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2510658 Généré par l'IA

Building Permit Annulment Dismissed for Non-Compliance with Procedural Requirements

Numéro de cause 2510658
Autorité / Tribunal
Juridiction France (FR)
Date de la décision
Issue du litige Irrecevable (Inadmissible)
Version Markdown lisible par machine (.md)

Synthèse Legislator

Généré par l'IA

An individual sought the annulment of a building permit issued for a construction project, but the court summarily dismissed the request because the petitioner failed to regularize the application despite being formally invited to do so, specifically by not attaching either the challenged administrative decision or the required documentation proving their legal right to occupy or hold the property, as mandated by the administrative justice code and urban planning code, rendering the application manifestly inadmissible under the provisions allowing presidents of judicial divisions to reject such defective requests.

Regeste Legislator

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article R. 222-1 du code de justice administrative, article R. 412-1 du code de justice administrative, Article 1er : La requête de M. B... est rejetée, 4° de l’article R. 222-1 du code de justice administrative, R. 412-1 du code de justice administrative, R. 600-4 du code de l’urbanisme; Building Permit Annulment Dismissed for Non-Compliance with Procedural Requirements: Aux termes de l’article R. 222-1 du code de justice administrative : « (…) les présidents de formation de jugement des tribunaux (…) peuvent, par ordonnance : / (…) 4° Rejeter les requêtes manifestement irrecevables, lorsque la juridiction n'est pas tenue d'inviter leur auteur à les régulariser ou qu'elles n'ont pas été régularisées à l'expiration du délai imparti par une demande en ce sens ; / (…) ».

Mots-clés

Généré par l'IA
conformité au permis délivré condition de recevabilité conformité administrative recours en annulation en droit de l'Union propriété immobilière retrait de l'autorisation

Dispositions légales citées

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article R. 222-1 du code de justice administrative
Par suite, sa requête, qui est manifestement irrecevable, doit être rejetée en application des dispositions précitées du 4° de l’article R. 222-1 du code de justice administrative.
article R. 412-1 du code de justice administrative
Aux termes de l’article R. 412-1 du code de justice administrative : « La requête doit, à peine d'irrecevabilité, être accompagnée, sauf impossibilité justifiée, de l'acte attaqué ou, dans le cas mentionné à l'article R.
Article 1er : La requête de M. B... est rejetée
This article orders the rejection of the application, which is the final disposition of the case.
4° de l’article R. 222-1 du code de justice administrative
This provision authorizes the judge to dismiss manifestly inadmissible requests when regularization has not occurred.
R. 412-1 du code de justice administrative
This provision establishes the requirement to attach the challenged act to the request, the non-compliance with which justified the rejection.
R. 600-4 du code de l’urbanisme
This provision establishes the requirement to attach proof of regular occupancy/ownership, the non-compliance with which justified the rejection.
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2203314
Annulment of Construction Permit Dismissed for Procedural Non-Compliance
2505522
Annulment Request Dismissed for Non-Compliance with Formal Requirements
2400896
Building Permit Annulment Dismissed for Procedural Non-Compliance
2307898
Rejection of Building Permit Annulment Due to Procedural Non-Compliance
2303239
Building Permit Annulment Dismissed for Procedural Non-Compliance

Questions juridiques clés extraites par Legislator

Généré par l'IA
Article 1er : La requête de M. B... est rejetée.

This article orders the rejection of the application, which is the final disposition of the case.

4° de l’article R. 222-1 du code de justice administrative

This provision authorizes the judge to dismiss manifestly inadmissible requests when regularization has not occurred.

R. 412-1 du code de justice administrative

This provision establishes the requirement to attach the challenged act to the request, the non-compliance with which justified the rejection.

R. 600-4 du code de l’urbanisme

This provision establishes the requirement to attach proof of regular occupancy/ownership, the non-compliance with which justified the rejection.

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Texte complet

Vu la procédure suivante :

Par une requête enregistrée le 20 août 2025, M. A... B... demande au tribunal d’annuler l’arrêté délivré le 20 mai 2025 et affiché le 19 juin 2025 par lequel le maire de Saint-Georges-de-Reneins a délivré à la société Urban home un permis de construire un immeuble situé rue de la Saône.

Par deux courriers du 26 août 2025, M. B... a été invité à régulariser sa requête, dans un délai de quinze jours, conformément aux dispositions des articles R. 412-1 du code de justice administrative et R. 600-4 du code de l’urbanisme.

Vu les autres pièces du dossier ;

Vu le code de justice administrative.

Considérant ce qui suit :

1. Aux termes de l’article R. 222-1 du code de justice administrative : « (…) les présidents de formation de jugement des tribunaux (…) peuvent, par ordonnance : / (…) 4° Rejeter les requêtes manifestement irrecevables, lorsque la juridiction n'est pas tenue d'inviter leur auteur à les régulariser ou qu'elles n'ont pas été régularisées à l'expiration du délai imparti par une demande en ce sens ; / (…) ».

2. Aux termes de l’article R. 412-1 du code de justice administrative : « La requête doit, à peine d'irrecevabilité, être accompagnée, sauf impossibilité justifiée, de l'acte attaqué ou, dans le cas mentionné à l'article R. 421-2, de la pièce justifiant de la date de dépôt de la réclamation. / (…) ». Aux termes de l’article R. 600-4 du code de l’urbanisme : « Les requêtes dirigées contre une décision relative à l'occupation ou l'utilisation du sol régie par le présent code doivent, à peine d'irrecevabilité, être accompagnées du titre de propriété, de la promesse de vente, du bail, du contrat préliminaire mentionné à l'article L. 261-15 du code de la construction et de l'habitation, du contrat de bail, ou de tout autre acte de nature à établir le caractère régulier de l'occupation ou de la détention de son bien par le requérant. / (…) ».

3. En dépit des demandes de régularisation visées ci-dessus qui lui ont été adressées par des plis recommandés dont il a accusé réception le 2 septembre 2025, le requérant n’a produit ni la décision attaquée, ni le document exigé par l’article R. 600-4 du code de l’urbanisme, permettant d’établir le caractère régulier de l’occupation ou de la détention de son bien. Par suite, sa requête, qui est manifestement irrecevable, doit être rejetée en application des dispositions précitées du 4° de l’article R. 222-1 du code de justice administrative.

O R D O N N E :

Article 1er : La requête de M. B... est rejetée.

Article 2 : La présente ordonnance sera notifiée à M. A... B....

Copie en sera adressée à la commune de Saint-Georges-de-Reneins et à la société Urban home.

Fait à Lyon, le 2 octobre 2025.

Le président de la 2ème chambre,

T. Besse

La République mande et ordonne à la préfète du Rhône en ce qui la concerne ou à tous commissaires de justice à ce requis en ce qui concerne les voies de droit commun contre les parties privées de pourvoir à l'exécution de la présente décision.

Pour expédition,

Un greffier