Gž-433/2009-2 · Županijski sud u Velikoj Gorici



Posl. br. 8 Gž-433/09-2

R J E Š E N J E

Županijski sud u Velikoj Gorici, kao sud drugog stupnja, po sucu Nikoli Opatiću, sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnoj stvari predlagatelja FŠ, DŠ i TŠ, svi iz [adresa] i OŠ iz [adresa], radi uknjižbe prava vlasništva u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], odlučujući o žalbi predlagatelja, protiv rješenja Općinskog suda u Velikoj Gorici posl.br. Z-3679/08 od 15. prosinca 2008., dana 9. rujna 2013.,

r i j e š i o j e

I. Odbija se kao neosnovana žalba predlagatelja FŠ, DŠ, TŠ i OŠ i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Velikoj Gorici posl.br. Z-3679/08 od 15. prosinca 2008.

II. Nalaže se Općinskom sudu u Velikoj Gorici – zemljišnoknjižnom odjelu brisanje zabilježbe odbijenog prijedloga upisane pod posl.br. Z-3679/08 i brisanje zabilježbe žalbe protiv navedenog rješenja upisane pod posl.br. Z-186/09 u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

Obrazloženje

Pobijanim prvostupanjskim rješenjem prijedlog je odbijen i određena zabilježba odbijenog prijedloga TŠ FŠ, TŠ DŠ, TŠ i OŠ radi uknjižbe prava vlasništva u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

Protiv tog rješenja žale se predlagatelji iz razloga bitnih povreda pravila postupka, pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja i pogrešne primjene materijalnog prava.

Žalba predlagatelja nije osnovana.

Donoseći pobijano rješenje prvostupanjski sud nije počinio bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11 i 25/13 – dalje: ZPP) na koje povrede sud drugog stupnja pazi po službenoj dužnosti temeljem čl. 365. st. 2. ZPP u vezi čl. 91. st. 1. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" br. 91/96, 68/98, 137/99, 73/00, 114/01, 100/04, 107/07 i 152/08 – dalje: ZZK).

Kao razloge odbijanja predmetnog prijedloga prvostupanjski sud u bitnome navodi da predlagatelji uz prijedlog nisu priložili valjane isprave za upis prava vlasništva te da nakon upisa zabilježbe ovrhe nije dopuštena slobodna raspoložba nekretninama.

Navedeni zaključak prvostupanjskog suda nije u potpunosti prihvatljiv, no, pravilan je u dijelu kada prvostupanjski sud predmetni prijedlog odbija iz razloga što uz prijedlog nisu priložene valjane isprave za uknjižbu prava vlasništva pozivajući se na odredbe čl. 43. st. 1. i 2. ZZK.

Prema čl. 43. st. 1. i 2. ZZK upisi u zemljišnu knjigu dopustit će se samo na temelju isprava sastavljenih u obliku propisanom za njihovu valjanost, a za upis knjižnog prava, njegove promjene, ograničenja ili prestanak mora za to iz isprave biti vidljiv pravni temelj. Dakle, za svaki se zemljišnoknjižni upis, neovisno o tome zahtijeva li se uknjižba, predbilježba ili zabilježba, uz prijedlog za upis mora priložiti isprava odgovarajućeg sadržaja i oblika, a uknjižba ili predbilježba mogu se provesti samo na temelju isprave o kauzalnom pravnom poslu iz kojeg je vidljiva pravna osnova, titulos stjecanja, promjene, ograničenja ili prestanka knjižnog prava.

Ovdje valja ukazati da predlagatelji uz prijedlog nisu priložili isprave koje ispunjavaju naprijed navedene opće pretpostavke valjanosti tabularne isprave iz čl. 43. st. 1. i 2. ZZK. Ovo stoga jer popis osnivača društva Kartonplast d.o.o. [adresa], rješenje Trgovačkog suda u Zagrebu iz kojeg je vidljivo brisanje (prestanak) toga društva s ograničenom odgovornošću uz podatke za upis u glavnu knjigu sudskog registra kao prilog uz navedeno rješenje iz kojih je vidljivo da je obustavljen i zaključen stečajni postupak nad stečajnim dužnikom Kartonplast d.o.o. u stečaju iz Zagreba, Kneza Mislava 11 i društveni ugovor o usklađenju društva s ograničenom odgovornošću sa Zakonom o trgovačkim društvima, a koje isprave su predlagatelji priložili prijedlogu nisu isprave iz kojih bi bio vidljiv pravni temelj za traženi upis uknjižbe prava vlasništva za korist predlagatelja na predmetnoj nekretnini koja je u zemljišnoj knjizi upisana kao vlasništvo Kartonplast d.d. [adresa].

Prema čl. 195. Stečajnog zakona ("Narodne novine" br. 44/96, 29/99, 129/00, 123/03, 197/03, 187/04 i 82/06) ako se pri završenoj diobi mogu u punoj visini namiriti tražbine svih stečajnih vjerovnika, stečajni upravitelj će preostali višak predati dužniku pojedincu. Ako je dužnik pravna osoba, upravitelj će svakoj osobi koja ima udjela u dužniku dati onaj dio viška na koji bi imala pravo u slučaju likvidacije izvan stečajnog postupka.

Kako, dakle, predlagatelji uz prijedlog za upis nisu priložili ispravu odgovarajućeg oblika i sadržaja koja bi bila prikladna za uknjižbu prava vlasništva tj. nisu priložili valjanu tabularnu ispravu za upis u smislu naprijed navedenih odredbi čl. 43. st. 2. ZZK i čl. 195. Stečajnog zakona, to utemeljenost prijedloga u konkretnom slučaju ne proizlazi iz sadržaja isprava priloženih prijedlogu (čl. 108. st. 1. ZZK) pa je pravilno postupio prvostupanjski sud kada je odbio predmetni prijedlog predlagatelja za uknjižbu prava vlasništva (čl. 109. st. 1. ZZK).

Nisu u pravu predlagatelji kada smatraju da ih je prvostupanjski sud trebao pozvati da u određenom roku upotpune svoj prijedlog valjanim ispravama, odnosno predočenjem izvornika ili ovjerovljenih preslika isprava priloženih prijedlogu jer sud o osnovanosti prijedloga za upis odlučuje isključivo po stanju u zemljišnim knjigama, prijedlogu i njegovim prilozima u času kad je zemljišnoknjižnom sudu stigao prijedlog za upis (čl. 107. ZZK).

Radi iznesenog, valjalo je temeljem čl. 380. toč. 2. ZPP u vezi čl. 91. st. 1. ZZK odbiti kao neosnovanu žalbu predlagatelja i potvrditi pobijano prvostupanjsko rješenje kao pod st. I. izreke.

Odluka iz st. II. izreke temelji se na odredbi čl. 128. st. 1. ZZK, a ujedno je valjao odrediti i brisanje suvišno upisane zabilježbe žalbe jer se u konkretnom slučaju radi o žalbi protiv rješenja kojim je prijedlog odbijen, a ne o žalbi protiv rješenja o upisu (čl. 127. st. 1. ZZK).

U Velikoj Gorici, 9. rujna 2013.

Sudac:

Nikola Opatić

OPĆINSKOM SUDU U VELIKOJ GORICI

vraćen spis sa 4 primjerka

odluke drugostupanjskog suda