P-611/2025-3 · Općinski sud u Zadru

REPUBLIKA HRVATSKA

Poslovni broj P-611/2025-3

OPĆINSKI SUD U ZADRU

Zadar, Ulica Plemića Borelli 9

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

Općinski sud u Zadru, po sutkinji toga suda Ivani Klišmanić, u pravnoj stvari tužiteljice PC, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz Republike Slovačke, Lermontovova 10, 81105 Bratislava, zastupana po punomoćnici mr.sc. Gordani Šimunov, odvjetnici u Zadru, protiv tuženice EC, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi utvrđenja i uknjižbe, dana 7. svibnja 2025. godine,

p r e s u d i o j e

Utvrđuje se da je tužiteljica NC iz Republike Slovačke, Lermontovova 10, 81105 Bratislava, OIB: [osobni identifikacijski broj], stekla valjanu pravnu osnovu za stjecanje prava vlasništva nekretnine oznake č. zem. [katastarska čestica] ukupne površine 128 m2 k. o. [katastarska općina] upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] za cijelo, što je tuženica dužna priznati i slijedom toga dozvoliti tužiteljici da da to svoje pravo vlasništva i upiše u zemljišne knjige, uz istovremeno brisanje prava vlasništva s imena tuženice za cijelo, sve u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužiteljica u tužbi, podnesenoj ovom sudu dana 18. ožujka 2025. godine navodi da je nekretnina oznake č. zem. [katastarska čestica] ukupne površine 128 m2 k. o. [katastarska općina], upisana u zemljišnim knjigama na imenu tuženice, iako je ista u stvarnom vlasništvu i posjedu tužiteljice za cijelo. Predmetnu nekretninu tužiteljica je stekla temeljem kupoprodaje 2015. godine od tuženice kao prodavateljice. U trenutku kupnje nisu bili ispunjenju uvjeti za stjecanje nekretnine od strane tužiteljice na način da tužiteljica uknjiži svoje vlasništvo u zemljišne knjige, jer je ista nekretnina bila poljoprivredno zemljište, a stjecatelj strana osoba, to uknjižbu nije bilo moguće provesti u zemljišnim knjigama. Zbog toga su stranke ugovorile na predmetnoj nekretnini dobrovoljno založno pravo do upisa tužiteljice kao vlasnice u zemljišne knjige. Dana 30.lipnja 2023.godine prestao je vrijediti moratorij na stjecanje nekretnina u statusu poljoprivrednog zemljišta u odnosu na strane državljane, pa tako i tužiteljicu. Posjed je miran i nikada nije bio uznemiravan od dana kupnje nije bio uznemiravan. S obzirom da tužiteljica ima pravni interes za utvrđenjem prava vlasništva na predmetnoj nekretnini, to podnosi ovu tužbu, te predlaže da sud temeljem priznanja ili ogluhe donese presudu.

2. Na temelju odredbi članka 284. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23; dalje: ZPP), sud je dostavio primjerak tužbe od 18. ožujka 2025. godine podnesene u ovom predmetu tuženici radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu. U tom pozivu sud je u smislu odredbi članka 331.b ZPP- a upozorio tuženicu na pravne posljedice nedavanja odgovora na tužbu.

3. Tuženica u roku koji joj je odredio sud, nije podnijela pisani odgovor na tužbu, iako su tuženici tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni.

4. Osnovanost tužbenog zahtjeva u ovom predmetu proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi. Te činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje je sama tužiteljica podnijela ili činjenicama koje su općepoznate, a ne postoje niti općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženicu spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu.

5. S obzirom na sve naprijed navedeno sud je donio presudu kojom je tužbeni zahtjev prihvatio (presudu zbog ogluhe).

U Zadru, 7. svibnja 2025. godine

Sutkinja

Ivana Klišmanić

PRAVNA POUKA:

Protiv ove presude dopuštena je žalba županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovoga suda u 3 primjerka, u roku 15 dana od dana dostave prijepisa ove presude.

Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl. 353. st. 2. ZPP-a).

DNA:

1. Tužiteljici po pun.

2. Tuženici osobno

NAKON PRAVOMOĆNOSTI:

Ministarstvo financija, Porezna uprava Zadar, Područni ured Zadar, Ispostava Zadar