R1 Ob-8/2026-8 · Općinski sud u Vukovaru

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U VUKOVARU

Vukovar, Županijska 31

Poslovni broj: R1 Ob-8/2026-8

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Vukovaru, po sutkinji Mariji Jurić, kao sucu pojedincu, u izvanparničnom predmetu predlagatelja ŽĆ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] zastupane po punomoćniku Ivani Jurčević, odvjetnici u [adresa], uz sudjelovanje mlt. GĆ OIB [osobni identifikacijski broj] i mlt. OĆ OIB [osobni identifikacijski broj] oboje zastupani po posebnoj skrbnici LĆ, dipl.iur. stručnoj radnici Centra za posebno skrbništvo, Podružnica Osijek radi pribave odobrenja iz članka 101. Obiteljskog zakona, nakon provedenog postupka, dana 01. srpnja 2026.

r i j e š i o j e

I. Odobrava se predlagateljici ŽĆ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], kao majci i z.z zastupanje njezine djece mlt. GĆ OIB [osobni identifikacijski broj] i mlt. OĆ OIB [osobni identifikacijski broj] prilikom prodaje njihovog suvlasničkog dijela imovine upisanih u zemljišne knjige Općinskog suda u Vinkovcima zemljišno knjižni odjel Vinkovci

k. o. [katastarska općina] z. k. uložak [broj ZK uloška]

Kčbr [katastarska čestica] L.D27 oranica Hercegovina površine 5559 m2

Kčbr [katastarska čestica] L.D27 oranica Hercegovina površine 5077 m2 ili ukupno 10 636 m2

k. o. [katastarska općina] z. k. uložak [broj ZK uloška]

Kčbr [katastarska čestica] L.D27 oranica Hercegovina površine 2188 m2

Kčbr [katastarska čestica] L.D27 oranica Hercegovina površine 5991 m2 ili ukupno 8 179 m2

k. o. [katastarska općina] z. k. uložak [broj ZK uloška]

Kčbr [katastarska čestica] L.D27 oranica Hercegovina površine 7655 m2

Kčbr [katastarska čestica] L.D27 oranica Hercegovina površine 7655 m2 ili ukupno 15 310 m2,

te da dozvoli tom prilikom uknjižbu prava vlasništva na istim nekretninama na ime kupca.

II. Također dozvoljava se predlagateljici zastupati djecu mlt. GĆ OIB [osobni identifikacijski broj] i mlt. OĆ OIB [osobni identifikacijski broj] prilikom sklapanja ugovora o kupovini stana na način da prilikom kupovine isti budu upisani suvlasnicima razmjerno njihovim ranijim suvlasničkim omjerima na prodanim nekretninama, o čemu se predlagateljica obvezuje dostaviti sudu dokaz u roku od 30 dana od dana sklapanja kupoprodaje.

II. Odobrenje i to iz čl. 1 ovog rješenja može trajati najdulje do punoljetnosti djece mlt. GĆ OIB [osobni identifikacijski broj] i mlt. OĆ OIB [osobni identifikacijski broj].

Obrazloženje

1. Predlagateljica u prijedlogu navodi da je zajedno sa svojom djecom mlt. GĆ OIB [osobni identifikacijski broj] i mlt. OĆ OIB [osobni identifikacijski broj] naslijedila nekretnine opisane u izreci ovog rješenja nakon smrti supruga pok. IĆ koji je preminuo ..2019. sve prema rješenju o nasljeđivanju javnog bilježnika Nikole Perkovića pod poslovnim brojem O-855/2019 od 12. studenog 2019. Nakon smrti supruga predlagateljica ne može samostalno obavljati potrebne radove na naslijeđenoj imovini koja je naravi voćnjak pa nasad gubi na vrijednosti i propada. Zbog toga predlagateljica bi htjela prodati navedene nekretnine a sredstva dobivena prodajom navedenih nekretnina bi isključivo uložila u kupnju stambene nekretnine u svrhu postizanja ekonomske sigurnosti mlt djece pa predlaže Naslovnom sudu da joj odobri raspolaganje imovinom u vlasništvu mlt djece.

2. Mlt. GĆ i mlt. OĆ je radi zaštite njihovih osobnih i imovinskih prava i interesa sukladno odredbi članka 240 stavak 1. točka 2. Obiteljskog zakona imenovan poseban skrbnik u ovom postupku u osobi LĆ, dipl. pravnice, stručne radnice Centra za posebno skrbništvo Dislocirana jedinica Osijek i to rješenjem Hrvatskog zavoda za socijalni rad, Područni ured Vinkovci od 22. ožujka 2024. iz razloga što djeca imaju status stranke.

3. U dokaznom postupku sud je izvršio uvid u Rješenje o nasljeđivanju (list 4-6 spisa), rodni list za mlt. GĆ i mlt. IĆ (list 7-8 spisa), zk izvadak (list 9-11 spisa), oglas iz Oglasnika Vukovarsko-srijemske županije (list 25-26) te saslušao predlagateljicu.

4. Predlagateljica ŽĆ je u svom iskazu navela da je zajedno sa svojom djecom mlt. GĆ i mlt. OĆ naslijedila nekretnine upisane u k. o. [katastarska općina] kao oranice a u stvarnosti su to voćnjaci jabuka koje ona ne može održavati te bi isto prodala, ima kupca za navedeno, a novac dobiven od prodaje bi upotrijebila za kupovinu stana u [adresa] ili Osijeku te se obvezuje na djecu upisati suvlasništvo novokupljene nekretnine razmjerno njihovom nasljedničkom dijelu na voćnjacima.

5. Posebna skrbnica smatra da je prijedlog u interesu djece te da ne postoji potreba za obavljanjem razgovora s djecom te predlaže da sud u izreci rješenja obveže predlagateljicu dostaviti ugovor o kupovini stana na ime djece u razmjernom dijelu njihova nasljedstva.

6. Uvidom u zemljišnoknjižne izvatke priložene uz prijedlog za slijedeće nekretnine upisane u:

k. o. [katastarska općina] z. k. uložak [broj ZK uloška]

Kčbr [katastarska čestica] L.D27 oranica Hercegovina površine 5559 m2

Kčbr [katastarska čestica] L.D27 oranica Hercegovina površine 5077 m2 ili ukupno 10 636 m2 k. o. [katastarska općina] z. k. uložak [broj ZK uloška]

Kčbr [katastarska čestica] L.D27 oranica Hercegovina površine 2188 m2

Kčbr [katastarska čestica] L.D27 oranica Hercegovina površine 5991 m2 ili ukupno 8 179 m2

k. o. [katastarska općina] z. k. uložak [broj ZK uloška]

Kčbr [katastarska čestica] L.D27 oranica Hercegovina površine 7655 m2

Kčbr [katastarska čestica] L.D27 oranica Hercegovina površine 7655 m2 ili ukupno 15 310 m2

sud je utvrdio da su u vlastovnici B navedeni suvlasnički omjeri mlt. GĆ i mlt. OĆ svakoga u 1/3 dijela.

7. Uvidom u oglas za prodaju sličnih nekretnina sud je utvrdio da je vrijednost poljoprivrednog zemljišta u površini od 14 471 m2 cca 15.000,00 eura. (list 25-26 spisa).

8. Cijeneći svaki dokaz posebno i sve dokaze u međusobnoj vezi sud je prijedlog ocijenio u cijelosti osnovanim.

9. Štiteći najbolje interese maloljetne djece, sud je mišljenja da je u interesu djece prodaja njihovog suvlasničkog dijela nekretnina opisanih u izreci ovog rješenja radi poboljšanja materijalne i financijske situacije djece pa je stoga sud odobrio predlagateljici zastupanje mlt. djece prilikom sklapanja pravnog posla prodaje nekretnina navedenih u izreci ovog rješenja kako je navedeno u izreci ovog rješenja, te nakon toga zastupanje djece prilikom kupovine druge nekretnine, u naravi stana kojeg se obvezuje upisati u suvlasništvo svoje djece mlt. GĆ i mlt. LĆ, razmjerno njihovom suvlasničkom dijelu naslijeđene imovine, te je pozvao predlagateljicu da o tome dostavi sudu dokaz u roku od 30 dana od dana sklapanja kupoprodaje.

10. Odobrenje može trajati najdulje do punoljetnosti djece mlt. GĆ i mlt. LĆ.

11. Slijedom navedenog, a sukladno članku 101. Obiteljskog zakona, odlučeno kao u izreci rješenja.

U Vukovar 01. srpnja 2026.

Sudac

Marija Jurić, univ. spec. iur.

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana po primitku istog. Žalba se podnosi pisanom putem ovog suda nadležnom županijskom sudu.

Dostaviti:

1. Punomoćniku predlagatelja

2. Posebnom skrbniku mlt. djeteta LĆ

3. Hrvatskom zavodu za socijalni radi Područni ured Vinkovci.