R1-425/2026-2 · Općinski građanski sud u Zagrebu

Poslovni broj: R1-425/2026-2

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski građanski sud u Zagrebu po sucu toga suda Ivi Tisanić Vilček, u pravnoj stvari predlagatelja ŠV iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćniku Nebojši Bestiću, odvjetniku u Zagrebu, protiv 1. protustranke ĆV iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 2. protustranke VV iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 3. protustranke GV iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 4. BV iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], 5. protustranke SV iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj]; 6. protustranke pokojnog OV, MBG: [jedinstveni matični broj građana], preminulog ..1999. – po nasljednicima, 7. protustranke pokojne CV rođ. OV, s posljednjim prebivalištem u [adresa], ostali podaci nepoznati – po nasljednicima, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina, 03. lipnja 2026.

r i j e š i o j e

Odbacuje se prijedlog predlagatelja ŠV iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], za razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnine

[katastarska općina]

Obrazloženje

1. Predlagatelj je podnio prijedlog za razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina pobliže opisanih u izreci ovog rješenja isplatom na način da predlagatelj isplati protustrankama tržišnu vrijednost njihovih suvlasničkih udjela predmetne nekretnine, a da predlagatelj stekne predmetnu nekretninu u vlasništvo u cijelosti.

2. U prijedlogu navodi da su kao suvlasnici iste nekretnine u zemljišnoj knjizi, uz predlagatelja, upisani pokojni JV, OV i CV. Predlagatelj u prijedlogu pojašnjava da su kao protustranke u prijedlogu naznačeni samo nasljednici pokojne JV s obzirom da su predlagatelju nepoznati nasljednici pokojnih OV i CV, pa predlagatelj predlaže da sud u ovom postupku objavi oglas kojim se pozivaju nepoznati nasljednici prijaviti u postupak, odnosno podredno da sud nepoznatim nasljednicima postavi privremenog zastupnika.

3. Sukladno odredbi čl. 77. st. 1. Zakona o parničnom postupku (dalje ZPP, "Narodne novine", broj 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01/ 113/03, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22,155/23),čije se odredbe u ovom postupku primjenjuju temeljem čl. 2. Zakona o izvanparničnom postupku ("Narodne novine" broj: 59/23), stranka u postupku može biti svaka fizička i pravna osoba. Sukladno odredbi čl. 106. st. 2. ZPP podnesci, među ostalim, moraju sadržavati imena i prebivališta stranaka. Iz navedenih odredaba jasno slijedi kako stranke u ovom postupku ne mogu biti nepoznate osobe, odnosno nepoznati nasljednici.

4. Nadalje, odredbom čl. 128. Zakona o nasljeđivanju („Narodne novine“ broj: 48/03, 163/03, 35//05,127/13, 33/15 i 14/19, dalje: Zakon o nasljeđivanju) je propisano da će sud, kada su nasljednici nepoznati, odsutni ili nedostupni, kao i u drugim slučajevima kad je to potrebno, postaviti privremenog skrbnika ostavini, koji je ovlašten u ime nasljednika tužiti ili biti tužen, da naplaćuje tražbine ili isplaćuje dugove ili uopće da zastupa nasljednike, dok je odredbom čl. 127. st. 1. Zakona o nasljeđivanju propisano da će sud oglasom koji će objaviti u "Narodnim novinama" pozvati osobe koje polažu pravo na nasljedstvo da se prijave sudu ukoliko nije poznato tko su nasljednici. Navedenim su odredbama propisana ovlaštenja suda unutar ostavinskog postupka, a kako predmetni postupak predstavlja izvanparnični postupak razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina koji se provodi prema odredbama Zakona o izvanparničnom postupku i na koji se supsidijarno primjenjuju odredbe ZPP, slijedi da ne postoji osnova da se sud prilikom provođenja ovog postupka rukovodi pravilima propisanim Zakonom o nasljeđivanju.

5. Nadalje, odredbama čl. 84. st. 1. i 2. ZPP propisano je da će sud, ako se u tijeku postupka pred prvostupanjskim sudom pokaže da bi redovan postupak oko postavljanja zakonskog zastupnika tuženiku trajao dugo, tako da bi zbog toga za jednu ili obje stranke mogle nastati štetne posljedice, tuženiku na njegov trošak postaviti privremenog zastupnika, a osobito u slučajevima: 1) ako tuženik nije parnično sposoban, a nema zakonskog zastupnika; 2) ako postoje suprotni interesi tuženika i njegova zakonskog zastupnika; 3) ako obje stranke imaju istoga zakonskog zastupnika;

4) ako je boravište tuženika nepoznato, a tuženik nema punomoćnika; 5) ako se tuženik ili njegov zakonski zastupnik, koji nemaju punomoćnika u Republici Hrvatskoj, nalaze u inozemstvu, a dostava se nije mogla obaviti. Iste odredbe pretpostavljaju da je osoba tuženika, u ovom slučaju osoba protustranke, poznata imenom i prezimenom, pa iste odredbe nije moguće primijeniti kada se radi o osobama koje su u potpunosti nepoznate.

6. Ujedno valja ukazati i na odredbu čl. 201. ZPP prema kojoj nužno (jedinstveno) suparničarstvo postoji u slučaju kada se spor može riješiti na isti način prema svim suparničarima, a suvlasnici nekretnine imaju u postupku diobe suvlasničke zajednice nekretnina svojstvo nužnih suparničara.

7. Stoga u situaciji kada su u potpunosti nepoznati nasljednici iza dva upisana suvlasnika nekretnine koji su preminuli prije pokretanja ovog trenutno nisu poznate osobe koje bi mogle biti protustranke ovog postupka u odnosu na suvlasničke udjele tih preminulih suvlasnika što predstavlja procesnu zapreku za vođenje ovog postupka te je predmetni prijedlog valjalo odbaciti.

8. Pri tome valja napomenuti kako je svaka osoba ovlaštena podnijeti prijedlog za provođenje ostavinskog postupka iza ostavitelja iza kojeg su kao ostavina ostale nekretnine jer je sud takav ostavinski postupak dužan provesti po službenoj dužnosti, pa stoga ne postoji zapreka da predlagatelj podnese prijedlog kod nadležnog suda za provođenjem ostavinskih postupaka iza pokojnih OV i CV u kojem će postupku sud biti ovlašten primijeniti odredbe Zakona o nasljeđivanju na koje predlagatelj upire u svom prijedlogu.

Zagreb, 03. lipanj 2026.

Sudac:

Iva Tisanić Vilček

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka može podnijeti žalbu. Žalba se podnosi županijskom sudu putem ovog suda pisanim putem u roku od 15 dana od dana primitka ovjerenog prijepisa ovog rješenja, u tri istovjetna primjerka.

Dan predaje preporučenog pismena pošti smatra se danom predaje žalbe sudu.

DNA:

1. predlagatelju po punomoćniku E KOM