P-659/2024-6 · Općinski sud u Dubrovniku

Poslovni broj: P-659/2024

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U DUBROVNIKU

STALNA SLUŽBA U KORČULI

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A Z B O G I Z O S T A N K A

I

N A T E M E LJ U P R I Z N A NJ A

Općinski sud u Dubrovniku – Stalna služba u Korčuli, po sucu tog suda Mariji Gugić, u pravnoj stvari tužitelja: ĐP, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], kojeg zastupa punomoćnica Ljiljana Babić, odvjetnica u Zagrebu, Cankareva 19, protiv tuženika: 1. JP, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 2. CP, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi prava vlasništva nekretnine, dana 08. studenog 2024.

p r e s u d i o j e

I. Utvrđuje se da je tužitelj ĐP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] temeljem ugovora o kupoprodaji od 12. srpnja 2017., aneks istoga ugovora od 27. ožujka 2018. godine, tabulane izjave od 23. travnja 2018. i ugovora o zamjeni nekretnina od 09. prosinca 2011., stekao pravo vlasništva na nekretninama upisanim u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], koje se sastoje od zk.č.br. 102/41 spremnik i dvorište, [adresa], dvorište površine 4 m2, spremnik površine 16 m2, ukupno površine 20 m2, a što su tuženici JP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i CP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] dužni trpjeti upis prava vlasništva tužitelja u 1/1 dijela na navedenoj nekretnini u zemljišnim knjigama.

II. Nalaže se tuženicima da tužitelju izdaju tabularnu ispravu za prijenos prava vlasništva nekretnine označene i opisane u toč. I/ izreke na ime tužitelja kao vlasnika u zemljišnim knjigama u roku od 15 dana, jer će u protivnom takovu ispravu zamijeniti ova presuda.

Obrazloženje

1. U tužbi koja je u ovom sudu zaprimljena 25. srpnja 2024. navodi se da je tužitelj temeljem Ugovora o kupoprodaji nekretnine 12. srpnja 2017. sklopljenog između GP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i ĐPB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] - kao prodavatelja, s jedne strane, te EP iz [adresa] OIB: [osobni identifikacijski broj], kao kupca, s druge strane, stekao nekretnine oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i to za cijelo, te dio čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u površini od 19 m2.

Kako je razvidno iz gornjih isprava, pravne prednice tužitelja su nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], a koja se sastoje iz 19/237 dijela z. k. čest. br. [katastarska čestica], oranica ukupne površine 237 m2 , stekle od pravne prednice tuženika JPB iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], temeljem ugovora o zamjeni nekretnina od 09. prosinca 2011., a koji sastavni dio istoga ugovora čini i posebna geodetska podloga. Predmetne nekretnine u zemljišnoj knjizi su upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kao zk.č.br. 102/41 spremnik i dvorište, [adresa], dvorište površine 4 m2, spremnik površine 16 m2, ukupno površine 20 m2, u korist tuženika po 1/2 dijela.

Nadalje, kako je razvidno iz povijesti upisa, predmetna zk.č.br. nastala je na temelju prijavnog lista kl. UP/I-932-07/24-02/165 urbroj: 541-30-04/3- 24-4 od 27.05.2024.g., kojim se cijepala čest. zem. [katastarska čestica] u podčestice česst. 102/2 oranica, [adresa] m2 i č. zem. [katastarska čestica] 20m2 uz raspis na spremnik, Obala dr. Franje Tuđmana16 m2 i dvorište 4 m2. Nekretnina nastala gornjim prijavnim listom, kat. čest. [katastarska čestica] spremnik i dvorište, [adresa], dvorište površine 4 m2, spremnik površine 16 m2, ukupno površine 20 m2, u posjedu je tužitelja i čini sastavni dio njegove obiteljske kuće i pomoćnih objekata, odnosno predstavlja spremnik za vodu.

Kako je razvidno iz povijesti upisa predmetne nekretnine tuženici su istu stekli temeljem rješenja o nasljeđivanju od 17. lipnja 2024., posl.br. O-1304/2023 UPP-OS-204/2023 javnog bilježnika Ivne Kaliman iz Korčule, a koju ostavinu su najvjerojatnije njeni nasljednici ovdje tuženici zabunom proveli u odnosu na predmetnu nekretninu, iako su znali da je njihova pok. otac za života istu zamijenila s pravnim prednicima tužitelja. Shodno svemu navedenom da je predmetna nekretnina koja je u posjedu tužitelja, samo omaškom ušla u ostavinsku masu ostavitelja, jer je u trenutku provođenja ostavinskog postupka bila upisana u korist ostavitelja, iako je istu ostavitelj za života zamijenila s pravnim prednicima tužitelja koji je za istu platio prodavateljima ukupnu kupoprodajnu cijenu, te od prodavatelja dobio i dozvolu za uknjižbu, ali na žalost istu nije proveo u zemljišnim knjigama.

2. Radi svega navedenog da je upis prava vlasništva označenih nekretnina u zemljišnoj knjizi k. o. [katastarska općina] formalne naravi, a kako tužitelj na drugi način ne može ishoditi upis uknjižbe prava vlasništva koje pravo je stekao po valjanom pravnom osnovu predloženo je da sud prihvati tužbeni zahtjev kao u izreci ove odluke.

3. Tuženicima je uredno dostavljena ovakva tužba zajedno s pozivom za pripremno ročište. Tuženici, iako su bili uredno pozvani, nisu pristupili na ročište do njegova zaključenja, a niti su podneskom osporili tužbeni zahtjev. Tuženik ad. 2 CP podneskom zaprimljenim 11. listopada 2024. priznala je tužbu i postavljeni tužbeni zahtjev pa je u odnosu imenovanu sud bez daljnjeg raspravljanja temeljem odredbe članka 331. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ br. 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 84/08., 123/08., 57/11., 148/11., 25/13., 80/22., 114/22., 155/23. – dalje ZPP) donio presudu na temelju priznanja.

4. Budući da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a te činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje je podnio sam tužitelj ili s činjenicama koje su općepoznate, a ne postoje ni općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika ad. 1 JP spriječili opravdani razlozi da dođe na ročište, to je u odnosu imenovanog prema čl. 332. st. 1 valjalo odlučiti kao u izreci (čl. 338 st. 5 ZPP-a).

U Korčuli, 08. studenog 2024. godine

Sutkinja

Marija Gugić

PRAVNA POUKA: Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbu u roku od 15 dana računajući od dana prijema pismenog otpravka iste.

Žalba se podnosi u 3 istovjetna primjerka nadležnom županijskom sudu.