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90-13072 Généré par l'IA

Dispute Over Failure to Execute Business Sale Deed and Interest Calculation

Numéro de cause 90-13072
Autorité / Tribunal
Juridiction France (FR)
Date de la décision
Issue du litige Partiellement admis (Partially Allowed)

Synthèse Legislator

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The case involved a dispute arising from the failure of a company to sign a definitive deed for the purchase of a business previously agreed upon via a private instrument, leading the sellers to sue for the execution of the sale and payment of the agreed price plus capitalized interest. The reviewing court partially overturned the lower court's decision because, while the refusal to capitalize interest was upheld based on findings that the sellers' unjustified resistance to a price reduction for certain assets prevented the liquidation of the debt, the lower court erred in allowing the buyer's down payments to be imputed first to the principal rather than the interest due, in violation of the rule requiring the creditor's consent for such imputation.

Regeste Legislator

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article 1154 du Code civil, article 1254 du Code civil; Dispute Over Failure to Execute Business Sale Deed and Interest Calculation: The reviewing court partially overturned the lower court's decision because, while the refusal to capitalize interest was upheld based on findings that the sellers' unjustified resistance to a price reduction for certain assets prevented the liquidation of the debt, the lower court erred in allowing the buyer's down payments to be imputed first to the principal rather than the interest due, in violation of the rule requiring the creditor's consent for such imputation.

Mots-clés

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paiement des intérêts dette principale acheteur fortune commerciale transactions immobilières réduction du prix de vente

Dispositions légales citées

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Questions juridiques clés extraites par Legislator

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article 1254 du Code civil

The Court of Cassation used this article to overturn the part of the lower court's decision that imputed payments first to the capital instead of the interests, as this imputation requires the creditor's consent.

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Texte complet

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Attendu qu'il résulte des énonciations de l'arrêt attaqué que les époux X... ont, par acte sous seing privé du 19 décembre 1984, vendu à la société Grezillier (la société) un fonds de commerce de négoce et de commissionnaire en produits surgelés comprenant les éléments incorporels, différents matériels et des marchandises ; qu'ayant refusé de signer l'acte authentique, la société a été assignée par les époux X... en réitération de l'acte et paiement du prix convenu avec les intérêts capitalisés ;

Sur les premier et deuxième moyens pris en leurs deux branches :

(sans intérêt) ;

Sur le troisième moyen pris en ses quatre branches :

Attendu qu'il est encore fait grief à l'arrêt d'avoir débouté les époux X... de leur demande de capitalisation des intérêts de la somme due par la société alors selon le pourvoi, que d'une part, l'anatocisme doit jouer tout comme les intérêts indépendamment de tout grief à la charge du créancier ; alors d'autre part, que le motif invoqué par la cour d'appel n'impliquant pas une faute du créancier qui ait fait obstacle à la liquidation de la dette, il est insuffisant pour justifier le rejet de la demande d'anatocisme ; alors que par ailleurs, et en l'état, les sommes allouées au créancier comparées à celles que les parties prétendaient être dues, les responsabilités devaient être à tout le moins partagées, et l'anatocisme accordé partiellement ; alors, enfin, qu'un des chefs de créance contestés par le débiteur ayant été intégralement reconnu au créancier, le motif invoqué par la cour d'appel pour faire échec à la demande d'anatocisme ne pouvait le concerner ; qu'ainsi l'arrêt attaqué a violé les articles 1134, 1146 et suivants et 1154 du Code civil ;

Mais attendu que la règle de l'article 1154 du Code civil suivant laquelle les intérêts échus des capitaux peuvent produire des intérêts par une demande judiciaire peut être écartée par les juges du fond si c'est par la faute du créancier et par suite de l'obstacle apporté par lui qu'il n'a pu être procédé à la liquidation de la dette ; qu'il résulte des constatations de la cour d'appel que si la société n'a pas réglé le solde du prix du fonds de commerce, c'est en raison de la résistance injustifiée des époux X... à la demande de minoration du prix des marchandises et des éléments incorporels du fonds ; qu'en l'état de ces constatations et dès lors que l'obligation susceptible de division doit être exécutée entre le créancier et le débiteur comme si elle était indivisible, l'arrêt se trouve légalement justifié ; que le moyen n'est fondé en aucune de ses branches ;

Mais sur le quatrième moyen :

Vu l'article 1254 du Code civil ;

Attendu que, selon cet article, le débiteur d'une dette qui porte intérêt ne peut, sans le consentement du créancier, imputer le paiement qu'il a fait sur le capital par préférence aux intérêts ;

Attendu que pour décider que les acomptes versés le 1er juin 1985 et le 17 juin 1987 par la société aux époux X... sur le prix du fonds de commerce s'imputeraient d'abord sur le capital, la cour d'appel a relevé que les griefs formulés par la société contre les époux X... ont été reconnus partiellement fondés ;

Attendu qu'en statuant ainsi, alors que le consentement des créanciers peut seul permettre l'imputation des paiements sur le capital par préférence aux intérêts, la cour d'appel a violé le texte susvisé ;

PAR CES MOTIFS :

CASSE ET ANNULE, mais seulement en ce qu'il a débouté les époux X... de leur demande d'imputation des paiements sur les intérêts, l'arrêt rendu le 13 septembre 1989, entre les parties, par la cour d'appel de Poitiers ; remet, en conséquence, quant à ce, la cause et les parties dans l'état où elles se trouvaient avant ledit arrêt et, pour être fait droit, les renvoie devant la cour d'appel d'Angers