P-739/2024-23 · Općinski sud u Šibeniku

REPUBLIKA HRVATSKA

P-739/2024

OPĆINSKI SUD U ŠIBENIKU

Stalna služba u Drnišu

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Šibeniku, Stalna služba u Drnišu, po sucu ovog suda Lovranki Grabić-Abramac, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja SV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupan po punomoćniku Luki Marčiću, odvjetniku u Šibeniku, Fra Jerolima Milete 6, protiv tužene Republike Hrvatske, OIB:52634238587, zastupane po Općinskom državnom odvjetništvu u Šibeniku, Stalna služba u Kninu, radi utvrđenja prava vlasništva, nakon održane i zaključene glavne javne rasprave dana 17. lipnja 2025. godine, u nazočnosti tužitelja sa punomoćnikom i z.z. tužene ĐV, zamjenika u Općinskom državnom odvjetništvu u Šibeniku, Stalna služba u Kninu, dana 17. srpnja 2025. godine,

p r e s u d i o j e:

I Utvrđuje se da je tužitelj SV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], stekao pravni osnov za stjecanje prava vlasništva na dijelu nekretnine katastarske oznake kat. čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], a koji dio je na Geodetskom snimku kojeg je izradio Geolobi d.o.o. dana 6. ožujka 2024. godine, označen slovima A-B-C-D-E-F-G-K-J-A, površine 750 m2, za koji je rezerviran podbroj 798/97 k. o. [katastarska općina], tako da će se po provedbi geodetske parcelacije nekretnina katastarski identificirati kao za cijelo čest.br.798/97 k. o. [katastarska općina], na dijelu nekretnine katastarske oznake kat. čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], a koji dio je na istom Geodetskom snimku, označen slovima G-H-I-J-K-G, površine 952 m2, za koji je rezerviran podbroj 599/77 k. o. [katastarska općina], tako da će se po provedbi geodetske parcelacije nekretnina katastarski identificirati kao za cijelo čest.br.599/77 k. o. [katastarska općina] i na dijelu nekretnine katastarske oznake kat. čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], a koji dio je na istom Geodetskom snimku, označen slovima L-M-N-O-P-L, površine 646 m2, za koji je rezerviran podbroj 599/78 k. o. [katastarska općina], tako da će se po provedbi geodetske parcelacije nekretnina katastarski identificirati kao za cijelo čest.br.599/78 k. o. [katastarska općina].

II Temeljem ove presude i nakon provedbe prijavnog lista, tužitelj SV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ovlašćuje se na nekretninama iz toč.I ove presude zatražiti i ishoditi uknjižbu prava vlasništva na svoje ime i za cijelo uz istodobno brisanje istog prava s imena Republika Hrvatska.

Obrazloženje

1. Tužitelj je prikazao ovom sudu tužbu, u kojoj navodi kako su predmet tužbe dio nekretnine katastarske oznake čest. zem. [katastarska čestica] (rezerviran broj 798/97) k. o. [katastarska općina], a koji dio je na Geodetskom snimku kojeg je izradio Geolobi d.o.o. dana 6. ožujka 2024. godine, označen slovima A-B-C-D-E-F-G-K-J-A, površine 750 m2, dio nekretnine katastarske oznake čest. zem. [katastarska čestica] (rezerviran broj 599/77) k. o. [katastarska općina], a koji dio je na istom Geodetskom snimku, označen slovima G-H-I-J-K-G, površine 952 m2 i dio nekretnine katastarske oznake čest. zem. [katastarska čestica] (rezerviran broj 599/78) k. o. [katastarska općina], a koji dio je na istom Geodetskom snimku, označen slovima L-M-N-O-P-L, površine 646 m2.

Navodi kako su predmetne nekretnine izvorno bile vlasništvo IV pok. EV (djeda tužitelja), kojeg je naslijedilo njegov sin EV (otac tužitelja), zajedno sa ostalim sunasljednicima, sukladno Rješenju o nasljeđivanju Kotarskog suda u Drnišu poslovni broj O.275/53 od dana 12. listopada 1953. godine, kako su nasljednici pok. IV izvršili usmenu materijalnu diobu, kojom je predmetna nekretnina pripala ocu tužitelja, EV, kojeg su naslijedili njegovi sinovi IV, MV, ŽV i SV, odnosno tužitelj, sukladno Rješenju o nasljeđivanju Kotarskog suda u Drnišu poslovni broj O.24/56/4 od dana 9. veljače 1956. godine.

Nadalje navodi kako su se nasljednici pok. EV usmeno podijelili, nakon čega su predmetne nekretnine pripale tužitelju, a predmetne nekretnine su ograđene betonskim zidom, te su se koristile kao pašnjak za ispašu stoke. Na južnom dijelu nekretnine katastarske oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] na terenu je smještena kuća koja se sastoji od prizemlja i prvog kata, zatim objekt na istočnoj strani predmetne nekretnine koji se sastoji od garaže i šupe u prizemlju, te stana na prvom katu, dok je na zapadnom dijelu predmetne nekretnine smještena vanjska kuhinja.

Dio nekretnine katastarske oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] površine 952 m2 u naravi predstavlja pašnjak, a na dijelu nekretnine katastarske oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], površine 646 m2, na terenu se nalazi kokošinjac. Tužitelj dodaje kako je u zemljišnoj knjizi kao vlasnik predmetnih nekretnina upisana Republika Hrvatska, a ovom tužbom tužitelj traži od suda da mu se prizna njegovo neprijeporno izvanknjižno vlasništvo.

2. Z.z. tužene je u svom odgovoru na tužbu naveo kako u cijelosti ustraje u navodima iz odgovora na zahtjev za mirno rješenje spora broj N-DO-3041/2024 od 29. ožujka 2024. godine.

3. Tužbeni zahtjev tužitelja je utemeljen.

4. Sud je u tijeku postupka izveo dokaz pregledom Geodetskog situacijskog nacrta stvarnog stanja "Geolobi" d.o.o. od 6. ožujka 2024. godine, Rješenja o uručenju ostavštine Kotarskog suda u Drnišu broj O 275/53-8 od 12. listopada 1953. godine, Rješenja o nasljeđivanju Kotarskog suda u Drnišu broj O.24/56/4 od 9. veljače 1956. godine, neslužbene kopije Izvatka iz zemljišne knjige Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] Zemljišnoknjižnog odjela Drniš sa stanjem na dan 18. ožujka 2024. godine, neslužbene kopije Izvatka iz zemljišne knjige Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] Zemljišnoknjižnog odjela Drniš sa stanjem na dan 18. ožujka 2024. godine, Odgovora na zahtjev za mirno rješenje spora broj N-DO-3041/2024 od 29. ožujka 2024. godine, očevidom na licu mjesta uz nazočnost vještaka mjernika BV dipl.ing.geod. od 20. ožujka 2025. godine, Izjave MV od 27. ožujka 2025. godine ovjerene kod javnog bilježnika Nevena Nakića iz Šibenika pod brojem OV-3095/2025 dana 27. ožujka 2025. godine, Nalaza i mišljenja vještaka mjernika BV dipl.ing.geod. od 7. svibnja 2025. godine, te saslušanjem svjedoka ČV, NV i VV.

5. Iz Geodetskog situacijskog nacrta stvarnog stanja "Geolobi" d.o.o. od 6. ožujka 2024. godine proizlazi kako je isti sastavljen za dio k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], koji je označen slovim A-B-C-D-E-F-G-K-J-A, površine 750 m2, za dio k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], označen slovima G-H-I-J-K-G, površine 952 m2 i za dio k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], označen slovima L-M-N-O-P-L, površine 646 m2, sa rezerviranim brojevima 798/97, 599/77 i 599/78. Na Geodetskom situacijskom nacrtu stvarnog stanja terena su prikazane parcele označene u istom, kao i građevine izgrađene na predmetnoj nekretnini.

6. Rješenjem o uručenju ostavštine Kotarskog suda u Drnišu broj O 275/53-8 od 12. listopada 1953. godine raspravljena je ostavinska imovina iza pok. IV pok. EV, a njegovim nasljednicima su proglašeni sinovi SV, EV i RV, svaki za dio 101/420, te kćeri JV, TV, CV, svaka za 31/420 dijela, unuci AV, HV, DV, te unuka ZV, svatko za 6/420 dijela.

7. Rješenjem o nasljeđivanju Kotarskog suda u Drnišu broj O.24/56/4 od 9. veljače 1956. godine raspravljena je ostavinska imovina iza pok. EV pok. IV, a njegovim nasljednicima su proglašeni sinovi IV, mlt. MV, mlt. ŽV i mlt. SV, svaki za 1/4 dijela.

8. Iz neslužbene kopije Izvatka iz zemljišne knjige Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] Zemljišnoknjižnog odjela Drniš sa stanjem na dan 18. ožujka 2024. godine razvidno je kako je u "A" listu upisana čest. zem. [katastarska čestica], površine 1072648 m2, dok je u "B" listu kao vlasnik upisana Republika Hrvatska u vlasničkom dijelu 1/1.

9. Iz neslužbene kopije Izvatka iz zemljišne knjige Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] Zemljišnoknjižnog odjela Drniš sa stanjem na dan 18. ožujka 2024. godine razvidno je kako je u "A" listu upisana čest. zem. [katastarska čestica], površine 2975870 m2, dok je u "B" listu kao vlasnik upisana Republika Hrvatska u vlasničkom dijelu 1/1.

10. U Odgovoru na zahtjev za mirno rješenje spora broj N-DO-3041/2024 od 29. ožujka 2024. godine navodi se kako nema mogućnosti prihvata navoda iz zahtjeva, budući da nije priložen niti jedan dokaz na kojem bi se temeljila osnovanost zahtjeva, niti su predmetne nekretnine naznačene kao predmet nasljeđivanja u priloženom rješenju o nasljeđivanju, a ne nalazi se kao predmet nasljeđivanja niti jedna nekretnina u k. o. [katastarska općina].

11. Očevidom na licu mjesta uz nazočnost vještaka mjernika BV dipl.ing.geod. od 20. ožujka 2025. godine izvršena je identifikacija dijela čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i dijela čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], te je utvrđeno kako se na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] nalaze dva stambena objekta, pomoćni objekt (ljetna kuhinja), pušnica, gusterna i dio dvorišta, na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] se nalazi dio vrta, štala i zog za balote. Utvrđeno je kako je cijeli posjed koji se nalazi na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i na dijelu čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u cijelosti ograđen betonskim zidom. Na dijelu vrta zatečeno je nekoliko stabala bajama i nekoliko stabala maslina.

12. U Izjavi od 27. ožujka 2025. godine ovjerenoj kod javnog bilježnika Nevena Nakića iz Šibenika pod brojem OV-3095/2025 dana ..2025. MV navodi kako je sin pok. MV, čiji su nasljednici još ŽV, IV i tužitelj SV, kako je među istima izvršena materijalna dioba kojom su dio nekretnine oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], površine 750 m2, dio čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], površine 952 m2 i dio čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], površine 646 m2, pripale njegovu bratu SV, te kako on i njegova braća IV i ŽV ne polažu nikakva prava na predmetnim nekretninama.

13. Uz Nalaz i mišljenja vještaka mjernika BV dipl.ing.geod. od 7. svibnja 2025. godine vještak je dostavio skicu mjesta očevida, na kojoj su prikazani dijelovi čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], označen točkama A-B-C-D-E-F-G-H-A, dio čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], označen točkama A-H-I-J-K-A, te dio čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], označen točkama L-M-N-O-L, sa prikazom svih objekata i izgrađenošću predmetnih nekretnina, te nasadima i prikazom betonskih zidova koji omeđuju predmetne nekretnine, a iste nekretnine su uklopljene i u snimku sa Geoportala. U dostavljenom prijepisu posjedovnog lista 242 k. o. [katastarska općina] čest. zem. [katastarska čestica], naziva "Nad docem", pašnjak, površine 1072648 m2, upisana je na ime Republike Hrvatske kao vlasnika u dijelu 1/1. Nalazu i mišljenju vještak je dostavio i Izvod iz katastarskog plana sa stanjem na dan 7. svibnja 2025. godine za čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], a iz prijepisa posjedovnog lista 184 k. o. [katastarska općina] proizlazi kako je čest. zem. [katastarska čestica], naziva "Pećina glavica", pašnjak, površine 2974199 m2, upisana na ime vlasnika Republika Hrvatska u dijelu 1/1. Nalazu i mišljenju su priložene i fotografije lica mjesta sačinjene na dan obavljanja očevida.

14. Svjedok ČV je iskazao kako ima svoju staru kuću u blizini nekretnina tužitelja, kako su sporne nekretnine koristili prednici tužitelja, njegov pradjed, djed ČV, kojeg nije upoznao, te tužiteljev otac EV, koji je preminuo 1956. ili 1957. godine, a bio je mlađa osoba kada je preminuo, kako je on kao dijete vidio da na predmetnim nekretninama prednici tužitelja drže blago, čuvaju ovce, da je na zemlji bilo guvno, da se ne sjeća da je zemljište bilo ograđeno kamenim zidom, ali da zna da je bila nekakva drača kako blago ne bi izišlo. Naveo je kako se stanje na predmetnim nekretninama promijenilo nešto prije sedamdesetih godina prošlog stoljeća, kada su napravljene kuće, te kako misli da su zidovi napravljeni na mjestu gdje je nekada bila drača kojom su se nekretnine ogradile, kako mu je poznato kako je pokojni otac tužitelja EV imao četiri sina, SV, ŽV, ČV i MV, a na ovom terenu su kuće koje je napravio SV, koji koristi čitav teren, a kako se tužiteljeva braća nisu bunila ovoj gradnji i načinu korištenja. Na upit punomoćnika tužitelja da li na terenu osim kuće postoji i jara, svjedok je odgovorio kako je prije tu bila pojata, ali sada nema ničega. Na upit z.z. tužene gdje je živio pok. EV, svjedok je odgovorio kako je EV živio u blizini predmetnih nekretnina, a tužitelju su braća dopustila da gradi kuću na spornim nekretninama i kako su ostala braća dobila druge nekretnine.

15. Svjedok NV je iskazao kako se od djetinjstva odgajao u zaseoku [adresa], gdje se nalaze predmetne nekretnine i kako mu je poznato da je to bilo pokojnog djeda tužitelja kojeg su nazivali " S", a isti je imao sinove EV, HV i SV, da su predmetne nekretnine pripale ocu tužitelja EV, kojeg je kao dijete poznavao, a unatrag trideset ili četrdeset godina tužitelj je gradio kuće i uređivao teren, s čim su bili suglasni njegova braća ŽV, ČV i MV. Naveo je kako je teren ranije služio za ispašu blaga, da je bila nekakva nastamba pokrivena s granama, nekakva jara, a da je prostor bio ograđen sa kamenom i dračom i kako su ostali nasljednici pokojnog djeda tužitelja i oca tužitelja EV dobili neki svoj drugi dio.

16. Svjedok VV je iskazao kako je često dolazio kod strica u [adresa], da je inače poštar na [adresa], te otkako radi nekih 35 godina, zna da je na predmetnoj nekretnini kuća tužitelja, po kazivanju zna da je to bilo prije njegovog djeda Đ, a zatim tužiteljeva oca EV, koji je pored tužitelja imao još tri sina, ČV, MV i još jednog koji je mlad poginuo. Naveo je kako mu je poznato da je jedini vlasnik predmetnih nekretnina tužitelj, a tužiteljeva braća mu nisu osporavala pravo gradnje njegove kuće i korištenja terena, koji je ranije bio ograđen i služio kao pašnjak, a na kojem su bili jara, pojata, te je na terenu bilo smješteno blago za ispašu. Dodao je kako mu nije poznato da je bilo ikakvih sporova.

17. Nesporno je među strankama kako su dio čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], površine 750 m2, dio nekretnine katastarske oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], površine 952 m2 i dio nekretnine katastarske oznake čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], površine 646 m2, upisane kao vlasništvo Republike Hrvatske.

18. Na temelju svih izvedenih dokaza utvrđeno je kako su predmetne nekretnine po kazivanju svjedoka ČV, NV i VV, te brata tužitelja MV, u posjedu prednika tužitelja, njegovog pokojnog djeda IV, koji je preminuo 1953. godine i oca tužitelja, sad pok. EV, rođenog 1906. godine, a umrlog 1956. godine, a kako su nakon provedenih ostavinskih postupaka i diobe nasljednika predmetne nekretnine pripale u isključivi posjed tužitelju, koji je na predmetnim nekretninama sedamdesetih godina samostalno gradio stambene pomoćne objekte, te čitav prostor, koji je nekada bio ograđen dračom i kamenjem, ogradio betonskim zidom.

19. S obzirom na godine rođenja oca tužitelja i djeda tužitelja, te nesmetani posjed prednika tužitelja i tužitelja, utvrđeno je kako je posjed prednika tužitelja imao sve potrebne kvalitete da bi se pravo vlasništva moglo steći kroz zakonom određeno vrijeme, sukladno odredbi čl.159. st.1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/2000, 73/2000, 114/2001, 79/2006, 141/2006, 146/2008, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17, dalje ZV), te sukladno odredbi čl.160. st.3. istog Zakona.

20. Kako je na temelju izvedenih dokaza utvrđeno kako su predmetne nekretnine koristili isključivo prednici tužitelja, a potom tužitelj koji je izvršio i gradnju na predmetnim nekretninama, u čemu ga nitko nije sprječavao i kako za predmetne nekretnine nije bilo nikakvih sporova, sud je prihvatio tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti, te je odlučeno kao u izreci ove presude.

21. Odluka o trošku je izostala, budući da tužitelj, koji je uspio u ovoj pravnoj stvari, nije popisao trošak.

U Drnišu, 17. srpnja 2025. godine

S U D A C:

Lovranka Grabić-Abramac

PRAVNA POUKA: Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana objave ove presude. Žalba se podnosi ovom sudu u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivne stranka, a o žalbi odlučuje županijski sud iz čl.4. st.4. i čl.5. st.1. Zakona o područjima i sjedištima sudova ("Narodne novine" 67/18) i čl.50. st.4. Pravilnika o radu u sustavu eSpis ("Narodne novine" 35/15).

DN-a:

1. odvj. Luka Marčić, Šibenik, Fra Jerolima Milete 6,

2. ODO Šibenik, Stalna služba u Kninu