Legislator Jurisprudence & Législation
DE FR IT EN
Analyser dans Legislator
85-18333 Généré par l'IA

Lease Termination for Mixed Residential and Professional Use

Numéro de cause 85-18333
Autorité / Tribunal
Juridiction France (FR)
Date de la décision
Issue du litige Rejeté (Dismissed)
Ouvrir la source officielle Version Markdown lisible par machine (.md)

Synthèse Legislator

Généré par l'IA

The appellate court correctly upheld the termination of a lease by finding that the tenant, who placed the name of her managed company on the mailbox, received business correspondence there, and used the address for postal and telephone domiciliation, was occupying the premises not only for residential but also for professional use, thereby violating the lease's express clause restricting occupancy to exclusively residential purposes.

Regeste Legislator

Généré par l'IA

Lease Termination for Mixed Residential and Professional Use: The appellate court correctly upheld the termination of a lease by finding that the tenant, who placed the name of her managed company on the mailbox, received business correspondence there, and used the address for postal and telephone domiciliation, was occupying the premises not only for residential but also for professional use, thereby violating the lease's express clause restricting occupancy to exclusively residential purposes.

Mots-clés

Généré par l'IA
résiliation de bail d'habitation bail commercial affectation résidentielle raison de commerce gestion immobilière droits du bailleur
Généré par l'IA
95-16174
Lease Termination Upheld Due to Non-Primary Residence and Rent Default
90-12815
Lease Classification and Termination Validity
87-13009
Lease Termination Upheld for Unauthorized Change in Business Use
86-15018
Lessee's Combined Commercial and Residential Use Justifies Termination of Apartment Lease
93-16955
Lease Termination Upheld for Unauthorized Commercial Use of Residential Premises

Vous souhaitez savoir comment cet arrêt s'applique à votre dossier ?

Analysez cette décision avec la législation fédérale, le droit cantonal, la doctrine et la jurisprudence subséquente dans Legislator AI.

Ouvrir dans Legislator →

Texte complet

Sur le moyen unique, ci-après annexé :

Attendu que la Cour d'appel qui a constaté que X... Kelly a fait porter le nom de la société Factotum dont elle est la gérante sur sa boîte aux lettres dans l'immeuble, qu'elle y recevait le courrier commercial de cette société et avait donné à celle-ci une domiciliation postale et téléphonique à cette adresse, a souverainement retenu qu'elle n'occupait pas les lieux seulement à usage d'habitation mais aussi à usage professionnel et a pu en déduire une violation de la clause expresse du bail prescrivant une occupation exclusivement bourgeoise ;

D'où il suit que le moyen n'est pas fondé ;

Par ces motifs :

REJETTE le pourvoi