P-3542/2023-37 · Općinski sud u Splitu

P-3542/2023

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

STALNA SLUŽBA U STAROM GRADU

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A

I

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Starom Gradu, po sucu ovog suda Miljani Srhoj Buratović, kao sucu pojedincu u pravnoj stvari tužitelja ĆU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] zastupana po punomoćniku Željko Šćepanović, odvjetniku u [adresa] protiv tuženika: 1/ CU, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2/ MU pok. Ć, izočan i nepoznata boravišta zastupan po privremenom zastupniku Vinko Peronja odvjetnik u Jelsi, radi utvrđenja i ispravka uknjižbe, nakon održane glavne i javne rasprave u nazočnosti punomoćnika tužitelja i izočnosti privremenog zastupnika tuženika, zaključene i objavljene 08. srpnja 2025.,

p r e s u d i o j e

Utvrđuje se da je tužiteljica vlasnica za 15/45 dijela prava vlasništva od cijelog nekretnine označene kao kčbr. [katastarska čestica] ZGR, kuća površine 11 m2, zk ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], stoga je ovlaštena tužiteljica po pravomoćnosti ove presude ishoditi upis prava vlasništva na nekretnini označenoj kao kčbr. [katastarska čestica] ZGR , kuća površine 11 m2, zk ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] na svoje ime u cijelosti za 15/45 dijela prava vlasništva od cijelog , a sve uz prethodni izbris istoga prava u cijelosti sa imena tuženika, sve u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1.Tužitelj u tužbi navodi da je izvanknjižna vlasnica i posjednica u cijelosti nekretnine označene kao č. zgr. [katastarska čestica] kuća površine 11 m2 z. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] a koja nekretnina čini jedinstvenu cjelinu s nekretninama oznake č. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koje su već upisane na ime tužiteljice. Navodi da bi izvorni vlasnik i posjednik predmetnih nekretnina uključujući i č. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] bio ĐU brat AU ova tužiteljice, a kojeg su temeljem ugovora o doživotnom uzdržavanju naslijedili majka i otac tužiteljice AU i VU. Navodi da su tužiteljici predmetne nekretnine pripale dogovorom u obitelji još za života prednika te je ona isključivi posjednik istih. U naravi nekretnine da predstavljaju obiteljsku kuću tužiteljice te su nekretnine kao jedan kompleks u posjedu obitelji tužiteljice još od prije II. svjetskog rata-više od 80 godina.

2.Za tužene ad 2/ navodi da bi bili odsutni i nepoznata boravišta predlaže da sud temeljem odredbe čl. 84 st. 2 ZPP-a tuženicima postavi privremeni zastupnik što je sud i učinio te je rješenjem od 05.06.2025. tuženicima postavio privremenog zastupnika u osobi Vinko Peronja odvjetnik u Jelsi i uz objavu oglasa u NN.

3.Tuženici ad 1/ u ostavljenom roku nije podnio odgovor na tužbu, a tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno mu je dostavljeno. Kako osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, koje nisu protivne ponuđenim dokazima, a niti opće poznatim činjenicama, te kako ujedno ne postoje opće poznate okolnosti, iz kojih bi proizlazilo da su tužene opravdani razlozi spriječili da ne podnesu odgovor na tužbu, to je sud u odnosu na iste na ročištu održanom dana 08.07.2025. donio presudu zbog ogluhe primjenom članka 331b st.1 u svezi sa člankom 338 st. 5 Zakona o parničnom postupku (NN 53/91……123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22-dalje ZPP).

4.U dokazne svrhe sud je pregledao neformalne zk izvatke z.ul 298, 3379 sve k. o. [katastarska općina], izvod iz katastarskog plana, presliku presude P-365/09, prijepis PL br. 328 za k. o. [katastarska općina], rješenje pod Z-1224/05 i Z-705/98 te je izveden dokaz saslušanjem svjedoka BU i ŠU.

5.Tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti je pravno osnovan.

6.Pregledom neformalnog zk izvatka z.ul 298 k. o. [katastarska općina] utvrđeno je da je pravo vlasništva na č. zgr. [katastarska čestica] kuća površine 11 m2, upisano na ime ovdje tuženika te na ime DU rođ C, Hure M Đ, ĆUF u različitim suvlasničkim udjelima

Pregledom neformalnog zk izvatka z.ul 3379 k. o. [katastarska općina] utvrđeno je da je pravo vlasništva na č. zgr. [katastarska čestica] kuća površine 32 m2 i č. zgr [katastarska čestica] kuća površine 22 m2 u cijelosti upisana na ime ĆU iz [adresa].

7.Pregledan je izvod iz katastarskog plana u mjerilu 1:1000.

8.Pregledana je preslika presude na temelju priznanja pod posl br. P-365/09 u pravnoj stvari tužiteljice ĆU iz [adresa] protiv tužene VU iz [adresa] kojom presudom je utvrđenom da je tužena darovala svojoj kćeri tužiteljici između ostalih i č. zgr. [katastarska čestica] i č. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] 9.Pregledom prijepisa PL 328 k. o. [katastarska općina] utvrđeno je da je kao posjednica na č. zgr. [katastarska čestica] upisana RU iz [adresa] u cijelosti.

10.Pregledano je rješenje Z-1224/05 kojim se temeljem ugovora o doživotnom uzdržavanju od 31.05.1989. i izvoda iz matične knjige umrlih od 23.06.1989. dopušta uknjižba prava vlasništva između ostalih i na č. zgr. [katastarska čestica] za cijelo na ime VU i AU pok A za po ½ uz prethodni izbris istog prava s imena IU pok V.

Pregledano je rješenje Z-705/98 kojim se na temelju ugovora o doživotnom uzdržavanju od 31.05.1989. i ugovora o darovanju od 09.02.1998. u zemljišnoj knjizi za k. o. [katastarska općina] dopušta upis zabilježbe postojanja ugovora o doživotnom uzdržavanju u k. o. [katastarska općina] i to između ostalih nekretnina u cijelosti pravo vlasništva na č. zgr. [katastarska čestica] i na ime GU za 1/5 uz prethodni izbris istog prava s imena AU pok A.

11.Svjedok BU u svom iskazu navela je kako sporna nekretnina predstavlja č.zgr. na predjelu "Sv Mikula" površine 11 m2, izvorni vlasnik te nekretnine bio je stric njenog djeda ĐU a kojega je poslije smrti naslijedio njen djed AU budući ĐU nije imao djecu, a inače su živjeli u jednom domaćinstvu. Poslije djeda AU istoga je naslijedila njezina majka ĆU ovdje tužiteljica. Dodala je da je predmetna čestica u naravi izvorno predstavljala radionu koju je koristio stric njenog djeda ĐU, a ta č.zgr. s preostale dvije čestice čini jednu cjelinu budući je izvorno sve spojeno, te se doista nesporno nalazi u posjedu obitelji više generacija. Za osobu ovdje odsutnu i nepoznata boravišta nije čula niti o istoj ima ikakva saznanja.

12.Svjedok ŠU u svom iskazu navela je da živi u neposrednom susjedstvu gdje se nalazi predmetna nekretnina te može potvrditi da su izvorno te tri čestice koje u naravi predstavljaju tri nekretnine, a izvorno jedan kompleks, u istima živjeli sada pok B i suprug Š. Pok. Š je inače bio barba od oca tužiteljice koji se zvao AU. Pojasnila je da je jedna od te tri čestice predstavljala radionu u kojoj je Š radio, druga je predstavljala kuhinju i sobe, a treća je predstavljala konobu. Poslije njihove smrti predmetnu nekretninu naslijedili su roditelji tužiteljice AU i VU. Dogovorom u obitelji nekretnine su pripale su tužiteljici. Za osobu ovdje odsutnu i nepoznata boravišta nije čula niti ima o istoj ikakva saznanja.

13.Temeljem izvedenih dokaza, a nakon njihove ocjene u smislu čl. 7. i 8. ZPP-a, ovaj sud je nepobitno utvrdio činjenicu dugogodišnjeg, nesmetanog i mirnog posjedovanja predmetnih nekretnina od strane tužitelja i ranije njegovih pravnih prednika, a što su sve preduvjeti stjecanja prava vlasništva temeljem dosjelosti.

14.Saslušani svjedoci iskazivali su o kvaliteti posjedovanja predmetnih nekretnina na strani tužitelja i njegovih pravnih prednika te dugotrajnosti posjedovanja.

15.Sve navedeno ukazuje na to da je tužitelj u sljedništvu svojih pravnih prednika stekao pravo vlasništva predmetnih nekretnina primjenom instituta dosjelosti primjenom čl. 159. st. 3. a u svezi sa čl. 160. st. 1. i 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN, 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09 – dalje: ZV).

U Starom Gradu, 08. srpnja 2025.

S U D A C:

Miljana Srhoj Buratović

POUKA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ove presude stranke mogu podnijeti žalbu u roku od 15 dana od dana dostave iste. Žalba se izjavljuje pismeno u tri primjerka putem ovog suda, o žalbi odlučuje Županijski sud.

DNA:

- punom. tužitelja

- privr. zastupnik tuženika

- tuženiku ad 1/

- Poreznoj upravi po pravomoćnosti