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JURITEXT000007075747 Généré par l'IA

Expropriation Compensation Based on Direct Harm, Excluding Future Public Works Effects

Numéro de cause JURITEXT000007075747
Autorité / Tribunal
Juridiction France (FR)
Date de la décision
Issue du litige Admis (Allowed)
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Synthèse Legislator

Généré par l'IA

The reviewing court quashed a lower court's decision, which had set alternative compensation for two parcels of land left outside the expropriation zone based on whether they would retain building land status after the planned public works. The Court of Cassation reasoned that the assessment of prejudice resulting from expropriation must be based strictly on the direct, material, and certain harm caused to the use potential of the parcels outside the taken area, explicitly excluding any consideration of the future effects of the public works themselves, thus finding the appellate court failed to provide a legal basis for its ruling.

Regeste Legislator

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L. 13-6 du Code de l'expropriation pour cause d'utilité publique, L. 13-13 du Code de l'expropriation pour cause d'utilité publique; Expropriation Compensation Based on Direct Harm, Excluding Future Public Works Effects: The Court of Cassation reasoned that the assessment of prejudice resulting from expropriation must be based strictly on the direct, material, and certain harm caused to the use potential of the parcels outside the taken area, explicitly excluding any consideration of the future effects of the public works themselves, thus finding the appellate court failed to provide a legal basis for its ruling.

Mots-clés

Généré par l'IA
indemnité d'expropriation travaux publics droit foncier statut juridique examen en cassation calcul des dommages-intérêts

Dispositions légales citées

Généré par l'IA
L. 13-6 du Code de l'expropriation pour cause d'utilité publique
The court found that the lower court failed to provide a legal basis for its decision by not adhering to the proper assessment of prejudice under this article.
L. 13-13 du Code de l'expropriation pour cause d'utilité publique
The court found that the lower court failed to provide a legal basis for its decision by not adhering to the proper assessment of prejudice under this article.
Généré par l'IA
11-28895
Expropriation Compensation Based on Actual Use Versus Future Potential
19-20431
Expropriation Compensation Reassessment for Non-Buildable Land Due to Insufficient Valuation of Location
17-20468
Expropriation Compensation Valuation Basis Dispute
78-70175
Cassation on Expropriation Compensation for Future Public Works Value Increment
73-70164
Expropriation Compensation and Administrative Building Restrictions

Questions juridiques clés extraites par Legislator

Généré par l'IA
L. 13-6 du Code de l'expropriation pour cause d'utilité publique

The court found that the lower court failed to provide a legal basis for its decision by not adhering to the proper assessment of prejudice under this article.

L. 13-13 du Code de l'expropriation pour cause d'utilité publique

The court found that the lower court failed to provide a legal basis for its decision by not adhering to the proper assessment of prejudice under this article.

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Texte complet

LA COUR ;

Sur le premier moyen :

Vu les articles L. 13-6 et L. 13-13 du Code de l'expropriation pour cause d'utilité publique ;

Attendu que saisie par X... d'une demande d'indemnité pour dépréciation de deux parcelles de terre laissées hors emprise, l'arrêt attaqué, rendu sur renvoi après cassation (Paris, 11 février 1982) a fixé des indemnités alternatives selon que ces parcelles conserveraient ou non, après exécution de travaux, en vue desquels l'expropriation a été prononcée, la qualification de terrain à bâtir ;

Qu'en statuant ainsi, alors qu'il convenait d'apprécier le préjudice matériel et certain causé directement à M. X..., par l'effet de l'ordonnance d'expropriation et relatif à l'utilisation potentielle des parcelles hors emprise, mais à l'exclusion de toute incidence d'un travail public, la Cour d'appel n'a pas donné de base légale à sa décision ;

Par ces motifs,

et sans qu'il y ait lieu de statuer sur le second moyen,

Casse et annule l'arrêt rendu entre les parties le 11 février 1982, par la Cour d'appel de Paris (Chambre des expropriations) et, pour être fait droit, les renvoie devant la Cour d'appel d'Orléans, (Chambre des expropriations).