Legislator Jurisprudence & Législation
DE FR IT EN
Analyser dans Legislator
90-17202 Généré par l'IA

Lessee Liability for Total Loss of Business Fire Damage Under Article 1733

Numéro de cause 90-17202
Autorité / Tribunal
Juridiction France (FR)
Date de la décision
Issue du litige Admis (Allowed)
Ouvrir la source officielle Version Markdown lisible par machine (.md)

Synthèse Legislator

Généré par l'IA

The appellate court wrongly held a lessee liable for the total loss of a leased business, which was destroyed by fire, by incorrectly applying the statutory presumption of tenant responsibility for fire damage under Article 1733 of the Civil Code, as this provision applies only to tangible leased property and not to intangible business assets held under a management lease.

Regeste Legislator

Généré par l'IA

article 1733 du Code civil; Lessee Liability for Total Loss of Business Fire Damage Under Article 1733: The appellate court wrongly held a lessee liable for the total loss of a leased business, which was destroyed by fire, by incorrectly applying the statutory presumption of tenant responsibility for fire damage under Article 1733 of the Civil Code, as this provision applies only to tangible leased property and not to intangible business assets held under a management lease.

Mots-clés

Généré par l'IA
responsabilité du locataire dégâts d'incendie preneur de crédit-bail fortune commerciale bien immatériel dommages-intérêts contractuels

Dispositions légales citées

Généré par l'IA
article 1733 du Code civil
This article was the basis for the erroneous ruling that the tenant failed to present facts to exempt her from the presumption of liability.
Généré par l'IA
06-10033
Lessor v. Tenant: Fire Damage Liability and Lessor's Faults
JURITEXT000006960958
Commercial Lessee Liability for Fire Damage Despite Reconstruction Delays; Sublessee Exclusion from Accessory Damage Guarantee
96-15190
Tenant Liability for Fire Damage to Leased Property
93-14275
Commercial Lease Fire Damage Repair Liability and Force Majeure
21-18162
Lessor Liability for Tenant-Caused Damage Under Lease Obligations

Questions juridiques clés extraites par Legislator

Généré par l'IA
Article 1733 du Code civil

The appellate court violated this article by applying the presumption of liability for the tenant to a lease of a business/intangible asset.

Article 1733 du Code civil

This article was the basis for the erroneous ruling that the tenant failed to present facts to exempt her from the presumption of liability.

Vous souhaitez savoir comment cet arrêt s'applique à votre dossier ?

Analysez cette décision avec la législation fédérale, le droit cantonal, la doctrine et la jurisprudence subséquente dans Legislator AI.

Ouvrir dans Legislator →

Texte complet

.

Sur le premier moyen :

Vu l'article 1733 du Code civil ;

Attendu que le texte susvisé, qui édicte une présomption de responsabilité du preneur en cas d'incendie de la chose louée, ne s'applique pas à la location des fonds de commerce, qui sont des biens incorporels ;

Attendu que pour condamner Mme X..., qui avait pris en location-gérance un fonds de commerce de discothèque appartenant à la société GRG, à dédommager cette société de la perte du fonds consécutive à un incendie ayant détruit les locaux dans lesquels il était exploité, l'arrêt attaqué retient que la locataire ne présente aucun fait susceptible de l'exonérer de la présomption de responsabilité prévue par l'article 1733 du Code civil ;

Attendu qu'en statuant ainsi, la cour d'appel a violé par fausse application le texte susvisé ;

PAR CES MOTIFS, et sans qu'il y ait lieu de statuer sur les autres griefs :

CASSE ET ANNULE, dans toutes ses dispositions, l'arrêt rendu le 19 mars 1990, entre les parties, par la cour d'appel de Basse-Terre ; remet, en conséquence, la cause et les parties dans l'état où elles se trouvaient avant ledit arrêt et, pour être fait droit, les renvoie devant la cour d'appel de Basse-Terre, autrement composée