Appellate Court Erred in Finding Land Enclosure Based on Annexed Road Without Establishing Acquisitive Prescription
France (FR)
Synthèse Legislator
Généré par l'IAThe appellate court erred in declaring a parcel of land to be enclosed based solely on the finding that a rural road that could have served it had been annexed by adjacent property owners, leading to a lack of general circulation or municipal maintenance, and thus subjecting the road to civil code provisions regarding property rights. The decision was overturned because the court failed to establish the necessary factual basis, under the rural code and the civil code, that the road had become the property of the adjacent owners through thirty-year acquisitive prescription, which was required to support the finding of enclosure.
Regeste Legislator
Généré par l'IAARTICLE 2262 DU CODE CIVIL, ARTICLE 2227 DU CODE CIVIL, ARTICLES 61 DU CODE RURAL, ENSEMBLE L'ARTICLE 2262 DU CODE CIVIL, ARTICLE 60 DU CODE RURAL; Appellate Court Erred in Finding Land Enclosure Based on Annexed Road Without Establishing Acquisitive Prescription: The decision was overturned because the court failed to establish the necessary factual basis, under the rural code and the civil code, that the road had become the property of the adjacent owners through thirty-year acquisitive prescription, which was required to support the finding of enclosure.
Mots-clés
Généré par l'IADispositions légales citées
Généré par l'IADécisions connexes
Généré par l'IAQuestions juridiques clés extraites par Legislator
Généré par l'IAThese articles were cited in the reasoning section that sets up the grounds for the cassation, justifying the error in the lower court's application of law regarding the concept of enclavement and prescription.
This article was cited in the reasoning section as the standard that the lower court failed to correctly apply regarding the conditions for a rural road to cease to exist as such.
This article was cited in the reasoning section regarding the applicable prescription regime once the path ceased to be a public rural road.
Texte complet
SUR LE DEUXIEME MOYEN QUI EST PREALABLE : VU L'ARTICLE 61 DU CODE RURAL, ENSEMBLE L'ARTICLE 2262 DU CODE CIVIL, ATTENDU QUE, POUR DECIDER QUE LE TERRAIN DES CONSORTS Y... X... EST ENCLAVE, L'ARRET ATTAQUE (DOUAI, 18 NOVEMBRE 1982) CONSTATE QUE LE CHEMIN RURAL QUI AURAIT PU LE DESSERVIR A ETE ANNEXE PAR DES RIVERAINS, CE QUI EXCLUT L'EXISTENCE D'UNE CIRCULATION GENERALE ET CONTINUE OU D'ACTES REITERES DE SURVEILLANCE ET DE VOIRIE DE L'AUTORITE MUNICIPALE, ET EN DEDUIT QUE, NE REMPLISSANT PAS LES CONDITIONS PREVUES A L'ARTICLE 60 DU CODE RURAL, CE CHEMIN SE TROUVE SOUMIS AUX DISPOSITIONS DE L'ARTICLE 2227 DU CODE CIVIL ;
QU'EN SE FONDANT SUR CES SEULS MOTIFS, SANS RELEVER DES FAITS DE NATURE A ETABLIR QUE LE CHEMIN RURAL ETAIT DEVENU LA PROPRIETE DES RIVERAINS PAR L'EFFET D'UNE PRESCRIPTION ACQUISITIVE TRENTENAIRE, LA COUR D'APPEL N'A PAS DONNE DE BASE LEGALE A SA DECISION ;
PAR CES MOTIFS, ET SANS QU'IL Y AIT LIEU DE STATUER SUR LES AUTRES MOYENS : CASSE ET ANNULE EN TOUTES SES DISPOSITIONS, L'ARRET RENDU LE 18 NOVEMBRE 1982, ENTRE LES PARTIES, PAR LA COUR D'APPEL DE DOUAI ;
REMET, EN CONSEQUENCE, LA CAUSE ET LES PARTIES AU MEME ET SEMBLABLE ETAT OU ELLES ETAIENT AVANT LEDIT ARRET ET, POUR EN ETRE FAIT DROIT, LES RENVOIE DEVANT LA COUR D'APPEL D'AMIENS, A CE DESIGNE PAR DELIBERATION SPECIALE PRISE EN LA CHAMBRE DU CONSEIL ;