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JURITEXT000007073801 Généré par l'IA

Cassation on Admissibility of New Claims in Rent Increase Objection

Numéro de cause JURITEXT000007073801
Autorité / Tribunal
Juridiction France (FR)
Date de la décision
Issue du litige Admis (Allowed)
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Synthèse Legislator

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The Court of Cassation quashed a decision that declared inadmissible an objection to an order to pay increased rent, which was based on the reclassification of the leased premises, because the appellate court failed to determine if the new claim aimed to counter the opposing party's claims, as permitted by the article of the Civil Procedure Code which limits new claims in appeal proceedings to exceptions such as compensation, warding off adverse claims, or issues arising from third-party intervention or newly discovered facts.

Regeste Legislator

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ARTICLE 564 DU NOUVEAU CODE DE PROCEDURE CIVILE; Cassation on Admissibility of New Claims in Rent Increase Objection: The Court of Cassation quashed a decision that declared inadmissible an objection to an order to pay increased rent, which was based on the reclassification of the leased premises, because the appellate court failed to determine if the new claim aimed to counter the opposing party's claims, as permitted by the article of the Civil Procedure Code which limits new claims in appeal proceedings to exceptions such as compensation, warding off adverse claims, or issues arising from third-party intervention or newly discovered facts.

Mots-clés

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majoration de loyer article du CPC indemnité majorée tierce opposition motifs de cassation leasing

Dispositions légales citées

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ARTICLE 564 DU NOUVEAU CODE DE PROCEDURE CIVILE
The Court of Cassation annulled the decision for failing to properly apply this article regarding the introduction of new claims in appeal.
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90-40395
Court of Cassation Ruling on Admissibility of New Wage Claims in Labor Appeals
87-11792
Court of Cassation Quashes Appeal Decision on Real Estate Seizure Admissibility
76-10602
Rent Increase Limitation Applicability to New Lease Duration
93-18119
Landlord Rent Increase Notification Validity Overturned Due to Failure to Prove Tenant Prejudice from Procedural Defect
00-17840
Tenant's Rent Increase Suit: Landlord's Late Nullity Claim Permitted on Appeal

Questions juridiques clés extraites par Legislator

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ARTICLE 564 DU NOUVEAU CODE DE PROCEDURE CIVILE

The Court of Cassation annulled the decision for failing to properly apply this article regarding the introduction of new claims in appeal.

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Texte complet

SUR LE MOYEN UNIQUE : VU L'ARTICLE 564 DU NOUVEAU CODE DE PROCEDURE CIVILE, ATTENDU, SELON CE TEXTE, QUE LES PARTIES NE PEUVENT SOUMETTRE A LA COUR D'APPEL DES PRETENTIONS NOUVELLES SI CE N'EST POUR OPPOSER COMPENSATION, FAIRE ECARTER LES PRETENTIONS ADVERSES OU FAIRE JUGER LES QUESTIONS NEES DE L'INTERVENTION D'UN TIERS OU DE LA REVELATION D'UN FAIT ;

ATTENDU QUE POUR DECLARER IRRECEVABLE L'OPPOSITION A COMMANDEMENT AU PAIEMENT D'UNE MAJORATION DE LOYERS QUE LES EPOUX X... AVAIENT FONDEE SUR LE DECLASSEMENT EN CATEGORIE 2 C DU LOCAL APPARTENANT A M Y..., L'ARRET ATTAQUE, (PARIS, 5 5 DECEMBRE 1979) RETIENT QUE CETTE DEMANDE NE TEND PAS AUX MEMES FINS QUE CELLES SOUMISES AU PREMIER JUGE ;

QU'EN STATUANT AINSI, SANS RECHERCHER SI LA DEMANDE FORMULEE ETAIT DE NATURE A FAIRE ECARTER LES PRETENTIONS ADVERSES, LA COUR D'APPEL N'A PAS DONNE DE BASE LEGALE A SA DECISION PAR CES MOTIFS : CASSE ET ANNULE L'ARRET RENDU ENTRE LES PARTIES LE 5 DECEMBRE 1979, PAR LA COUR D'APPEL DE PARIS ;

REMET, EN CONSEQUENCE, LA CAUSE ET LES PARTIES AU MEME ET SEMBLABLE ETAT OU ELLES ETAIENT AVANT LEDIT ARRET ET, POUR ETRE FAIT DROIT, LES RENVOIE DEVANT LA COUR D'APPEL D'ORLEANS, A CE DESIGNEE PAR DELIBERATION SPECIALE PRISE EN LA CHAMBRE DU CONSEIL ;