R1-134/2025-6 · Općinski sud u Pazinu

Republika Hrvatska

Općinski sud u Pazinu

Stalna služba u Bujama – Buie

Buje, Istarska 1

Repubblica di Croazia

Tribunale comunale di Pisino

Sezione distaccata di Buje – Buie

Via dell'Istria 1, 52460 Buie

Posl. br. R1-134/2025-6

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Pazinu, Stalna služba u Bujama – Buie, po sutkinji Pavici Gulišiji Brečević, u pravnoj stvari predlagatelja NM iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupaju punomoćnici iz Zajedničkog odvjetničkog ureda Goran Veljović, Merima Ibrahimović, Ivana Bilić Komparić, Vladimir Veljović i Alan Alagić, odvjetnici u Puli, protiv protustranke ELVISA FEKETE iz Pule, Teslina ulica 41, OIB [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupaju punomoćnici iz Zajedničkog odvjetničkog ureda Bojan Zustović, Marina Matanović i Zoran Sloković, odvjetnici u Pazinu, radi razvrgnuća suvlasništva, 23. veljače 2026.,

r i j e š i o j e

I. Određuje se prekid postupka u ovoj pravnoj stvari.

II. Protustranka DM upućuje se na pokretanje parničnog postupka radi utvrđenja spornih činjenica o veličini suvlasničkih udjela stranaka na predmetnim nekretninama, u roku 30 dana od pravomoćnosti ovog rješenja.

III. Ako protustranka ne pokrene parnični postupak u roku određenom u t. II. izreke, smatrat će se da nema spora o pravu radi čijeg rješavanja je protustranka upućena na parnicu, te će se ovaj postupak nastaviti.

Obrazloženje

1. Predlagatelj je 7. svibnja 2025. podnio ovom sudu prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina upisanih u zk. ul. [broj ZK uloška]. k. o. [katastarska općina], na kojima su stranke upisane kao suvlasnice svaka u 1/2 dijela.

2. Na ročištu održanom 23. veljače 2026. protustranka je osporila suvlasničke udjele stranka na predmetnim nekretninama, navodeći da bi njezin suvlasnički udio trebao biti veći i da u vezi toga namjerava poduzeti odgovarajuće pravne radnje. Zbog navedenog smatra da provedba razvrgnuća suvlasništva na predmetnim nekretninama nije moguća.

2. 1. Predlagatelj je na istom ročištu istakao da je on suvlasnički udio na predmetnim nekretninama stekao upravo od protustranke i to na temelju Ugovora o darovanju nekretnina od 12. srpnja 2023., na temelju kojeg je izvršena uknjižba suvlasništva u korist predlagatelja. Stoga smatra neosnovanim osporavanje suvlasničkih udjela od strane protustranke.

3. Prema čl. 27. st. 1. Zakona o izvanparničnom postupku („Narodne novine“ br. 59/23., u nastavku: ZIP), ako u postupku u kojemu sudjeluju dvije ili više stranaka dođe do spora o pravu čije rješenje ovisi o utvrđivanju spornih činjenica, sud će prekinuti izvanparnični postupak i uputiti predlagatelja na parnični postupak ili drugi postupak pred nadležnim sudom ili drugim tijelom.

3. 1. U slučaju iz stavka 1. ovoga članka sud će odrediti rok u kojemu predlagatelj ili druga stranka trebaju pokrenuti postupak na koji su upućeni. Ako predlagatelj ne pokrene postupak u određenom roku, smatrat će se da je povukao prijedlog, a ako to ne učini druga stranka, smatrat će se da nema spora o pravu radi čijeg rješavanja je upućena na parnicu ili drugi postupak, osim ako ovim Zakonom ili dugim zakonom koji sadrži odredbe o izvanparničnom postupku nije drukčije određeno.

4. S obzirom na to da je protustranka osporila suvlasnički udio stranaka na predmetnim nekretninama, na temelju čl. 27. st. 1. i st. 2. ZIP-a, određen je prekid ovog postupka te je protustranka upućena da u roku 30 dana od pravomoćnosti ovog rješenja pokrene parnični postupak radi utvrđivanja spornih činjenica o suvlasničkim udjelima stranaka, jer će se u protivnom smatrati da nema spora o pravu radi čijeg je rješavanja upućena u parnicu te će se nastaviti ovaj izvanparnični postupak.

U Bujama 23. veljače 2026.

Sutkinja

Pavica Gulišija Brečević

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba o kojoj odlučuje nadležni županijski sud. Žalba se podnosi putem ovog suda u roku od 15 dana od dostave rješenja.

DNA:

1. predlagatelj p. p.

2. protustranka p. p .