Gzz-142/2002-2 · Vrhovni sud Republike Hrvatske

REPUBLIKA HRVATSKA

VRHOVNI SUD REPUBLIKE HRVATSKE

Z A G R E B

Broj: Gzz-142/02-2

R J E Š E N J E

Vrhovni sud Republike Hrvatske u Zagrebu u vijeću sastavljenom od sudaca Borisa Guttmanna, kao predsjednika vijeća, te Vlatke Potočnjak-Radej, Marijana Ramušćaka, Petra Milasa i Gordane Gasparini, kao članova vijeća, u pravnoj stvari tužitelja S. M. iz S., protiv tuženice Republike Hrvatske – za Ministarstvo obrane, zastupane po Državnom pravobranitelju Republike Hrvatske, a ovaj po Državnom pravobranitelju Županije splitsko- dalmatinske, sada nadležnom Državnom odvjetništvu, radi izmjene ugovora i isplate, odlučujući o zahtjevu za zaštitu zakonitosti Državnog odvjetnika Republike Hrvatske od 25. srpnja 2002. godine, broj: G-DO-741/02, protiv dijela presude Županijskog suda u Splitu od 26. travnja 2002. godine, broj: Gž-3291/00, kojom je potvrđena presuda Općinskog suda u Splitu od 19. siječnja 2000. godine, broj: P-2138/99, u sjednici održanoj dana 12. veljače 2003. godine,

r i j e š i o j e:

Prihvaća se zahtjev za zaštitu zakonitosti kao osnovan, te se ukidaju presude Županijskog suda u Splitu od 26. travnja 2002. godine, broj: Gž-3291/00 i Općinskog suda u Splitu od 19. siječnja 2000. godine, broj: P-2138/99 u dijelu pod toč. I. izreke prvostupanjske presude kojom je utvrđen mjesečni obrok otplate od 266,16 kn i u tom dijelu predmet vraćen prvostupanjskom sudu na ponovno suđenje.

Obrazloženje

Drugostupanjskom presudom potvrđena je presuda prvostupanjskog suda koja glasi:

"I. Mijenja se ugovor o kupoprodaji stana br. 08929 od 30. studenog 1995. godine, sklopljen između stranaka, kojim je tuženik prodao, a tužitelj kupio stan u S., stan br. ..., u površini od 64,03 m², pod šifrom …, tako da umjesto utvrđene cijene stana, treba da stoji cijena od 82.090,99 kn, zatim u čl. 4. st. 1. toč. 2., toč. 3. i 4., tako da umjesto utvrđenog učešća treba da stoji učešće od 2.462,73 kn, a umjesto utvrđenog ukupnog iznosa svih mjesečnih otplata, treba da stoji 90.461,28 kn, te umjesto utvrđenih mjesečnih obroka treba da stoji mjesečni obrok od 266,16 kn i u čl. 10. tako da treba da stoji 90.461,28 kn, sve pod prijetnjom ovrhe.

II. Dužan je tuženik u roku od 15 dana i pod prijetnjom ovrhe isplatiti tužitelju iznos od 3.620,03 kn, zajedno sa zakonskim zateznim kamatama koja teku na iznos od: 2.623,58 kn počev od 22. svibnja 1998. godine, 66,43 kn počev od 15. lipnja 1998. godine, 66,43 kn počev od 15. srpnja 1998. godine, 66,43 kn počev od 15. kolovoza 1998. godine, 66,43 kn počev od 15. rujna 1998. godine, 66,43 kn počev od 15. listopada 1998. godine, 66,43 kn počev od 15. studenog 1998. godine, 66,43 kn počev od 15. prosinca 1998. godine, 66,43 kn počev od 15. siječnja 1999. godine, 66,43 kn počev od 15. veljače 1999. godine, 66,43 kn počev od 15. ožujka 1999. godine, 66,43 kn počev od 15. travnja 1999. godine, 66,43 kn počev od 15. svibnja 1999. godine, 66,43 kn počev od 15. lipnja 1999. godine, 66,43 kn počev od 15. srpnja 1999. godine i 66,43 kn počev od 15. kolovoza 1999. godine, sve do isplate."

Protiv te presude Državni odvjetnik Republike Hrvatske podnio je zahtjev za zaštitu zakonitosti zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. toč. 13. ZPP-a u dijelu kojim je utvrđen mjesečni obrok kupovine u iznosu od 266,16 kn. Zahtjev za zaštitu zakonitosti je osnovan.

Tužitelj je tužbom od 26. kolovoza 1999. godine tražio izmjenu ugovora o kupnji stana u S., stan br. ..., na ... katu, površine od 64,03 m², u dijelu koji se odnosi na utvrđenu cijenu stana, a time i na visinu mjesečnih obroka temeljem Odluke Ustavnog suda Republike Hrvatske od 29. siječnja 1997. godine ("Narodne novine", br. 11/97), kojom su ukinute odredbe Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo, koji se odnose na tzv. vojne odnosno državne stanove.

Naime, gore navedenim ugovorom tužitelj je otkupio 6,84 m² tzv. "viška stambenog kvadrata" bez prava na popust.

Nižestupanjski sudovi su prihvatili tužbeni zahtjev tužitelja i između ostalog utvrdili umjesto obročne rate (jer je prema ugovoru o kupnji stana isplata kupovne cijene ugovorena u mjesečnim obrocima) u iznosu od 356,37 kn, iznos od 266,16 kn, koja visina rate nije u skladu sa izračunom tuženika na kojem je tužitelj temeljio svoju tužbu (list 1a spisa), a na koji se i sud poziva u svojoj odluci.

Prema izračunu razlike cijene predmetnog stana obročnom otplatom od 25. lipnja 1990. godine (bez viška sobne površine), proizlazi da mjesečni obrok otplate kupovnine treba iznositi 289,94 kn.

Kako je dakle odluka suda kojom se utvrđuje mjesečni obrok otplate kupovne cijene (koja je i zakonom propisana), od 266,16 kn u protivnosti sa stanjem spisa, posebice s dokumentacijom o izračunu cijene, to se u tom dijelu presude nižih sudova ne mogu ispitati, pa je temeljem čl. 408. st. 2. u svezi čl. 394. st. 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", br. 53/91, 91/92, 112/99 – ZPP), valjalo odlučiti kao u izreci odnosno prihvatiti zahtjev za zaštitu zakonitosti kao osnovan.

U ponovljenom postupku prvostupanjski sud će otkloniti gore navedenu bitnu povredu i tada će biti u mogućnosti donijeti pravilnu i zakonitu presudu u osporenom dijelu.

U Zagrebu, 12. veljače 2003. godine

Predsjednik vijeća:

Boris Guttmann, v.r.