Gž Zk-148/2018-2 · Županijski sud u Varaždinu

REPUBLIKA HRVATSKA

Županijski sud u Varaždinu

Stalna služba u Koprivnici

Koprivnica, Hrvatske državnosti 5

Poslovni broj: Gž Zk-148/18-2

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Varaždinu – Stalna služba u Koprivnici, kao sud drugog stupnja, po sucu Veljku Kučekoviću kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja „R.“ d.o.o., R., kao upravitelj zgrade u ime i za račun Suvlasnika stambene zgrade u R., kojeg zastupa punomoćnica N. Š., odvjetnica iz R., radi povezivanja zemljišne knjige sa knjigom položenih ugovora, odlučujući o žalbi T. T. iz R., OIB:…, protiv rješenja Općinskog suda u Rijeci poslovni broj Z-17353/17 od 14. prosinca 2017. godine, 26. lipnja 2018.,

r i j e š i o j e

Odbija se žalba T. T. kao neosnovana i potvrđuje se rješenje Općinskog suda u Rijeci poslovni broj Z-17353/17 od 14. prosinca 2017. godine.

Nalaže se brisanje zabilježbe žalbe.

Obrazloženje

Prvostupanjski sud donio je rješenje kojim je odbačen kao nepravodoban prigovor žalitelja T. T. protiv rješenja Općinskog suda u Rijeci poslovni broj RZ-171/15 od 5. siječnja 2017. godine.

Protiv rješenja žali se T. T. (dalje u tekstu: žalitelj) ne navodeći zakonske razloge žalbe.

Žalba nije osnovana.

U ovom predmetu vođen je postupak povezivanja zemljišne knjige sa knjigom položenih ugovora te je prvostupanjski sud donio rješenje poslovni broj RZ-171/15 od 5. siječnja 2017. godine.

Protiv tog rješenja je žalitelj podnio prigovor dana 22. ožujka 2017. godine. Prema odredbi čl. 23. st. 1. Pravilnika o povezivanju zemljišne knjige i knjige položenih ugovora i upisu vlasništva posebnog dijela nekretnine (etažnog vlasništva – „Narodne novine“ broj 121/13), rješenja iz članka 14. i 15. ovog Pravilnika dostavit će se svim upisanim vlasnicima posebnih dijelova nekretnine putem upravitelja zgrade, upravitelju stambene zgrade, svim drugim upisanim nositeljima knjižnih prava u knjizi položenih ugovora, odnosno zemljišnoj knjizi, tijelu nadležnom za katastar i Ministarstvu financija - Poreznoj upravi, prema st. 2. istog članka rješenja iz članka 14. i 15. ovog Pravilnika objavit će se na oglasnoj ploči zgrade za koju je proveden postupak povezivanja, s tim da je rješenje na oglasnu ploču dužan postaviti upravitelj zgrade, a prema st. 3. istog članka smatrat će se da je dostava rješenja iz članka 14. i 15. ovog Pravilnika obavljena istekom tridesetog dana od dana kada je upravitelj primio rješenje.

Prvostupanjski sud je utvrdio da je upravitelj zgrade gore navedeno rješenje primio 16. siječnja 2017. godine tako da je, sukladno gore citiranom propisu, rok za podnošenje prigovora istekao dana 16. veljače 2017. godine zbog čega je žaliteljev prigovor, podnesen dana 22. ožujka 2017. godine, nepravovremen.

Žalitelj se žali navodeći u žalbi da mu gore navedena odluka nikada nije osobno i neposredno dostavljena, da nikada nije nikome izdao punomoć za zastupanje te da mu se pobijanim rješenjem oduzima pravo na učinkovit pravni lijek.

Međutim, budući da je dostava gore navedenog rješenja obavljena sukladno citiranom čl. 23. Pravilnika o povezivanju zemljišne knjige i knjige položenih ugovora i upisu vlasništva posebnog dijela nekretnine (etažnog vlasništva), a što niti žalitelj žalbom ne osporava, ovaj sud smatra da je prvostupanjski sud pravilno zaključio da je žaliteljev prigovor podnesen nepravovremeno jer je podnesen više od mjesec dana nakon isteka roka za podnošenje prigovora i pravilno je postupio kada je pobijanim rješenjem odbacio žaliteljev prigovor kao nepravovremen, pri čemu treba reći da, sukladno gore citiranom propisu, nije propisana osobna i neposredna dostava pojedinim suvlasnicima stambene zgrade.

Zbog tih razloga je žalba žalitelja odbijena kao neosnovana temeljem čl. 128. st. 3. Zakona o zemljišnim knjigama i potvrđeno je prvostupanjsko rješenje.

Koprivnica, 26. lipnja 2018.

Sudac

Veljko Kučeković v. r.

Za točnost otpravka – ovlašteni službenik

Voditeljica posebne sudske pisarnice stalne službe

Koraljka Košuta