R1-19/2023-54 · Općinski sud u Varaždinu

Poslovni broj: R1-19/2023-53

Z A P I S N I K

od 24. rujna 2025.

sastavljen kod Općinskog suda u Varaždinu

Prisutni od suda:

Sutkinja: Jadranka Orlović

Zapisničarka: Dina Košćak

Pravna stvar:

Predlagateljica: ŠŽ

Protustranka: ŠŽĆ: razvrgnuća suvlasničke zajednice

Početak u 13:00 sati.

Utvrđuje se da su pristupili:

Za predlagateljicu: osobno uz punomoćnicu Anu Petrić, odvjetnicu u OD Petrić i partneri d.o.o., Varaždin

Za protustranku: osobno

Stalni sudski vještak: Janko Hajduk

Utvrđuje se da su pristupili svi za danas pozvani.

Punomoćnica predlagateljice navodi da u cijelosti ostaje kod podnijetog prijedloga. Navodi da nema primjedbi na nalaz vještaka.

Protustranka navodi da ostaje kod odgovora na prijedlog i dosadašnjih navoda te primjedbi na nalaz vještaka. Napominje da postoji procjena za predmetne čkbr. [katastarska čestica] i čkbr. [katastarska čestica] od prije osamnaest godina prema kojoj je vrijednost istih 30.000,00 EUR za obje.

Punomoćnica predlagateljice predlaže protustranci da on dobije u vlasništvo nekretnine navedene pod točkom I. zaključka vještaka, a predlagateljica nekretnine pod točkom II. zaključka vještaka s tim da mu predlagateljica isplaćuje 2.900,00 EUR na ime razlike procijenjene vrijednosti nekretnine umanjeno za polovicu troškova ovog postupka. Ako je protustranka s tim suglasan predlaže sklapanje sudske nagodbe.

Protustranka Zdenko Skupnjak navodi da je suglasan s navedenim prijedlogom i slaže se da se danas pred sudom sklopi sudska nagodba u skladu s tim prijedlogom.

Sutkinja obavještava vještaka da više nema potrebe za njegovim saslušanjem jer su stranke postigle sporazum o podjeli nekretnina nakon koje više nemaju primjedbi na njegov nalaz.

Sudski vještak navodi da ne traži trošak za pristup na današnje ročište. Obzirom na to sud donosi

r j e š e n j e

Održat će se ročište današnjeg dana.

Nakon toga prisutne suglasno izjavljuju da su postigle sporazum te predlažu da se njihov sporazum zaključi u formi sudske nagodbe.

Stoga se prema njihovu kazivanju zaključuje sljedeća

SUDSKA NAGODBA

I

Razvrgava se suvlasnička zajednica nekretnina u suvlasništvu stranaka i to:

- čk.br. 1206 oranica Skendišće površine 4171 m2, upisana u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina];

- čk.br. 1561 oranica za Nakli površine 9454 m2 i čk.br. 1562 oranica za Nakli površine 4007 m2, ukupne površine 13461, upisane u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina];

- čk.br. 1569 oranica za Nakli površine 8295 m2, upisana u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina];

- čk.br. 1575 oranica za Nakli površine 9694 m2, upisana u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina];

- čk.br. 1583 oranica za Nakli površine 2006 m2, upisana u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina];

- čk.br. 1799 oranica Dugo trnje površine 11392 m2, upisano u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina];

- čk.br. 3140 oranica Obseg površine 5607 m2, upisano u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina];

- čk.br. 2988/7 oranica Polonšćak površine 5974 m2, upisano u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina];

- čk.br. 556 Duge njive površine 202 m2, voćnjak 196 m2 i trafostanica Duge njive površine 6 m2, upisana u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina];

- čk.br. 557 Duge njive površine 2340, voćnjak površine 748 m2, livada površine 1592 m2, ukupno 2340 m2, upisano u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Tako da predlagateljica ŠŽ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] stječe vlasništvo sljedećih nekretnina u cijelosti:

- čk.br. 1206 oranica Skendišće površine 4171 m2, upisana u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina];

- čk.br. 1561 oranica za Nakli površine 9454 m2 i čk.br. 1562 oranica za Nakli površine 4007 m2, ukupne površine 13461, upisane u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina];

- čk.br. 1569 oranica za Nakli površine 8295 m2, upisana u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina];

- čk.br. 1575 oranica za Nakli površine 9694 m2, upisana u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina];

- čk.br. 1583 oranica za Nakli površine 2006 m2, upisana u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina];

a protustranka Zdenko Skupnjak, Slavenska 5, Varaždin, OIB: [osobni identifikacijski broj] stječe vlasništvo sljedećih nekretnina u cijelosti:

- čk.br. 1799 oranica Dugo trnje površine 11392 m2, upisano u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina];

- čk.br. 3140 oranica Obseg površine 5607 m2, upisano u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina];

- čk.br. 2988/7 oranica Polonšćak površine 5974 m2, upisano u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina];

- čk.br. 556 Duge njive površine 202 m2, voćnjak 196 m2 i trafostanica Duge njive površine 6 m2, upisana u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina];

- čk.br. 557 Duge njive površine 2340, voćnjak površine 748 m2, livada površine 1592 m2, ukupno 2340 m2, upisano u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

II

Predlagateljica ŠŽ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] je dužna u roku od trideset dana protustranci Zdenku Skupnjaku, Slavenska 5, Varaždin, OIB: [osobni identifikacijski broj] isplatiti iznos od 2.355,34 EUR (dvije tisuće tristo pedeset pet eura i trideset četiri centa).

III

Stranke su suglasne da se ova sudska nagodba odmah proglasi pravomoćnom i ovršnom, te se ovlašćuje predlagateljica ŠŽ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] da sama ishodi uknjižbu prava vlasništva na svoje ime bez ikakvih daljnjih pitanja i ovlaštenja protustranke Zdenka Skupnjaka, Slavenska 5, Varaždin, OIB: [osobni identifikacijski broj] u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Varaždinu, Zemljišnoknjižni odjel Varaždin i to na sljedećim nekretninama u cijelosti:

- čk.br. 1206 oranica Skendišće površine 4171 m2, upisana u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina];

- čk.br. 1561 oranica za Nakli površine 9454 m2 i čk.br. 1562 oranica za Nakli površine 4007 m2, ukupne površine 13461, upisane u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina];

- čk.br. 1569 oranica za Nakli površine 8295 m2, upisana u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina];

- čk.br. 1575 oranica za Nakli površine 9694 m2, upisana u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina];

- čk.br. 1583 oranica za Nakli površine 2006 m2, upisana u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

Stranke su suglasne da se ova sudska nagodba odmah proglasi pravomoćnom i ovršnom, te se ovlašćuje protustranka Zdenko Skupnjak, Slavenska 5, Varaždin, OIB: [osobni identifikacijski broj] da sam ishodi uknjižbu prava vlasništva na svoje ime bez ikakvih daljnjih pitanja i ovlaštenja predlagateljice ŠŽ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Varaždinu, Zemljišnoknjižni odjel Varaždin i to na sljedećim nekretninama u cijelosti:

- čk.br. 1799 oranica Dugo trnje površine 11392 m2, upisano u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina];

- čk.br. 3140 oranica Obseg površine 5607 m2, upisano u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina];

- čk.br. 2988/7 oranica Polonšćak površine 5974 m2, upisano u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina];

- čk.br. 556 Duge njive površine 202 m2, voćnjak 196 m2 i trafostanica Duge njive površine 6 m2, upisana u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina];

- čk.br. 557 Duge njive površine 2340, voćnjak površine 748 m2, livada površine 1592 m2, ukupno 2340 m2, upisano u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

Prisutnim strankama i punomoćnici predlagateljice je ova nagodba pročitana i protumačena te ju oni u znak prihvaćanja potpisuju.

Punomoćnica predlagateljice

Sutkinja

Ana Petrić

Jadranka Orlović

Predlagateljica

ŠŽ

Protustranka

Zapisničarka

Zdenko Skupnjak

Dina Košćak