios patalpos nuomos sutartis. Neterminuotos nuomos sutarties nutraukimo pagrindai yra reglamentuoti 6.611 straipsnyje. Jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, nuomos sutartis gali bÅ«ti nutraukta ir asmenys iÅ¡keldinami iÅ¡ nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos (CK 6.611 str.). Byloje nustatyta, jog atsakovė jai iÅ¡nuomotame bute gyvena su Å¡eimos nariais, mokesčių už buto nuomÄ nemoka.

Todėl laikytina, kad atsakovai pažeidė savo kaip nuomininkų pareigas, nustatytas ne tik nuomos sutartyje, bet ir Lietuvos Respublikos CK 6.576 str. Lietuvos Respublikos CK 6.38 str. 1 d. reikalauja prievoles vykdyti sÄ Å¾iningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus. Taigi, atsižvelgiant į Å¡ias nuostatas bei byloje konstatuotas aplinkybes, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CK 6.611 str., teismas nutraukia 2001-05-17 Vilniaus miesto savivaldybės butų fondo gyvenamosios patalpos nuomos sutartį, sudarytÄ tarp UAB „Naujoji pilaitė“ ir J.

M. bei iÅ¡keldina atsakovus J. M., V. P., J. K., L. M., L. L. iÅ¡ buto, esančio (duomenys neskelbtini). Lietuvos Respublikos CK 6.583 str. 2 d., nustatyta, kad nuomininkas laiku mokėtų nuomos mokestį. Pagal CK 6.589 str. 1 d., gyvenamosios patalpos nuomininko Å¡eimos nariai turi tokias pat teises ir pareigas, kaip ir nuomininkas. Å ios nuostatos įtvirtintos ir Sutarties 5 p. Byloje esantys duomenys patvirtina, jog atsakovai nurodytos pareigos nevykdė, dėl ko laikotarpiu nuo 2012-12-01 iki 2012-03-31 susidarė 1834,08 Lt įsiskolinimas už buto nuomÄ (I t., b. l. 22), kuris, remiantis Lietuvos Respublikos CK 6.38 str., 6.200 str., 6.205 str., 6.256 str. 1 ir 2 d., 6.575 str., 6.583 str., priteistinas solidariai iÅ¡ atsakovų J.

M., V. P., J. K., L. M. ieÅ¡kovo naudai. Kadangi atsakovai pažeidė prievolės įvykdymo terminÄ , iÅ¡ jų priteistini 55,02 Lt dydžio delspinigiai (I t., b. l. 23). Atsakovai neapmokėjo jiems pateiktų sÄ skaitų už butui (duomenys neskelbtini), patiektÄ Å¡ilumos energijÄ ir karÅ¡tÄ vandenį laikotarpiu nuo 2012-12-01 iki 2012-03-31, todėl susidarė 1755,63 Lt įsiskolinimas (I t., b. l. 26). Atsakovai nepateikė į bylÄ Ä¯rodymų, kad sumokėjo ieÅ¡kovui susidariusį įsiskolinimÄ už Å¡ilumos energijÄ , todėl solidariai iÅ¡ atsakovų ieÅ¡kovui priteistinas 1755,63 Lt įsiskolinimas už Å¡ilumos energijÄ (Lietuvos Respublikos CK 6.38 str.).Lietuvos Respublikos CK 6.37 str. 2 d. numatyta, kad skolininkas privalo mokėti įstatymo nustatyto dydžio palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo.

Lietuvos Respublikos CK 6.210 str. 1 d. numatyta, kad terminÄ Ä¯vykdyti prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas. IeÅ¡kovo reikalavimas priteisti solidariai iÅ¡ atsakovų J. M., V. P., J. K., L. M. 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme (2013-06-17) iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo yra pagrįstas ir tenkintinas.Vadovaujantis CPK 93 str. 1 d. nuostatomis ieÅ¡kovui iÅ¡ atsakovų lygiomis dalimis priteistinos bylinėjimosi iÅ¡laidos – 3 Lt už Nekilnojamojo turto registro duomenų paieÅ¡kÄ duomenų bazėje ir registro iÅ¡raÅ¡o peržiÅ«rėjimÄ , 14,50 Lt už Gyventojų registro iÅ¡raÅ¡us kompiuterinėje laikmenoje, t. y. po 4,38 Lt iÅ¡ kiekvieno atsakovo (CPK 88 str. 1 d. 9 p.) (b. l. 8).IÅ¡ atsakovų taip pat priteistinos bylinėjimosi iÅ¡laidos valstybei (109 Lt žyminio mokesčio ir 37,14 Lt iÅ¡laidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, iÅ¡ viso 146,14 Lt) t. y. po 36,54 Lt iÅ¡ kiekvieno atsakovo J.

M., V. P., J. K., L. M. (CPK 96 str. 6 d.).Vadovaudamasis iÅ¡dėstytu ir Lietuvos Respublikos CPK 93 str., 96 str., 268 str., 270 str., 307 str., teismas n u s p r e n d ž i a: ieÅ¡kovo savivaldybės įmonės „Vilniaus miesto bÅ«stas“ atsisakymÄ nuo ieÅ¡kinio atsakovams J. M., V. P., J. K., L. M. dalyje dėl 3457,58 Lt skolos už Å¡ilumos energijÄ priteisimo priimti ir civilinę bylÄ Å¡ioje dalyje nutraukti.ieÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai.Nutraukti 2001-05-17 Vilniaus miesto savivaldybės butų fondo gyvenamosios patalpos nuomos sutartį sudarytÄ UAB „Naujoji pilaitė“ ir atsakovės J.

M., a. k. (duomenys neskelbtini)IÅ¡keldinti atsakovus J. M., a. k. (duomenys neskelbtini) V. P., a. k. (duomenys neskelbtini) J. K., a. k. (duomenys neskelbtini) L. M., a. k. (duomenys neskelbtini) L. L., a. k. (duomenys neskelbtini) iÅ¡ buto, esančio (duomenys neskelbtini). Priteisti solidariai iÅ¡ atsakovų J. M., a. k. (duomenys neskelbtini) V. P., a. k. (duomenys neskelbtini) J. K., a. k. (duomenys neskelbtini) L. M., a. k. (duomenys neskelbtini) ieÅ¡kovo SÄ® „Vilniaus miesto bÅ«stas“, juridinio asmens kodas 124568293, naudai 1834,08 Lt įsiskolinimÄ už buto nuomÄ , 55,02 Lt delspinigius, 1755,63 Lt skolÄ už Å¡ilumos energijÄ , iÅ¡ viso – 3644,73 Lt (tris tÅ«kstančius Å¡eÅ¡is Å¡imtus keturiasdeÅ¡imt keturis Lt 73 ct), 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ 3644,73 Lt sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme (2013-06-17) iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo.

Priteisti lygiomis dalimis iš atsakovų J. M., a. k. (duomenys neskelbtini) V. P., a. k. (duomenys neskelbtini) J. K., a. k. (duomenys neskelbtini) L. M., a. k. (duomenys neskelbtini) ieškovo SĮ „Vilniaus miesto būstas“, juridinio asmens kodas 124568293, naudai 17,50 Lt bylinėjimosi išlaidas, t. y. po 4,38 Lt (keturis Lt 38 ct) iš kiekvieno atsakovo. Priteisti lygiomis dalimis iš atsakovų J. M., a. k. (duomenys neskelbtini) V. P., a. k. (duomenys neskelbtini) J. K., a. k. (duomenys neskelbtini) L. M., a. k. (duomenys neskelbtini) valstybės naudai 146,14 Lt bylinėjimosi išlaidas, t. y. po 36,54 Lt (trisdešimt šešis Lt 54 ct).

Å i suma turi bÅ«ti įmokėta į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie LR Finansų ministerijos sÄ skaitÄ , įmokos kodas 5660. Sumokėjus bylinėjimosi iÅ¡laidas valstybės naudai, kvito originalÄ bÅ«tina pateikti teismui.Sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui, skundÄ paduodant per Vilniaus miesto apylinkės teismÄ . Teisėja                                                                                                                               Giedrė Čėsnienė