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JURITEXT000007074955 Généré par l'IA

Liquidator's Appeal of Lease Termination Upheld

Numéro de cause JURITEXT000007074955
Autorité / Tribunal
Juridiction France (FR)
Date de la décision
Issue du litige Rejeté (Dismissed)
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Synthèse Legislator

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The liquidator of a company appealed a decision that upheld the resolutory clause in a lease agreement due to non-payment of rent, arguing that the tenant had paid the required installments prior to the notice and that the appellate court failed to specify the basis for finding the tenant owed a remaining amount of rent as of the date of eviction, thus depriving its decision of legal basis under the relevant Civil Code article. The Court of Cassation rejected the appeal, holding that the appellate court had sovereignly determined that the tenant was indeed indebted for the rent due as of the date of eviction, which negated the grounds of the appeal.

Regeste Legislator

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ARTICLE 1184 DU CODE CIVIL, REJETTE LE POURVOI; Liquidator's Appeal of Lease Termination Upheld: The Court of Cassation rejected the appeal, holding that the appellate court had sovereignly determined that the tenant was indeed indebted for the rent due as of the date of eviction, which negated the grounds of the appeal.

Mots-clés

Généré par l'IA
résiliation du bail colocataire motifs de cassation liquidateur judiciaire liquidation d'une Sàrl accord d'entreprise

Dispositions légales citées

Généré par l'IA
ARTICLE 1184 DU CODE CIVIL
The appeal court's decision was challenged for lack of legal basis regarding this article concerning the resolutory clause, but the Court of Cassation ultimately found the appellant's argument unfounded based on the facts established by the lower court.
REJETTE LE POURVOI
The final order rejects the appeal (pourvoi) filed against the judgment of the Court of Appeal of Versailles.
Généré par l'IA
88-11191
Liquidator Lease Termination Appeal Rejection
89-17851
Judicial Liquidator's Appeal on Commercial Lease Eviction Rejected
91-17363
Liquidator of Lessee Company v. Lessor Company
98-13657
Liquidator's Appeal Regarding Lease Continuation and Rent Liability Post-Liquidation
02-15179
Liquidator Fails to Preserve Argument Against Lease Termination for Unpaid Rent

Questions juridiques clés extraites par Legislator

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ARTICLE 1184 DU CODE CIVIL

The appeal court's decision was challenged for lack of legal basis regarding this article concerning the resolutory clause, but the Court of Cassation ultimately found the appellant's argument unfounded based on the facts established by the lower court.

REJETTE LE POURVOI

The final order rejects the appeal (pourvoi) filed against the judgment of the Court of Appeal of Versailles.

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Texte complet

SUR LE MOYEN UNIQUE : ATTENDU QUE M. Y..., AGISSANT ES QUALITES DE SYNDIC DE LA LIQUIDATION DES BIENS DE LA SOCIETE "DRUGSTORE DE LA DAME X...", REPROCHE A L'ARRET ATTAQUE (VERSAILLES, 1ER JUIN 1981) D'AVOIR DECLARE ACQUISE A LA SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE BRETAGNE, BAILLERESSE, LA CLAUSE RESOLUTOIRE INSCRITE DANS LE CONTRAT POUR NON PAIEMENT DE LOYERS ALORS QU'IL N'ETAIT PAS CONTESTE QU'A LA DATE DU COMMANDEMENT, LE 20 MARS 1978, LE PRENEUR S'ETAIT ACQUITTE DES QUATRE ECHEANCES TRIMESTRIELLES, DE 13.2000 FRANCS CHACUNE, DES LOYERS DE 1976 ET AVAIT ETE EXPULSE DES LIEUX LE 18 JANVIER 1977 EN VERTU D'UNE ORDONNANCE DE REFERE ULTERIEUREMENT INFIRMEE EN APPEL, QU'EN DECLARANT LE PRENEUR DEBITEUR D'UNE SOMME DE 15.840 FRANCS A TITRE DE LOYERS ECHUS AU 18 JANVIER 1977, SANS PRECISER SUR QUELS ELEMENTS DE FAIT ELLE FONDAIT CETTE AFFIRMATION, LA COUR D'APPEL N'A PAS MIS LA COUR DE CASSATION EN MESURE D'EXERCER SON CONTROLE ET A PRIVE SA DECISION DE BASE LEGALE AU REGARD DE L'ARTICLE 1184 DU CODE CIVIL ;

MAIS ATTENDU QUE L'ARRET RETIENT SOUVERAINEMENT QUE, CONTRAIREMENT A CE QUE SOUTIENT Y..., ES QUALITES, CELUI-CI ETAIT, A LA DATE DU COMMANDEMENT, DEBITEUR DES LOYERS ECHUS AU 18 JANVIER 1977, DU DROIT AU BAIL SUR CE LOYER AINSI QUE DES CHARGES, IL S'ENSUIT QUE LE MOYEN N'EST PAS FONDE ;

PAR CES MOTIFS : REJETTE LE POURVOI FORME CONTRE L'ARRET RENDU LE 6 MAI 1981 PAR LA COUR D'APPEL DE VERSAILLES ;