P-823/2025-5 · Općinski sud u Zadru

Republika Hrvatska

Općinski sud u Zadru

Stalna služba u Biogradu na Moru

Kralja Tomislava 2 A, Biograd na Moru

Poslovni broj: P-823/2025-5

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

Općinski sud u Zadru, Stalna služba u Biogradu na Moru, po sucu toga suda Ivici Marinoviću, u pravnoj stvari tužitelja KT, OlB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupanog po punomoćniku Budimiru Galiću, odvjetniku u Biogradu na Moru, protiv tužene Općine Pakoštane, OIB: 06113331578, Pakoštane, Kraljice Jelene 78, radi utvrđenja i upisa, izvanraspravno 16. srpnja 2025.

p r e s u d i o j e

Utvrđuje se da je tužitelj nasljeđivanjem stekao za cijelo vlasništvo nekretnine kat. čest. [katastarska čestica]/41stambena zgrada i dvorište površine 999 m2 (dvorište površine 801 m2 i stambena zgrada [adresa], površine 198 m2) upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], što je tužena dužna priznati i trpiti da tužitelj svoje pravo vlasništva upiše u zemljišnim knjigama na svoje ime za cijelo, uz istovremeno brisanje prava upisanog u B vlastovnici: „Općenarodna imovina, kao organ upravljanja upisuje se Narodni odbor Općine Biograd“, sve temeljem ove presude nakon njene pravomoćnosti, sve u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Dana 14. travnja 2025. kod ovog suda zaprimljena je tužba u kojoj tužitelj navodi da je stvarni, vanknjižni vlasnik nekretnine u [adresa] upisane u posjedovni list broj 116 k. o. [katastarska općina], kat. čest. [katastarska čestica] zv. [adresa], ukupne površine 999 m2, od čega stambena zgrada, [adresa], kbr. 6 površine 198 m2 i dvorište površine 801 m2, te u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], stambena zgrada i dvorište ukupne površine 999 m2, a položaj nekretnine u prostoru prikazan je na Izvodu iz katastarskog plana DGU Područni ured za katastar Zadar, Odjel za katastar nekretnina od 8. travnja 2025.

Tužitelj navodi da pasivnu procesnu legitimaciju u ovoj pravnoj stvari ima tužena Općina Pakoštane, temeljem odredbe čl. 362. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, a to iz razloga što je u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] za označenu nekretninu 783/41 u B vlastovnici upisana Općenarodna imovina a kao organ upravljanja Narodni odbor Općine Biograd, a po Sporazumu o podjeli imovine bivše Općine Biograd na Moru, vlasnička prava na toj nekretnini prešla su na tuženu Općinu Pakoštane. Takvog pravnog mišljenja, po tužitelju, je i Državno odvjetništvo Republike Hrvatske izraženo u publikaciji „Rješavanje vlasničkih sporova u kojima je stranka Republika Hrvatska izvansudskim putem“ (2018.).

Tužitelj pojašnjava da je njegovom ocu UT pok. RT iz [adresa] tadašnji Općinski sekretarijat za upravno pravne poslove Općine Biograd na Moru dodijelio na trajno korištenje u svrhu izgradnje porodične stambene zgrade i gospodarskih objekata građevinsko zemljište u društvenom vlasništvu i to kat. čest. [katastarska čestica] u površini od 999 m2 u predjelu [adresa] u k. o. [katastarska općina], o čemu je doneseno rješenje broj: O3-321/1-1972 od 27. veljače 1973., a nakon dodjele označenog građevinskog terena Općinski sekretarijat za upravno pravne poslove Općine Biograd na Moru izdao je Urbanističku suglasnost broj: 03-5- 354/1-1973 od 30. ožujka 1973., što odgovara današnjoj lokacijskoj dozvoli, te je istovremeno UT pok.

TT sa Šumskim gospodarstvom Zadar, Šumarija Biograd na Moru, sklopio Ugovor o naknadi za dodijeljeno zemljište s datumom 26. veljače 1973. Odmah po stupanju u posjed označenog građevinskog zemljišta, UT počeo je graditi obiteljsku kuću i gospodarske objekte, te je to stavio pod „prvu ploču“, a gradnju je nastavio tužitelj, te ju je završio za života svog oca UT koji je preminuo u travnju 2014. Nakon izgradnje obiteljske kuće i gospodarskih objekata tužitelj je nadležnom katastru prijavio promjene po katastarskoj kulturi o čemu je DGU Područni ured za katastar Zadar, Odjel za katastar nekretnina Biograd na Moru, Klasa:

UP/I-932-07/15-02/00135; Urbroj: 541- 22-04/7-15-2 od 16. studenoga 2015. Iza smrti tužiteljevog oca UT, Općinski sud u Zadru, Stalna služba u Biogradu na Moru, po javnom bilježniku Dušanu Kvartuču donio je pravomoćno rješenje o nasljeđivanju poslovni broj O- 695/14; UPP/OS-84/14 od 24. lipnja 2014., a označena kat. čest. [katastarska čestica] zv. [adresa] površine 999 m2 bila je predmet ostavine. Tužitelj tvrdi da je istu naslijedio za 1/7 dijela, ali su se nasljednici međusobno podijelili tako da je označena nekretnina pripala tužitelju za cijelo, a uz tužbu se prilaže Izjava ČT, FT i TT (nasljednici pok.

UT) kojom izjavljuju da predmetna nekretnina upravo pripada tužitelju za cijelo, ovjerena kod javnog bilježnika Dušana Kvartuča iz Biograda na Moru, broj Ov-1226/169 od 10. veljače 2016. Tužitelj navodi da je nekretnina ograđena sa svih strana sa žičanom ogradom i ima pristup na javnu prometnicu, a tužitelja, te prije njega ni njegovog oca UT pok. RT nitko nikada nije smetao u mirnom posjedu označenih nekretnina.

2. Tužitelj je kao prilog svoje tužbe dostavio izvod iz posjedovnog lista broj 116 za k. o. [katastarska općina] sa stanjem na dan 8. travnja 2025. (ls 5), izvadak iz zemljišne knjige posebni izvadak za kat. čest. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] (ostalo kao nepotrebno izostavljeno) k. o. [katastarska općina] sa stanjem na dan 8. travnja 2025. (ls 6-9), izvadak iz katastarskog plana Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar Zadar, Odjel za katastar nekretnina Biograd na Moru od 8. travnja 2025. (ls 10), Rješenje Općinskog sekretarijata za upravno pravne poslove Općine Biograd na Moru od 27. veljače 1973. (ls 11-12), Urbanističku suglasnost Općinskog sekretarijata za upravno- pravne poslove Općine Biograd na Moru od 30. ožujka 1973. (ls 13-14), Ugovor o naknadi za dodijeljeno zemljište Šumskog gospodarstva Zadar, Šumarija Biograd na Moru od 26. veljače 1973. (ls 15), Rješenje Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar Zadar, Odjel za katastar nekretnina Biograd na Moru broj UP/I-932-07/15- 02/00135, Urbroj: 541-22-04/7-15-2 od 16. studenog 2015. (ls 16-17), pravomoćno Rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Zadru, Stalne službe u Biogradu na Moru doneseno po Javnom bilježniku Dušanu Kvartuču iz Biograda na Moru pod poslovnim brojem O-695/14, UPP/OS-84/14 od 24. lipnja 2014. (ls 18-21), Izjavu ovjerenu kod Javnog bilježnika Dušana Kvartuča iz Biograda na Moru pod poslovnim brojem Ov- 1226/16 od 10. veljače 2016. (ls 22-23), Rješenje o izvedenom stanju Zadarske županije, Upravnog odjela za provedbu dokumenata prostornog uređenja i gradnje, Ispostava Biograd na Moru broj Klasa: UP/I-361-03/13-11/152, Urbroj: 2198/1-11- 2/4/14-9 od 27. lipnja 2014. (ls 24-27), te Zahtjev za obavljanje tehničkih radnji (ls 28- 29).

3. Nalogom od 15. travnja 2025. sud je odredio da se primjerak tužbe s prilozima radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu uz ostavljeni rok od 30 dana te uz upozorenje na pravne posljedice nedavanja odgovora na tužbu iz čl. 331.b st. 1. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 dalje: ZPP) dostavi tuženoj, a koja pismena je uvidom eSpis tužena zaprimila dana 28. travnja 2025.

4. Tužitelj je naknadno, i to kao prilog svoj podneska zaprimljenog 15. srpnja 2025. u spis dostavio Suglasnost OT ovjerenu kod Javnog bilježnika Drage Burazera pod brojem OV-5965/2025 od 14. srpnja 2025. (ls 35) i Suglasnost RT ovjerenu kod Javnog bilježnika Drage Burazera pod brojem OV- 5967/2025 od 14. srpnja 2025. (ls 36), a u kojim suglasnostima se u bitnome navodi da je kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] pripadala pok. UT, ali da su se njegovi nasljednici usuglasili da ista pripadne za cijelo njihovom bratu, odnosno stricu ŽT.

5. Obzirom tužena u predmetnoj pravnoj stvari nije podnijela odgovor na tužbu u određenom roku od 30 dana, a tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu su joj uredno dostavljeni, te kako po mišljenju ovog suda osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a da pritom te činjenice nisu u protivnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio ili s činjenicama koje su općepoznate, a da ovome sudu nije poznato da bi postojale općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženu spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu, ovome sudu nije preostalo ništa drugo nego pozivom na odredbu iz čl. 331.b st. 1. ZPP bez daljnjeg raspravljanja donijeti presudu kojom se prihvaća tužbeni zahtjev tužitelja (presuda zbog ogluhe), radi čega je odlučeno kao u izreci ove presude.

Biograd na Moru, 16. srpnja 2025.

S u d a c

Ivica Marinović

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana primitka otpravka iste, putem ovog suda na Županijski sud kojemu će se dodijeliti u rad elektroničkom nasumičnom dodjelom s primjenom odgovarajućeg algoritma, sukladno odredbama Sudskog poslovnika.

Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja.

DNA:

1. Tužitelju po punomoćniku Budimiru Galiću, odvjetniku u Biogradu na Moru,

2. Tuženoj.