Contractor Payment for Unapproved Extra Work Based on Provisional Payments
France (FR)
Synthèse Legislator
Généré par l'IAIn a dispute arising from a fixed-price construction contract where the contractor claimed payment for unbudgeted additional masonry work, the owner argued that under the contract's terms, payments made based on interim statements were provisional and did not constitute acceptance of the extra work without prior written authorization or later verification. The Supreme Court upheld the appellate court's decision to award the contractor payment, reasoning that by making advance payments based on detailed work statements without asserting any error or inaccuracy, the owner had unambiguously shown agreement regarding the principle, method, and amount of the additional work performed, thereby justifying the payment despite the lack of a formal written order.
Regeste Legislator
Généré par l'IAarticle 1134 du Code civil, article 1793 du Code civil, REJETTE le pourvoi; Contractor Payment for Unapproved Extra Work Based on Provisional Payments: The Supreme Court upheld the appellate court's decision to award the contractor payment, reasoning that by making advance payments based on detailed work statements without asserting any error or inaccuracy, the owner had unambiguously shown agreement regarding the principle, method, and amount of the additional work performed, thereby justifying the payment despite the lack of a formal written order.
Mots-clés
Généré par l'IADispositions légales citées
Généré par l'IADécisions connexes
Généré par l'IAQuestions juridiques clés extraites par Legislator
Généré par l'IAThe Court implicitly confirmed the Court of Appeal's interpretation of the contract, which the appellant claimed constituted a breach of this article.
The Court implicitly confirmed that the finding regarding payment of additional work was consistent with the rules governing lump-sum contracts under this article, rejecting the basis for the appeal.
This is the operative order that dismisses the appeal.
Texte complet
LA COUR DE CASSATION, TROISIEME CHAMBRE CIVILE, a rendu l'arrêt suivant :
Sur le pourvoi formé par la société civile immobilière "les Rhodos", dont le siège est ... à Gaillard (Haute-Savoie),
en cassation d'un arrêt rendu le 20 mars 1990 par la cour d'appel de Chambéry (chambre civile, 2e section), au profit de la société Coopérative "l'avenir Clusien", dont le siège est zone industrielle des Grands Prés à Cluses (Haute-Savoie),
défenderesse à la cassation ; La demanderesse invoque, à l'appui de son pourvoi, le moyen unique de cassation annexé au présent arrêt ; LA COUR, en l'audience publique du 10 mars 1992, où étaient présents :
M. Senselme, président, M. Valdès, conseiller rapporteur, MM. E..., G..., F..., X..., B..., D... C..., M. Z..., M. Boscheron, conseillers, M. A..., M. Y..., M. Pronier, conseillers référendaires, M. Mourier, avocat général, Mme Pacanowski, greffier de chambre ; Sur le rapport de M. le conseiller Valdès, les observations de la SCP Le Bret et Laugier, avocat de la SCI "les Rhodos", de Me Guinard, avocat de la société coopérative "l'avenir Clusien", les conclusions de M. Mourier, avocat général, et après en avoir délibéré conformément à la loi ; Sur le moyen unique :
Attendu, selon l'arrêt attaqué (Chambéry, 20 mars 1990), que suivant marché à forfait du 19 septembre 1980, la société civile immobilière "Les Rhodos", maître de l'ouvrage, a confié à la société coopérative "L'Avenir Clusien", entrepreneur, l'exécution des travaux de maçonnerie pour la construction de deux immeubles ; que soutenant avoir exécuté, à la demande de la société civile immobilière, des travaux non prévus au marché, et non entièrement réglés, l'entrepreneur a, le 2 mai 1986, assigné le maître de l'ouvrage en paiement de travaux supplémentaires ; Attendu que la société civile immobilière "Les Rhodos" fait grief à l'arrêt d'accueillir cette demande, alors, selon le moyen, "qu'à défaut d'une autorisation écrite préalable, l'acceptation, expresse et non équivoque, par le maître de l'ouvrage, des travaux supplémentaires exécutés doit être caractérisée et prouvée par l'entrepreneur ; que les stipulations contractuelles, prévues au marché à forfait, faisant référence au cahier des clauses générales des marchés
privés, dont l'article 30-4 disposait que l'acceptation et le paiement d'une situation étaient toujours faits sans préjudice de tout redressement ultérieur en cas d'erreurs ou d'inexactitudes, prévoyaient que l'apurement des comptes ne serait effectué qu'en fin de chantier, si bien que les sommes réglées sans vérification par la
SCI "Les Rhodos", maître d'ouvrage en cours de chantier, au seul vu des situations provisoires présentées par la société "L'Avenir Clusien", étaient versées sans préjudice de tout redressement ultérieur ; qu'en déclarant, dès lors, que ces sommes constituaient des acomptes manifestant sans ambiguïté l'accord du maître de l'ouvrage sur le principe, les modalités et le montant des travaux supplémentaires, la cour d'appel a 1°) dénaturé la loi des parties, en violation des dispositions de l'article 1134 du Code civil ; 2°) privé sa décision de base légale au regard de l'article 1793 du Code civil, sur le marché à forfait" ; Mais attendu qu'ayant relevé que si l'entrepreneur avait exécuté et facturé des travaux supplémentaires sans ordre écrit du maître de l'ouvrage, ce dernier avait, sur la base de situations de travaux détaillées, versé à cet entrepreneur des acomptes, manifestant ainsi sans ambiguïté son accord sur le principe, les modalités et le montant de ces travaux, la cour d'appel, qui a souverainement retenu que la SCI "les Rhodos" n'apportait aucun élément permettant de caractériser des erreurs ou des inexactitudes dans les relevés présentés par l'entrepreneur, a, sans dénaturation, légalement justifié sa décision ; PAR CES MOTIFS :
REJETTE le pourvoi ;