P-2553/2024-5 · Općinski sud u Zadru

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Trogiru, po sucu Divna Ivančev, u pravnoj stvari tužitelja: JV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku Antonio Šalov, odvjetnik u [adresa]; protiv tuženika: 1.REPUBLIKA HRVATSKA, OIB 52634238587, Zagreb, 10000 Zagreb, zastupan po Općinskom državnom odvjetništvu u Splitu; 2. ŠV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; 3. ĐV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; 4. MV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; 5. GV, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi: utvrđenja prava vlasništva, nakon zaključene glavne rasprave od 30.listopada 2025.g a objavljene na ročištu dana 1. prosinca 2025.godine

Tužiteljica u tužbi navodi da je tuženik u zemljišnim knjigama za k.

Tužiteljica je protiv tuženih podnijela tužbu, radi utvrđenja, u kojoj je navela da je u odjelu za Zemljišne knjige ovog suda, nekretnina u [adresa], označena kao čestica zemlje [katastarska čestica], voćnjak, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] KO [katastarska općina], ukupne površine 2835 m2 uknjižena na UĐ pok.Ppravnom predniku tužene pod 1) u dijelu od 1/4, na tuženoj pod 2) u dijelu od 2/40 (1/40+1/40), na tuženiku pod 3) u dijelu od 1/20, na tuženiku pod 4) u dijelu od 1/20, na tuženoj pod 5) u dijelu od 1/60, na tuženoj pod 6) u dijelu od 1/60, na tuženoj pod 7) u dijelu od 1/60, na FĐ pok.Mprednici tuženih od pod 2) do pod 7) u dijelu od 1/20, na tuženiku pod 8) u dijelu od 1/30, na tuženiku pod 9) u dijelu od 1/30, na tuženiku pod 10) u dijelu od 1/30, na tuženoj pod 11) u dijelu od 1/120, na tuženoj pod 12) u dijelu od 1/120, na tuženom pod 13) u dijelu od 1/120, na tuženoj pod 14) u dijelu od 1/120, na BĐ pok.Marka u dijelu od 1/30, na SĐ pok.Đpredniku tuženih od pod 8) do pod 17) u dijelu od 1/6, te na OĐ pok.Đpredniku tuženih pod 18) i pod 19) u dijelu od 1/6, da je kod Državne geodetske uprave, Područni ured za katastar Split, Odjel za katastar nekretnina Makarska, predmetna čestica zemlje [katastarska čestica], zvana „Podgradac“, maslinjak, ukupne površine 3488 m2 u Posjedovnom listu broj 1689 za KO [katastarska općina] upisana na AĐpredniku tuženih od pod 11) do pod 14) u dijelu od 325/3488, na tuženiku pod 8) u dijelu od 326/3488, na tuženiku pod 9) u dijelu od 326/3488, na tuženiku pod 10) u dijelu od 326/3488, na IĐ u dijelu od 141/3488, na BĐ predniku tuženih pod 15), pod 16) i pod 17) u dijelu od 325/3488, na tuženiku pod 4) u dijelu od 186/3488, na ĆĐpredniku tuženih pod 5), pod 6) i pod 7) u dijelu od 187/3488, na tuženiku pod 18) u dijelu od 95/3488, na MĐ predniku tužiteljice i tužene pod 1) u dijelu od 784/3488, na JĐpredniku tuženog pod 3) u dijelu od 186/3488, na KĐpredniku tuženog pod 19) u dijelu od 95/3488, te na PVpredniku tužene pod 2) u dijelu od 186/3488, da je UĐ pok.Pupisani suvlasnik predmetne nekretnine u dijelu od 1/4 preminuo ..1980. te da je istog u odnosu na njegovu svu imovinu (osim u odnosu na česticu zemlje [katastarska čestica] KO [katastarska općina]) Rješenjem o nasljeđivanju Općinskog suda u Makarskoj, pod brojem O-110/80, od 14.srpnja 1981.godine i Rješenjem o ispravci tog rješenja pod brojem O-110/80, od 31.listopada 2002.godine naslijedio njegov sin MĐ, koji je pak preminuo ..2020. i čijom jedinom nasljednicom je, sukladno Rješenju o nasljeđivanju Anamarije Arapović Vranješ, javnog bilježnika u [adresa], pod brojem O-597/2020, UPP/OS-133/2020, od 01.prosinca 2020.godine proglašena tužena pod 1) ,kao njegova supruga, da ta rješenja nisu provedena u zemljišnoj knjizi, da je SĐ pok.Đupisani suvlasnik predmetne nekretnine u dijelu od 1/6, preminuo ..1981., neoženjen i bez svojih potomaka, time da je isti za života, i to dana 16.veljače 1970.godine, zaključio Ugovor o doživotnom uzdržavanju, kojim je svu svoju imovinu ostavio tuženima pod 8), pod 9), pod 10), te AĐ i BĐ, kao djeci njegovog brata ČV pok.Đ i kao davateljima uzdržavanja, da taj ugovor nije proveden u zemljišnoj knjizi, da je BĐ pok.Uupisani suvlasnik predmetne nekretnine u dijelu od 1/30, preminuo ..2004., te da su istog Rješenjem o nasljeđivanju MV,javnog bilježnika u [adresa], pod brojem O-148/04, UPP /OS-195/04, od 04.veljače 2005.godine naslijedili tužena pod 15) kao njegova supruga, te tuženi pod 16) i pod 17) kao njegova djeca, koje rješenje nije provedeno u zemljišnoj knjizi, da je AĐ pok.U preminuo ..2023., te da su istog Rješenjem o nasljeđivanju Anamarije Arapović Vranješ, javnog bilježnika u [adresa], pod brojem O-96/2023, UPP/OS-26/2023, od 28.travnja 2023.godine naslijedili tužena pod 11), kao njegova supruga, te tuženi pod 12), pod 13) i pod 14), kao njegova djeca, koje rješenje je provedeno u zemljišnoj knjizi, da je FĐ ud.M (pravilno UV ud.Č)-upisana suvlasnica predmetne nekretnine u dijelu od 1/20, bila majka tuženika pod 4), JĐoca tuženog pod 3), ĆĐprednika tuženih pod 5), pod 6) i pod 7) i ŽĐVprednika tužene pod 2), te da je ista Ugovorom o darovanju, zaključenim 01.lipnja 1970.godine, ovjerenim 02.lipnja 1970.godine, od strane Općinskog suda u Makarskoj, pod II.Ov.broj 585/70, svoje nekretnine darovala svojoj djeci, koji ugovor nije proveden u zemljišnoj knjizi, da je JĐ pok.Č preminuo ..2019., te da je istog ,u odnosu na njegov suvlasnički dio, u odnosu na predmetnu nekretninu, Rješenjem nasljeđivanju Anamarije Arapović Vranješ, javnog bilježnika u [adresa] pod brojem O-1866/19, UPP/OS-84/19 od 13.kolovoza 2019.godine i Rješenjem o ispravci tog rješenja od 15.siječnja 2020.godine naslijedio tuženik pod 3) kao njegov sin, koje rješenje je provedeno u zemljišnoj knjizi, da je ĆĐ pok.Č preminuo ..2022., te da su istog rješenjem o nasljeđivanju Anje Pejković Vujčić, javnog bilježnika u [adresa], pod brojem O-957/22, UPP-OS-3/2023, od 13.lipnja 2023.godine, naslijedili tužena pod 5), kao njegova supruga, te tužene pod 6) i pod 7), kao njegove kćerke, koje rješenje je provedeno u zemljišnoj knjizi, da je ŽĐV pok.Č preminuo ..2012., te da su njegovim jedinim nasljednicima pravomoćnim Rješenjem o nasljeđivanju MV, javnog bilježnika u [adresa], pod brojem O-87/11, UPP/OS-34/11, od 27.kolovoza 2020.godine proglašene njegova supruga FĐ i kćerka PĐVtužena pod 2), time da je dana ..2024. preminula i FĐ ud.ŽĐV, te da je njenom jedinom nasljednicom Rješenjem o nasljeđivanju Anje Pejković Vujčić, javnog bilježnika u [adresa], pod brojem O-104/24, UPP/OS-27/24, od 13.svibnja 2024.godine proglašena tužena pod 2), kao njena kćerka i jedina nasljednica, koje rješenje je provedeno u zemljišnoj knjizi, da je ŽV pok.Đupisani suvlasnik predmetne nekretnine u dijelu od 1/6 preminuo ..1988., te su istog Rješenjem o nasljeđivanju ovog suda, pod brojem O-241/04, od 14.prosinca 2004.godine naslijedili tuženik pod 18) i ĐV (Slaven) Visković, kao njegovi sinovi, time da je dana ..2020. preminuo i ĐV pok.OĐ, kojeg je jedinstvenim Rješenjem o nasljeđivanju Anamarije Arapović Vranješ, javnog bilježnika u [adresa], pod brojem O-38/2020, UPP/OS-15/2020, od 07.svibnja 2020.godine, iza njegove smrti i smrti njegove supruge ŠV, naslijedio tuženik pod 19), kao njihov sin, koja rješenja nisu provedena u zemljišnoj knjizi, pa da su sukladno navedenim javnim ispravama, svi tuženi pasivno legitimirani u ovom postupku, u svoje ime i kao jedini nasljednici u uvodu tužbe označenih pravnih prednika, da je suprotno navedenom zemljišnoknjižnom stanju i katastarskom stanju, a sukladno stvarnom stanju na terenu, tužiteljica isključiva stvarna vlasnica dijela predmetne čestice zemlje [katastarska čestica] u površini od 535 m2, i to u naravi onog dijela koji je prikazan na Geodetskom Situacijskom nacrtu stvarnog stanja od veljače 2025.godibe, sačinjenom od strane TĐ mag.ing.geod. et.geoinf, Geo-Horvat d.o.o. [adresa] i koji dio je na istom označen brojevima 1-2-3-4-5-6-7-1, pa da je tako u zemljišnoj knjizi pogrešan i neistinit upis tog prava vlasništva na tuženima i na njihovim pravnim prednicima, da je čitava predmetna čestica zemlje, koja se nalazi u [adresa], na predjelu zvanom „Podgradac“ i koja u naravi predstavlja stari višestoljetni maslinjak , još u XIX.stoljeću predstavljala vlasništvo braće Đ i HĐ, koji su između sebe izvršili podjelu imovine koja je predstavljala njihovo vlasništvo, između ostalog i predmetne nekretnine, da su nasljednici HĐ, FV i UĐ ..1951. sačinili diobenu pogodbu kojom su izvršili diobu imovine koja je predstavljala vlasništvo njihova oca HĐ, po kojoj diobi je UĐ u naravi pripao dio predmetne nekretnine u toj pogodbi naveden kao „Podgradac u gnjili dio gornji od puta sa 9 stabala maslina“, a njegovom bratu FV dio naveden kao „Podgradac u gnjili dio dojni sa 10 maslina“, te je svaki od njih nastavio koristiti svoj pripadajući dio kao isključivi vlasnik, da su isto tako nakon smrti NĐ, njegovi sinovi ČV, MV i OĐ, izvršili diobu preostalog dijela predmetne nekretnine, po kojoj diobi je svaki od njih u naravi diobi točno određeni dio, te da su svi oni koristili svoje pripadajuće dijelove kao isključivi vlasnici, da je nakon smrti UĐ pok.Pdjeda tužiteljice, koji je preminuo ..1980., njegov dio predmetne nekretnine pripao u vlasništvu njegovom sinu MĐ ocu tužiteljice, a suprugu tužene pod 1), koji ga je nastavio koristiti kao isključivi vlasnik, da je MĐ pok.UĐ jedan svoj dio predmetne nekretnine, u površini od 353 m2, koji je prikazan na Geodetskom Situacijskom nacrtu stvarnog stanja od veljače 2025.godine, sačinjenom od strane TĐ mag.ing.geod. et.geoinf, Geo- Horvat d.o.o. [adresa] i koji dio je na istom označen brojevima 1-2-3-6-7-1 Ugovorom o darovanju zaključenim 14.studenog 2012.godine, ovjerenim u potpisima ugovaratelja ..2012. kod MV, javnog bilježnika u [adresa], pod brojem OV-5470/2012 darovao tužiteljici, kao svojoj kćerki, koja je prihvatila to učinjeno joj darovanje, nakon čega da je stupila u materijalni i zakoniti posjed i vlasništvo tog darovanog joj dijela predmetne nekretnine, da je temeljem diobe, koju su nakon smrti svog oca FV pok.Mate, izvršili braća JĐ pok.Č prednik tuženog pod 3), ĐĐ pok.Čtuženik pod 4), ĆĐ pok.Čprednik tuženih pod 5), pod 6) i pod 7), te ŽĐV pok.Čotac tužene pod 2), ŽĐV pok.Č u naravi pripao određeni dio predmetne nekretnine, koji graniči sa dijelom predmetne nekretnine kojeg je MĐ pok.UĐ, naprijed navedenim ugovorom o darovanju, darovao tužiteljici kao svojoj kćerki, da su ŽĐV pok.Č, naslijedili tužena pod 2), kao njegova kćerka i FĐ, kao njegova supruga, da bi, nakon smrti FĐ, istu naprijed naslijedila tužena pod 2), kao njena kćerka i jedina nasljednica, da je tužena pod 2) PĐV nakon smrti svojih roditelja Ugovorom o kupoprodaji zaključenim 27.veljače 2025.godine, jedan svoj dio predmetne nekretnine u površini od 182 m2, i to u naravi koji je prikazan na Geodetskom Situacijskom nacrtu stvarnog stanja od veljače 2025.godine, sačinjenom od strane TĐ mag.ing.geod. et.geoinf, Geo-Horvat d.o.o. [adresa] i koji dio je na istom označen brojevima 3-4-5-6-3, prodala tužiteljici, koja je nakon toga ušla u materijalni i zakoniti posjed i vlasništvo tog kupljenog dijela, na koji način da je tužiteljica, računajući i darovani joj dio od strane oca MĐ pok.UĐ, postala isključiva vlasnica dijela predmetne nekretnine u površini od 535 m2, i to u naravi onog dijela koji je prikazan na navedenom Geodetskom Situacijskom nacrtu stvarnog stanja i na istom označen brojevima 1-2-3-4-5-6-7-1,da dioba koju su pravni prednici stranaka proveli na terenu nije nikada provedena u zemljišnoj knjizi, zbog kojih razloga se niti tužiteljičin otac MĐ pok.UĐ nakon očeve smrti nije uknjižio na svoj fizički određeni dio, kao što se niti tužena pod 2), temeljem nasljedstva iza smrti svog oca ŽĐV pok.Č, kao stvarnog vlasnika dijela predmetne nekretnine, nije uknjižila na očev dio, koji mu je pripao temeljem nasljedstva poslije smrti oca FV i diobe s svojom braćom ĐĐtuženim pod 4), JĐ prednikom tuženog pod 3) i ĆĐprednikom tuženih pod 5), pod 6) i pod 7), da iz svega navedenog proizlazi da bi tužiteljica pravo vlasništva dijela predmetne nekretnine u površini od 353 m2 stekla temeljem Ugovora o darovanju zaključenog sa svojim ocem MĐ, koji je pak to pravo stekao temeljem nasljedstva nakon smrti svog oca UĐ pok.P, dok je pravo vlasništva preostalih 182 m2 stekla valjanim pravnim poslom od tužene pod 2), kao stvarne vlasnice, koja je to svoje pravo stekla također temeljem nasljedstva iza smrti svog oca ŽĐV pok.Č, kao stvarnog vlasnika i majke FĐ ud.NV, kao njegove sunasljednice, pa da tužiteljica stoga ima pravni interes presudom utvrditi svoje pravo vlasništva predmetnog dijela čestice zemlje [katastarska čestica] u površini od 535 m2, te nakon što se od tog dijela prijavnim listom formira novonastala čestica zemlje sa tom površinom, istu temeljem presude upisati u zemljišnu knjigu.

Tužitelj PG (dalje: tužitelj) u tužbi navodi da u zemljišnim knjigama za k.

Općinski sud u Zadru, po sutkinji Jasni Baričević, u pravnoj stvari tužitelja NŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] u vlasničkom listu upisan kao ĆŽ pok.