Commercial Lease Registration Requirement for Co-Tenants
France (FR)
Synthèse Legislator
Généré par l'IAThe appellate court wrongly granted eviction compensation to co-tenants of a commercial lease, ruling that the commercial registration of only the operating co-tenant was sufficient, whereas the court of last resort determined that, under the relevant decree, all commercial tenants must be registered in the trade and companies register to benefit from the commercial lease statute, thus violating the law by failing to require registration for all co-holders of the lease.
Regeste Legislator
Généré par l'IAARTICLE 1ER, ALINEA 1ER, DU DECRET DU 30 SEPTEMBRE 1953; Commercial Lease Registration Requirement for Co-Tenants: The appellate court wrongly granted eviction compensation to co-tenants of a commercial lease, ruling that the commercial registration of only the operating co-tenant was sufficient, whereas the court of last resort determined that, under the relevant decree, all commercial tenants must be registered in the trade and companies register to benefit from the commercial lease statute, thus violating the law by failing to require registration for all co-holders of the lease.
Mots-clés
Généré par l'IADispositions légales citées
Généré par l'IADécisions connexes
Généré par l'IAQuestions juridiques clés extraites par Legislator
Généré par l'IAThe Court of Cassation overturned the ruling based on the violation of this article regarding the requirement for tenant registration in the commercial register.
Texte complet
SUR LE PREMIER MOYEN : VU L'ARTICLE 1ER, ALINEA 1ER, DU DECRET DU 30 SEPTEMBRE 1953 ;
ATTENDU QU'IL RESULTE DE CE TEXTE QUE SEULS LES LOCATAIRES COMMERCANTS IMMATRICULES AU REGISTRE DU COMMERCE PEUVENT BENEFICIER DU STATUT DES BAUX COMMERCIAUX ;
ATTENDU QUE, POUR RECONNAITRE A MM X... ET Y..., Z... A... D'UN BAIL PORTANT SUR UN LOCAL A USAGE COMMERCIAL APPARTENANT A LA SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DU GOULET, LE DROIT A UNE INDEMNITE D'EVICTION, L'ARRET ATTAQUE (PARIS, 24 SEPTEMBRE 1981) ENONCE QUE, S'AGISSANT D'UN FONDS DE COMMERCE INDIVIS ENTRE DEUX COPROPRIETAIRES ET EXPLOITE PAR UN SEUL D'ENTRE EUX, L'IMMATRICULATION AU REGISTRE DU COMMERCE DU SEUL COPROPRIETAIRE EXPLOITANT EST SUFFISANTE POUR SATISFAIRE AUX DISPOSITIONS DE LA LOI ;
QU'EN STATUANT AINSI, ALORS QUE LA CONDITION D'IMMATRICULATION AU REGISTRE DU COMMERCE DEVAIT ETRE REMPLIE PAR CHACUN DES COTITULAIRES DU BAIL, LA COUR D'APPEL A VIOLE LE TEXTE SUSVISE ;
PAR CES MOTIFS, ET SANS QU'IL Y AIT LIEU DE STATUER SUR LE SECOND MOYEN, CASSE ET ANNULE L'ARRET RENDU ENTRE LES PARTIES PAR LA COUR D'APPEL DE PARIS, LE 24 SEPTEMBRE 1981 ;
REMET, EN CONSEQUENCE, LA CAUSE ET LES PARTIES AU MEME ET SEMBLABLE ETAT OU ELLES ETAIENT AVANT LEDIT ARRET ET, POUR ETRE FAIT DROIT, LES RENVOIE DEVANT LA COUR D'APPEL D'ORLEANS, A CE DESIGNEE PAR DELIBERATION SPECIALE PRISE EN LA CHAMBRE DU CONSEIL ;