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82-14077 Généré par l'IA

Property Owner Liability for Plumbing Defects Reversed and Remanded

Numéro de cause 82-14077
Autorité / Tribunal
Juridiction France (FR)
Date de la décision
Issue du litige Admis (Allowed)
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Synthèse Legislator

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The court accepted a request to dismiss one of the involved companies as no claims were directed against it in the appeal. Regarding the substance of the case concerning defects in the plumbing of a property, the appellate court held the property owner partially responsible for the damages, citing the owner's poor choice of pipeline protection material given the terrain, despite faults by the contractors. The highest court overturned this decision, reasoning that by attributing liability solely based on the owner's material choice without investigating whether the owner possessed relevant expertise and had faultily interfered with the work by making that selection, the Court of Appeal failed to provide a legal basis for its ruling, thus quashing the judgment and remanding the case for a new hearing.

Regeste Legislator

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ARTICLE 1792 DU CODE CIVIL; Property Owner Liability for Plumbing Defects Reversed and Remanded: Regarding the substance of the case concerning defects in the plumbing of a property, the appellate court held the property owner partially responsible for the damages, citing the owner's poor choice of pipeline protection material given the terrain, despite faults by the contractors. The highest court overturned this decision, reasoning that by attributing liability solely based on the owner's material choice without investigating whether the owner possessed relevant expertise and had faultily interfered with the work by making that selection, the Court of Appeal failed to provide a legal basis for its ruling, thus quashing the judgment and remanding the case for a new hearing.

Mots-clés

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responsabilité de l'entrepreneur manquement du bailleur régime de propriété responsabilité du chef de famille négligence grave infraction commise par négligence

Dispositions légales citées

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ARTICLE 1792 DU CODE CIVIL
This article was cited in relation to the merits issue (responsibility for defects in the building works) which led to the cassation of the lower court's decision.
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85-18889
Owner v. Architect and Engineering Firm Regarding Piping Defects and Contribution Claims
05/17213
Owner Liable for Building Damage from Private Plumbing Leak
97-21123
Property Owners v. Contractor (Construction Defects and Contributory Fault)
90-14576
Homeowner Damages Appeal Over Construction Defects and Separate Legal Action Remand
07-18697
Property Owner v. Contractor and Panel Manufacturers

Questions juridiques clés extraites par Legislator

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ARTICLE 1792 DU CODE CIVIL

This article was cited in relation to the merits issue (responsibility for defects in the building works) which led to the cassation of the lower court's decision.

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Texte complet

SUR LA DEMANDE DE MISE HORS DE CAUSE DE LA SOCIETE MPI : ATTENDU QU'AUCUN GRIEF DU POURVOI N'ETANT DIRIGE CONTRE LE CHEF DE L'ARRET METTANT HORS DE CAUSE LA SOCIETE MPI, IL Y A LIEU DE FAIRE DROIT A SA PRESENTE DEMANDE DE MISE HORS DE CAUSE ;

SUR LE MOYEN UNIQUE : VU L'ARTICLE 1792 DU CODE CIVIL ;

ATTENDU QUE POUR LAISSER A LA CHARGE DE LA SOCIETE SITECO, SUBROGEE AUX DROITS DE LA SOCIETE EMCIB, MAITRE D'X..., UNE PART DE RESPONSABILITE DANS LES DESORDRES AFFECTANT LES CANALISATIONS D'UN ENSEMBLE IMMOBILIER, L'ARRET ATTAQUE (BORDEAUX, 26 AVRIL 1982) SE BORNE A RETENIR QUE LES DESORDRES NE PROVIENNENT PAS SEULEMENT DE FAUTES D'EXECUTION DES TRAVAUX PAR LES ENTREPRISES MAIS AUSSI DU FAIT QUE LE MAITRE D'X... A MAL CHOISI LE MATERIAU DE PROTECTION DES CANALISATIONS, COMPTE-TENU DE LA NATURE ET DE LA CONFIGURATION DU TERRAIN ;

QU'EN STATUANT PAR CE SEUL MOTIF, SANS RECHERCHER SI CE MAITRE D'X... ETAIT NOTOIREMENT COMPETENT EN LA MATIERE ET S'ETAIT IMMISCE FAUTIVEMENT DANS LES TRAVAUX EN PROCEDANT A CE CHOIX, LA COUR D'APPEL N'A PAS DONNE DE BASE LEGALE A SA DECISION ;

PAR CES MOTIFS : CASSE ET ANNULE L'ARRET RENDU LE 26 AVRIL 1982, ENTRE LES PARTIES, PAR LA COUR D'APPEL DE BORDEAUX ;

REMET, EN CONSEQUENCE, LA CAUSE ET LES PARTIES AU MEME ET SEMBLABLE ETAT OU ELLES ETAIENT AVANT LEDIT ARRET, ET, POUR ETRE FAIT DROIT, LES RENVOIE DEVANT LA COUR D'APPEL D'AGEN, A CE DESIGNEE PAR DELIBERATION SPECIALE PRISE EN LA CHAMBRE DU CONSEIL ;