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Ordinanza — n. 8731/2022 — snciv Generato dall'IA

Cassation Court dismisses tax appeal for lack of specific reasoning on microzone value changes affecting cadastral assessment.

Numero d'incarto Ordinanza — n. 8731/2022 — snciv
Autorità giudiziaria
Giurisdizione Italia (IT)
Data della decisione
Esito del giudizio Respinto (Dismissed)
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Sintesi Legislator

Generato dall'IA

The Court of Cassation rejected the Revenue Agency's appeal against a Regional Tax Commission decision confirming a taxpayer's victory on a cadastral assessment. The taxpayers argued the assessment notice lacked specific reasoning regarding microzone value variations, citing general principles of administrative motivation. The court ruled that the notice was insufficient because it only compared market to cadastral values without detailing the specific elements affecting the particular microzone, thus dismissing the appeal as unfounded.

Regesto Legislator

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Art. 1, comma 335, L. n. 311/2004; Art. 360 n. 3 c.p.c.: An assessment notice for cadastral rent reclassification is invalid if it merely compares market and cadastral values generally without specifying the concrete elements influencing the specific microzone's valuation.

Parole chiave

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cadastral assessment microzone valuation administrative motivation tax appeal dismissal revenue agency appeal riclassificazione di terreni stima fiscale immobiliare dezonamento

Disposizioni normative citate

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Art. 1, comma 335, L. n. 311/2004
per violazione dell'art. 1, comma 335, 1.
Art. 360 n. 3 c.p.c.
Art. 2697 c.c.
311/2004, nonché dei principi generali in tema di motivazione dell'atto e dell'art. 2697 c.c.; che in tema di classamento di immobili, l'avviso di accertamento per rideterminazione della rendita catastale di unità immobiliari ai sensi dell'art.
art. 2697 c.c
311/2004, nonché dei principi generali in tema di motivazione dell'atto e dell'art. 2697 c.c.; che in tema di classamento di immobili, l'avviso di accertamento per rideterminazione della rendita catastale di unità immobiliari ai sensi dell'art.

Giurisprudenza citata

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Cass., 31112/2019
Cass., 31112/2019; Cass., 1543/2020); che, nella specie, secondo la CTR, la motivazione dell'avviso di accertamento appare vaga e generica in relazione all'incidenza delle variazioni interessanti la microzona sul classamento dell'immobile; che, pertanto, il ricorso è infondato e dev'essere rigettato; Ric.
Cass., 1543/2020
Cass., 31112/2019; Cass., 1543/2020); che, nella specie, secondo la CTR, la motivazione dell'avviso di accertamento appare vaga e generica in relazione all'incidenza delle variazioni interessanti la microzona sul classamento dell'immobile; che, pertanto, il ricorso è infondato e dev'essere rigettato; Ric.
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Ordinanza — n. 30540/2021 — snciv
Cassation court dismisses appeal against tax office for insufficiently detailed urban context motivation in property reclassification.
Ordinanza — n. 24294/2025 — snciv
Cassation Court dismisses Revenue Agency appeal against tax court ruling on property classification.
Ordinanza — n. 12022/2022 — snciv
Cassation court dismisses tax appeal due to lack of necessary co-owners' participation in tax assessment proceedings.
Ordinanza — n. 35030/2022 — snciv
Cassation court allows tax agency appeal against tax court for insufficient motivation in property reclassification.
Ordinanza — n. 25130/2021 — snciv
Cassation court dismisses appeal for inadmissibility due to late notification via private postal operator lacking authorization.

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Testo completo

la seguente ORDINANZA sul ricorso 6117-2020 proposto da: AGENZIA DELLE ENTRATE - UFFICIO PROVINCIALE DI ROMA TERRITORIO, (C.F. 06363391001), in persona del Direttore pro tempore, elettivamente domiciliata in ROMA, VIA DEI PORTOGHESI 12, presso l'AVVOCATURA GENERALE DELLO STATO, che la rappresenta e difende ope legis; - ricorrente - contro SCAPIGLIATI DANIELEk''_ - intimata - avverso la sentenza n. 4144/15/2019 della COMMISSIONE TRIBUTARIA REGIONALE del LAZIO; udita la relazione della causa svolta nella camera di consiglio non partecipata del 09/02/2022 dal Co:

MARCELLO MARIA FRACANZANI. RILEVATO che l'Agenzia delle entrate ricorre avverso la sentenza della CTR per il Lazio che ha confermato la pronuncia della CFP di Roma, ove erano accolte le ragioni dei contribuenti Scapigliati Daniele e Scapigliati Francesca avverso atto di classamento catastale; che la parte contribuente è rimasta intimata; CONSIDERATO che il ricorso è affidato ad unico motivo di doglianza; che con l'unico motivo si prospetta censura ex art. 360 n. 3 c.p.c. per violazione dell'art. 1, comma 335, 1. n. 311/2004, nonché dei principi generali in tema di motivazione dell'atto e dell'art. 2697 c.c.; che in tema di classamento di immobili, l'avviso di accertamento per rideterminazione della rendita catastale di unità immobiliari ai sensi dell'art. 1, comma 335, della 1. n. 311 del 2004 non può ritenersi congruamente motivato ove faccia esclusivo riferimento al rapporto tra il valore di mercato e il valore catastale nella microzona in cui è situato l'immobile rispetto all'analogo rapporto sussistente nell'insieme delle microzone comunali e al relativo scostamento, senza indicare gli elementi che hanno in concreto interessato la microzona considerata e il modo in cui essi incidono sul diverso classamento della singola unità immobiliare (tra le tante:

Cass., 31112/2019; Cass., 1543/2020); che, nella specie, secondo la CTR, la motivazione dell'avviso di accertamento appare vaga e generica in relazione all'incidenza delle variazioni interessanti la microzona sul classamento dell'immobile; che, pertanto, il ricorso è infondato e dev'essere rigettato; Ric. 2020 n. 06117 sez. MT - ud. 09-02-2022 -2- che non vi è luogo a pronunciare sulle spese per mancata attività difensiva del contribuente; Rilevato che risulta soccombente parte ammessa alla prenotazione a debito del contributo unificato per essere amministrazione pubblica difesa dall'Avvocatura generale dello Stato, non si applica l'art. 13, comma 1 - quater, del d.P.R. 30 maggio 2002 n. 115.

PQM La Corte rigetta il ricorso. Nulla per le spese.